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隨着中央調控樓市,內房板塊備受衝擊,多家內房企業財困,惟近期內房政策見放鬆迹象,國企或央企背景和優質龍頭內房股顯著反彈。 胡一帆表示:「我們預期房地產政策會有温和信貸寬鬆,但不預料有徹底的寬鬆,隨着...

2021/11/29
內房股 估值便宜也不宜買

【本報訊】自11月5日起停牌的佳兆業集團(01638)發通告,表示已就到期的理財產品實施償還措施,昨早復牌。佳兆業昨早高開兩成,收報1.15元,升13.9%。 佳兆業表示,其本金金額14.93億元人...

2021/11/26
佳兆業實施償債措施 復牌升14%

【本報訊】內房債務危機仍未解除,中國恒大(03333)昨日(18日)與買方聯合資源投資控股有限公司訂立協議,悉售恒騰(00136)股份,相當於公司已發行股份約18%,價格為每股1.28元,較恒騰周三(...

2021/11/19
恒大昨悉售恒騰股份 套21億

內房融資渠道出現鬆綁迹象,中國當局擬近日允許資產擔保證券(ABS)重啟發行,但房地產行業仍無可避免大洗牌,其中,近期積極撲水及瘦身的恒大(03333)將精簡內部架構、合併多個部門。 恒大內部發文稱,...

2021/11/18
恒大傳精簡內部架構 多部門將合併

內地房企近日紛紛發境內債融資,分析指情況反映內地銀行對內房的信貸出現第二波放鬆。 據內地傳媒《每日經濟新聞》統計,截至本周一止,包括保利發展、招商蛇口、金地集團、北京城投等在內的逾20間內房企業,近...

2021/11/17
逾20內房傳發境內債 涉300億人幣

【本報訊】內地樓市流動性相關緊張,各內房股積極尋求解決資金緊絀的辦法。 花樣年(01777)債務問題仍未解決,彭博報道,花樣年集團(中國)提議於本周五召開2019年公司債券(第一期)2021年度第二...

2021/11/15
花樣年傳商延付債息

花樣年(01777)債務問題仍未解決,彭博報道,花樣年集團(中國)提議於本周五召開2019年公司債券(第一期)2021年度第二次持有人會議,議案包括利息遞延支付方案,及刪除有關違約責任的兩條約定。 ...

22:07 2021/11/14
【內房危機】花樣年提議延遲1年償還債息 刪除違約責任兩大條款

內房接連有好消息,中國恒大(03333)再避過債務違約,市場此前觀望恒大在30天寬限期結束前,會否支付總計1.481億美元(約11.5億港元)的逾期利息。據報,部分債券持有人已收到恒大對3筆逾期美元債...

2021/11/12
恒大兌付3筆逾期利息 再避過違約

市場憧憬內房境內發債政策會有所鬆動,昨日多隻內房股由跌轉升,惟內房債務陰霾仍未散去,內地傳媒報道指,近期部分央企國企向監管部門反映,如果要做承債式的收購,三道紅綫就會被突破,建議監管部門調整三道紅綫的...

2021/11/11
國企據報籲寬紅綫 內房股跌轉升

內房債務風險持續擴散,部分無力還款。佳兆業(01638)據報呼籲國企收購或入股,稱現金流非常緊張,徹底喪失投資能力。分析指,現時非單一房企出現問題,估計政府還未出手救市,現階段未到撈底買內房股的時機。...

2021/11/10
佳兆業據稱投資能力盡失 籲國企收購

中國房地產開發商(房企)發行的債券和理財產品近半年一單接一單地「爆雷」(違約)。 上周有「深圳舊改王」之稱的佳兆業(01638)爆出由它作擔保的錦恒財富理財產品,127億元人民幣到期未能兌現。消息令...

2021/11/08
給我多一點時間

佳兆業(01638)昨表示,近日,由錦恒財富發行、佳兆業集團擔保的產品出現兌付逾期,內媒報道指,大批佳兆業理財產品買家湧入佳兆業總部,尋求兌付方案,涉及理財產品總值127億元人民幣。 佳兆業指出,市...

2021/11/05
佳兆業理財產品兌付逾期 涉127億人幣

環球疫情持續導致經濟仍然不穩,投資者或在此時趨向投資固定收益資產。但當投資者在挑選要配置的全球固定收益資產時,需要特別注意高評級固定收益的實際收益率處於歷史低位。而在配置中加入新興市場債,可對冲風險,...

17:25 2021/11/02
【債市展望】美債收益率低 怎配置固定收益組合? 增新興市場資產可對冲風險

【本報訊】彭博報道,中國恒大(03333)準備與離岸債權人談判。報道引述知情人士透露,恒大顧問Houlihan Lokey Inc.和鍾港資本,與離岸債券持有人顧問Moelis & Co.和Kirkl...

2021/10/29
恒大傳準備與離岸債權人談判

隨着央行在恒大債務問題上表態、信貸政策鬆動,以及恒大宣布在建樓盤陸續復工,這場攪動過去一個月全球金融市場的違約危機似乎暫時告別了「硬着陸」風險。不過,恒大風暴更像是中國經濟周期轉換潛在風險的一枚探針,...

