康樂園

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去年環球經濟疲弱,本港經濟復常亦不似預期,樓價於第一季後步入回調階段,買家普遍對入市態度審慎。中原地產康樂園分行分區營業經理黃冠仁帶領團隊迎難而上,緊貼市場走勢,把握每個機遇,去年全年成功做出近1,3...

2024/02/19
中原黃冠仁團隊 膺新界區最佳分行

【本報訊】內地專才來港帶動住屋需求,住宅租務市場持續轉旺,尤其月租5萬至10萬元之間的租盤需求最大。市場消息透露,南昌站匯璽II 3A座高層A室,實用面積1,356平方呎,屬於4房雙套房設計,剛以6....

2024/01/24
匯璽高層4房月租6.3萬 升21%

中原地產康樂園分行經理鄭浩强表示,大埔康樂園剛錄10街單號屋的租賃成交,單位建築面積2000平方呎,實用面積1596平方呎,附有全新裝修,原初開價約70000元,日前議價後以66000元租出,累減40...

11:35 2024/01/23
大埔康樂園靚裝單號屋 獲區內客以6.6萬元承租

新一份施政報告宣布為樓市減辣後,雖然樓價指數持續回落,但整體樓市底蘊開始增強,除了「先免後徵」政策吸引大批外來專才買樓外,其實本地投資者也開始趁低吸納,成為樓市另一動力。 樓市高峰期,政府接連為樓市加...

2024/01/05
投資者疑似趁低吸納

不少人都會用其他人居住的區份來區分不同人的家境,然後再劃分不同人的等級;家境較窮困者或會被朋輩排斥甚或恥笑,繼而感到自卑。最近有網友於討論區發文指,每當認識一個人,尤其是結識異性之時,對方一定問自己住...

11:00 2023/11/30
網絡熱話│結識異性或朋友不敢告知對方自己住公屋? 網友:性格正常有實力就可

不少市民均會將不同事物,例如居住的屋苑、駕駛的車輛等給予一個既定印象,然後再用以劃分不同人或事物的等級。最近有網友在小紅書發文,發現一本中一地理教科書以列表方式,圖文並茂地列出本港高、中、低收入的住宅...

20:35 2023/11/09
網絡熱話│教科書圖文並茂詳列高中低收入住宅 網友笑言:初中地理改成初中房地產

單位:沙田玖瓏山日瓏閣1座低層連花園(8年樓) 面積(實用):649平方呎(2房2廳) 叫價:1,430萬元 呎價(實用):22,034元 市值租金(回報率):3.4萬元(2.9厘) 備註:單位間隔四...

2023/10/26
玖瓏山連花園 可售可租

屋宇署指出,3名業主由於一直不遵從根據《建築物條例》(第123章)發出的清拆令,上月於粉嶺裁判法院被定罪及合共判處罰款近十萬元。第一宗個䅁涉及大埔康樂園1幢獨立屋毗鄰花園上加建1個兩層高僭建物,面積共...

12:15 2023/10/04
康樂園業主未有清拆僭建物 上月遭判罰款7.5萬元

大型銀行今日起紛紛高升按息,小業主議價空間擴大,不少實力客趁低吸納優質單位。市場消息透露,大埔康樂園東路雙號屋,實用面積2121平方呎,屬於3房間隔,並連約3190平方呎花園,並設有私家泳池,原本叫價...

10:00 2023/09/28
【直擊單位】康樂園屋仔3238萬沽 又關古巨基事??

樓市氣氛疲弱,不少業主看淡後市,寧願蝕讓沽貨離場,大烳康樂園一個連私家泳池的單位,連辣招稅沽貨,業主持貨1年蝕讓逾700萬元離場。市場消息透露,大埔康樂園東路一幢洋房,實用面積約1535平方呎,屬於3...

09:00 2023/09/28
【蝕讓成交】業主看淡後市 連辣稅沽貨1年慘蝕7球

【本報訊】樓市風高浪急,再有由投資者持有的多伙住宅物業遭到接管,一名外籍業主名下西半山堅都大廈3伙住宅單位連同車位,剛悉數淪為銀主盤,總值逾4,100萬元。 叫價1200萬至1700萬 據市場消息指,...

2023/09/28
西半山堅都大廈3伙 淪銀主盤值逾4100萬

【本報訊】樓市前景不明朗轉買為租個案日增帶動租務需求,市場消息透露,跑馬地樂天峰高層A室,實用面積1,281平方呎,屬於3房間隔,剛以7.3萬元租出,呎租57元,屬於理想租金水平。業主於2017年以約...

2023/09/26
跑馬地樂天峰3房7.3萬租出 呎租57元

【本報訊】租賃暢旺,市場屢錄大單位成交。北角維港頌4房戶獲內地專才以7.38萬元租入,屬9月該區大額租務;而大埔康樂園1,628實呎獨立屋最新月租5.38萬元。 美聯高級營業經理江雲龍表示,維港頌8座...

2023/09/21
內地專才7.38萬 租維港頌4房

【本報訊】大型銀行紛紛調高按息,二手樓市交投氣氛淡靜,市場僅錄零星買賣,不少財金界名人趁機沽貨,例如金管局前助理總裁李永誠以約8,000萬元沽出中半山老牌豪宅,勁賺1,580萬元。 中半山寶德臺4房 ...

2023/09/19
金管局前要員李永誠 沽豪宅賺1580萬

大型銀行今日起紛紛高升按息,二手樓市交投氣氛淡靜,市場僅錄零星買賣。市場消息透露,大埔康樂園東路雙號屋,實用面積2121平方呎,屬於3房間隔,並連約3190平方呎花園,並設有私家泳池,原本叫價約400...

