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這兩天,A股見有較好表現,相信是中央鬆地產所致。港股沒有地產可鬆,故只能望而興歎,怨不得。 房地產是國內重要支柱型行業,對經濟、金融、就業都有深遠影響,其產業鏈及相關行業,對GDP影響大,亦影響不少...

今日
鬆地產‧利A股

《香港萬得通訊社》報道,臨近年末,12月份公司債、企業債、中票、短融和定向工具到期規模按月有所增加,而少數公司評級較低又面臨債券到期,或存在一定的風險,可提前關注。 年末償還量按月上升 年末到來,...

今日
12月到期垃圾債小心

恒大(03333)美元債利息寬限期已過,據指有數名恒大債權人表示,尚未收到利息,意味恒大首度境外違約。相反,佳兆業(01638)則有望避過違約,市傳獲債權人提出寬限方案。 恒大昨升1.1%,收報1....

2021/12/08
恒大逾期未付息 境外債首違約

人行全面降準0.5個百分點,降準釋放較強穩增長訊號,A股反應有限。港股藉口超賣反彈,雖如此,難以根本扭轉原來走勢。 上證綜指昨收報3595,只微升5.78點或0.16%;深證指數則微跌0.38%,收...

2021/12/08
恒指超賣反彈 跌勢難言扭轉

踏入今年最後一個月,中國多個城市幾乎天天都有論壇、峰會,有的經濟學家說是新冠疫情以來首度密集跑會。時值年底,大多數論壇峰會主題都是展望來年,除了談趨勢,就是議變局,又因恒大(03333)終極爆雷,中國...

2021/12/07
內地樓市 拐點何在?

內房違約潮加劇,中國恒大(03333)重組幾乎無懸念,傳重組計劃涉及所有離岸債,或成中國最大債務重組之一,集團亦宣布設立風險化解委員會,應對目前經營和財務上的挑戰。 另外,佳兆業(01638)4億美...

2021/12/07
恒大重組幾無懸念 設風險化解委員會

內地房企融資問題近日初見曙光,加上人行昨日降準,內房股氣氛有望改善,相關的物業物理股可考慮部署。短綫而言,具國企內房背景的物管公司可看高一綫;中綫來看,個別具實力的民企內房背景物管龍頭也可留意。 在...

2021/12/07
物業管理板塊 國企背景佔優

中國恒大(03333)或未能履行一項金額2.6億美元(折合約20.3億港元)的擔保,可能導致其他債務加速到期,進行境外重組迫在眉睫,恒大昨日大跌19.6%,收報1.81元。 廣東政府向恒大派出工作組...

2021/12/07
優質房企跑出 監管機構維穩

隨監管層密集釋放積極信號,內地不少房企已完成相關境內債券產品的發行,供應鏈ABS(抵押資產證券)產品成民營房企融資一大特點,多家企業發行供應鏈金融ABS。 助降融資成本 提高經營效率 據《中國證券...

2021/12/06
民企紛發境內債 涉抵押資產證券

日前中國人民銀行、銀保監會和證監會分別就恆大集團一事發佈答記者問,強調恆大集團屬於個案風險,不影響房地產市場正常融資。據《中國證券報》,恒大事件對整體債券市場影響程度有限。在上交所債券市場,近期民營房...

17:33 2021/12/05
官媒:房企融資監管釋放積極政策信號 供應鏈ABS成一大特點

【本報訊】佳兆業(01638)4億美元債券將於12月7日到期,惟早前傳出過半債權人不支持公司提出的交換要約方案,最新消息指,佳兆業與持有逾半境外債券的債權人團體New Money Consortium...

2021/12/03
債權人團體提7選項 助佳兆業融資156億

內房融資環境持續回暖,繼國資背景的房企更容易進入債券市場後,民營房企亦可在境內債券市場公開發債集資。據銀行間市場交易商協會網站信息顯示,12月1日,碧桂園(02007)及龍湖(00960)的債務融資工...

2021/12/03
民營內房反彈 碧桂園可低吸

內銀股昨日隨大市反彈,大型內銀之前受經濟放緩、讓利及內房債務問題等拖累,今年來走勢較弱,惟估值已見吸引,可分注收集作中長綫部署。 工行(01398)及建行(00939)自低位反彈,工行升1.4%報4...

2021/12/02
建行工行築底 估值已見吸引

‧變種病毒Omicron憂慮略為降溫,因暫未現重症及死亡病例。另美聯儲主席鮑威爾放鷹,但美國加息預期並未大增。 ‧大市而言,港股最恐慌時期或過,短期有技術反彈,後續仍視乎疫情發展。 ‧新能源車股中...

2021/12/02
港股技術反彈 電動車股跑出

【本報訊】佳兆業(01638)有4億美元債券將於12月7日(下周二)到期,惟有傳過半債權人不支持佳兆業11月25日提出的交換要約方案。內媒報道,持有12月7日到期票據的部分債權人委託財務顧問公司Laz...

