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【直擊部分半新盤最新市況】疫情影響樓市,8月市場出現多個銀主盤,不少業主需要蝕讓離場,意味不少買家可以趁機執平貨。有內地炒家早前在香港大舉掃貨,近月財困蝕讓多個單位,其中何文田皓畋5座低層B室,實用面...

2020/08/15
【銀主盤】北角柏蔚山 持貨2年餘 業主蝕逾$700萬離場

疫情持續,加上環球經濟不明朗,有業主睇淡後市而劈價沽貨,市場續現低價甚至蝕讓成交,有意入市的用家如何趁機在市場執筍盤? 根據差餉物業估價署最新數據顯示,今年6月份私人住宅售價指數報386.1點,較2...

2020/08/15
半新盤劈價、蝕讓潮 執筍盤好時機?

忠誠拍賣舉行拍賣會,銅鑼灣yoo Residence兩個銀主盤分別以772萬及777萬元拍出,兩個單位由同一名買家於2013年一手購入,現帳面蝕近835萬元離場。 銅鑼灣yoo Residence兩...

12:44 2020/08/06
7客爭購港島兩銀主盤 一手業主仍勁蝕835萬元

【本報訊】忠誠拍賣舉行拍賣會,銅鑼灣yoo Residence兩個銀主盤分別以772萬及777萬元拍出,兩個單位由同一名買家於2013年一手購入,現帳面蝕近835萬元離場。 2伙合共1549萬售 ...

2020/08/06
7客爭購yoo Residence兩銀主盤 一手業主蝕近835萬

新冠肺炎疫情第三波爆發,業主議價空間增加,惟市場再錄撻訂及蝕讓個案。將軍澳帝景灣1房撻定單位以660萬元重售,比月初賣平22.8萬元;另外香港仔登峰.南岸有單位明賺暗蝕。 將軍澳162成交 800萬...

09:52 2020/07/23
帝景灣重售賣平23萬 香港仔登峰•南岸明賺暗蝕

本港疫情爆發第三波,二手樓市觀望氣氛轉濃,小業主議價空間上升,市場再錄撻訂及蝕讓個案。其中,將軍澳帝景灣1房撻定單位以660萬元重售,比月初賣平22.8萬元。 將軍澳162成交 800萬內佔6成 ...

2020/07/23
疫情確診新高 二手轉趨觀望

銅鑼灣yoo Residence 再錄得蝕讓個案,低層一房單位以870萬元易手,持貨7年,帳面蝕327.3萬元。 土地註冊處顯示,yoo Residence 低層B室,實用面積441平方呎,登記以8...

16:15 2020/07/22
yoo Residence 1房870萬易手 7年貶值327萬

市場消息透露,銅鑼灣yoo Residence高層C室,實用面積520平方呎,屬於2房間隔,原本叫價1,380萬放盤,議價後以1,288萬元易手,呎價約24,769元。 資料顯示,原業主於2013年...

2020/07/15
yoo Residence兩房1288萬沽 貶值26%

疫情重臨,部分業主急住賣樓,更不惜蝕讓離場。市場消息指,yoo Residence高層C室,實用面積520平方呎,原開價1,900萬元放售,終減價612萬元,以1,288萬元易手,實用呎價24,769...

19:36 2020/07/14
港島半新盤勁蝕近三成 代理:不能看表面 業主未必大蝕

新冠肺炎疫情轉差,香港疫情爆第三波,二手樓市再錄大幅貶值成交個案。市場消息透露,銅鑼灣yoo Residence高層C室,實用面積520平方呎,屬於2房間隔,原本叫價1380萬放盤,議價後以1288萬...

15:40 2020/07/14
銅鑼灣yoo Residence 2房帳面貶值26% 業主未必要蝕錢

【本報訊】疫情未受控,經濟不景下,市場銀主盤增加,西灣河嘉亨灣最近出現兩宗銀主盤放盤,其中一個「13按」3房海景戶,業主在2008年海嘯期間買入,銀主叫價1,743萬元放售。 消息指,西灣河嘉亨灣5...

2020/04/09
嘉亨灣13按盤 銀主叫價1743萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理高偉鴻表示,銅鑼灣Yoo Residence中層G室,實用面積約355方呎,為一房間隔,外望享城市樓景,於日前獲租客以20,000元承租,折合實用面積呎租約56元。 據...

14:32 2020/01/10
銅鑼灣Yoo Residence1房月租2萬元 呎租56元

二手樓市又進入調整期,今個月單計住宅蝕讓買賣已錄得超過10宗,有報告亦指二手轉手獲利比率已連跌3個月,對市場將構成負面信號。 12月住宅蝕讓買賣超過10宗 二手轉手獲利比率已經3連跌 蝕讓成...

13:41 2019/12/16
二手獲利比率續跌 樓市調整壓力增

翻查近期二手成交,似乎蝕讓交易有增加之勢,尤其是早年高價一手購入的新盤,當市況逆轉時,或有機會錄得虧損。2020年樓市,最低限度是上半年,其中一個關鍵詞可能是「蝕讓」。 2015年購入 轉售蝕讓機會...

2019/12/12
2020年樓市關鍵詞

【本報訊】原由海航持有的山頂盧吉道屋地,早前市傳已約5億元售出,據公司註冊處顯示,物業已轉讓予一名內地客。 持貨1年多 蝕2.1億轉手 土地註冊處顯示,持有盧吉道27號屋地的業主為御冠有限公司,據...

2019/11/29
海航山頂屋地 5億售予內地客

部分早年以高價推售的新盤,現時轉手錄大幅虧蝕,銅鑼灣yoo Residence 1房複式單位以1,500萬元連車位售出,連雜費計算,料原業主蝕約1,000萬元離場。 土地註冊處顯示,銅鑼灣yoo R...

2019/11/29
銅鑼灣yoo Residence 1房複式蝕千萬離場

土地註冊處顯示,銅鑼灣yoo Residence 1房複式單位以1,500萬連車位售出,連雜費計算,料原業主蝕約1,000萬元離場。 銅鑼灣yoo Residence 高層複式 1房單位,實用面積約...

15:07 2019/11/28
銅鑼灣yoo Residence1房複式 蝕約1000萬離場

【本報訊】近日樓市氣氛仍然熾熱,惟過去高價入市的新盤,則連錄蝕讓個案。例如上水天巒2期洛卡諾單號屋,剛以3,730萬易手,業主持貨9年蝕讓約646萬元離場。 yoo Residence低層 蝕300...

2019/05/24
上水天巒洋房 蝕646萬離場