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全港50個指標屋苑上周(6/6-12/6)共錄69宗買賣個案,較前周(30/5-5/6)的102宗下挫32%,創近14周新低。 按地區劃分,上周全港3區指標屋苑交投齊齊向下,當...

10:00 2022/06/18
【樓市速讀】一圖睇晒 10大屋苑價量齊跌 海怡半島呎價錄跌價近15%

中原城市領先指數(CCL)最新報180.78點(根據6月6日至6月12日簽訂的正式買賣合約,5月23日至5月29日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.95%,跌幅為近3個月最大。 4區樓價本周3跌1...

2022/06/18
CCL按周跌0.95% 跌幅近3個月最大

美加息前,有買家加快入市。大角咀富多來新邨2房放盤5天以429萬元沽出,呎價1.5萬元今年最高;荃灣荃德花園2房賣453萬元,較銀行估價高出23萬元。學者料,本港最快在8至9月開始加息。 美國聯儲局...

2022/06/16
趕美加息前入市 二手現高價成交

新盤搶客,二手樓市交投續淡靜,加上天氣不穩,各區二手睇樓量大受影響,10大屋苑僅錄7宗成交,半數屋苑「食蛋」,交投量為14周以來新低,個別心急套現業主不惜蝕讓沽貨,市場連錄多宗蝕讓成交,由老牌屋苑沙田...

10:18 2022/06/13
二手樓市交投淡靜 10大屋苑7成交半數「捧蛋」

在月初長假期帶動下,二手屋苑睇樓量明顯較前回升,而10大屋苑6月至今大部分成交仍屬單位數,值得留意的是,同期租務成交較為活躍。 美孚呎價失守1.2萬元 港島區而言,鰂魚涌太古城幾近每日錄1宗成交,...

2022/06/10
睇樓量回升 租務成交較活躍

一手盤搶佔市場,急於求售的小業主擴大議價空間,二手交投好轉,鰂魚涌康怡花園6月首7天暫錄5宗成交,4宗屬3房或以上大單位,最高售價為1,460萬元,較網上銀行估價1,507萬元低47萬元。 資料顯示...

2022/06/08
康怡花園6月5成交 4宗屬大單位

利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示,鰂魚涌康怡花園最新有E座中高層5室成交,單位實用面積約596平方呎,採3房間隔,外望開揚山景。單位原叫價1,100萬元,現以1,010萬元易手,實用呎價約16,946元。...

20:00 2022/06/07
康怡花園山景3房戶放盤逾半年 終減至1010萬沽貨

【本報訊】二手交投有所回升,10大屋苑本周末錄16宗成交,按周升14.3%,成交量創6周新高,當中不乏低價,鰂魚涌康怡花園套3房減180萬以1,070萬元易手;沙田第一城2房跌穿500萬元。 端午節...

2022/06/06
10大屋苑2天成交6周高 惟不乏低價

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年5月份十大藍籌屋苑買賣合約登記錄332宗及29.48億元,較4月的308宗及26.18億元,分別上升7.8%及12.6%。登記宗數及金額創2021年7月...

16:10 2022/06/05
中原:5月十大傳統屋苑買賣錄332宗及29.48億元 齊創10個月新高

美聯蕭俊健表示,鰂魚涌康怡花園G座中低層3室,實用面積524呎,建築面積642呎,為2房間隔,原業主叫價約870萬,單位獲同區用家垂青,議價後終以815萬成交,實用呎價15,553。原業主於2004年...

2022/06/04
康怡花園中層2房 實用呎價$15,553

民政事務今日(3日)表示,沙田及東區採集到對新冠病毒病毒呈陽性的污水樣本,向區內住戶、清潔及物管員工派發共約162,000套新冠病毒快速測試套裝。 快速測試 沙田-顯徑邨及嘉徑苑    東區...

15:00 2022/06/03
【污水陽性】沙田嘉徑苑及鰂魚涌康怡花園等污水陽性 當局派逾16萬快測包

5月二手交投不似預期,較4月全月錄明顯跌幅,市場有歸咎於新盤傾巢而出,分薄購買力,同時間放盤業主議價空間收窄,令買賣雙方拉鋸,而緊接6月,料量價仍橫行。 港島3指標屋苑 交投全綫報跌 港島區三大指...

2022/06/03
買賣雙方拉鋸 量價仍橫行

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約553組,按周上升4.7%,端午節連周末3天假期則合共錄約730組睇樓預約。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入六月,整體市況繼續靠穩向好,買家積極入...

17:03 2022/06/02
中原:端午節長周末 預約睇樓量錄730組

據美聯物業分行統計,6月份首個周末(6月4日至5日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約472組,較上周末約466組輕微上升約1.3%,若連同星期五端午節假期,3天長周末該批屋苑預約睇樓量則錄得約681組...

16:43 2022/06/02
美聯:6月首周末適逢端午節 二手屋苑預約睇樓量微升

政府今日(2日)表示,東區及沙田污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高,當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約10萬5千個快速抗原測試包,供他們自行檢測,以輔助...

