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中原唐啟樂表示,東涌映灣園5座中層H室,實用面積957平方呎,3房套房連多用途房間隔,享內園景,業主原初開價1,150萬,日前累減200萬後,終以950萬成交,實用面積呎價9,927,而新買家為外區上...

2022/11/12
映灣園套3房 累減「兩球」沽貨

東涌屋苑環境及配套吸引,故獲不少外籍人士垂青。美聯物業林學勤表示,東涌映灣園9座中高層A室,實用面積915平方呎,屬三房連套房單位,面向西北,坐享開揚機場日落海景。據悉,買家是住在東涌的金融界外籍人士...

16:05 2022/11/11
金融界外籍人士港住滿7年 即斥千萬「免辣」購映灣園三房

美聯物業東涌映灣園分行助理聯席董事林學勤表示,東涌屋苑環境及配套吸引,故獲不少外籍人士垂青,該行剛促成東涌映灣園一個915實呎及望機場海景優質戶成交,獲住滿7年剛「免辣」的外籍客以1,000萬元承接。...

13:00 2022/11/11
新晉港人 外籍人士住滿7年「免辣」即入市 斥1,000萬元購東涌映灣園915實呎機場海景優質戶

東涌映灣園錄11月第2宗成交,一個套3房單位險守1000萬元。市場人士指出,映灣園9座高層A室,實用面積915平方呎,對上一口叫價1030萬元,現減30萬元,以1000萬元易手,實用呎價10929元,...

10:40 2022/11/11
映灣園11月暫錄2成交 套3房險守1000萬 低估價26萬

中原分行經理曹嘉華表示,東涌本月至今僅錄得4宗買賣成交,映灣園新近終錄得首宗買賣成交,1座高層A室,實用面積971平方呎,三房套房連儲物房間隔,設有露台,外望樓景及部份海景。單位今年5月叫價1,150...

15:30 2022/11/10
映灣園3房套呎價1.01萬元 持貨13年升值1.4倍

二手價回軟,東涌映灣園錄11月首宗成交,套3房減63萬元沽以987萬元易手,呎價險守1萬元。美聯物業東涌站分行高級分區營業經理李錦榮表示,映灣園1座高層A室,實用面積971平方呎,套3房間隔,初期放盤...

12:50 2022/11/10
【直擊單位】東涌套3房呎價險守1萬 外籍租客睇樓2個月上車

政府今(7日)引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於11月1日至11月7日期間,曾身處51個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在11月8日或...

21:27 2022/11/07
【強制檢測】51處納強檢 馬鞍山迎海.駿岸、將軍澳蔚藍灣畔、藍田滙景花園、荃灣海濱花園等上榜【附名單】

中原地產東涌東環分行高級分行經理唐啟樂表示,該行日前促成映灣園5座中層H室成交,實用面積957平方呎,三房套房連多用途房間隔,享內園景,單位8月放盤,開價1150萬元,9月下調至1050萬元,最終累減...

15:43 2022/11/04
映灣園3房套園景戶950萬元低市價成交 呎價穿1萬元

地區:東涌 放盤單位:映灣園二期8座低層G室 實用面積:736平方呎 間隔:3房 叫價:808萬元(呎價:10,978元) 發布日期:14/10/2022 ...

10:00 2022/11/02
映灣園3房│736呎│叫價808萬元

中原地產分行經理朱偉雄表示,東涌區10月份錄得約160宗租賃成交,與9月約180宗相若。當中映灣園最近有11座低層G室租出,單位實用面積756平方呎,3房套間隔,享內園泳池及海景,原本叫租1.8萬元,...

21:45 2022/11/01
酒店沒有「家的感覺」新婚夫婦1.78萬轉租映灣園3房套戶

【本報訊】航空業回暖,機組人員租務增,國泰(00293)新機師以2.7萬租住東涌昇薈3房,比舊租金微升4%。惟代理指,由於機師及空姐的租金津貼均下調,區內租金仍繼續偏軟。 美聯物業首席高級營業經理吳...

2022/10/31
航空業回暖 國泰機師2.7萬租昇薈

中原地產東涌映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄表示,近期減價盤湧現,吸引用家入市,有質素的減價盤承接力不俗。東涌區本月錄得約30宗二手買賣成交,已超上月全月27宗,施政報告後睇樓量漸見回升。其中映灣園1...

18:10 2022/10/26
映灣園3房山景戶放盤3日減50萬速獲承接

地區:東涌 放盤單位:映灣園1期賞濤軒5座中層H室 實用面積:986平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:1,150萬元(呎價:11,663元) 發布日期:30/09/2022 ...

12:00 2022/10/24
映灣園3房│986呎│叫價1,150萬元

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,東涌區租賃市表現平穩,本月累錄約110宗租賃成交。本港「03」入境檢疫措施實施後,部份航線復飛,機組人員租客稍增,不過承租力明顯下降,以往一人住一間,現時不時見到...

15:30 2022/10/21
東涌本月累錄約110宗租賃成交 外籍家庭1.45萬元租東堤灣畔2房戶

新一份施政報告終於出爐,不論業主或買家之前均期望報告有利好樓市措施,憧憬有減辣措施,為疲弱的經濟及樓市帶來一定推動力,務求樓價跌勢喘定。 映灣園3房 帳面蝕30萬 可是,新一份施政報告減辣方案欠奉...

