康怡花園 下頁

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既然市場有逾6,000餘個800萬元或以下的放盤單位,藍籌屋苑亦不乏選擇,只要準買家不介意個別屋苑樓齡較大,可能盤量不多,但仍可找到心儀單位1成首期上車。 目前10大屋苑平均呎價介乎1萬元至2萬...

10:05 2019/10/22
【首置按揭】10大屋苑不乏選擇 一城嘉湖可購3房

放寬首置按揭後,本周末預約睇樓量按周升2成,創5個月新高,800萬元以下中價樓受惠,各區二手交投急增;學者料第四季樓價由跌轉升。 施政報告後購買力爆發,準買家四出睇樓。利嘉閣研究部指出,全港50個指...

2019/10/19
寬首置按揭 周末預約睇樓升2成

特首林鄭月娥於10月16日(星期三)發表任內第三份施政報告,其中房屋及土地政策仍然最矚目,尤其放寬9成按揭貸款樓價上限至$800萬,更即時震撼全港。 今次施政報告中,相信以放寬按保這項最令市場譁然,...

2019/10/19
放寬按保重燃樓市 業主紛紛封盤加價

港島東區3房大戶選擇不少,要鄰近港鐵站、商場,具備會所設施者,鰂魚涌康怡花園及逸樺園屬不二之選。 平均樓齡逾30年的康怡花園,可區分作上、中、下康三部分,上康怡即A至H座,位處半山,不乏單位可享滿山...

2019/10/18
康怡花園逸樺園 3房選擇多

康怡花園A座中層12室(33年樓) 面積(實用/建築):710/902平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,350萬元 呎價(實用/建築):19,014/14,967元 市值租金(回報率):2....

2019/10/18
套3房 享翠綠景

康怡花園E座高層1室(33年樓) 面積(實用/建築):685/858平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,450萬元 呎價(實用/建築):21,168/16,900元 市值租金(回報率):2.6...

2019/10/18
原裝間隔 兩廳鮮明

二手屋苑10月份交投急挫,原因是筍盤於9月份迅速被吸納,市場需時重整;其次是多個大型新盤市價推售,令購買力流向一手市場。 筍盤上月速被吸納 需時整固 資料顯示,9月份10大屋苑共錄159宗買賣...

10:14 2019/10/15
二手平盤上月幾耗盡連同新盤夾擊 10月二手低迷

踏入10月份,二手屋苑交投急挫,原因有二:首先是筍盤於9月份迅速被吸納,市場需要時間整固;其次是多個大型新盤市價推售,搶走大批客源,雙重打擊下,二手市場10月份更淡靜。 筍盤上月速被吸納 需時整固 ...

2019/10/15
二手雙重打擊 本月交投更淡靜

吳玉蘭又表示,鰂魚涌康怡花園C座中層6室,實用面積509呎,建築面積624呎,2房間隔,外望山景。單位放盤約半個月,業主原開價$920萬,經議價後減價$105萬或約11%,終以$815萬成交,實用呎價...

2019/10/12
康怡花園2房 降價$105萬易手

住太古、鰂魚涌的居民,可說對鄰近的「市肺」柏架山毫不陌生。柏架山很易行,若非到達柏架山山頂或大風坳,約1小時就可從上路兜回康怡花園,中途還有東區自然步道,以及俗稱「紅屋」的生物多樣性自然教育中心,值得...

2019/10/08
柏架山1小時賞東區市景

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年9月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得124宗,總值9.23億元,較8月的165宗及13.57億元,分別下跌24.8%及32.0%。數字是自2018年...

14:49 2019/10/07
10大屋苑9月錄124宗成交 創年內新低

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭透露,市場新近錄得鰂魚涌康怡花園C座中層6室的二手成交,單位實用面積約509方呎,建築面積約624方呎,兩房間隔,外望山景。單位放盤約半個月,業主原開價920...

11:15 2019/10/06
康怡花園兩房 815萬元轉手

二手樓市經歷8月份的低潮,9月成交量略見起色,其中10大屋苑半數按月交投量錄倍增,而呎價相應回落,按月平均跌幅約2%至4%。 太古城成交量 反彈2倍 9月份10大屋苑按交投升幅最多為太古城,按月反...

2019/10/04
半數屋苑交投倍增 呎價跌2至4%

樓市總有些規律變化可尋,像長期成交低迷,有價但欠缺量的支持,上升市不夠紮實,又或一些季節性因素,如長假期農曆年成交轉弱,但當一些原有規律被打破,就要萬分留神。 暑假因為父母為子女讀書搬遷,加上近年大...

2019/10/02
打破樓市規律

反修例風波持續,影響10大屋苑成交量。10大屋苑第三季交投按季跌25%,惟在小業主減價下刺激交投回升,9月暫錄約159宗成交,按月升逾9成,創5個月新高,天水圍嘉湖山莊最旺;但8個屋苑價跌,鰂魚涌康怡...

10:00 2019/09/30
10大屋苑9月暫159成交 按月增逾9成

受反修例風波影響,10大屋苑第三季交投按季跌25%,惟在小業主減價下刺激交投回升,9月暫錄約159宗成交,按月升逾9成,創5個月新高,天水圍嘉湖山莊最旺;但8個屋苑價跌,鰂魚涌康怡花園呎價按月跌12%...

2019/09/30
10大屋苑9月交投 按月增逾9成

中原楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園C座中層14室,實用面積526呎,建築面積647呎,2房間隔,享東南郊野公園景,成交價$855萬,實用呎價$16,255。原業主於2015年以$655萬買入單位,現沽貨帳...

2019/09/28
康怡花園526呎 $855萬成交

康怡花園2房戶,以910萬元沽出。 中原楊文傑表示,康怡花園E座中層15室,實用面積531平方呎,2房間隔,向北,以910萬元易手,實用呎價17,137元。 原業主於2012年4月以508萬元買入...

2019/09/27
鰂魚涌康怡花園 531呎中層作價910萬