政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

東九龍區新盤供應有限，由王新興發展，新世界作銷售策劃的九龍灣泰峯，屬區內少有新供應，目前正式登場，樓盤享雙鐵路站優勢，加上同區發展成熟，無論衣、食、住、行都非常方便。泰峯由2座住宅物業組成，提供807...

【本報訊】樓價持續回軟，市區上車屋苑險守300萬心理關口，牛頭角得寶花園1房再錄300萬元成交，較估價低近1成；紅磡黃埔新邨一個低層戶以399萬元易手。 市場人士指，得寶花園B座中層8室，實用面積25...

地區：牛頭角放盤單位：得寶花園C座中層C8室實用面積：253平方呎間隔：2房叫價：308萬元（呎價：12,174元）備註：全新裝修，媲美一手樓，實用率高，泳池靚景發布日期：2/2/2024得寶花園新近...

踏入2024年，本港二手樓價仍持續下調，各區大型屋苑續錄不少低價成交，造價及呎價各自跌穿心理關口。其中，鴨脷洲海怡半島日前有3房套移民盤造價跌穿$1,000萬之餘，亦重回逾10年前水平。中原地產首席分...

【大型屋苑】踏入2024年，本港二手樓價仍持續下調，各區大型屋苑續錄不少低價成交，造價及呎價各自跌穿心理關口。 其中，鴨脷洲海怡半島日前有3房套移民盤造價跌穿$1,000萬之餘，亦重回逾10年前水平。...

美聯黃家明表示，牛頭角得寶花園A座高層5室，屬2房間隔，實用面積398呎，獲區內客以$430萬購入自住，實用呎價$10,804，成交價重返9年前水平。據了解，原業主於2004年6月以約$116.2萬購...

【本報訊】停賣地減供應，加上市場欠缺大型新盤推售。二手交投量略為回升，惟造價仍回落。荃灣中心2房險守300萬元，呎價幾近跌穿8,000元心理關口；青衣3日7宗成交，青怡花園2房低市價50萬賣350萬元...

香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示，長沙灣昇悅居5座極高層，實用面積約698平方呎，建築面積約920平方呎，屬3房間隔，望內園景。謝啟源指，業主以2.8萬元放租約1個月後獲新租客洽詢，雙方...

美聯信心指數最新報58.7點，按周升1.4%，連升3星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，市場預期美國今年減息，業主信心增加，減價盤減少，信心指數上升；然而，指數比起去年高位仍低近1成半。根據美聯物業網...

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，牛頭角得寶花園A座高層5室，屬2房間隔，實用面積398平方呎。據瞭解，買家為區內客，多年來一直留意區內市況，見樓價持續回調，而且是次業主放盤價格相...

樓市跌勢持續，市區細價樓亦接連錄「時光倒流價」成交，日前九龍灣淘大花園價錢重返10年前水平，新近同區的得寶花園就有成交個案的價格重返9年前水平。美聯物業黃家明表示，九龍灣得寶花園A座高層5室，屬2房間...

按揭利息處於4.125厘高位，雖然租金持續上升，而統計屋苑的個別回報高逾4厘，似乎仍未打動市民調動資金，重投物業市場。 經絡按揭轉介早前進行一項2024年置業意向取態調查，逾2成半（27.5%）受訪市...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年10月CRI回報率最新報2.95%，按月升0.08個百分點，創81個月(逾6年半)新高，重上2017年1月時水平。租金升勢持續，而同期樓價跌勢未止，推動...

單位：F座低層08室 實用面積：253平方呎（間隔：1房） 叫價：$358萬（呎價：$14,150） 單位特色：原業主於7年前買入單位時曾作裝修，至今仍新淨企理。單位屬匙盤，亦備有議價空間。 單位提供...

美聯黃家明表示，牛頭角得寶花園D座高層08室，實用面積265呎，屬1房間隔，內籠企理，吸引同屋苑租客「轉租為買」承接自用，成交價$388萬，實用呎價$14,642，新買家認為市場漸見穩定，決定入市供樓...

