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本港樓市撤辣後,發展商普遍仍以低價推盤,成功搶佔購買力,不少新盤「重貨」的區分,二手交投冰封之餘,亦不乏低價及蝕讓成交。有業內人士認為,現時新盤庫存量高企之下,發展商平價開賣,甚至劈價去餘貨策略難改變...
港島東爆蝕讓潮,中原地產副分區營業經理李嘉儀指,筲箕灣遠晴中層A室,實用面積431平方呎,1房間隔,由收租客持有,早於去年3月連租約以830萬元放售,因近期租約屆滿,急於沽貨,最終大減至以628萬元售...
港股昨日一度跌穿17000點,創3個月新低,二手市場續回軟,鰂魚涌南豐新邨短短5日錄2宗損手個案,蒸發約500萬元,最新一個2房單位以472萬元沽出,5年輸233萬貶值33%。另鰂魚涌太古城套3房累減...
美聯儲局未落實減息前,二手交投觀望,二手樓價進一步回落,二三綫屋苑連環出現時光倒流價,港島東南豐新邨2房單位低見3字頭成交。新界區青龍頭豪景花園呎價再跌穿6,000元,市場悲情指數大爆發。 售價重返1...
港島大屋苑南豐新邨不足5日再錄損手個案,繼380萬元新低價兼蝕讓沽貨後,屋苑再添蝕讓成交,一個中層2房以472萬元沽出,5年輸233萬貶值33%。市場人士指出,南豐新邨11座中層C室,實用面積391平...
當續見市區半新樓平均呎租動輒達60、70元,但租的只是1房甚至開放式的細戶型,尚未租樓的租客,應該繼續高追,抑或乘減息周期將至做業主較划算。今個暑假,租務大為暢旺下,各區租金上揚,租盤短時間內獲承租,...
二手低迷,蝕讓持續,港島東大屋苑南豐新邨2房單位驚現3字頭,以380萬元沽出,持貨2年帳面勁蝕226萬或貶值近4成。市場人士指出,南豐新邨3座低層B室,實用面積391平方呎,2房間隔,4月以蝕讓價50...
市場憧憬9月減息熱度升溫,加快入市執平貨決心,10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升,當中鰂魚涌太古城錄2宗成交,均為長情業主沽貨,其中寶山閣高層戶,造價較月初同座高兩層單位平13萬,而同區南豐新邨接連...
市場憧憬9月減息熱度升溫,加快入市執平貨決心,10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升,當中鰂魚涌太古城錄2宗成交,均為長情業主沽貨,其中寶山閣高層戶,造價較月初同座高兩層單位平13萬,而同區南豐新邨接連...
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示指,鰂魚涌南豐新邨本月交投更勝同區康怡花園,屋苑暫錄得7宗成交,均為2房戶,除了月初一度出現500萬元以上造價外,其餘成交價均低於500萬元以下,剛行新...
14校網的名氣雖不及港島傳統名校區,但亦有不少地區名校。14校網覆蓋港島東區一帶,包括北角、鰂魚涌及西灣河區域。近日區內一帶亦不乏家長客查詢,美聯物業助理聯席董事施志剛表示,近月錄得一宗內地客人為方便...
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌南豐新邨本月暫錄2宗成交,已追平上月全月成交,平均實用呎價報11,963元。楊文傑表示,分行新近促成單位為12座中層C室,實用面積391平方呎,...
想在港島區找上車盤,又想地點方便,行數分鐘就到港鐵站,位於鰂魚涌的南豐新邨便可以滿足你各種願望。屋苑一共有12座,主打中型單位,實用性相當高。今次帶大家參觀第7座,一個實用面積391平方呎的2房上車盤...
【本報訊】二手交投低迷,用家入市步伐放緩,反觀投資者趁市靜物色心水單位,有投資者以830萬元購鰂魚涌太古城3房單位,料市值租金約2.7萬元,回報率近4厘。 翻查資料,過去短短10日,市場已錄4宗投資者...