2021/12/01
傳逾半佳兆業債權人 拒交換要約

隨着中央調控樓市,內房板塊備受衝擊,多家內房企業財困,惟近期內房政策見放鬆迹象,國企或央企背景和優質龍頭內房股顯著反彈。 胡一帆表示:「我們預期房地產政策會有温和信貸寬鬆,但不預料有徹底的寬鬆,隨着...

2021/11/29
內房股 估值便宜也不宜買

【本報訊】自11月5日起停牌的佳兆業集團(01638)發通告,表示已就到期的理財產品實施償還措施,昨早復牌。佳兆業昨早高開兩成,收報1.15元,升13.9%。 佳兆業表示,其本金金額14.93億元人...

2021/11/26
佳兆業實施償債措施 復牌升14%

【本報訊】內房債務危機仍未解除,中國恒大(03333)昨日(18日)與買方聯合資源投資控股有限公司訂立協議,悉售恒騰(00136)股份,相當於公司已發行股份約18%,價格為每股1.28元,較恒騰周三(...

2021/11/19
恒大昨悉售恒騰股份 套21億

內房融資渠道出現鬆綁迹象,中國當局擬近日允許資產擔保證券(ABS)重啟發行,但房地產行業仍無可避免大洗牌,其中,近期積極撲水及瘦身的恒大(03333)將精簡內部架構、合併多個部門。 恒大內部發文稱,...

2021/11/18
恒大傳精簡內部架構 多部門將合併

內地房企近日紛紛發境內債融資,分析指情況反映內地銀行對內房的信貸出現第二波放鬆。 據內地傳媒《每日經濟新聞》統計,截至本周一止,包括保利發展、招商蛇口、金地集團、北京城投等在內的逾20間內房企業,近...

2021/11/17
逾20內房傳發境內債 涉300億人幣

【本報訊】內地樓市流動性相關緊張,各內房股積極尋求解決資金緊絀的辦法。 花樣年(01777)債務問題仍未解決,彭博報道,花樣年集團(中國)提議於本周五召開2019年公司債券(第一期)2021年度第二...

2021/11/15
花樣年傳商延付債息

花樣年(01777)債務問題仍未解決,彭博報道,花樣年集團(中國)提議於本周五召開2019年公司債券(第一期)2021年度第二次持有人會議,議案包括利息遞延支付方案,及刪除有關違約責任的兩條約定。 ...

22:07 2021/11/14
【內房危機】花樣年提議延遲1年償還債息 刪除違約責任兩大條款

內房接連有好消息,中國恒大(03333)再避過債務違約,市場此前觀望恒大在30天寬限期結束前,會否支付總計1.481億美元(約11.5億港元)的逾期利息。據報,部分債券持有人已收到恒大對3筆逾期美元債...

2021/11/12
恒大兌付3筆逾期利息 再避過違約

市場憧憬內房境內發債政策會有所鬆動,昨日多隻內房股由跌轉升,惟內房債務陰霾仍未散去,內地傳媒報道指,近期部分央企國企向監管部門反映,如果要做承債式的收購,三道紅綫就會被突破,建議監管部門調整三道紅綫的...

2021/11/11
國企據報籲寬紅綫 內房股跌轉升

內房債務風險持續擴散,部分無力還款。佳兆業(01638)據報呼籲國企收購或入股,稱現金流非常緊張,徹底喪失投資能力。分析指,現時非單一房企出現問題,估計政府還未出手救市,現階段未到撈底買內房股的時機。...

2021/11/10
佳兆業據稱投資能力盡失 籲國企收購

中國房地產開發商(房企)發行的債券和理財產品近半年一單接一單地「爆雷」(違約)。 上周有「深圳舊改王」之稱的佳兆業(01638)爆出由它作擔保的錦恒財富理財產品,127億元人民幣到期未能兌現。消息令...

2021/11/08
給我多一點時間

佳兆業(01638)昨表示,近日,由錦恒財富發行、佳兆業集團擔保的產品出現兌付逾期,內媒報道指,大批佳兆業理財產品買家湧入佳兆業總部,尋求兌付方案,涉及理財產品總值127億元人民幣。 佳兆業指出,市...

2021/11/05
佳兆業理財產品兌付逾期 涉127億人幣

環球疫情持續導致經濟仍然不穩,投資者或在此時趨向投資固定收益資產。但當投資者在挑選要配置的全球固定收益資產時,需要特別注意高評級固定收益的實際收益率處於歷史低位。而在配置中加入新興市場債,可對冲風險,...

17:25 2021/11/02
【債市展望】美債收益率低 怎配置固定收益組合? 增新興市場資產可對冲風險

【本報訊】彭博報道,中國恒大(03333)準備與離岸債權人談判。報道引述知情人士透露,恒大顧問Houlihan Lokey Inc.和鍾港資本,與離岸債券持有人顧問Moelis & Co.和Kirkl...

2021/10/29
恒大傳準備與離岸債權人談判

隨着央行在恒大債務問題上表態、信貸政策鬆動,以及恒大宣布在建樓盤陸續復工,這場攪動過去一個月全球金融市場的違約危機似乎暫時告別了「硬着陸」風險。不過,恒大風暴更像是中國經濟周期轉換潛在風險的一枚探針,...

2021/10/28
「明斯基時刻」閃現 穩拆彈防金融風險