康怡花園 下頁

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二手屋苑10月份交投急挫,原因是筍盤於9月份迅速被吸納,市場需時重整;其次是多個大型新盤市價推售,令購買力流向一手市場。 筍盤上月速被吸納 需時整固 資料顯示,9月份10大屋苑共錄159宗買賣...

10:14 2019/10/15
二手平盤上月幾耗盡連同新盤夾擊 10月二手低迷

踏入10月份,二手屋苑交投急挫,原因有二:首先是筍盤於9月份迅速被吸納,市場需要時間整固;其次是多個大型新盤市價推售,搶走大批客源,雙重打擊下,二手市場10月份更淡靜。 筍盤上月速被吸納 需時整固 ...

2019/10/15
二手雙重打擊 本月交投更淡靜

吳玉蘭又表示,鰂魚涌康怡花園C座中層6室,實用面積509呎,建築面積624呎,2房間隔,外望山景。單位放盤約半個月,業主原開價$920萬,經議價後減價$105萬或約11%,終以$815萬成交,實用呎價...

2019/10/12
康怡花園2房 降價$105萬易手

住太古、鰂魚涌的居民,可說對鄰近的「市肺」柏架山毫不陌生。柏架山很易行,若非到達柏架山山頂或大風坳,約1小時就可從上路兜回康怡花園,中途還有東區自然步道,以及俗稱「紅屋」的生物多樣性自然教育中心,值得...

2019/10/08
柏架山1小時賞東區市景

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年9月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得124宗,總值9.23億元,較8月的165宗及13.57億元,分別下跌24.8%及32.0%。數字是自2018年...

14:49 2019/10/07
10大屋苑9月錄124宗成交 創年內新低

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭透露,市場新近錄得鰂魚涌康怡花園C座中層6室的二手成交,單位實用面積約509方呎,建築面積約624方呎,兩房間隔,外望山景。單位放盤約半個月,業主原開價920...

11:15 2019/10/06
康怡花園兩房 815萬元轉手

二手樓市經歷8月份的低潮,9月成交量略見起色,其中10大屋苑半數按月交投量錄倍增,而呎價相應回落,按月平均跌幅約2%至4%。 太古城成交量 反彈2倍 9月份10大屋苑按交投升幅最多為太古城,按月反...

2019/10/04
半數屋苑交投倍增 呎價跌2至4%

樓市總有些規律變化可尋,像長期成交低迷,有價但欠缺量的支持,上升市不夠紮實,又或一些季節性因素,如長假期農曆年成交轉弱,但當一些原有規律被打破,就要萬分留神。 暑假因為父母為子女讀書搬遷,加上近年大...

2019/10/02
打破樓市規律

反修例風波持續,影響10大屋苑成交量。10大屋苑第三季交投按季跌25%,惟在小業主減價下刺激交投回升,9月暫錄約159宗成交,按月升逾9成,創5個月新高,天水圍嘉湖山莊最旺;但8個屋苑價跌,鰂魚涌康怡...

10:00 2019/09/30
10大屋苑9月暫159成交 按月增逾9成

受反修例風波影響,10大屋苑第三季交投按季跌25%,惟在小業主減價下刺激交投回升,9月暫錄約159宗成交,按月升逾9成,創5個月新高,天水圍嘉湖山莊最旺;但8個屋苑價跌,鰂魚涌康怡花園呎價按月跌12%...

2019/09/30
10大屋苑9月交投 按月增逾9成

中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園C座中層14室,實用面積526呎,建築面積647呎,2房間隔,享東南郊野公園景,成交價$855萬,實用呎價$16,255。原業主於2015年以$655萬買入單位,現沽貨帳...

2019/09/28
康怡花園526呎 $855萬成交

康怡花園2房戶,以910萬元沽出。 中原楊文傑表示,康怡花園E座中層15室,實用面積531平方呎,2房間隔,向北,以910萬元易手,實用呎價17,137元。 原業主於2012年4月以508萬元買入...

2019/09/27
鰂魚涌康怡花園 531呎中層作價910萬

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康怡花園9月暫錄得4宗成交,平均實用呎價16263元。 市場成交單位為康怡花園E座中層15室,實用面積531平方呎,建築面積648平方呎,2房間隔,向北...

12:57 2019/09/26
康怡花園2房 910萬元獲承接

單位:鰂魚涌康怡花園A座中層12室(33年樓) 面積(實用):710平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,380萬元 呎價(實用):19,437元 市值租金(回報率):2.9萬元(2.5厘) ...

2019/09/24
康怡花園套3房 兩廳分明

近期二手屋苑議價空間增加,二手交投回升,9月上半月10大屋苑錄約83宗成交,較8月同期39宗上升1.1倍,8個屋苑造價下滑,跌幅0.2%至13.9%,鰂魚涌康怡花園跌13.9%最勁,呈量升價跌之勢。 ...

09:57 2019/09/16
10大屋苑上半月成交39宗 按月倍增

社會爭議持續升溫,對樓市影響日益明顯,例如CCL連續下跌,上周跌1.34%,是6月爆發反修例風波以來最大跌幅。代理紛紛傳出業主大幅減價沽貨。不過,不少單位大幅減價有其自身問題。 事實上,近日先後傳出...

2019/09/16
二手業主為何劈價?

社會爭議持續3個月,個別二手屋苑跌勢加劇,部分呎價單月錄得逾1成跌幅,減價「筍盤」被上車客及換樓客迅速吸納後,樓價有望初步獲得支持。 上車換樓客極速吸納筍盤 二手樓價指數雖然於過去3個月僅回落約3...

2019/09/16
二手減價盤釋出購買力 支撑樓價

小業主議價空間擴大,二手交投回升,9月上半月10大屋苑錄約83宗成交,較8月同期39宗上升1.1倍,8個屋苑造價下滑,跌幅0.2%至13.9%,鰂魚涌康怡花園跌13.9%最勁,呈量升價跌之勢。 第一...

2019/09/16
10大屋苑上半月成交 按月倍增