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二手交投持續低位橫行,惟接近月尾,10大屋苑中佔半數成交量提前達標,超越上月全月水平。沙田第一城更於過去一周急起直追,趕上10月成交。 新界區三大指標屋苑中,沙田第一城及將軍澳新都城本月成交量擺脫上...

2021/11/26
一城交投反彈 呎價未見起色

受惠於重建發展項目,鰂魚涌君豪峰一個1房單位以688萬元成交。 利嘉閣地產聯席董事吳玉蘭表示,君豪峰低層D室,實用面積290平方呎,1房間隔,外望泳池會所景,以688萬元沽出,實用呎價23,724元...

2021/11/24
鰂魚涌君豪峰 1房688萬易手

美聯蕭俊健表示,鰂魚涌康怡花園為P座高層2室,實用面積466呎,建築面積588呎,2房間隔,同區用家見樓價合理,及物業屬「下康怡」,交通便捷,議價後以888萬承接,實用呎價19,056。原業主於200...

2021/11/20
康怡花園466呎 用家$888萬購入

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CRI四大整體回報率成功尋底企穩,擺脫2021年7月時的低位。自第三季租賃旺市開始,租金升勢持續,追趕早已上升的樓價,帶動回報率止跌回穩。進入第四季傳統租賃淡季,...

16:41 2021/11/18
中原:CRI四大整體回報率成功尋底兼企穩

美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健表示,鰂魚涌康怡花園一個466實呎戶成交,同區用家見樓價合理,及物業屬「下康怡」,交通便捷,故斥888萬元意頭價承接。成交為P座高層2室,實用面積約為4...

19:35 2021/11/17
康怡花園2房888萬意頭價沽 代理:買家鍾情下康怡交通便捷

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園A座高層15室 實用面積:947平方呎   間隔:3房(連套房) 叫價:約2,080萬元(呎價:約21,964元) 備註:罕有內置樓梯複式、居高臨下、遠眺維...

13:00 2021/11/15
康怡花園複式│947呎│叫價2,080萬元

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至11月11日)十大屋苑二手註冊量合共錄3,737宗,比起去年全年3,480宗高出約7.4%,並創自2012年後的9年新高(見圖)。 ...

19:12 2021/11/12
美聯:今年十大屋苑註冊量及流通率創9年新高

中原十大屋苑本周末錄得475組睇樓預約,較上周末上升1.7%,由低位反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 本周末2個大型新盤合共推出約500伙應市,持續吸納大量購買力,令二手睇樓氣氛淡靜...

17:02 2021/11/12
中原:10大屋苑本周末睇樓量錄475組 按周上升1.7%

據美聯物業分行統計,11月份第二個周末(11月13日至14日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約442組,連升四個周末,按周續升約1.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,歲末天氣漸涼,惟新盤銷情卻是...

15:33 2021/11/12
美聯:周末預約睇樓量四連升 按周續升約1.8%

新盤浪接浪登場,帶動市場整體氣氛向好,而二手客源雖被瓜分,惟小部分業主擴大議價空間,反而吸引買家入市。 將近半個月時間,10屋苑交投量雖仍處低水,但成交步伐已較前加快。其中,港島區暫以鴨脷洲海怡半島...

2021/11/12
業主擴議價空間 吸買家入市

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園R座高層3室 實用面積:461平方呎   間隔:2房 叫價:約920萬元(呎價:約19,957元) 備註:港島藍籌屋苑、港鐵站上蓋、鄰近大型商場 發布日期...

20:00 2021/11/09
康怡花園2房│461呎│叫價920萬元

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園N座高層10室 實用面積:466平方呎   間隔:1房(原則2房) 叫價:約930萬元(呎價:約19,957元) 備註:會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂...

13:00 2021/11/08
康怡花園1房│466呎│叫價930萬元

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園N座低層3室 實用面積:466平方呎   間隔:2房 叫價:約890萬元(呎價:約19,099元) 備註:港島藍籌屋苑、開揚翠綠山景、全屋企理新裝 發布日...

13:00 2021/11/05
康怡花園2房│466呎│叫價890萬元

10月份二手交投持續低迷,10大屋苑全月成交僅148宗,按月回落約逾1成,當中僅4個屋苑交投量按月反彈或持平,甫入11月首星期,續有焦點大盤開售,二手買賣仍然呈膠着狀。 太古城睇樓清靜 11月暫無成...

2021/11/05
焦點盤續推售 二手仍呈膠着

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示,該行新近促成鰂魚涌康怡花園P座鳳凰樓層單位的二手成交,實用面積約466平方呎,建築面積約588平方呎,採兩房間隔,外望開揚景。單位近日以955萬元獲承接...

14:45 2021/11/02
康怡花園鳳凰樓2房955萬沽 業主專程由海外回港賣樓

鑽石型廳一向較難擺放家具,Deco Farmer Studio設計師陳熙文 (Heiman) 為461呎康怡花園全屋翻新,在玄關位增設高身櫃及打造了一個小型儲物室,儲物室的空間可容納3個成人,增加收納...

