現時睇樓除了親身上單位外，還可以隨時用手機或電腦網上睇樓，清楚看見間隔及裝修設計等，猶如置身現場。不過，近日潘紹聰領軍的恐怖在線，就傳出有放盤單位的VR畫面中疑似出現靈異身影。該放盤來自美聯物業，單位...

地區：東涌放盤單位：映灣園4期聽濤軒15座實用面積：565平方呎間隔：2房叫價：640萬元（呎價：11,327元）發布日期：15/7/2024按揭計算機...

地區：東涌放盤單位：映灣園洋房實用面積：2,400平方呎間隔：4房(2套房)叫價：3,180萬元（呎價：13,250元）發布日期：9/7/2024按揭計算機...

7月份是內地大學生來港租樓高峰期，多個屋苑租金破頂，其中沙田希爾頓中心呎租約56元，創同類單位呎租新高紀錄。大埔白石角University Hill開放式單位，呎租55元，創屋苑新高紀錄。 美聯物業業...

中原地產分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園6座極高層單位，實用面積543平方呎，2房間隔，享山景，放租約3天租出，叫租由1.8萬元減至1.7萬元成交，呎租31.3元。新租客為內地專才，鍾情映灣園屬大型指標...

【本報訊】暑假租務旺季，租盤短缺，內地專才極速租樓，僅睇2個單位即「扑錘」，以15,200元承租東涌藍天海岸1房戶；租旺推動租價升，鰂魚涌居屋康山花園2房以1.9萬元租出，租價等同比鄰康怡花園2房租值...

地區：東涌放盤單位：映灣園4期聽濤軒15座實用面積：565平方呎間隔：2房叫價：640萬元（呎價：11,327元）發布日期：4/7/2024按揭計算機...

地區：東涌放盤單位：映灣園4期聽濤軒16座低層H室實用面積：927平方呎間隔：3房(1套房)叫價：920萬元（呎價：9,924元）發布日期：3/7/2024按揭計算機...

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，租賃旺季來臨，租盤極度渴市。東涌映灣園10座中層E室，實用面積544平方呎，兩房間隔，月租叫價18000元，放盤不足3日以17500元租出，實用呎租32.2元。租...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，多了業主願意減價之下，刺激買家趁一手大盤仍未正式開售而在二手市場執平貨；此外，市場預期9月減息可能性高達六成以上，加上展望香港經濟在人才到位後可逐漸復甦，並帶動租金租值上升，...

日前啟德全新盤以進取價開價，更有指較同區現時餘貨盤有約3成折讓首度登場，勢必熱爆全城，但同時亦搶去二手購買力，令二手交投氣氛受挫。據美聯物業分行統計，7月6日至7月7日的週末，10大藍籌屋苑合共錄得約...

中原地產十大屋苑本周末錄10宗成交，按周再升11.1%，連升兩週。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德一手新盤以低價推出，隨即成市場焦點，不少買家於週末參觀示位及入票，收票情況理想，更帶動...

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，6月份住宅租務進一步活躍，十大屋苑租務個案持續攀升。綜合美聯分行資料，統計十大屋苑6月於市場的租務個案，合共錄396宗，較5月355宗按月上升約11.5%，連升2個月...

中原陳偉業表示，東涌映灣園11座高層C室，實用面積565平方呎，2房間隔，向東南，享開揚山景，業主原初叫價$620萬，日前減$40萬後，終以$580萬沽出，實用面積呎價$10,265，而新買家為外區首...

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，東涌區全月暫錄約30宗二手買賣，其中映灣園暫錄10宗，平均實用呎價10,073元。其中映灣園11座高層C室，實用面積565平方呎，2房間隔，向東南，享開揚山景，...

最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少，但踏入暑假，另一股租樓潮亦會同時出現，而若以復常後的2023年比較，2024年租金變化走勢相若，估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息，租賃旺季將至...