16:36 2022/06/02
【污水陽性】鰂魚涌康怡花園及沙田嘉徑苑樣本呈陽性 當區民政處派逾10萬套快測包

5月二手風頭被新盤覆蓋,交投急降溫,10大屋苑成交量全綫報跌,全月僅錄171宗成交,按月跌46%,終止兩連升局面;而樓價方面,則屬於個別發展,當中6個屋苑下跌,跌幅介乎0.03至5%。 二手市場未能...

2022/05/31
新盤搶客 10大屋苑5月成交跌46%

美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健表示,康怡花園為G座中低層3室,單位實用面積約為524呎,建築面積約為642呎,為兩房間格,原業主叫價約870萬元,單位獲同區用家垂青,議價後終以815...

13:59 2022/05/29
康怡花園2房戶 同區客815萬元入市

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑本月至今(截至24日)錄278宗二手住宅註冊,較4月同期的210宗增加約32.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,5月...

17:53 2022/05/25
香港置業:本月至今十大傳統屋苑錄近280宗二手註冊 按月同期增逾3成

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園5月暫錄得11宗租賃成交,平均實用呎租35元。其中康怡花園B座低層15室,實用面積668平方呎,建築面積808平方呎,3房套間隔,望會所景,附有新...

16:25 2022/05/25
康怡花園3房套新裝戶2.4萬租出 租出36元

【本報訊】新盤分薄市場購買力,二手量跌價升,過去兩天10大屋苑受壓,交投量按周下跌逾2成,多個屋苑零成交,鰂魚涌康怡花園有3房以1,088萬元易手,減價92萬元。 周六、日10大屋苑表現,中原地產錄...

2022/05/23
二手量跌價升 10大屋苑5個零成交

中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交,按周下跌3宗或21.4%,幸數字已連續10周企穩雙位數水平,惟本周零成交屋苑增至5個,偏布港九新界,新都城及嘉湖山莊表現最佳,各錄3宗交投。中原地產亞太區副主席兼...

17:42 2022/05/22
中原: 十大屋苑周末錄11宗成交 按周跌21.4%

多個新盤登場,市場交投氣氛暢旺,港島康怡區周末錄6宗成交,康怡花園佔2宗,有3房以1088萬元易手。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園K座中層7室,實用面積628平方呎,3房間隔,...

15:42 2022/05/22
康怡區周末錄6宗成交 康怡花園3房賣1088萬元

據美聯物業分行統計,本週末(5月21日至22日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約501組,較上週末約499組微升約0.4%。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,受惠疫情持續緩和,以及新鐵路綫通車...

18:55 2022/05/20
美聯:市場聚焦新盤 周末二手指標屋苑預約睇樓量靠穩 買賣呈拉鋸

二手市場持續膠着,10大屋苑交投呈低位橫行,準買家對後市抱觀望,加上發展商爭相開盤,購買力被瓜分,市場料下半月二手難以突圍。 港島區暫只有鰂魚涌康怡花園成交量可超越上月同期水平,其餘太古城及鴨脷洲海...

2022/05/20
新盤搶購買力 二手難突圍

多個新盤推售搶走不少二手客源,10大屋苑上半月暫錄86宗成交,按月同期回落43%;造價僅5個屋苑按月回升,升幅約0.3%至8%,面對新盤連番出擊,市場料本月二手交投難承接上月旺勢。 9個屋苑成交跌 ...

2022/05/16
10大屋苑半月86宗 按月跌43%

美聯物業首席高級營業經理蕭俊健表示,鰂魚涌康怡花園最新有Q座低層10室沽出,單位實用面積約為466平方呎,2房間隔。由於該座鄰近港鐵站出入口,而且樓價合理,故獲換樓客鍾情,原業主叫價約860萬元,議價...

20:00 2022/05/14
近港鐵站+叫價合理 換樓客斥845萬入市康怡花園低層2房

利嘉閣吳玉蘭表示,鰂魚涌康怡花園C座頂層複式單位,實用面積746呎,採3房(連套房)間隔,外望山海雙景,附百萬豪裝,以1,320萬易手,實用呎價17,694,買家為同屋苑換樓客。原業主在2016年底以...

2022/05/14
康怡罕有複式 同屋苑客$1,320萬承接

【本報訊】樓價指數連升2周後回吐,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報181.25點,按周跌0.81%,仍連續3周守穩180點之上。 最新一周CCL反映上月18至24日當周市況,即政府同...

2022/05/14
二手樓價指數 按周跌0.81%

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示,鰂魚涌康怡花園近期連錄成交,最新一宗為H座中層3室的二手成交,單位實用面積約524方呎,採兩房間隔。單位近日以868萬元成交,折合實用面積呎價約16,...

15:40 2022/05/13
康怡花園乍旺 未夠兩周錄8成交 低層兩房戶868萬元沽

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑4月錄339宗二手住宅註冊,較3月的208宗增加約63%,創9個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊...

19:14 2022/05/11
香港置業:4月十大傳統屋苑錄近340宗二手註冊 創9個月新高