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中港兩地由上月起通關,令兩地人員相隔約3年後,可再度自由出入,更有助帶動資金往來,樓市交投氣氛亦向好,隨着通關快將滿月,本刊統計20大屋苑於過去一個月間的成交量變化,普遍錄得顯著升幅之餘,售價亦初現反...

09:30 2023/02/04
【通關效應】20大屋苑1月價量齊升 唯獨2個指標屋苑跌價

利嘉閣陳家豪表示,鰂魚涌康怡花園E座低層7室,實用面積529呎,屬2房間隔,外望內園景,單位去年9月原開價約868萬放售,及後因應大市下調價錢,近日獲買家洽購,最終累減約161.2萬,以706.8萬成...

2023/02/04
康怡花園529呎 4個月累減$161萬沽

防疫放寬及中港通關帶動下,2023年首月10大屋苑成交量幾近全綫反彈,單月成交量錄272宗,為去年4月後單月高位;當中,鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌太古城交投量更錄得近年半以來單月新高,連帶整體均價亦按月回...

2023/01/31
10大屋苑1月成交彈 呎價最多漲15%

鰂魚涌康怡花園2日錄2宗成交,同屬2房,其中一個2房以748萬元易手。市場人士指出,康怡花園Q座中層3室,實用面積466平方呎,2房間隔,叫價780萬元,終以748萬元沽出,減32萬元,實用呎價160...

11:20 2023/01/30
【直擊單位】兔氣揚眉 樓價回升 康怡花園2房高估價7%易手

據美聯物業分行統計,農曆新年假期後第一個週末 (1月28日至29日),10大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交,在上週農曆新年週末下跌後,已按週回升約7.1%,並連續9週錄得雙位數成交。若按15大屋苑計...

21:35 2023/01/29
美聯 : 周末10大屋苑錄15宗買賣 連續9週雙位數

鰂魚涌康怡花園1月至今暫錄17宗買賣成交,已超上月全月10宗,今個月平均呎價16163元,一個2房單位以低市價5%680萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園R座高層11室,...

17:18 2023/01/29
康怡花園1月17成交超上月 2房遺產盤低市價5%680萬沽

利嘉閣地產康怡花園分行聯席董事陳家豪表示,該行客戶經理黃智郎新近促成港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園E座低層07室的二手買賣個案。單位實用面積約529方呎,屬兩房間隔,外望內園景。 陳氏指出,單位去年9...

15:58 2023/01/27
康怡花園兩房706.8萬易手 業主帳賺近4球

F座低層14室(37年樓) 實用面積:524平方呎(2房2廳) 叫價:760萬元 實用呎價:14,504元 市值租金(回報率):1.5萬元(2.4厘) 賣點:集華麗又實用裝潢於一身為此室最大...

2023/01/27
康怡花園 用色亮麗 裝修美觀實用

B座中層11室(38年樓) 實用面積:502平方呎 (2房2廳) 叫價:780萬元 實用呎價:15,538元 市值租金(回報率):1.55萬元(2.4厘) 賣點:屬上康怡山景2房,廳房均享開...

2023/01/27
康怡花園開揚山巒景致 裝潢企理

低層E室(35年樓) 面積(實用):484平方呎(2房2廳) 居二市場叫價:515萬元 呎價(實用):10,640元 備註:此室為2房間隔,鑽石廳間隔,內籠企理。屋苑賣點比鄰為康怡花園和太古城...

2023/01/27
鰂魚涌康山花園 鑽石廳間隔

受到通關以及撤銷防疫措施利好因素,剛過去的農曆新年二手市場交投表現不俗,當中以傳統屋苑成交最暢旺,包括太古城及沙田第一城等屋苑,而市場預計,交投量會於假期後更熾熱。 農曆新年後 交投料加快 雖然不...

2023/01/27
樓市氣氛向好 傳統屋苑成交旺

C座低層8室(37年樓) 實用面積:594平方呎(3房2廳) 叫價:788萬元 實用呎價:13,266元 市值租金(回報率):1.9萬元(2.9厘) 賣點:屬入門3房戶,雖為低層,但面向會所...

2023/01/27
康怡花園入門3房戶 望會所一帶

一月份不少屋苑交投量錄明顯反彈,鰂魚涌康怡花園屬其中之一,按月成交量升1倍,交投量更為去年下半年以來單月高位。 屬港島東指標屋苑之一的康怡花園,去年全年市場錄106宗成交,按月成交量回落逾4成,但踏...

2023/01/27
鰂魚涌康怡花園 交投明顯反彈

受農曆新年傳統樓市淡季影響,35屋苑上周交投回落;但受惠於中港通關等因素,樓市氣氛持續向好,與近年農曆新年同期相比,今年宗數大幅超越去年同期,並創近十二年來同期新高。綜合美聯分行資料,過去一周(23年...

21:21 2023/01/26
美聯:農曆新年一周35屋苑錄81宗成交 創近12年來同期新高

港島三大指標屋交投量續有增長,鰂魚涌康怡花園1月至今暫錄14宗成交,其中一個3房以980萬元沽出,減價70萬元。市場人士指出,康怡花園G座低層9室,實用面積685平方呎,3房間隔,單位原叫價1050萬...