中原張兆辰表示，東涌映灣園11座低層B室，實用面積748平方呎，3房套房間隔，享園景，叫價$738萬，吸引於同屋苑租樓多年的用家洽購，議價後減$38萬，以$700萬成交，實用呎價$9,358。據了解，...

中原地產東涌昇薈第一分行B組分行經理張兆辰表示，剛性需求持續高企，隨樓價回調，不少用家把握機會轉租為買。東涌映灣園11座低層B室成交，實用面積748平方呎，三房套房間隔，享園景，叫價738萬元。單位內...

昨日利嘉閣地產發表報告，睇淡今年下半年樓價，中小型住宅樓價料有5%跌幅，全年料跌8%；豪宅物業方面，受累高息及經濟股市未見大起色，下半年更料有6%至8%的下跌空間，全年料跌約1成，只有租金表現被睇好。...

5座中層F室（21年樓） 實用面積：494平方呎（2房2廳） 叫價：650萬元；叫租：1.3萬元 實用呎價：13,158元；呎租：26元 市值租金（回報率）：1.3萬元（2.4厘） 賣點：屋苑2房悉數...

鐵路沿綫屋苑中，東涌區的配套、規劃更勝港、九主要地區，同時間其呎價相宜，除了機組人員因地乘便而進駐區內，同時獲年輕用家或收租客青睞。 東涌區內有6個主要私人屋苑，論規模之大非映灣園莫屬，5期逾5,30...

暑期租務旺季效應初現，大型屋苑租務市場持續轉旺，個別屋苑租金升幅漸漸明朗，其中沙田第一城5月平均呎租高見43元，創近5年高位。 根據中原地產前綫統計顯示，10大屋苑5月份錄333宗租務成交，與4月份的...

以往機組人員都偏向承租東涌、青衣一帶的屋苑，主要貪其出入機場方便，前者的租金更以相宜見稱，但隨着屯赤開通後，由屯門往來機場車程大為縮短，而且租金上更較東涌吸引，成為機組租客進駐的對象，當中距港鐵兆康站...

樓市撤辣後，二手摸貨個案日漸增加。市場消息透露，樂壇天后王菲上月底以6,450萬元，售出黃竹坑深灣9號一個4房大單位，低市價逾1成。新買家為投資者，現大幅加價1,240萬元，以摸貨（確認人身份）放售。...

外來人才租務需求持續強勁，不少屋苑租金在暑期租務旺季前已經被搶高。當中以東涌區租金升勢最明顯，因為近月大批機組人員搶租，個別單位租金較去年同期上升4成以上。由於仍有大批空姐來港，預期暑期租金升幅更明顯...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年4月份中原城市租金指數CRI最新報117.09點，按月升0.47%。租金連升2個月共1.03%，明顯擺脫租務淡季，結束早前連跌3個月的局面。CRI向上迫...

撤辣後入市成本大為下調，而且買家不再受辣招束綁，個別有「閒」錢的買家，乘樓價回軟買樓作收租用，既可賺取穩定的租金回報，一旦樓價回升，又可以套現獲利，但現階段加入包租公行列，又是否物有所值？ 二手樓價近...

中原地產分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園9座高層A室，實用面積918平方呎，3房套間隔，享海景。業主原打算賣樓，已放盤多時，因賣不到心目中價錢，見租市暢旺，遂改放租，待日後善價而沽。單位原本叫租2.7萬...

東涌4月錄65宗買賣成交，其中映灣園佔12宗，一個3房剛以760萬元沽出，新買家原為租客，原本搵租盤，因租盤缺，臨時變陣升級入市。美聯物業東涌助理區域經理李錦榮表示，映灣園8座中層G室，3房，實用面積...

美聯物業東涌助理區域經理李錦榮表示，映灣園8座中層G室，實用面積736平方呎，3個月前放盤，開價800萬元，上月調低至780萬元，最後業主再減價多20萬元，以760萬達成交易，呎價10,326元。 新...