2021/10/28
「明斯基時刻」閃現 穩拆彈防金融風險

【本報訊】再有內房未能如期還款付息,觸發債務違約。當代置業(01107)表示,公司無法在10月25日到期日支付2.5億美元、12.85厘優先票據的本金和利息,換算後涉資約20.8億港元。 信貸評級機...

2021/10/28
當代置業遭惠譽 降級至限制性違約

中國7月起宣布多項行業監管措施,令資本市場大幅波動,平保(02318)第三季業績亦受投資收益下滑影響,純利按年大減31.2%至236.3億元(人民幣,下同),不過,更能反映核心經營情況的營運利潤則增長...

2021/10/28
平保第三季營運利潤 按年增7%

國家發改委據報今日下午召集部分房企開會,參與者多為發行美元債大戶,料聚焦企業目前美元債總量及償還能力。內地房地產稅試點工作即將推行,內房股昨普遍跌逾2%至7%,其中佳兆業(01638)挫逾一成,分析預...

2021/10/26
內地關注內房美元債 傳今開大會

內地多家房地產企業未能按時兌付美元債券利息,引發市場擔憂。內地媒體報道,國家發改委召集部分房企今天開會,參加企業以發行美元債的大戶為主,意在釐清整體美元債情況。 據財聯社引述消息人士報道,國家發改委...

2021/10/26
發改委傳今晤房企 釐清美元債情況

2021年至今,債券投資者面對眾多挑戰,例如利率低企、通脹上升及息差收窄。現在,全球增長放緩有可能帶來新一波威脅:滯脹。滯脹出現在經濟增長放緩、失業率上升而通脹仍然高企的時候。滯脹造成惡性循環,對投資...

2021/10/22
木星資產管理Ariel Bezalel:滯脹憂慮短暫

中國恒大(03333)出售恒大物業(06666)50.1%股權予合生創展(00754)交易告吹,觸發恒大昨挫逾一成,摩根大通預期,市場對恒大信心偏低,加上發展商傾向保留現金,恒大出售資產計劃至少要1至...

2021/10/22
摩通:恒大售產計劃 至少需1至2年

中央高層近日開腔點評房地產市場,當中人行行長易綱指恒大事件是個案風險,對金融行業的外溢性可控。恒大事件料對內地金融系統衝擊有限,投資者不宜過於憂慮。 中央高層近日密集發表重磅講話,人民銀行行長易綱在...

2021/10/22
易綱:恒大風險可控 金融系統無礙

內地重手調控樓市,房企傳統「金九」不再,70城市樓價按月微跌,是逾6年來首次下滑。中央堅持房住不炒、抗衡房地產綁架經濟的大原則未變,但住屋畢竟牽連甚廣,涉及金融系統敞口、地方財政,以及個人財產等範疇,...

2021/10/21
內房問題牽連廣 穩樓市保經濟

恒指自10月初見全年低位後,連日反彈,已重上26100點水平。霸菱(Barings)中港股票投資總監方偉昌在接受本報專訪時表示,恒指在見過23000點水平後,估值水平已屬偏低,大跌機會微,料港股第四季...

2021/10/21
霸菱方偉昌︰互聯網監管最大衝擊已過

中國恒大(03333)繼「20恒大04」後,昨再如期兌付境內債「20恒大05」利息,料涉約1.2億元(人民幣,下同),惟在美元債利息兌付上繼續沉默,而且恒大物業(06666)也傳遇阻。 恒大旗下恒大...

2021/10/20
恒大地產再兌付境內債息 料1.2億人幣

【本報訊】內房債務危機成為國際關注,佳兆業集團(01638)向外電披露,會如支付10月16日、10月22日到期的美元債利息,涉及金額為7,525萬美元(約5.87億港元)。 不過,國際評級機構穆迪最...

2021/10/19
穆迪降佳兆業評級至B2 列負面展望

內地昨日公布第三季GDP增長4.9%,略遜預期,A股下跌拖累港股早市表現,恒指低見25123點,守25000水平,臨近尾市發力,倒升78點或0.3%,收報25409點,大市成交減少至1,269億元,北...

2021/10/19
港股抖氣再上 安踏價殘反彈

「當真相還在穿鞋的時候,謠言早已經跑遍了全城」--美國作家馬克吐溫 中國企業的債務水平一直受到各地投資者不同程度的關注;在一般人的常識中,過高的債務往往伴隨着高風險,較容易引發中國企業無力償還及違約...

2021/10/18
從另一個角度看中國整體的債務水平

內房違約危機蔓延,更多房企出現流動性緊張,傳中國房地產業協會將於周五召集部分房企開座談會「摸底」,惟沒有提及參與房企,有外界認為,會議具風向標意義。但分析指,中房協只是行業組織,非並官方團體,影響力有...

2021/10/13
中房協周五開會「摸底」 內房盼紓壓

恒大掀起的內房危機持續升溫,花樣年、當代置業、新力控股等債券,紛紛步入違約行列。內地房產市場經過十多年超高槓桿急速發展後,住房日趨難以負擔,中央決意解決,強調「房住不炒」,先限制發展商債務水平,再收緊...

2021/10/13
內房危機續升溫 調控力度慎拿捏