【本報訊】二綫屋苑造價回落並紛紛跌穿心理關口位，市場消息透露，粉嶺區多個屋苑2房單位跌穿400萬元關口，例如粉嶺中心E座低層1室，實用面積368平方呎，屬於2房間隔，以388萬元易手，呎價10,543...

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，施政後入市步伐加快，有一直租樓人士趁機入市，透過該行購入得寶花園1房戶，成交價388萬元，為屋苑本月首宗成交。上述成交單位為得寶花園D座高層08室...

地區：牛頭角放盤單位：得寶花園E座高層05室實用面積：398平方呎間隔：1房叫價：508萬元（呎價：12,764元）備註：寵物天地發布日期：7/8/2023得寶花園新近成交按揭計算機...

新一波樓市跌價潮算是由二、三綫屋苑帶動，若跌價逾5%算是表現較差的23個屋苑計，當中有15個算是二綫屋苑。 上月銀行突然削減按揭優惠，變相加息0.5厘，可算是壓垮樓市的最後一根稻草。中原城市領先指數（...

有投資銀行分析，樓價要跌2成，住宅租金回報率才有機會追回按揭利息。 早前唐榮提過，雖然租金升、樓價跌，使回報率不斷上升，但至今還是跑輸給按揭利率的調升速度。而投資銀行亦分析稱，樓價要跌2成，租金回報率...

加息周期未完，大型銀行陸續上調H按封頂息率，令疲弱多時的二手樓市更添壓力，準買家入市相當審慎，導致二手交投顯著回落。 以「沒有最低價，只會更低價」形容目前樓市最貼切，牛頭角得寶花園1房單位以300萬元...

利嘉閣鮑允中稱，牛頭角得寶花園C座低層04室，實用面積253方呎，採1房間隔，外望樓景及獅子山景致，業主早於3月時開始叫價$430萬，之後經歷多次減價，6月減至$380萬，8月底再減到$320萬，及至...

在大型銀行宣布將調升H按「封頂息」後，小業主持貨信心有轉弱跡象，放盤單位將進一步減價求售，將有助釋出購買力，料短期內帶動二手交投回升。大型銀行調升H按「封頂息」0.5厘，實際按息破4厘牛頭角得寶花園1...

鄰近九龍灣港鐵站的得寶花園，向來是九龍區上車屋苑，近日再錄低價買賣，成交價低見300萬元。利嘉閣地產鮑允中表示，得寶花園C座低層04室，實用253平方呎，一房間隔，外望樓景及獅子山，今年3月叫價430...

滙豐上周大幅調升H按「封頂息」，二手價進一步回落，牛頭角得寶花園1房戶跌至300萬元成交，樓價返回8年前水平；小業主願意減價，部分準買家回流二手市場尋寶，帶動10大屋苑過去兩天錄13宗成交，創近19周...

滙豐上周大幅調升H按「封頂息」，二手價進一步回落，牛頭角得寶花園1房戶跌至300萬元成交，樓價返回8年前水平；小業主願意減價，部分準買家回流二手市場尋寶，帶動10大屋苑過去兩天錄13宗成交，創近19周...

二手持續尋底，牛頭角得寶花園C座中層4室，實用253平方呎，1房戶型，望樓及獅子山景，原業主3月放盤叫價430萬元，經歷多次降價，至9月初減至310萬，最終獲買家議價至300萬元成交，呎價低至11,8...

地區：牛頭角放盤單位：得寶花園H座中層H2室實用面積：282平方呎間隔：1房叫價：420萬元（呎價：14,893元）發布日期：1/8/2023得寶花園新近成交按揭計算機...

樓價調整，有父母趁機資助兒子入市。利嘉閣莊雅琁稱，牛頭角得寶花園H座中層1室，實用面積382平方呎，兩房間隔，坐向東南，外望開揚山景，日前以486.8萬元易手，重返六年前價位，實用呎價約12,743元...