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中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量跌穿400組,僅錄得380組預約,創21周即將約5個月新低 (2022年3月第二個周末低見343組),按周下跌9.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受新...

17:27 2022/08/05
中原:10大屋苑本周末預約睇樓量跌穿400組 創5個月新低

據美聯物業分行統計,8月份首周末(8月6日至7日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約426組,止跌回升,較上周末輕微上升約0.9%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,雖然本周六再有大型全新盤登場...

17:10 2022/08/05
美聯:8月首周末預約睇樓量 按周止跌回升約0.9%

加息和新盤雙重夾擊下,二手市場顯得低迷,交投步伐減慢,市場觀望氣氛濃,準買家伺機物色平盤筍盤,進取型準買家動輒還價100萬元,直接挑戰小業主的底綫。 氣氛差 業主自動調節叫價 據本報統計,7月份1...

2022/08/05
準買家還價100萬 是否「大想頭」

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園Q座低層 8室 實用面積:616平方呎   間隔:3房 叫價:約1,110萬元(呎價:約18,019元) 備註:東南園林、廳大房大 發布日期:1/8/20...

20:00 2022/08/02
康怡花園3房│616呎│叫價1,110萬元

加息陰霾下,小業主心態軟,市場現筍價成交,鰂魚涌康怡花園2房以713.8萬元沽出,低市價8%沽出,較網上銀行估價850萬元低140萬元。 美聯物業康怡-柏蕙苑分行高級區域經理施志剛表示,康怡花園A座...

11:31 2022/08/01
【直擊單位】康怡2房筍價713.8萬沽 較估價低140萬

加息陰霾以及新盤低價搶攻,令二手市場進一步受壓,7月份10大屋苑暫錄130宗成交,按月減6%,連續兩個月下挫,6個屋苑交投回落,鰂魚涌康怡花園僅3宗最冷清,拖累5個屋苑呎價回落,牛頭角淘大花園平均呎價...

09:32 2022/08/01
【樓市警號】10大屋苑價量齊跌 淘大呎價按月跌近1成 創2年新低價

加息陰霾以及新盤低價搶攻,令二手市場進一步受壓,7月份10大屋苑暫錄130宗成交,按月減6%,連續兩個月下挫,6個屋苑交投回落,鰂魚涌康怡花園僅3宗最冷清,拖累5個屋苑呎價回落,牛頭角淘大花園平均呎價...

2022/08/01
10大屋苑7月130宗成交 連降兩月

中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交,較上周錄13宗跌6宗或46.2%,新界區三大屋苑周末均未錄得成交,零成交屋苑錄得5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末屯門新盤首輪銷售336伙全數沽...

19:45 2022/07/31
中原十大屋苑本周末錄7宗成交 按周跌46.2%

加息陰霾下,屯門新盤低價開售,新盤助攻,市場聚焦一手市場,二手市場顯得失色,即使指標屋苑也難逃悶局,港島區康怡花園頗為冷清,7月至28日買賣交投量寥寥可數,5隻手指可數。 交投量比沙士還要差 數據...

2022/07/29
康怡花園交投膠着 與兩大勁敵有關

【本報訊】暑假租務旺季,鰂魚涌康怡區7月暫65宗租務成交,已超越上月全月38宗水平,以康怡花園錄23宗最出色;在內地生加入搶租盤帶動下,西營盤半新盤租金急升,呎租逾70元。 市場人士指出,康怡花園7...

2022/07/27
康怡花園7月暫23宗租賃

陸續有新盤推售,而且開價吸引,而加息之聲四起下,二手膠着情況更濃,10大屋苑過去一周僅錄零星成交。 上周仍告零成交的鰂魚涌康怡花園,經過周六、日後暫錄2宗,但較同區南豐新邨錄有5宗成交為遜,而同區太...

2022/07/22
新盤開價吸引 二手交投續淡靜

【本報訊】小業主紛紛擴大議價空間下,低價、減價盤獲承接。10大屋苑交投橫行,荔枝角美孚新邨套3房減180萬元,以1,000萬元沽。 剛過去周六日,統計10大屋苑成交,中原地產錄7宗,按周升12.5%...

2022/07/18
10大屋苑交投橫行 美孚套3房減180萬售

中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交,較上周少1宗或12.5%,幸成交分布平均,遍佈港九新界,零成交屋苑減至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,日出康城凱柏峰II今天首輪開售,成本周末唯一...

18:29 2022/07/17
中原十大屋苑本周末錄7宗買賣 交投橫行

鰂魚涌康怡花園終打破7月的悶局,錄得2宗成交,一個鳳凰樓3房改2房單位以1073萬元,較網上銀行估價1122萬低49萬元。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園H座高層12室,實用...

15:25 2022/07/17
【直擊單位】康怡花園破悶局 鳳凰樓自製2房低市價5%沽

美聯物業區域營業董事施衍銘表示,康怡花園7月終開齋,單位為E座高層13室,實用面積約為596平方呎,3房間隔,以1,075萬元獲換樓用家承接,實用呎價約18,037元。 原業主於1996年以約480...

