地區：牛頭角放盤單位：淘大花園3期O座高層2室實用面積：356平方呎間隔：2房叫價：約460萬元（呎價：12,921元）備註：高層新裝發布日期：29/7/2024淘大花園最新成交按揭計算機...

憧憬減息效應之下，雖有部分買家趁低價提早入市，但亦有不少人憂慮減息幅度小，以及步伐緩慢，對提振本港樓市作用不大，所以仍有不少準買家仍是按兵不動。就如九龍灣德福花園最新租賃，租客以18,500元承租U座...

美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，剛過去的周末，一手市場並未有全新大盤推出，加上美國聯儲局減息臨近，部分準買家對樓市持樂觀態度，積極尋找入市機會，促使本周末二手睇樓量不俗，二手指標...

差餉物業估價署的數字，2019年8月，住宅租金指數創歷史新高，當時為200.1點；最新7月數據顯示，只要租金再升3.1%，將達到歷史高位同一水平。而市場估計，8及9月租金持續上升中。 差估署昨公布租金...

中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，分行最新促成一宗淘大花園租賃成交，單位為F座高層3室，實用面積375平方呎，建築面積482平方呎，可作兩房間隔，座向西南方，望內園景觀，最新以...

美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，剛過去的週末，一手市場未有大型全新盤推售，焦點回流二手，由於美國減息在即，故買家亦加快物色單位，筍盤承接力不俗，帶動週末二手交投回升，惟週末十大指...

被網民戲稱為「窮人恩物」的日本薩莉亞(saizeriya)意式餐廳，繼早前淘大商場的分店近日宣告將於9月8日結業後，近日再有網民發現其鴨脷洲海怡半島分店亦預告將在9月22日結業，一個月內連續兩間分店結...

日本薩莉亞(saizeriya)意式餐廳主打平價西餐，低至$30元已經食到意粉或者薄餅Pizza，被網民戲稱為「窮人恩物」，薩莉亞仍逃不過近期餐飲業結業潮，據指位於淘大商場的分店近日宣告將於9月8日結...

美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，最近市場依然聚焦新盤，一手交投靠穩，吸納不少二手購買力，加上近期港股氣氛欠佳，難免令一眾準買家入市前相對變得審慎，市場趨向觀望，故剛過去週末二手屋...

美聯黃家明表示，牛頭角淘大花園A座低層06室，實用面積390呎，屬2房間隔。據悉，業主放盤約1星期。買家為租住同屋苑5年的租客，見樓價回調，價錢又符合預算，最終以$403.8萬承接單位自住，折合實用呎...

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，新近促成九龍灣淘大花園A座低層06室的交投，實用面積約390平方呎，屬2房間隔。據悉，業主放盤約1星期。買家為租住同屋苑5年的租客，見樓價回調，價...

近月多個大型新盤持續以低價促銷搶客，二手樓價進一步受壓，二、三綫樓價屋苑跌勢較明顯。利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中透露，牛頭角利基大廈C座低層2室，實用312平方呎，屬於1房間隔，業主5月放盤叫價355...

市場憧憬季內美國減息，加上焦點新盤銷情理想，個別準買家加快入市步伐，當中平價、大割價的筍盤成市場追捧，其中，上車屋苑如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊過去一周成交加快，後者更已超越上月全月成交量。 中原資深...

租賃交投暢旺，不少大型屋苑7月呈「租旺買賣靜」的局面，以九龍龍頭屋苑美孚新邨為例，上半月僅錄7宗買賣，實用均價更維持低位，每呎約9,580元；反觀同期租賃成交多出1倍，達16宗，實用呎租33元。最新租...

美聯黃家明表示，牛頭角淘大花園N座高層07室，實用面積約368呎，屬2房間隔，全屋附豪華裝修。據悉，業主放盤約3個月，近期獲同屋苑租客洽詢，最終以$500萬易手，實用呎價約$13,587。參考成交資料...

新盤以100餘萬元低價推售，而上期就樓價「2球」樓下，二手樓有咩選擇？作了一個初步探討，結果發現二手市樓價低於200萬元委實有限，且公屋為主，絕大多數未補地價，故客路有條件規範，要綠表客、公務員和白居...

淘大花園續錄低價成交，單位為B座中層3室，實用375平方呎，2房間隔，從相片所見，單位可享東九文化中心及遠眺維港景致，內籠備有企理裝修，獲投資者以420萬元承接，呎價11200元。樓價重回2014年水...

【本報訊】樓市持續整固，造價回軟，交投以低價、蝕讓和銀主盤為主，藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房再現3字頭，減35萬以370萬元沽出，較估價407萬元低約1成。鰂魚涌太古城2房賣850萬元較估價919萬元低...

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，部分租客見樓價回調，趁機「上車」做業主。牛頭角淘大花園N座高層07室，實用面積約368平方呎，屬2房間隔。據悉，業主放盤約3個月，近期獲同屋苑租客...

香港置業胡國安表示，牛頭角淘大花園P座極低層，實用面積約322呎，建築面積約443呎，屬2房間隔，向東南望山景及泳池景，單位業主以$380萬放盤一個月後吸引區內客洽詢，雙方經議價後，業主減價$45萬以...

【本報訊】多個細價新盤夾攻，上車盤首當其衝，過去一星期，二手造價連環現低位，繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後，現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價10404元...

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示，新近促成淘大花園P座極低層單位的二手交投，實用面積約322平方呎，建築面積約443平方呎，屬2房間隔，座向東南，望山景及泳池景，業主以380萬元放盤一個...

市場缺乏利好消息帶動下，二手表現持續疲弱，10大屋苑交投仍見淡靜，而剛過去周六、日，10大屋苑成交更為4周以來低位，交投量又再跌至單位數水平，加上市場暫未有焦點新盤登場，未能借新盤帶動二手。 淘大花園...

中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，分行最新促成一宗淘大花園租賃成交，單位為D座高層2室，實用面積390平方呎，建築面積462平方呎，採兩房間隔，座向東北方，景觀開揚，最新以15...

大型屋苑錄短炒獲利個案。沙田第一城兩房戶448萬元，呎價13,700元，業主持貨3個月，帳面獲利35.2萬元，屬撤辣後屋苑首宗短炒獲利個案。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指出，沙田第一城撤辣後錄首宗短炒獲利...

美聯區域聯席董事黃錦瀚指，沙田第一城錄撤辣後錄首宗短炒獲利個案，單位為23座中層H室，實用327平方呎，成交價448萬元，呎價13,700元，業主於今年3月以412.8萬元購入，持貨3個月，帳面獲利3...

受新盤劈價所拖累，牛頭角淘大花園二手交投量、價齊跌，利嘉閣淘大分行高級聯席董事鮑允中表示，E座錄最新成交，單位為高層8室，實用375平方呎，2房望園景，原業主本月初叫價468萬元，最終不敵低價衝擊，面...

美聯黃家明表示，牛頭角淘大花園N座極高層單位，實用面積368呎，屬2房連天台間隔，據悉，業主最初叫價$525萬，因應市況三度減價至$460萬，放盤約3個月，獲外區客洽詢，議價後以$430萬承接單位自住...

通脹持續居高不下，窒礙減息進度，拖慢買家入市步伐，二手市場偏向一些罕有單位。有元朗唐樓3房以220萬元沽，呎價僅3,400元平過深圳樓；牛頭角淘大花園連天台單位以430萬元易主，目前市場並無同類放盤。...