康怡花園

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利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,鰂魚涌康怡花園H座中層9室,實用面積約685方呎,採3房1套間隔,外望開揚景觀。買家為家庭客,鍾情單位間隔合用,外望開揚山景及園景,光猛舒適,加上屋苑附近環境清幽...

16:52 2024/03/04
康怡花園3房賣978萬 呎價14277元

中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園K座中層5室,實用面積707呎,3房套間隔,向東南,單位去年底以$1,088萬售,最新以$989萬成交,累減$99萬,實用呎價$13,989。據了解,原業主於2006年以...

2024/03/02
康怡花園優質東南3房 $989萬轉手

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約510組,按周勁升34.2%,已連升3周,更創出去年3月後11個月新高,重上500組水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着農曆新年過去,樓市活動陸...

19:49 2024/03/01
中原:撤辣刺激買家加快入市 10大屋苑預約睇樓量創11個月新高

前PayPal香港行政總裁葉承浩疑妻子出軌,爭執後扼對方的頸約3分鐘,早前承認1項普通襲擊罪,今(1日)於東區裁判法院判刑。裁判官接納本案屬單一事件,遂判處90小時社會服務令。被告葉承浩(52歲,報稱...

16:47 2024/03/01
【襲擊妻子】疑妻子出軌爭執扼頸 前PayPal香港高層認襲擊罪判90小時社服令

據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後首周末(3月2日至3日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約479組,連升3周,按周大升約77.4%,更創出自去年3月中以來的51周新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明認...

16:46 2024/03/01
美聯:撤辣購買力大爆發 周末二手預約睇樓量升近8成 創51周高

鰂魚涌康怡花園2月錄6宗成交,財政預算案公布全面撤辣後,一個2房單位勁減100萬元以600萬元易手。市場人士指出,康怡花園P座低層5室,實用面積490平方呎,2房間隔,叫價700萬元,現以600萬元沽...

10:58 2024/03/01
財政預算案2024│康怡花園2月6成交 新財案後2房減100萬以600萬易手低估價6%

2月份受農曆年假及市場憧憬財政案算案撤辣下,10大屋苑持續膠着,惟預算案公布後,市場續見業主反價個案,市場料隨着的周六、日的睇樓量及成交量,將會因撤辣而上升。 美孚2月交投量 按月減4成 10大屋苑中...

2024/03/01
撤辣下 續見業主反價個案

受農曆新年假期因素影,2月份10大屋苑錄98宗成交,為自去年9月份錄87宗成交以後,再次跌穿100宗關口,7個屋苑成交量按月下跌逾3成至近8成。同期呎價升跌參半,半數屋苑呎價按月升1至11%。市場人士...

2024/03/01
10大屋苑成交按月減4成 看好3月

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌康怡花園L座低層6室,單位實用面積約605平方呎,原則採3房間隔,外望內園景,業主原以21,000元放租,經議價後,最終以17,000元租出,折合實用面積呎...

16:23 2024/02/29
康怡花園低層3房 區內客斥1.7萬承租 呎租28元

政府於新一份財政預算案中公布,將由明年第一季起落實住宅物業差餉累進制,主要受影響為每年差餉租值達55萬元以上的豪宅,若以全年租值達200萬元的物業計算,在新措施下,每年須多繳交9.15萬元的差餉。 年...

2024/02/29
豪宅差餉累進制 涉年租值逾55萬

鰂魚涌康怡花園2月錄4宗成交,一個大單位放盤1星期以1100萬元沽出,平市價約3成。市場人士指出,康怡花園J座中層16室,實用面積902平方呎,套3房,放盤1星期 ,叫價1280萬元,現以1100萬沽...

11:48 2024/02/27
事故單位│康怡花園3房1100萬沽 平市價3成低估價160萬

中原地產首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園本月暫錄3宗成交,最新包括康怡花園K座中層5室,實用面積707平方呎,3房套間隔,向東南。單位去年末以1,088萬元放售,最新以989萬元成交,累減9...

13:45 2024/02/23
康怡花園套3房戶989萬沽 呎價不足1.4萬元

地區:鰂魚涌放盤單位:康怡花園H座低層2室實用面積:531平方呎  間隔:2房叫價:約760萬元(呎價:約14,313元)發布日期:16/2/2024康怡花園最新成交按揭計算機...

13:00 2024/02/21
康怡花園2房│531呎│叫價760萬元

中原地產一份報告統計,去年12月,一共有4個屋苑租金回報升穿4厘(見表),共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到,在138個成分屋苑中,2023年12月租金回報達3....

2024/02/20
再有屋苑回報升穿4厘

中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示,新近促成康怡花園租賃成交,單位為C座中層9室,實用面積594平方呎,3房間隔,座向西,望屋苑俱樂部,月租叫價2.4萬元,最新以2.25萬元租出,呎...

13:36 2024/02/18
康怡花園3房月租2.25萬元 呎租38元

【本報訊】前PayPal香港行政總裁葉承浩與妻子爭執後,涉扼對方頸部約3分鐘,葉昨在開審前承認普通襲擊罪候判。辯方求情指被告疑妻子出軌,事發時遭挑釁而衝動犯案,裁判官先為被告索報告始判刑。 被告葉承浩...

