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中原梁嘉駿表示,鰂魚涌南豐新邨8座中高層H室,實用面積570呎,3房間隔,望內園景。業主去年尾以$698萬放盤,最新以$635萬成交,減價$63萬或9%,實用呎價$11,140,新買家為用家。原業主則...
中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示,鰂魚涌南豐新邨8座中高層H室,實用面積570平方呎,3房間隔,望內園景。業主去年尾以698萬元放盤,最新以635萬元成交,減價63萬元或9%,呎價11,140元。...
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌南豐新邨12座中層F室的二手租賃成交個案,單位實用面積約391方呎,採2房間隔,外望內園景觀。丁氏表示,租客為外區客,見上述放盤即約代理睇樓,鍾情單位附帶嶄...
全面撤辣後,二手市場交投續升溫,貼價盤於短短個多星期被市場消化,致令樓價反彈回升,正如港島東康怡區一帶低於600萬3房放盤已「乾塘」,區內代理坦言低於600萬元3房已無盤,惟小編在市場網站平台仍發現2...
全面撤辣後,二手市場交投續升溫,貼價盤於短短個多星期被市場消化。樓價開始回升,例如港島東康怡區一帶低於600萬3房放盤已「乾塘」,區內代理坦言低於600萬元3房已無盤,惟在市場網站平台有2個低於600...
利嘉閣吳玉蘭表示,鰂魚涌南豐新邨7座中層F室,實用面積391呎,採2房間隔,外望開揚山景,業主原以$550萬放售,最終以$505萬成交,實用面積呎價$12,916,買家為區內上車客,由租轉買。據悉,原...
蝕讓停不了,鰂魚涌南豐新邨2月暫錄3宗成交,其中2宗都要損手離場,最新1宗3房以蝕讓價638萬元沽出,持貨6年帳面勁蝕逾2球。市場人士指出,南豐新邨11座低層H室,實用面積590平方呎,3房間隔,放盤...
中原地產一份報告統計,去年12月,一共有4個屋苑租金回報升穿4厘(見表),共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到,在138個成分屋苑中,2023年12月租金回報達3....
蝕讓個案持續上升,屯門半新樓恆大‧珺瓏灣(現稱緹岸),一個開放式單位以233.8萬元易手,持貨3年帳面蝕讓約171萬,貶值42%;荔枝角盈暉臺移民盤,持貨逾5年帳面蝕25萬元。 盈暉臺移民盤 逾5年蝕...
樓市回軟,另類單位加大減價力度,鰂魚涌南豐新邨2房戶減80萬賣400萬,售價較網上銀行估價足足低134萬或25%。市場人士指出,南豐新邨6座高層G室,實用面積391平方呎,2房間隔,單位叫價480萬元...
樓價持續下滑,加上經濟環境尚待復甦,使樓價一浪低於一浪,不單止呎價跌穿$1萬已成為常態,就連過往具抗跌力的市區屋苑也開始失守,除單幢樓外,部分藍籌屋苑成交呎價只需$9,000餘已有交易,但「有危自有機...
樓價持續下滑,加上經濟環境尚待復甦,使樓價一浪低於一浪,不單止呎價跌穿$1萬已成為常態,就連過往具抗跌力的市區屋苑也開始失守,除單幢樓外,部分藍籌屋苑成交呎價只需$9,000餘已有交易,但「有危自有機...
嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌南豐新邨2座中層D室,實用面積約516方呎,採3房間隔,外望東南開揚景觀。丁氏表示,租客為區內客,早前經利嘉閣真盤源平台搵盤,見上述放盤即約代理睇樓,鍾情單位...
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,康怡及鰂魚涌區本月暫錄42宗租務成交,當中南豐新邨佔8宗,而新近承租的套3房月租達2.1萬元,為同類單位近期理想租金,成交為8座高層A室,實用面積57...
美聯蔡玉峰表示,鰂魚涌南豐新邨5座中層D室,實用面積516呎,建築面積627呎,為3房間隔,單位近期原本叫價約$668萬,獲同區用家議價後以$618萬成交,實用呎價$11,977。原業主於2020年6...