2月底樓市全面「撤辣」後,二手市場交投量一度急增,惟交投力度似乎後勁不繼,投資者卻趁市靜出動搵盤,更誘使休戰10年的投資者重出江湖。 受制新盤低價搶攻,以及減息仍未落實,撤辣效力似乎不似預期。綜合利嘉...
中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示,鰂魚涌南豐新邨本月暫錄兩宗成交,較上月同期少一宗,平均實用呎價約1.2萬元。其中南豐新邨7座低層B室,實用面積391平方呎,2房間隔,向北,享城市景,上...
美聯蔡玉峰表示,鰂魚涌南豐新邨10座中層B室,實用面積約為391呎,建築面積約474呎,為2房間隔,單位近期原本叫價約$515萬,獲用家垂青,見樓價合理,故決定由租客轉買家,輕微議價後以$510萬承接...
【本報訊】港島新盤低價吹襲,港島樓首當其衝受到影響,指標屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿900萬,且以蝕讓價868萬沽。 太古城6月暫6宗二手成交,銀碼全部低於1,000萬元,當中3宗要蝕讓,蒸發714萬...
鰂魚涌南豐新邨錄6月首宗成交,一個2房以510萬元沽出。市場人士指出,南豐新邨10座中層B室,實用面積391平方呎,2房間隔,以510萬元沽出,呎價13043元。原業主於2014年以約494.7萬購入...
綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(5月27日至6月2日)合共錄59宗成交,雖然較前一周(5月20日至5月26日)的69宗按周回落約14.5%,但仍創6周次高(見圖)。美聯物業首席分析師...
市場人士指出,鰂魚涌南豐新邨9座低層A室,實用面積570平方呎,為屋苑最大3房,叫價690萬元,現以665萬元,減價25萬元,呎價11,667元。原業主於2020年以885萬元購入,持貨4年帳面蝕22...
【本報訊】蝕讓持續,市場單日至少錄10宗蝕讓,蒸發逾2,000萬元,港島為重災區,其中北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,4房間隔,剛以3,028萬元易手,實用呎價29,171元。 原業...
一手搶客,二手市場難免要筍盤吸客,加上減息時間表仍未有訂案,故近月市場造價甚為參差。港島二綫屋苑南豐新邨3房3日連錄2宗成交,實用面積同屬570平方呎,1座低層H室和9座低層A室,造價分別是569.5...
鰂魚涌南豐新邨5月暫5宗成交,較康怡花園(4宗)多1宗,一個3房以569.5萬元沽出。市場人士指出,南豐新邨1座低層H室遺產盤,實用面積570平方呎,為屋苑最大3房,叫價590萬元,現以569.5萬元...
一手市場連環低價促銷,令5月二手市場更為低迷,且二手造價亦借勢回落,偶現低價成交。港島東大屋苑鰂魚涌南豐新邨2房以430萬元沽出,重回10年前價位,仲要低當年購入價5萬元。易手單位為11座低層G室,實...
一手成焦點,二手交投減慢,二綫屋苑趁勢搶攻,鰂魚涌南豐新邨5月至今暫3宗成交,好過同區康怡花園(2宗),一個2房以512.8萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,南豐新邨10座高...
中原張略欣表示,鰂魚涌南豐新邨錄本月首宗成交,單位為2座高層H室,實用面積570呎,3房間隔,向西北望山景,以$573萬成交,實用呎價$10,053,新買家為同區客,買入單位自用。 據了解,原業主則於...
中原地產康怡逸樺園分行高級資深分區營業經理張略欣表示,南豐新邨錄本月首宗成交,其中2座高層H室,實用面積570平方呎,3房間隔,向西北,望山景,單位去年放盤,最新以573萬元成交,平均實用呎價10,0...
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌南豐新邨4座中層F室,實用面積約391方呎,採2房間隔,外望開揚內園景。租客為外區客,鍾情單位附帶嶄新靚裝潢,外望向南內園景觀,光猛舒適,加上地理位置優越,...
美聯蕭俊健表示,鰂魚涌南豐新邨9座高層C室,實用面積570呎,建築面積692呎,為3房間隔,由於原業主叫價合理,故議價後以約$673萬獲換樓用家承接,實用呎價$11,807。據了解,原業主於1996年...