樓價續跌，以樓價指數計算，大約跌至2016年的水平，如果換成平均每宗二手成交單價，樓價2024年上半年跌至730萬元，10大屋苑與1年前比較，半數蒸發過百萬元身價。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資...

租金高企下，不只半新樓租金升，藍籌屋苑租金亦被推高。鰂魚涌康怡花園本月平均呎租逼近40元，當中優質套3房，更以近年新高呎租承租。 市場消息指，剛租出為A座中層12室，實用面積710平方呎，套3房，單位...

租金高企，鰂魚涌康怡花園月內租務暢旺，平均呎租迫近40元，而新近有優質靚單位，呎租更創近3年以來高位。市場消息指，剛租出為A座中層12室，實用面積710平方呎，相片所見，單位備有靚裝修，套3房，而且眺...

當續見市區半新樓平均呎租動輒達60、70元，但租的只是1房甚至開放式的細戶型，尚未租樓的租客，應該繼續高追，抑或乘減息周期將至做業主較划算。今個暑假，租務大為暢旺下，各區租金上揚，租盤短時間內獲承租，...

14校網的名氣雖不及港島傳統名校區，但亦有不少地區名校。14校網覆蓋港島東區一帶，包括北角、鰂魚涌及西灣河區域。近日區內一帶亦不乏家長客查詢，美聯物業助理聯席董事施志剛表示，近月錄得一宗內地客人為方便...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，周末有多個全新盤正式開售，勢必成為市場焦點，吸納大批二手客源。另外，周末風雨襲港亦令市民外出意慾下降，打亂了買賣相約睇樓行程，本周末指標屋苑預約睇樓人數再度下滑。根據利...

樓價下跌，租金卻持續下跌，吸引買家於二手市場尋寶，令多區屋苑睇樓活動回暖。據美聯物業分行統計，本周末(７月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量止跌回升，共錄得約430組，較上周末約421組輕微升約...

焦點平盤開賣，令原已淡靜的二手市場，交投步伐進一步放緩，10大屋苑按月同期成交量回近兩成半，同期呎價亦有回落迹象，歸其原因與業主割價沽貨，呎價偏軟所致，但同時間暑假租務旺季下，租金錄明顯增長。 美孚新...

【本報訊】暑假租務旺季，租盤短缺，內地專才極速租樓，僅睇2個單位即「扑錘」，以15,200元承租東涌藍天海岸1房戶；租旺推動租價升，鰂魚涌居屋康山花園2房以1.9萬元租出，租價等同比鄰康怡花園2房租值...

樓價不斷下挫，不少準買家亦會到物業拍賣場上尋覓筍盤。周內共有4場物業拍賣會，合共提供多達111項物業，當中不乏大型私人屋苑的單位，《地產站》一於帶大家盤點一下！率先於周二 (16日) 舉辦物業拍賣會的...

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，該行客戶主任鄧炳賢新近促成鰂魚涌康怡花園H座低層9室的二手租賃成交個案，單位實用面積約685方呎，採3房1套間隔，外望開揚會所及泳池景。吳氏表示，業主今年3月買入...

受制於新盤以低價搶客，加上同期二手租務活躍，買賣成交持續淡靜，業內人士亦預期7月份二手交投與6月份相若，平穩發展。 港島區以成交量而言，鰂魚涌太古城先勝一籌，但成交量少、造價偏平下，呎價仍未見起色，相...

租務旺季提前展開，連帶租金亦因為僧多粥少下被搶高，過去一年以來，租金升幅跑贏樓價，以10大屋苑計，實用呎價於過去一年跌幅由1成至逾2成不等，惟同期租金增長介乎5%至15%，當中，鰂魚涌康怡花園租金增幅...

【本報訊】二手樓價回調逐步浮現，沙田第一城一個2房撻訂貨重售賣395萬，較3月份賣410萬回落15萬元或4%。另鰂魚涌康怡花園2房以680萬沽累減48萬元，較網上銀行估價低5%。 市況低迷今個月首10...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，多了業主願意減價之下，刺激買家趁一手大盤仍未正式開售而在二手市場執平貨；此外，市場預期9月減息可能性高達六成以上，加上展望香港經濟在人才到位後可逐漸復甦，並帶動租金租值上升，...