【本報訊】交投回升,惟蝕讓未止,當中按月同期成交量增5成的馬鞍山區,蝕讓成交佔近2成,迎海連平台花園單位,3年虧蝕55萬元。 本月至今已錄40宗成交的馬鞍山區,按月同期交投增5成,當中近2成成交需蝕讓...
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰表示,鰂魚涌南豐新邨剛促成5座中層D室成交,實用面積約為516呎,建築面積約627呎,為3房間隔,業主原本叫價約668萬元,日前議價後終以618萬元成交,折合...
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌南豐新邨1座中層C室,實用面積約391平方呎,採2房間隔,座向東南,外望開揚內園景。丁氏表示,租客為區內客,早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤,見上述放盤即約代理...
利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭稱,鰂魚涌南豐新邨10座低層B室,實用面積約391平方呎2房,外望翠綠園林景觀。買家為區內上車客,一直心儀南豐新邨間隔四正實用,故在區內物色單位多時;心儀單位附設裝修,間隔合用...
綜合官方和民間數據,2023年樓價續向下調整,最新差估署數據指出,去年11月樓價指數按月再跌1.99%,報316點;2023年全年樓價累跌5.6%,同時創2017年2月後,約6年半以來低位。 至於民間...
利嘉閣地產康怡區-康怡花園分行聯席董事陳家豪稱,鰂魚涌南豐新邨11座中層G室,單位實用面積約391平方呎,為2房間隔,外望內園景觀,業主原以16,000元放租,外區客多番議價後,最終以15,800元租...
續現時光倒流價,鰂魚涌南豐新邨3房賣555萬元低估價55萬元,售價重回8年前水平。 中原地產高級資深分區營業經理張略欣稱,南豐新邨錄今年首宗二手成交,單位為2座低層D室,實用面積516平方呎3房。單位...
二手樓價持續下挫,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數 (CCL) 上周五 (2023年12月28日) 收報148.59點,重回2017年2月底水平。2023年最後一個周末,以及2024年首日,市場上已...
息口高企、疫後本港經濟復甦遠遜預期,今年樓市表現低迷。中原城市領先指數 (CCL) 於2023年全年累跌5.2%,更較2021年8月191.34點歷史高位跌逾22%。不少中產地區屋苑,在移民筍盤湧現下...
中原地產高級資深分區營業經理張略欣稱,鰂魚涌南豐新邨錄今年首宗二手成交,單位為2座低層D室,實用面積516平方呎3房,向東南望內園景。單位由去年7月初起放售約半年,最初叫價為710萬元,終在今日以55...
雖然政府已於《施政報告》推出一系列減辣措施,但部分屋苑造價繼續沉底,甚至跌穿心理關口價,有業內人士認為,由於樓市基本因素未見好轉,預料在2月中農曆新年過後,才有望出現小陽春。差估署數據顯示,私樓售價指...
中原袁廣達表示,鰂魚涌南豐新邨3座低層A室,實用面積570呎,屬3房間隔,望園景,業主今年8月叫價$720萬放盤,最終勁減$152萬,以$568萬成交,實用呎價$9,965,跌穿$1萬水平,重返201...
雖然政府已於《施政報告》推出一系列減辣措施,但部分屋苑造價繼續沉底,甚至跌穿心理關口價,有業內人士認為,由於樓市基本因素未見好轉,預料在2月中農曆新年過後,才有望出現小陽春。 差估署數據顯示,私樓售價...
聖誕長假期的周末,10大屋苑二手交投稍為好轉,惟個別屋苑更以筍價沽售,其中鴨脷洲海怡半島2房低於700萬元沽,造價較網上估價低逾1成;而東涌映灣園套3房接連錄呎價不足1萬元個案。 在沒有大型新盤搶客下...
進入2023年最後一周,二手跌價潮似乎未見停止,多個屋苑於聖誕期間錄得跌穿心理關口價成交,其中嘉湖山莊呎價失守7000元,最新錄得一宗以呎價6804元成交;而港島東南豐新邨亦失守呎價1萬元。市場消息指...