龍譽 下頁

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【本報訊】全新盤尚未正式開售,過去周末一手市場僅錄約54宗成交,相較對上一個周末的37宗,回升46%,當中萬科(香港)旗下屯門上源推售全新1座單位,共沽30伙。 啟德龍譽兩天7成交 另外,屯門上源...

2019/06/17
屯門上源推1座 沽30單位

受大型遊行示威影響,兩發展商原定舉行的記者會均宣布取消,新盤推售部署或受到影響。另外,市場亦有數個餘貨盤輕微調升代理佣金,加佣介乎1至2%,希望盡快清貨。 昨日大批示威者在金鐘政總外示威,新地(00...

2019/06/13
大型示威衝擊 多個新盤部署變陣

踏入「六絕月」,發展商提速部署,集中細戶新盤,逾1,800伙隨時登場,屯門御半山II期搶先下周開價、何文田晟林亦有機同步出擊。 5月上半月多盤推售,月初成交量已突破逾千伙,惟下半月欠全新盤銷售下,加...

2019/06/08
一手價破頂 6月細戶新盤大混戰

6月份有多個新盤部署推售,會德豐地產旗下日出康城7B期項目正式命名為GRAND MONTARA,共504伙將於月內推售。 共504伙 3房佔逾半單位 會德豐地產旗下日出康城7B期項目已獲批預售同意...

2019/06/08
康城GRAND MONTARA 擬月內推

每年的7至8月暑假期間,租賃市場都會異常暢旺,不少地區租金升幅亦較顯著。 再者,隨着中美爭拗升溫,由原身貿易戰引發成為科技戰,外圍局勢變得不明朗,環球股市回落,買家入市心態自然變得觀望,部分準買家亦...

2019/06/07
租務旺市來臨 回報企穩樓價觀望

中原陳智欣表示,啟德新區錄得今年首宗二手成交,亦是龍譽首宗二手成交,單位為啟德龍譽2B座高層F室,實用面積860呎,採3房(連套房)及儲物室間隔,向南享海景,以$2,680萬沽出,實用呎價$31,16...

2019/06/01
龍譽首錄二手 海景3房呎造$31,163 創同類新高

【二手分析】近年有不少新樓進入收成期,陸續落成入伙,個別新樓租盤比例達10%或以上,個別單幢物業更有逾30%極高比例,相比傳統二手屋苑租盤量為高。然而,新入伙屋苑未必是租賃旺季中學生客的目標,一來近期...

2019/06/01
啟德新樓租平盤多 或成家長客新目標

【本報訊】啟德區新盤入伙高峰期,本月至今錄約70宗租務成交,但租金回報仍處於低水平,市場再錄跌穿1.5厘低價個案。 新盤入伙高峰 龍譽月錄43租務 根據前綫地產地產代理統計,5月份龍譽共錄得43宗...

2019/05/28
啟德租金回報續低 跌穿1.5厘

10大屋苑兩天錄7宗成交,連續兩周錄個位數,惟價格仍見新高。牛頭角淘大花園2房戶793.5萬元,呎價17,250元,售價和呎價均創4期新高價。 過去的周六、日,中原地產10大屋苑錄7宗成交,按周回升...

2019/05/27
10大屋苑2天7成交

中原地產啟德新區啟德站分行資深分區營業經理陳智欣表示,啟德新區錄得今年首宗二手成交,亦是龍譽首宗二手成交,涉資2680萬元。 中原地產陳智欣指,中原最新促成龍譽首宗二手成交,單位為2B座高層F室,實...

14:35 2019/05/26
龍譽錄首宗二手成交 套三房2680萬沽

近期啟德區內新盤陸續入伙,如龍譽及天寰,當中龍譽租務暢旺,以中小型戶較受歡迎,天寰則剛收樓暫未有租盤提供。 美聯物業高級營業經理葉鎮龍表示,現時區內租務每月平均上升約10%,以龍譽的租務較受歡迎,截...

2019/05/18
天寰提供開放式 料吸引上班族

啟德區內今年首4個月錄500宗租務成交,平均每月125宗,反映租盤消化速度相當驚人,對投資者而言實屬好事,惟細心看看,租金回報一點也不吸引,更出現負回報情況。 5月46宗租務 24伙負回報 根據地...

2019/05/17
啟德租盤消化快 惟現負回報

啟德區屬新盤供應重鎮,除了發展商之間角力外,二手租盤競爭同樣激烈,令租金回報屢試低位,其中龍譽一個4房單位,租金回報僅1.3厘,創區內新低紀錄。 市場消息透露,5月上半月啟德區3個主要屋苑暫錄約46...

2019/05/17
啟德300伙放租 回報低見1.3厘

啟德區屬新盤供應重鎮,二手租盤競爭激烈,令租金回報屢試低位,其中龍譽一個4房單位,租金回報僅1.3厘,創區內新低紀錄。 市場消息透露,5月上半月啟德區3個主要屋苑暫錄約46宗租務成交,當中剛入伙的龍...

00:00 2019/05/17
啟德租務旺 惟租金回報低見1.3厘

區內近期租務暢旺,新入伙物業龍譽1房戶,減租8%至1.38萬元成交。 香港置業陳鴻威表示,該行促成龍譽2B座中層D室,1房,向西北,實用面積306平方呎。業主以1.5萬元放租,獲外區客議價,減至1....

2019/05/15
啟德龍譽 306呎減8%租1.38萬

香港置業西九龍曼克頓山分行新樓專組區域營業董事陳鴻威表示,啟德一帶今年有多個新盤相繼入伙,帶動區內租務市場,該行日前促成一宗龍譽租務成交,新租客斥1.38萬元承租1房戶,實用呎租約45.1元。 上述...

14:54 2019/05/14
龍譽1房戶減租8%至1.38萬元成交

近期啟德區新盤逐漸入伙,帶動區內租賃市場,4月區內已入伙的3個屋苑龍譽、嘉匯及啟德一號,暫錄約100宗租賃成交,當中以細單位為主。 美聯營業經理鄧浩然透露,現時區內龍譽及嘉匯均較受歡迎,開放式單位交...

01:30 2019/05/04
啟德入伙盤租賃暢旺 4月錄約百宗 開放式最搶手

近期啟德區新盤逐漸入伙,帶動區內租賃市場,4月區內已入伙的3個屋苑龍譽、嘉匯及啟德一號,暫錄約100宗租賃成交,當中以細單位為主。 美聯營業經理鄧浩然透露,現時區內龍譽及嘉匯均較受歡迎,開放式單位交...

2019/05/04
啟德入伙盤租賃暢旺 4月錄約百宗 開放式最搶手

啟德區租賃表現未見理想,已入伙的3個私人屋苑啟德1號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘。 分析4月份暫錄的83宗租賃成交中,以啟德1號(I)2房戶單位回報最高,為2座低...

10:18 2019/04/29
啟德3入伙屋苑 租賃回報3厘內

新盤現入伙潮,季內已有全‧城滙等大屋苑入伙,本刊統計15個快入伙屋苑,暫時預租盤量合共逾250個,精選40個預租盤,開放式至4房皆備,最平$1.18萬起,準租客可對號入座。 多個過去一兩年賣樓的新盤...

2019/04/27
收樓入伙高峰期 租客預租選擇多