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美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示,該行剛錄得得寶花園2房單位之買賣個案,獲睇樓超過一年之租客承接,成交價580萬元。 上述成交單位為得寶花園G座高層05室,實用面積382平方呎,...

11:57 2020/10/27
用家「租轉買」承接得寶花園 2房戶售580萬元

美聯黃家明表示,牛頭角得寶花園B座高層3室,實用面積282呎,屬1房間隔,內籠企理,吸引同區分支家庭在「無睇樓」情況下以$493萬承接自用,實用呎價$17,482。 據悉,原業主於2013年5月以$...

2020/10/24
得寶花園282呎 用家無睇樓$493萬購入

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示,得寶花園1房單位之買賣個案,獲同區分支家庭「無睇樓」下承接,成交價493萬元。 上述成交單位為得寶花園B座高層03室,實用面積282方呎,屬1房...

14:40 2020/10/19
用家「無睇樓」493萬承接得寶花園1房

二手買賣氣氛回暖,連帶租賃成交亦再度出現搶盤情況,主打細單位的得寶花園近日錄得多客搶租盤現象,原來該單位屬屋苑唯一優質連裝修租盤,故吸引睇樓客搶租,最終搶貴約5至7%。 香港置業東中南九龍德福廣場分...

13:20 2020/10/16
【直擊單位】租盤有人爭 3客高價搶租得寶花園 代理:靚裝修盤無晒啦

租金持續回升,據美聯統計,八月平均呎租約35.31元,按月升0.1%,並連升三個月。不過,若以今年首八個月計,租金累跌約3.3%。該行首席分析師劉嘉輝說,今年租金低於去年水平,終致中細價租務比率較去年...

18:57 2020/09/17
【慳得就慳】平租筍盤何處尋 傳統屋苑有何選擇?

美聯黃家明指,牛頭角得寶花園1房單位放盤48小時即獲外區新婚客承接,該單位為E座低層4室,實用面積265平方呎,擁豪華裝修,吸引睇樓僅約2小時的外區新婚客以470萬元承接,實用呎價17,736元。原業...

2020/09/17
得寶1房 放盤48小時即沽

二手樓市買賣氣氛轉變,平盤、優質盤成為買家追捧目標,優質筍盤更出現鬥快搶情況,上車屋苑得寶花園一個連裝修放盤,獲新婚客睇樓兩小時即落實交易。 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明...

23:16 2020/09/15
【直擊單位】業主放盤48小時 新婚客睇樓2小時 470萬達成得寶花園1房交易

九龍區很少有500萬元以下的樓盤,近日得寶花園有單位放盤不足48小時便沽出,成交價470萬元,3年升值24%。 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明表示,該行剛促成得寶花園1房單...

20:09 2020/09/15
【疫市筍盤】九龍區500萬以下單位搶手 得寶放盤不足48小時即沽出

租值繼續尋底,牛頭角得寶花園1房月租低見9,200元,低市價12%。 利嘉閣地產王牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中指出,得寶花園B座中層8室,實用面積254平方呎,1房間隔,單位8月初以1.1萬元放...

2020/09/14
得寶花園 1房月租低見9200

租值繼續尋底,牛頭角得寶花園1房月租低見9,200元,低市價12%。利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中指出,得寶花園B座中層8室,實用面積254平方呎,1房間隔,單位8月初以1.1萬元放租,...

21:05 2020/09/13
業主劈租 月租9200元租到得寶花園1房 平絕同區

牛頭角得寶花園現時筍盤不多,香港置業助理分區董事陳子麟指,項目剩餘筍盤只有約3個,入場最平$450萬,單位為F座高層4室的2房單位,實用面積253平方呎,以$450萬放盤中,呎價$17,787。現時市...

13:00 2020/09/05
【上車盤直擊】牛頭角得寶花園22個放盤 叫價500萬元以下

【上車屋苑最新市況】牛頭角得寶花園現時筍盤不多,香港置業助理分區董事陳子麟指,項目剩餘筍盤只有約3個,入場最平$450萬,單位為F座高層4室的2房單位,實用面積253平方呎,以$450萬放盤中,呎價$...

2020/09/05
牛頭角得寶花園 筍盤買少見少最平$450萬起

傳統的暑假租務旺季已過,但踏入9月份,租賃市場依舊交投活躍,雖然市場的租盤大增,個別屋苑租金持續下跌,但仍有屋苑錄得高價租賃成交。一個得寶花園的1房單位,剛以每月1.22萬元出租,較市價高出7%。 ...

16:55 2020/09/02
【疫市高價】租客一日睇逾10個租盤 遇上得寶靚裝單位一見鍾情 高市價7%承租

香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進表示,得寶花園上月共錄得約20宗租務成交,比7月多約11.1%其中得寶花園C座中高層4室,1房間隔,向西北望獅子山景觀,實用面積約253平方呎,建築面積約3...

15:30 2020/09/02
得寶花園1房月租1.22萬 租金回報逾12厘

美聯黃家明表示,牛頭角得寶花園E座中高層1室,實用面積398呎,屬2房間隔,單位原放盤叫價$630萬,先後調減5口價,最終累減$50萬,以$580萬獲外區用家承接,減幅約8%,實用呎價$14,573。...

2020/08/29
得寶花園398呎 外區客$580萬購入

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明表示,得寶花園本月暫錄約2宗成交,當中得寶花園E座中高層01室,實用面積398平方呎,屬2房間隔, 據悉,單位原放盤叫價630萬,因應市況先後...

14:30 2020/08/21
買樓講時機 業主連減5口價 外區客食住上580萬買得寶花園

近日疫情稍為放緩,新增確診人數明顯下跌,不過部份對前景看淡的業主仍願意減價沽貨,準買家也把握機會找尋減價盤。其中九龍區入門檻最低的私人屋苑牛頭角得寶花園,剛錄得低價成交,2房單位以580萬元沽出。 ...

16:30 2020/08/20
【上車筍盤】上車樂園得寶花園2房唔使600萬 呎價僅1.45萬創今年低位

中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示,得寶花園最新錄E座低層01室,實用面積398平方呎,建築面積516平方呎,採2房間隔,望開揚景觀,開價約620萬元,買賣雙方議價後,以580萬...

12:30 2020/08/20
得寶花園2房戶減價40萬元 580萬元獲上車客承接