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本港樓市撤辣後,發展商普遍仍以低價推盤,成功搶佔購買力,不少新盤「重貨」的區分,二手交投冰封之餘,亦不乏低價及蝕讓成交。有業內人士認為,現時新盤庫存量高企之下,發展商平價開賣,甚至劈價去餘貨策略難改變...
本港樓市撤辣後,發展商普遍仍以低價推盤,成功搶佔購買力,不少新盤「重貨」的區分,二手交投冰封之餘,亦不乏低價及蝕讓成交。有業內人士認為,現時新盤庫存量高企之下,發展商平價開賣,甚至劈價去餘貨策略難改變...
地區:啟德放盤單位:龍譽2B座D室實用面積:306平方呎間隔:1房叫價:約650萬元(呎價:約21,241元)備註:可租可賣發布日期:12/7/2024按揭計算機...
高息續困擾樓市,樓價指數按周跌0.3%,連跌5周累降2.5%,創近8年新低,拖累今年跌幅進一步逼向5%。市況轉弱,半新樓頻現蝕幅2成以上交易,其中黃竹坑站晉環一個3房以1,980萬元易手,樓價約3年貶...
新盤低開對二手帶來多大創傷,其中一個量度指標,可參考作為開價「震央」的二手交投表現。以啟德為例,早前有新盤以同區8年新低定價推出,意味該區過去8年入市的業主均備受壓力。而啟德區本月截至昨天,全區暫時錄...
單位:新蒲崗譽.港灣2B座低層A室(13年樓) 面積(實用):454平方呎(1房2廳) 叫價:738萬元 呎價(實用):16,256元 市值租金(回報率):1.75萬元(2.8厘) 備註:介紹單位連租...
啟德半新樓龍譽一個大單位勁蝕6球離場,賣1628萬元5年貶值近3成。美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,龍譽1A座低層A室,實用面積834平方呎,套3房間隔,去年11月以2300萬元放盤,今年6月減至...
租賃需求持續增加,加上本港踏入租務旺季,美聯租金走勢圖最新6月份,實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.76元,按月續升約1.1%,連升4個月,並創55個月(逾4年半)新高。單以第二季租金已上升約2...
踏入下半年,大型新盤開始「蠢蠢欲動」,其中新供應重鎮「啟德跑道區」亦重新起動,由新世界及遠東發展柏蔚森I揭開序幕,周內公布首批價單,料成為下半年頭炮盤。 發展商周四(4日)公布柏蔚森I首張價單,共推出...
租賃交投持續暢旺,好多準租客怕遲租無盤而積極搶租,業主不單企硬零議價,而新簽訂租約,一般較舊約高5至10%,個別市區半新樓甚至高逾兩成。最新大埔翠屏花園錄C座高層1房租賃成交,實用面積262平方呎,議...
【本報訊】租盤盤源緊張,馬灣珀麗灣海景2房放盤不足24小時獲承租;另外,啟德龍譽2房戶獲外區客零議價22,500承租,較上一份租約升25%。 美聯珀麗灣分行高級物業經理凌光盛表示,剛促成珀麗灣3期19...
利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武稱,啟德龍譽1A座中層B室的二手租賃成交個案,單位實用面積約538方呎,屬2房梗廚間隔,外望河景及海景。新租客為外區客,得悉區內租盤緊張,租金趨...
單位:九龍城御•豪門中層A室(14年樓) 面積(實用):1,014平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,650萬元 呎價(實用):16,272元 市值租金(回報率):32,800元(2.2厘) 備註:介...
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德龍譽1A座中層C室,實用面積245平方呎,採開放式間隔,擁開放式廚房,單位座向北方,向開揚街景,最新以14500元租出,折合實用呎租高達59元。據悉,業...
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄得76宗租賃成交,龍譽佔3宗,平均實用呎租52元。其中龍譽2B座低層D室,實用面積306平方呎,採一房間隔,擁開放式廚房,單位座向北方,...
地區:啟德放盤單位:龍譽3座低層B5室實用面積:788平方呎間隔:3房叫價:約1,998萬元(呎價:約25,355元)備註:花園特色戶 罕見出售發布日期:16/5/2024按揭計算機...
地區:啟德放盤單位:龍譽1A座高層F室實用面積:515平方呎間隔:2房叫價:約1,088萬元(呎價:約21,126元)備註:2房梗廚向南有海發布日期:13/5/2024按揭計算機...
地區:啟德放盤單位:龍譽1A座高層A室實用面積:832平方呎間隔:3房 (1套房)叫價:約2,050萬元(呎價:約24,639元)備註:正南高層開揚 罕有放盤發布日期:23/4/2024按揭計算機...
地區:啟德放盤單位:龍譽1B座低層C室實用面積:228平方呎間隔:1房叫價:約500萬元(呎價:約21,929元)發布日期:26/4/2024按揭計算機...
地區:啟德放盤單位:龍譽1B座高層G室實用面積:356平方呎間隔:1房叫價:約745萬元(呎價:約20,927元)備註:高層遠景 上車精選發布日期:23/4/2024按揭計算機...
地區:啟德放盤單位:龍譽1B座低層E室實用面積:348平方呎間隔:1房叫價:約670萬元(呎價:約19,252元)發布日期:15/4/2024按揭計算機...
單位:啟德龍譽1B座低層E室(6年樓) 面積(實用):348平方呎(1房2廳) 叫價:700萬元 呎價(實用):20,115元 市值租金(回報率):約1.7萬元(約2.9厘) 備註:單位屬1房,向北,...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌表示,啟德龍譽1A座高層C室,實用面積約244平方呎,屬開放式間隔,向西北望開揚景。袁世昌指,業主以約1.35萬元放租約1星期後獲外區客洽詢,雙方經議價以...
中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄得46宗租賃成交,龍譽佔5宗,平均實用呎租49元。中原地產施蒂文指,中原最新促成一宗龍譽租賃成交,單位為1A座高層D室,實用面積350平...
地區:啟德放盤單位:龍譽2B座低層D室實用面積:306平方呎間隔:1房叫價:約630萬元(呎價:約20,609元)發布日期:10/4/2024按揭計算機...
香港置業市務經理袁世昌表示,啟德龍譽1B座中層C室,實用面積約228平方呎,開放式,向北望市景,業主以約1.5萬元放租約1個月後獲外區客洽詢,雙方經議價以1.4萬元承租,呎租61.4元。據悉,新租客為...
地區:啟德放盤單位:龍譽1A座中層F室實用面積:521平方呎間隔:2房叫價:約1,050萬元(呎價:約20,154元)備註:交通便捷,正南海景,忍痛割愛出售發布日期:28/2/2024按揭計算機...
利嘉閣薛丁武表示,啟德龍譽1A座低層F室,實用面積521呎,屬2房梗廚間隔,外望河景,業主買入後一直用作收租,趁市旺套現換貨,原開價$1,300萬,經雙方議價後,最終累減$321.5萬,以$978.5...
利嘉閣地產新啟德OASIS KAI TAK分行經理薛丁武稱,該行物業顧問張志麟新近促成啟德龍譽1A座低層F室的二手成交個案,單位實用面積約521方呎,屬2房梗廚間隔,外望河景。薛氏表示,新買家為區內客...