14:17 2021/10/30
【裝修設計】461呎單位飯廳設計成Cafe風格 至啱打卡 玄關位小型儲物室竟然可容納3個大人?

施政報告後,樓觀望氣氛消退,多個新盤率先搶客,令二手靜市持續,10大屋苑本月暫錄134宗成交,為2019年12月後(22月)單月低位,但當中仍有近半數屋苑呎價按月回升1至4%。 據本報統計,10大屋...

2021/10/30
10大屋苑本月暫沽134伙 創22月低

中原十大屋苑本周末錄得527組睇樓預約,較上周末減少7.1%。大部份屋苑睇樓量持平,新都城及嘉湖山莊則分別減少13%及21%,康怡花園則是唯一錄得升幅的屋苑,按周升25%。中原地產亞太區副主席兼住宅部...

17:16 2021/10/29
中原:10大屋苑本周末527組預約睇樓量 按周跌逾7%

據美聯物業分行統計,10月份最後一個周末 (10月30日至31日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約433組,按周末輕微上升約1.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著市場陸續有新盤推出,購買力及...

15:59 2021/10/29
美聯:二手指標屋苑周末預約睇樓量平穩 微升1.4%

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園C座高層12室 實用面積:594平方呎   間隔:3房 叫價:約1,130萬元(呎價:約19,024元) 備註:港島藍籌屋苑、開揚翠綠山景、全屋企理新裝 ...

17:00 2021/10/27
康怡花園3房│594呎│叫價1,130萬元

眾所周知鑽石型廳鬼祟位多,想要善用空間並非易事。一對新婚夫婦今年初購入康怡花園一個面積461平方呎的單位,以兩人兩貓居住而言,算是相當寬敞。不過因大廳是鑽石型,業主夫婦都明白大廳是規劃上的一大難題,所...

17:06 2021/10/19
【室內設計】新婚夫婦擲52萬元 翻新460呎鑽石型廳單位 飯廳變身文青咖啡店

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園J座高層11室 實用面積:835平方呎   間隔:3房(連套房) 叫價:約1,720萬元(呎價:20,599元) 備註:高層開揚、罕有水庫運動場景、實用率高...

20:00 2021/10/13
康怡花園3房│835呎│叫價1,720萬元

地區:鰂魚涌 放盤單位:康怡花園B座中層15室 實用面積:668平方呎   間隔:3房 叫價:約1,200萬元(呎價:17,964元) 備註:有鎖匙、開揚景觀、換樓首選 發布日期:7/1...

17:00 2021/10/08
康怡花園3房│668呎│叫價1,200萬元

中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園N座低層10室,實用面積466呎,建築面積588呎,成交價818萬,實用呎價17,554。 據悉,原業主於1996年以298萬買入單位,現帳面獲利520萬,單位升值17...

2021/10/02
康怡花園466呎 $818萬易主

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,二手樓價在破頂後持續在高位爭持,業主普遍叫價強硬,買家高追動力轉弱,雙方陷入拉鋸。加上有一手新盤搶焦點,令周末十大屋苑交投持續受壓。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日...

20:01 2021/09/26
利嘉閣: 十大屋苑周末錄8宗買賣

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,按周下跌2宗或20%,屬6週新低,零成交屋苑維持錄得3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日新盤市場熱鬧, 火炭大型新盤即將起動,搶去不少二手上車客源...

18:21 2021/09/26
中原: 十大屋苑本周末8宗成交 6周新低

整體樓價在過去多月來已累錄不少升幅,二手盤源大減,令買家入市態度較早前冷靜。加上低息環境,普遍業主看好後市,叫價硬淨,以致業主及準買家在價格上更趨兩極。加上市區有新盤開售,導致10大屋苑9月二手交投步...

2021/09/24
置業人士觀望 交投步伐仍慢

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,私人住宅租金升勢持續,相信短期回報率可以止跌兼尋底成功。中原城市大型屋苑租金回報率(簡稱CRI_Mass回報率)跌幅收窄,有反覆企穩跡象。2021年7月份CRI_...

16:57 2021/09/23
中原:近五個月 新界東CRI_Mass回報率微升0.02個百分點

剛需支持下,二手市場續現高價,元朗Residence譽88一個2房作價755萬元,創同類新高價;將軍澳中心分層2房賣808萬,呎價高見21,042元,售價和呎價平今年5月一個同類2房連天台紀錄。 美...

2021/09/23
元朗Residence譽88兩房 755萬新高

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑本月至今(截至20日)錄187宗註冊,較8月同期的248宗減少約24.6%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案...

17:45 2021/09/22
香港置業:本月至今10大傳統屋苑錄逾180宗註冊 按月同期跌25%