【本報訊】施政報告前，二手市場籠罩多種不確定因素，再有指標屋苑跌穿心理關口，紅磡海逸豪園2房單位失守8球，以790萬元易主，為今年同類低價，售價低估價近1成。 市場人士指，海逸豪園20座高層C室，實...

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示，中原最新促成九龍灣上車屋苑淘大花園本月首宗交投，單位為N座低層7室，實用面積368平方呎，建築面積486平方呎，採兩房間隔，外望內街清靜景，最初叫價...

地區：牛頭角放盤單位：淘大花園1期C座中層4室實用面積：375平方呎間隔：2房叫價：約570萬元（呎價：15,200元）發布日期：29/8/2023淘大花園最新成交按揭計算機...

地區：牛頭角放盤單位：淘大花園H座中層06室實用面積：378平方呎間隔：2房叫價：約555萬元（呎價：14,683元）備註：山景發布日期：15/09/2023淘大花園最新成交按揭計算機...

10大屋苑交投持續疲弱，僅沙田第一城突圍而出，當中3房單位乘靜市下跑出，造價相宜連帶均價跌至1.2萬元低位。 淘大花園跌至450萬 9月份首星期面對颱風來襲，周六、日的睇樓黃金檔期被摧毀，但唯獨沙...

地區：牛頭角放盤單位：淘大花園H座中層06室實用面積：391平方呎間隔：2房叫價：約570萬元（呎價：14,578元）備註：山景發布日期：07/08/2023淘大花園最新成交按揭計算機...

【本報訊】二手交投放緩，業主變陣致力尋底價，沙田第一城3房以筍價607萬元沽，低估價2成；天水圍栢慧豪園2房再跌穿「5字頭」，以496萬元沽出，呎價險守1萬元。 沙田第一城9月暫6宗成交，為最好表現...

市場續錄低價成交，牛頭角淘大花園9月錄首宗成交，單位為K座低層8室，實用378平方呎，2房戶，望街景，近日以低價452萬元易手，造價跌穿500萬元，呎價僅11,958萬元，上址較銀行網上估價474萬及...

近期持刀事件稍平稍，但今日傍晚牛頭角淘大花園，卻出現男子持刀遊走，據悉，市民見狀大驚，並報警處理。據網上圖片所見，警方派出約7至8名名警員到場，並將該名男子制服。警方以涉嫌藏有攻擊性武器將他拘捕，正調...

51歲前社署臨床心理學家涉成立空殼公司，向兩間銀行訛稱任職於空殼公司，分別月入為10萬元及31.8萬元，以獲得共逾477萬元按揭及私人貸款。涉案心理學家早前被廉署拘捕及起訴，今（28日）於區域法院承認...

九龍區本月不乏新盤低價推售，除令睇樓量按月減少5%至20%不等，亦錄得不少低市價及蝕讓成交。其中，牛頭角淘大花園本月2宗成交全屬蝕讓，1房戶造價更重返6年前水平。中原高級資深分區營業經理范鎮培表示，該...

中原范鎮培表示，牛頭角淘大花園B座低層4室，實用面積375呎，建築面積482呎，採2房間隔，外望開揚翠綠山景，最初開價580萬，議價後以510萬易手，實用呎價13,600，新買家為長綫投資者，見最近息...

九龍區本月不乏新盤低價推售，除令睇樓量按月減少5%至20%不等，亦錄得不少低市價及蝕讓成交。 其中，牛頭角淘大花園本月2宗成交全屬蝕讓，1房戶造價更重返6年前水平。中原高級資深分區營業經理范鎮培表示...

細單位更需要好規劃！高級項目主任Cloudy Chan為淘大花園375呎單位，拆走所有間隔重新規劃。據知，上手業主已將廚房改位令廚廁並排，方便一併設計，拉闊電視牆及客廳深度。改動後的單位走工業風格，特...

新盤銷情理想，不止刺激二手放盤業主減價沽貨，同時亦帶動買家尋底入市，過去一星期沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，以細價為主的上車屋苑，交投從後趕上，但因為造價吸引而獲承接，故量微升，但呎價仍低迷。 第一城...