2024/02/17
認扼妻子頸3分鐘 前PayPal高層3月判

前PayPal香港行政總裁葉承浩與妻子爭執後,扼對方的頸約3分鐘,被控1項普通襲擊罪。案件原定今(16日)於東區裁判法院開審,被告開審前認罪,代表律師求情指,事緣被告疑妻子出軌,事發時遭妻子挑釁而衝動...

12:12 2024/02/16
【襲擊妻子】疑妻出軌爭執扼頸3分鐘 前PayPal香港行政總裁認襲擊罪候判

年假氣氛下,二手睇量及成交量更見淡靜,10大屋苑交投零星,個別屋苑續見低價。 美孚新邨未能承接上月旺勢 上月份鰂魚涌太古城交投凌厲,但隨着節日氣氛愈濃,交投量愈見疏落,本月暫錄3宗成交,其中碧藤閣高層...

2024/02/09
年假氣氛 交投零星續見低價

睇樓及成交量隨新春年假逼近而放緩,個別趕出貨業主不惜擴大議價幅度,提早離場,其中鰂魚涌康怡花園低層2房,放盤2個月累減92萬元,以588萬元易手,是繼去年12月以來再現低於600萬元成交。另牛池灣峻弦...

09:53 2024/02/08
農曆年前趕出貨 康怡2房再失守「6球」

睇樓及成交量隨新春年假逼近而放緩,個別趕出貨業主不惜擴大議價幅度,提早離場,其中鰂魚涌康怡花園低層2房,放盤2個月累減92萬元,以588萬元易手,是繼去年12月以來再現低於600萬元成交。另牛池灣峻弦...

2024/02/08
節前趕出貨 康怡2房再失守600萬

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園本月至今暫錄2宗成交,剛易手的2房造價更低於600萬元,成交為康怡花園Q座低層14室,實用面積466平方呎,2房,內籠裝修企理,外望樹景...

12:43 2024/02/07
再現低價│康怡花園2房再度跌穿600萬 2個月累減近百萬沽

利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑稱,鰂魚涌康怡花園A座低層09室,單位實用面積約710平方呎,採3房1套間隔,外望翠綠山景。租客為外區家庭客,鍾情單位全新裝修,配備家電,間隔合用,且環境清靜宜居...

15:04 2024/02/06
康怡花園新裝3房套 外區家庭客2.38萬承租 呎租34元

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,1月未有大型新盤應市,加上外來專才來港增租務需求,令樓市再次傾向租務市場,帶動1月美聯住宅租售比率顯著回升。以美聯物業促成的住宅租務及買賣個案作計算,美聯住宅租售比率...

14:58 2024/02/06
美聯住宅租售比率回升至近7成 外來專才增租務需求 十大屋苑租務創4個月新高

去年私人住宅落成量僅13,900伙,較差估署預測去年全年達19,953伙少約6,000伙,去年全年落成量未能達標之同時,樓市住宅新供應減少,變相令租賃市場全新樓盤源下降。 10大屋苑去年呎租全升 但專...

2024/02/06
過完年又加租?

農曆新年前二手市場持續淡靜,過去周末、日10大屋苑暫錄4宗成交,鰂魚涌康怡花園海景3房,獲換樓客擲千萬元承接,而二綫屋苑呎價進一步觸底,深井碧堤半島海景樓王重返2015年水平,屯門卓爾居上車盤呎價失守...

10:04 2024/02/05
二手歲晚收爐 十大屋苑錄不足10宗成交 深井樓王呎價守$1萬重返9年前價

農曆新年前的周六、日,二手睇樓量及交投持續淡靜,10大屋苑暫錄4宗成交,鰂魚涌康怡花園海景3房,獲換樓客擲千萬元承接,而二綫屋苑呎價進一步觸底,深井碧堤半島海景樓王重返2015年水平,屯門卓爾居上車盤...

2024/02/05
二手歲晚淡靜 10大屋苑兩天4成交

利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭指,該行促成鰂魚涌康怡花園E座高層01室成交,實用面積685平方呎,套3房,坐擁開闊海景,內籠兼有企理裝修,睇樓多時的區內換樓客,見單位樓層高,被其海景吸引,認...

18:18 2024/02/04
直擊單位│睇準換樓時機 同區客擲千萬元購康怡花園海景戶

據美聯物業分行統計,2月份首本周末(2月3日至4日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約356組,較上周末減少約3.8%,並終止5周升勢。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局維持利率不變,雖然無意3月...

16:48 2024/02/02
美聯:周末二手屋苑預約睇樓量終止5周升勢 按周減3.8%

早前差餉物業估價署更新各類物業回報率,住宅A至E類全綫上升,A類431平方呎以下單位,2023年11月見3.2厘,較去年初的2.7厘,已有半厘升幅,而且是2014年5月以來,再見3.2厘水平。 而個別...

2024/01/26
屋苑收租 哪個回報跑贏大市

鰂魚涌康怡花園1月至今暫3宗成交,一個2房以筍價628萬元沽出,較銀行估價低1球。市場人士指出,康怡花園C座高層6室,實用面積509平方呎,2房間隔,叫價688萬元,現以628萬元沽出,減價60萬元,...

11:09 2024/01/22
閃現筍價│康怡花園2房險守6字頭 低估價74萬