2022/10/21
樓市減辣無望 蝕讓成交再現

新一屆特首的首份施政報告終揭盅,結果不似預期,市場憧憬「減辣」可刺激後市的放盤業主、準買家頓時好夢成空,而施政報告後市場的即時反應又如何? 據中原網站放盤資料顯示,施政報告前一日全港約有40,052...

2022/10/21
當施政報告不似預期後

新一份施政報告未有推出減辣措施,市場期望落空,二手減價、蝕讓加劇。 東涌映灣園在施政報告公布後,即錄首宗蝕讓個案,3房戶以800萬元沽,原業主帳蝕30萬元離場。將軍澳續有小部分放盤業主由「唔願減」至...

2022/10/20
二手減價蝕讓加劇 映灣園蝕30萬沽

中原陳繼成表示,新一份施政報告料對樓市即時影響性不大,樓市仍充斥利淡因素,業主仍選擇蝕讓離場。施政報告公布後,東涌映灣園錄成交,6座低層B室,實用面積728平方呎,三房套房間隔,享內園泳池景及少海景,...

17:19 2022/10/19
業主《施政報告》後減價求售 映灣園3房800萬沽 帳蝕30萬

中原地產東涌副區域營業董事陳繼成表示,新一份施政報告政府繼續多管齊下覓地建屋,推出重大基建等,但多屬長遠規劃,料對樓市即時影響性不大;事實上,樓市仍充斥利淡因素,市況低迷下,業主仍要繼續減價,甚至蝕讓...

16:06 2022/10/19
【蝕讓成交】施政報告後首宗蝕讓 東涌3房大幅減價至800萬售出 3年貶值$30萬

【本報訊】施政報告發表前,部分小業主加速賣樓步伐,東涌映灣園連錄2宗套3房成交,一個低層戶更跌穿800萬元心理關口,作價780萬元。另沙田第一城2房賣428萬低估價38萬元,今個月次低售價。 映灣園...

2022/10/18
業主趕離場 映灣園3房跌穿800萬

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於10月2日至10月8日期間,曾身處64個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在10月9日或10月10...

19:45 2022/10/08
【強制檢測】67處納強檢 將軍澳都會豪庭、尖沙咀擎天半島、觀塘凱滙上榜【附名單】

中原地產市務經理鄧浩文表示,東涌映灣園日前有2房戶放售僅3天即沽出。單位為16座中高層E室,實用面積544平方呎,2房眼鏡房間隔,內附交樓標準的普通裝修,外望單邊山景及市景。單位原本由一名年老業主持有...

21:00 2022/10/07
映灣園山景2房放售僅3天 即獲年輕夫婦市價633萬承接

疫情回穩,市場憧憬快將可免檢疫入境,有任職銀行的外籍租客以3.05萬元承租東涌映灣園相連戶。美聯物業東涌站分行助理區域經理李錦榮表示,東涌映灣園9座中層E、F室相連戶,實用面積1,109平方呎,3房連...

08:50 2022/10/07
【直擊單位】預期快將可免檢疫入境 外籍租客3.05萬租東涌相連大戶 呎租27.5元

【本報訊】疫情回穩,市場憧憬快將可免檢疫入境,有外籍銀行職員租客以3.05萬元承租東涌映灣園相連戶;另鰂魚涌太古城套3房減4,000元以3.6萬元租出。 美聯物業分行助理區域經理李錦榮表示,東涌映灣...

2022/10/07
映灣園相連戶 外籍客月租3.05萬

中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航表示,東涌區本月累錄7宗二手買賣成交,現時議價空間一般約有5至8%。新一份施政報告公布在即,買家入市態度普遍觀望。分行新近促成映灣園1座中層G室成...

19:00 2022/10/06
東涌本月7宗買賣 映灣園套3房一口價減55萬沽

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,自從金管局宣布放寬壓測要求,東涌區二手市場睇樓量明顯回升,升幅達2至3成。但由於加息及前景未明,買家入市心態依舊審慎保守,還價幅度起碼達兩成,惟現時肯大幅減價的業...

17:14 2022/09/29
映灣園海景套3房累減1成沽 實用呎價10468元

【本報訊】加息後二手減價加劇,鰂魚涌康怡花園3房減17%以815萬元沽,重回2016年水平;荔枝角美孚新邨2房賣590萬元,5年新低。 康怡花園9月錄7宗成交,平均實用呎價14,554元。市場人士指...

2022/09/28
康怡花園3房815萬沽 返2016年水平

加息陰霾下,二手成交淡靜,東涌區指標屋苑映灣園2房戶,以665萬元成交,較銀行估價低近百萬元。 東涌物業董事吳碧珊表示,東涌映灣園2期8座極高層E室,實用面積548平方呎,屬兩房間隔,望山景,以665...

13:20 2022/09/27
【直擊單位】映灣園極高層靚景戶665萬沽 比市價低近一球

中原王文彬表示,東涌映灣園8座中層E室,實用面積543平方呎,2房間隔,享山景,業主原初開價750萬,日前累減116.1萬後,終以633.9萬沽出,實用面積呎價11,674,而新買家為上車客。原業主於...

2022/09/24
映灣園2房山景戶 上車客$633.9萬接貨

美聯物業東涌首席助理聯席董事田國輝表示,藍籌屋苑映灣園二手成交價回落,吸引區內客人租轉買,該行新近更促成外籍人士睇樓僅兩日,迅即以932萬元購入屋苑三房套連儲物室戶。成交為映灣園8座低層H室,實用面積...

22:30 2022/09/20
外籍租客剛領身份證即升格做業主 斥932萬購映灣園套3房