地區：牛頭角放盤單位：淘大花園1期D座高層3室實用面積：375平方呎間隔：2房叫價：約598萬元（呎價：15,946元）發布日期：7/4/2023淘大花園最新成交按揭計算機...

細單位更需要好規劃！高級項目主任Cloudy Chan為淘大花園375呎單位，拆走所有間隔重新規劃。據知，上手業主已將廚房改位令廚廁並排，方便現在一併設計，同步拉闊電視牆及客廳深度。改動後的單位走工業...

樓市二手市場低價及蝕讓不斷，今單日至少錄3宗帳面蝕讓，另有一宗屬明賺暗蝕。其中，蝕幅及蝕讓金額最大者，為堅尼地城寶翠園一伙2房連儲物室單位。美聯物業高級營業董事楊宜貞表示，單位為寶翠園3座高層G室，實...

樓價持續調整，有長綫投資者趁機入市。中原地產范鎮培說，九龍灣淘大花園B座低層4室，實用面積375平方呎，兩房間隔，外望開揚翠綠山景，最初開價580萬元，議價後以510萬元易手，實用呎價約13,600元...

中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，分行最新促成一宗淘大花園成交，單位為B座低層4室，實用面積375平方呎，建築面積482平方呎，採兩房間隔，外望開揚翠綠山景，最初開價580萬元...

新盤低價推售，進一步拖低二手價，藍籌屋苑造價紛紛跌穿心理關口。例如天水圍嘉湖山莊2房售價398萬元，跌穿400萬元關口；牛頭角淘大花園1房減逾50萬以408萬元易手，造價時光倒流至2017年水平。 ...

二手市場再錄時光倒流價。中原地產范鎮培說，九龍灣淘大花園L座中層8室，實用面積285平方呎，一房間隔，外望園景，最初開價460萬元，日前累減52萬元，以408萬元易手，實用呎價約14,316元，造價時...

中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，分行最新促成一宗淘大花園成交，單位為L座中層8室，實用面積285平方呎，建築面積371平方呎，採一房間隔，外望園景，最初開價460萬元，議價後...

二手難敵新盤平價，交投、造價持續下調，受油塘區新盤低開下，長沙灣泓景臺及牛頭角淘大花園頓時被市場冷待，尚未有成交，但其餘屋苑交投亦處於單位數字。 美孚新邨呎價險守1萬 港島區上半月以鰂魚涌太古城表...

油塘新盤低市價推，搶走二手客源，令二手交投進一步淡靜，8月上半月，10大屋苑僅錄34宗成交，按月回落8%，當中7個屋苑呎價下調1%至15%。業內人士料，新盤向隅客，會隨着二手業主叫價回落，回流二手市場...

美聯黃家明表示，牛頭角淘大花園K座高層03室，實用面積378呎，屬2房間隔，內櫳企理，由於價錢較相宜，吸引外區客承接，成交價485萬，實用呎價約12,831，同層單位多年前曾發生事故，較市價平約8%，...

利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁稱，牛頭角淘大花園O座中層1室，實用面積約356方呎，為2房間隔，座向東南，外望市景。莊雅琁表示，外區租客因工作性質將會經常在不同地區工作，故需要一個近地鐵的...

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，淘大花園7月錄約6宗買賣個案，有外區上車客為「執平貨」，購入「事故」單位同層2房戶，成交價485萬元，較市價平約8%。上述成交單位為淘大花園K座高...

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示，牛頭角上車屋苑淘大花園本月至今暫錄5宗成交，平均實用呎價徘徊於13617元。其中J座中層6室，實用面積391平方呎，建築面積501平方呎，採兩房間隔...

息口趨升，礙買家入市意慾。7月份10大屋苑二手成交量僅錄約83宗，暫為今年來單月最低，亦是連續第3個月低於100宗水平。市場預計，二手在多方受壓下，後市繼續整固，難有突破，寄望第4季隨着利好因素出現，...