14:20 2023/01/20
【直擊單位】港島東套3房呎價僅1.43萬 685呎+雅致裝修

年假逼近,但未因此拖慢二手交投速度,10大屋苑有6個已追上上月成交量,當中又以港島區表現最為理想。 海怡半島 本月暫約25成交 港島區3指標屋苑成交量幾近已全數超越上月水平,又以鴨脷洲海怡半島表現...

2023/01/20
二手交投量見回升 港島最理想

樓市回暖,藍籌屋苑交投回升,利嘉閣地產聯席董事陳家豪表示,鰂魚涌康怡花園本月暫錄14宗成交,已超上月全月約10宗,其中P座低層5室,實用面積490平方呎,2房間隔,新近以710萬元售出,呎價14,49...

14:40 2023/01/19
康怡花園本月暫錄14宗成交 多上月全月4宗 2房710萬 業主賺1.8倍

【本報訊】正式通關後,優質戶有價有市,青衣灝景灣1月錄3宗成交,全屬海景大戶,銀碼由1,295萬至1,490萬元;另鰂魚涌康怡花園1月暫錄13宗成交,較上月同期4宗急升3倍,有2房則王戶以745萬元沽...

2023/01/18
優質戶有價有市 灝景灣1月3宗海景大戶

鰂魚涌康怡花園1月暫錄13宗成交,較上月同期4宗急升3倍,有2房則王以745萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園P座低層5室,實用面積490平方呎,2房則王(廚房屬長形,較...

11:50 2023/01/17
【直擊單位】康怡花園1月交投急升3倍 2房則王賣710萬 16年賺455萬

中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交,按周大增79%,僅黃埔花園零成交,其餘9個屋苑分別錄得1至4宗成交,最多成交為海怡半島、美孚新邨港城及沙田第一城,各錄4宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑...

18:59 2023/01/15
買家農曆新年前趕入市 中原十大屋苑周末錄25宗成交 按周大增8成

鰂魚涌康怡花園1月暫錄12宗成交,有2房以745萬元沽出。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園H座中層15室,實用面積531平方呎,2房間隔,原本叫價780萬元,現以745萬元易手,...

15:20 2023/01/15
​​​​​​康怡花園1月暫12成交 2房減35萬賣745萬

新年伊始,二手交投速度加快,通關消息帶動,睇樓氣氛亦轉好,當中港島區指標屋苑表現最為理想。 港島區三大屋苑中,鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島本月首兩周成交量已達去年12月全月水平,按月成交呎價回升約...

2023/01/13
港島區指標屋苑 新年表現理想

中原地產康怡逸樺園分行高級分行經理劉子峻透露,康怡花園1約至今錄得8宗成交,較上月同期只有1宗上升7倍,平均實用呎價15123元。 分行促成成交單位為康怡花園R座低層14室,實用面積466平方呎,建...

16:15 2023/01/10
康怡花園成交加快 2房戶640萬元沽出

中港正式通關後,二手市場續回暖,交投延至中價樓,鰂魚涌康怡花園1月交投急增,套3房減40萬元,以1,350萬元易手,為今個月最高成交價;九龍塘又一居兩天錄3宗成交超上月全月。 中大經濟學系副教授莊太...

2023/01/10
通關效應蔓延 中價樓發力成交增

鰂魚涌康怡花園1月暫錄8宗成交,較上月同期1宗激增,不乏優質單位成交,一個套3房以1350萬元,為今個月最高售價單位。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園M座中層14室,實用面積88...

12:25 2023/01/09
康怡花園1月交投急增 優質單位賣1350萬 本月最高

鰂魚涌康怡花園本月暫錄8宗成交,追平上月全月水平。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,周六、日康怡花園錄得2宗成交,包括F座中層08室,實用面積685平方呎,套3房,去年10月以1,380萬...

20:30 2023/01/08
康怡花園套3房1050萬貼估價易手 放盤3個月累減330萬

【直擊港島區二手市況】隨着市況回暖,港島區整體的睇樓量上升一至三成不等,當中不少大型屋苑因平盤已消化不少,令造價大多按月回升。 大型屋苑方面,由於區內平盤已經清去不少,令現時造價普遍回升,當中柴灣杏...

12:00 2023/01/07
杏花邨價量齊升 2房入場費$680萬

【直擊港島區二手市況】隨着市況回暖,港島區整體的睇樓量上升一至三成不等,當中不少大型屋苑因平盤已消化不少,令造價大多按月回升。 大型屋苑方面,由於區內平盤已經清去不少,令現時造價普遍回升,當中柴灣杏...

2023/01/07
杏花邨價量齊升 2房入場費$680萬

港府宣布周日同步通關,個別業主憧憬後市向好而反價,其中,上月二手交投創新高的將軍澳區,南豐廣場高層3房,臨場反價30萬元易手,而同區晉海高層套4房,持貨6年蝕近570萬元沽貨。相反,荔枝角美孚新邨有業...

2023/01/06
通關帶動成交 南豐廣場反價30萬售

中港通關前夕,二手交投升溫,10大屋苑3天新年長假期錄約31宗成交,創12年新高。以荔枝角美孚新邨最旺,錄約8宗,有2房戶減價2成,以578萬元沽出。 業界指,買家入市信心明顯有所改善,趁樓價反彈前...

2023/01/03
10大屋苑長假3天31成交 12年高