16:21 2023/09/18
【直擊單位】康樂園屋仔3238萬沽 估下一手造價多少?

據了解,業主則於2019年以709萬元購入單位,是次租出單位可享約3.2厘租金回報...

11:55 2023/09/15
外區家庭客以1.9萬元承租 大埔天鑽2房

樓價指數連跌數月,財務機構看淡樓市前景,加快推售拖欠借款的不良資產。有財務公司上月底一口氣推售16項財仔盤(財務公司借貸物業),令銀主盤急增至237伙,再次創新高。統計資料顯示,一家大型財務公司於8月...

09:30 2023/09/08
【銀主散貨】樓市壓力增 有財仔一口氣推售16項銀主盤

新盤減價促銷,二手減價潮亦由中細價屋苑,蔓延至豪宅身上,其中,跑馬地樂陶苑4房連車位,累減2成易手,另大埔康樂園亦減價700萬元獲承接。 大埔康樂園3600萬沽 減700萬 市場消息指,跑馬地樂陶苑A...

2023/08/29
跑馬地樂陶苑4房 減價2成易手

政府專才計劃效應帶動,租務旺勢延至豪宅市場。消息指一家科網公司主席,剛以月租10萬元,租住大埔雍雅山,創屋苑租金新高紀錄。 1997呎4房洋房 呎租約50 近期屬豪宅租賃旺季,各區豪宅租賃交投熱鬧,大...

2023/08/29
科企主席月租10萬新高 租大埔雍雅山

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,近期觀望氣氛濃厚,二手交投較淡,分行剛錄大埔康樂園剛錄本月首宗成交,為10街單號屋,建築面積3500平方呎,實用面積2579平方呎,開價4300萬...

16:16 2023/08/28
外區客斥3600萬承接大埔康樂園單號屋

【本報訊】資金追捧優質戶,灣仔囍滙現逆市奇葩,一個極高層3房新近以3,850萬元售出,呎價逾4.07萬元,創屋苑標準分層戶歷史新高。九龍塘又一村花園有地下連花園戶呎價高見2.6萬元,為屋苑近2年新高。...

2023/08/26
灣仔囍滙呎價逾4.07萬 創分層新高

主攻低密度洋房的大埔康樂園為香港其中一個老牌豪宅屋苑,備有車房和花園。今次介紹單位耗資2,500萬元超級豪裝,並獲國際名設計師獎項。 康樂園位於大埔以北,發展商為新鴻基地產,提供1,191個單位,實用...

2023/08/21
大埔康樂園 2500萬超豪裝獲獎

2023年上半年,本港樓市充滿挑戰,雖在第一季通關後迎來了小陽春,但第二季在加息影響下轉趨淡靜,淡市下要做出好成績相當不易,康樂園地產周文豪讚揚旗下團隊成功把握每一個機會,於今年首7個月便突破1,00...

2023/08/18
康樂園周文豪 首7月業績破千萬

地區:大埔放盤單位:康樂園洋房實用面積:1,535平方呎間隔:4房(1套房)叫價:2,580萬元(呎價:16,808元)發布日期:16/6/2023按揭計算機...

16:00 2023/08/01
康樂園洋房│1,535呎│叫價2,580萬元

【本報訊】銀行加息進一步衝擊二手樓價,市場連錄多宗蝕讓個案。其中,大埔比華利山別墅洋房5年間蝕讓逾130萬元離場。 市場消息透露,比華利山別墅1期湖景道雙號屋,實用面積1,606平方呎,屬於4房間隔,...

2023/08/01
大埔比華利山 5年蝕逾130萬

大埔康樂園為香港其中一個老牌豪宅,主攻低密度洋房,備車房和花園。今次介紹單位備2,721平方呎的特大花園,絕對適合追求空間一族。 康樂園位於大埔以北,發展商為新鴻基地產,提供1,191個單位,實用面積...

2023/07/24
康樂園雙號屋 擁逾2千呎花園

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,暑假一向為租賃旺季,不少內地生近日積極租樓,租賃市場活躍。沙田第一城7月暫錄約40宗租賃成交,平均實用呎租約41元水平,最新錄一宗內地生租賃個案,...

14:38 2023/07/14
2名內地女學生合租沙田第一城 2房以12000元獲承租

美聯物業高級區域經理高劍明表示,大埔康樂園日前有東路單號屋,實用面積1,535平方呎,3層高,3房套連工人房間隔,屬原裝間隔。洋房已放售兩年,於2021年叫價3,300萬元,今年初進一步減至2,700...

15:17 2023/06/29
康樂園3房移民盤放售兩年 累減逾「8球」沽貨 造價2418萬

大埔康樂園一個單號屋以2630萬元易手,康樂園地產周文豪指出,康樂園10街單號屋,實用面積1596平方呎,以2,630萬元易手,實用呎價16,479元。新買家購入單位送贈給子女。 原業主於2007年以...

11:10 2023/06/03
【直擊單位】慈父逾2600萬買洋房送仔女 原業主持貨16年賺咗3房上車盤

中原地產康樂園分行經理鄭浩强表示,經濟及樓市逐步復常,推動豪宅成交。大埔康樂園5月共錄約2宗成交,單位為康樂西路雙號屋,建築面積2000平方呎,實用面積1596平方呎,開價2700萬元,議價後以250...

16:16 2023/05/31
大埔康樂園雙號屋 外區用家斥2500萬承接