13:00 2022/07/16
康怡花園7月首錄成交 高層3房1075萬售予換樓客

受到加息影響,樓市呈一片觀望氣氛,入市者相當審慎,低市價才有成交,甚或各類型物業均見蝕讓情況。反觀租務市場則在「內地生」勢力下,成交靠穩兼租金被搶高。 根據統計,10大屋苑7月上半月成交量降至約52...

2022/07/16
內地生重臨 「搶盤」激活租賃市場

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在二手市況持續膠著下,業主議價空間有所擴大,吸引買家於周末出動「尋寶」,但市場仍觀望下半年息口走向,整體氣氛較審慎緩慢。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑...

22:25 2022/07/15
利嘉閣:50指標屋苑週末預約睇樓量再彈2.3%

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得513組預約,按周再升4.7%,數字不但突破500組關口,更創6周新高,睇樓氣氛高企。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末市場只有1個日出康城大型全新盤於...

20:11 2022/07/15
中原:10大屋苑周末睇樓量錄513組 創6周新高

據美聯物業分行統計,本週末(7月16日至17日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約462組,較上週末約473組按週回落約2.3%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,由於市場新盤持續推售,週日日出...

18:40 2022/07/15
美聯:周末預約睇樓量按周回落約2.3%

【本報訊】在加息陰霾籠罩下,二手市場對後市極為觀望,10大屋苑7月上半月成交量降至約52宗,按月同期跌15%,屬3連跌外,更為去年10月後按月同期新低,康怡花園半月零成交,另5個屋苑成交量按月跌3至6...

2022/07/15
二手觀望 10大屋苑半月僅52成交

【本報訊】步入加息周期,買家入市審慎,觀望氣氛濃,鰂魚涌康怡花園7月至今仍未打開悶局;部分屋苑要落價吸客,青衣灝景灣價位跌3%至5%左右,有3房低市價3%以1,100萬元沽。 市場人士指出,康怡花園...

2022/07/14
二手觀望氣氛濃 康怡7月未破悶局

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處81個指明地方的人士,在今日(14日)或明日(15日)兩天內,接受新冠病毒病核酸檢測。    政府指因應多宗陽...

00:15 2022/07/14
【強制檢測】81場所納強檢包括21食肆 迪士尼明日世界彗星餐廳上榜

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園7月錄得10宗租賃成交,平均實用呎租34元 中原促成租賃成交單位為康怡花園L低層9室,實用面積646平方呎,3房間隔,向西北。業主以23000元...

16:05 2022/07/13
康怡花園3房戶 外籍租客以2.3萬租

息口趨升,銀行估價轉保守,兩大銀行相繼調低多個住宅估價,當中,中銀香港更全面下調10大屋苑網上估價,按月降0.48%至4.83%;新界4個藍籌屋苑跌幅均逾2%,以將軍澳新都城跌近5%最顯著。 本報連...

09:30 2022/07/02
息口趨升銀行估價轉保守 十大屋苑估價全錢下跌 嘉湖3房估值跌穿「6字頭」

息口趨升,銀行估價轉保守,兩大銀行相繼調低多個住宅估價,當中,中銀香港(02388)更全面下調10大屋苑網上估價,按月降0.48%至4.83%;新界4個藍籌屋苑跌幅均逾2%,以將軍澳新都城跌近5%最顯...

2022/07/02
銀行轉保守 10大屋苑估價下調

7月1日回歸25年,本港樓市在過去經歷風風浪浪,樓價曾於1997年升至高峰,金融風暴令樓價急促下跌至2003年的谷底。樓價其後便拾級而上,至去年9月再創高峰。根據差估署樓價指數,本港樓價自1997年6...

2022/07/02
樓市25年曾大上大落 未來仍挑戰重重

焦點新盤排隊登場,市場購買力聚焦一手盤,二手拉鋸更趨嚴重,6月份10大屋苑僅將軍澳新都城能排眾而出,成為唯一價量齊升的屋苑。 港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言,港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌...

2022/07/01
購買力聚焦一手 二手拉鋸嚴重

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港回歸25周年,回顧九七時,港島、九龍、新界東及新界西四區各自呎價最高的成份屋苑(不包括豪宅),康怡花園、滙景花園、駿景園及浪翠園的呎價發展。四個屋苑樓價於沙士...

15:50 2022/06/27
中原:回歸25年 康怡花園及滙景花園升勢跑贏駿景園及浪翠園

全港50個指標屋苑上周(6/6-12/6)共錄69宗買賣個案,較前周(30/5-5/6)的102宗下挫32%,創近14周新低。 按地區劃分,上周全港3區指標屋苑交投齊齊向下,當...

10:00 2022/06/18
【樓市速讀】一圖睇晒 10大屋苑價量齊跌 海怡半島呎價錄跌價近15%

中原城市領先指數(CCL)最新報180.78點(根據6月6日至6月12日簽訂的正式買賣合約,5月23日至5月29日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.95%,跌幅為近3個月最大。 4區樓價本周3跌1...

2022/06/18
CCL按周跌0.95% 跌幅近3個月最大