日前啟德全新盤以進取價開價，更有指較同區現時餘貨盤有約3成折讓首度登場，勢必熱爆全城，但同時亦搶去二手購買力，令二手交投氣氛受挫。據美聯物業分行統計，7月6日至7月7日的週末，10大藍籌屋苑合共錄得約...

中原地產十大屋苑本周末錄10宗成交，按周再升11.1%，連升兩週。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德一手新盤以低價推出，隨即成市場焦點，不少買家於週末參觀示位及入票，收票情況理想，更帶動...

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，6月份住宅租務進一步活躍，十大屋苑租務個案持續攀升。綜合美聯分行資料，統計十大屋苑6月於市場的租務個案，合共錄396宗，較5月355宗按月上升約11.5%，連升2個月...

最近市場整體投資氣氛漸趨向好，加上租務旺季至，雙雙對本港睇樓氣氛呈利好作用。據美聯物業分行統計，本周末(7月6至7日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約434組，較上周末約424組升約2.4%，睇樓量連跌...

中原地產十大屋苑本周末整體睇樓量錄約350組預約，按周回落7.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周啟德大型新盤以超低價登場，隨即扣起大批購買力，包括港九新界各區客源，不少準買家趁周末...

內地生搶租效應推動下，西半山一帶半新盤租金節節上升，多個屋苑平均呎租貼近80元關口，個別單位呎租更突破90元。例如西營盤藝里坊‧2號開放式單位，呎租高見92元，屬屋苑入伙3年來新高紀錄。 市場消息透露...

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園F座低層10室，單位實用面積約529平方呎，採2房間隔，外望會所景，租務市場暢旺，出現盤源不足情況，以上述單位為例，放盤不足24小時，原租客仍未搬...

單位：鰂魚涌康怡花園L座高層2室（35年樓） 面積（實用）：605平方呎（2房2廳） 叫價：930萬元 呎價（實用）：15,372元 市值租金（回報率）：約25,500元（3.3厘） 備註：業主同時放...

【本報訊】新盤相繼低開促銷，二手交投應聲下挫，惟兩大指標屋苑鰂魚涌太古城和康怡花園上月反而逆市造好，其中康怡花園6月交投量按月增2成。 太古城6月錄約25宗買賣，為上月交投最旺屋苑，較5月25宗相若，...

受樓市全面撤辣刺激，帶動今年上半年十大屋苑二交投量急增。中原地產數據顯示，截至本周一（24日），上半年十大屋苑共錄1,110宗成交，較去年下半年大增約五成。除了鰂魚涌康怡花園，所有屋苑的總交投量均有增...

中原楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園N座高層8室，實用面積490呎，屬2房則王間隔，望內園景，叫價$750萬，放盤不足一個月獲以$705萬承接，實用呎價$14,388。據了解，原業主於2005年以$293....

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，新近促成康怡花園N座高層8室成交，單位實用面積490平方呎，屬兩房則王間隔，望內園景，業主原初叫價750萬元，放盤不足一個月獲以705萬元承接，平均實...

租賃旺季下，細單位因為租金相宜最易被吸納，而手持3房或以上單位的業主，又可以靠甚麼招數吸引租客，盡快租出物業，不用「丟空」太耐呢？以最新租出的鰂魚涌康怡花園為例，單位先天條件不俗：望開揚景；間隔適中，...

究竟近日二手樓市有多靜局？昨日有地產代理報料，葵涌新葵芳花園C座低層4室，實用面積約400平方呎，屬兩房間隔，剛以479萬元易手，是屋苑本月首宗成交，呎價約11,975元。據了解，新葵芳花園共有5座，...

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，鰂魚涌康怡花園H座低層8室，單位實用面積約685方呎，採3房1套間隔，外望開揚市區景觀。吳氏表示，新租客為區內客，鍾情單位景觀開揚，間隔合用，附帶全屋傢俬，加上屋...