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美聯黃家明表示,牛頭角淘大花園F座低層8室,實用面積375呎,屬2房間隔,單位放盤不足24小時,即獲睇樓半個月的外區客以515萬承接,實用呎價13,733。 據了解,原業主於2016年4月以405萬...

2023/02/04
淘大花園2房 放盤不足24小時$515萬沽

已婚證券公司前董事與33歲夜總會女公關發展婚外情3年後遭揭發,情婦其後失蹤,警方接獲其兄長報警尋人後,憑閉路電視片段揭發前董事曾多次進出情婦所住大廈,搬走大尼龍袋及駕車往將軍澳棄掉,並召裝修工清空及裝...

18:53 2023/02/03
【謀殺情婦】涉殺情婦後棄屍 已婚證券公司前董事否認謀殺

多區筍盤盤源陸續消化,買家加快入市步伐,牛頭角淘大花園1月至今暫錄19宗成交,交投量較上月11宗現倍升,其中一個2房放盤24小時速以515萬元沽出。美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示...

09:10 2023/01/31
【直擊單位】牛頭角上車盤放盤24小時速沽 呎售13733元

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園2A期K座高層5室 實用面積:391平方呎 間隔:2房 叫價:約550萬元(呎價:14,066元) 備註:山景 發布日期:26/1/2023 淘大花園最新...

09:00 2023/01/30
淘大花園2房│391呎│叫價550萬元

農曆新年前後二手交投不斷,而銀行估價水平亦隨之而上升。《經濟日報》追蹤10大屋苑共40個單位的最新銀行估價,發現7成單位估價較去年12月時上升,升幅參差,由0.1至8.3%不等。市場預計,新春後樓市順...

2023/01/30
追蹤滙豐中銀 10大估價回穩

香港置業行政總裁馬泰陽表示,中港通關效應,加上本港放寬防疫措施,帶動近月樓市氣氛向好,不少屋苑本月交投亦已上升,筍盤持續被消化,成交價亦穩中見升。準買家於農曆新年前已紛紛入市,春節長假期過後,各區睇樓...

17:34 2023/01/29
港置: 春節後首周末十大屋苑錄8宗買賣 跌33%

踏入2023年1月二手交投量升溫是鐵一般事實,單是首20日10大屋苑交投量已超過200宗買賣成交,為近9個月高位。隨着筍盤被市場吸納,部分單位叫價和造價已借勢靜靜地回升,較低位價回升。 嘉湖2房 放...

2023/01/27
交投回暖 樓價掉頭回升

香港置業胡國安表示,兔年交投熾熱,帶區內二手交投。牛頭角淘大花園兔年首宗成交,屋苑K座高層05室,實用面積約391平方呎,屬2房間隔,望內園景。單位以590萬元放售後約2個月後獲外區客接洽,議價後決定...

15:04 2023/01/26
淘大花園兔年首宗成交見紅 兩房原業主微蝕10萬離場

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,兔年交投熾熱,帶區內二手交投。該行剛促成淘大花園兔年首宗成交,外區客斥555萬元入市,折合實用呎價約14,194元,折合建築呎價約11,078元。 上...

12:15 2023/01/26
【蝕讓成交】淘大花園高層2房戶555萬元易手 原業主持貨4年 帳面虧損約10萬元

年假逼近,但未因此拖慢二手交投速度,10大屋苑有6個已追上上月成交量,當中又以港島區表現最為理想。 海怡半島 本月暫約25成交 港島區3指標屋苑成交量幾近已全數超越上月水平,又以鴨脷洲海怡半島表現...

2023/01/20
二手交投量見回升 港島最理想

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園本月交投顯著加快,暫錄約14宗成交,已超過上月全月的11宗,其中淘大花園1房,新買家獲爸爸協助支付首期,睇樓不足24小時,以470萬...

10:10 2023/01/19
【直擊單位】築愛巢靠父幹 首期47萬購九龍市區上車屋苑 比鄰港鐵站+大型商場

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園1期C座高層5室 實用面積:390平方呎 間隔:2房 叫價:約610萬元(呎價:15,641元) 發布日期:17/1/2023 淘大花園最新成交 ...

09:00 2023/01/19
淘大花園2房│390呎│叫價610萬元

中港通關,經濟逐漸復常,樓市轉角趨勢明顯,二手樓價止跌回穩,個別單位低位反彈,指標屋苑鰂魚涌太古城2房則王重上千萬元關口,以1,005萬元易手,為近3個月高位;另外,葵涌新葵芳花園2房短短半個月升價3...

2023/01/19
二手現轉角訊號 太古城重上千萬

美聯物業黃家明表示,牛頭角淘大花園M座中層04室,實用面積322平方呎,屬於一房間隔,獲外區新婚客以470萬元承接,折合實用呎價14,596元。據悉,新買家獲爸爸協助支付首期,睇樓不足24小時,以47...

16:46 2023/01/18
新婚客獲家人資助首期 470萬購淘大花園一房作愛巢

利嘉閣鮑允中表示,牛頭角淘大花園F座中層7室,實用面積375呎,屬2房間隔,外望山景,單位去年8月同時以618萬放售及以1.4萬放租,之後逐步降價,11月降至588萬,業主見最近市況轉旺,放棄出租,最...

2023/01/14
淘大花園山景2房 $562.8萬易手

樓市交投氣氛好轉,再有父母資助子女上車。香港置業胡國安說,淘大花園P座高層03室,實用面積約322平方呎,原則兩房間隔,及後改成一房間隔,向東南,望山景及泳池景,原叫價500萬元,日前以約498萬元易...

16:43 2023/01/12
首置客獲父母資助上車 為防業主反價 即睇即買淘大花園

香港置業營業經理胡國安表示,牛頭角淘大花園P座高層03室日前沽出,單位實用面積約322平方呎,間隔由2房改為1房,向東南望山景及泳池景。單位以500萬元放售後約1星期即獲外區客接洽,議價後決定以約49...

15:00 2023/01/12
擔心業主反價 首置客即睇即簽498萬入市淘大花園改則1房戶

大型屋苑配套完善,不論自住、投資,抑或租樓,均為買家或租客的首選。最近便有網友於討論區發帖,欲了解牛頭角淘大花園抑或沙田第一城較適合自己租住。 不少網友均認為淘大花園相對較佳,雖然其樓齡較沙田第一城...

11:00 2023/01/12
【網絡熱話】租住淘大花園抑或沙田第一城?網友:淘大大把嘢食大把嘢行 仲有4間戲院

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,入市氣氛升溫,淘大花園本月暫已錄約7宗成交,而上月全月慬11宗,交投明顯加快,有外區客剛透過該行入市2房戶,成交價520萬元。 上述成交單位為淘...

16:00 2023/01/10
淘大花園交投暢旺 外區新婚客斥520萬元承接2房

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,中港通關消息帶動下,市場近期交投加快,買家亦加快入市步伐。該行近日促成淘大花園高層兩房戶,獲居於同屋苑多年的租客以565萬元購入作自住用途。 黃...

11:30 2023/01/10
淘大花園兩房戶獲同屋苑租客以565萬元承接

中港正式通關後,二手市場續回暖,交投延至中價樓,鰂魚涌康怡花園1月交投急增,套3房減40萬元,以1,350萬元易手,為今個月最高成交價;九龍塘又一居兩天錄3宗成交超上月全月。 中大經濟學系副教授莊太...

2023/01/10
通關效應蔓延 中價樓發力成交增

淘大花園本月暫錄6宗成交,部分買家怕遲買會貴,加快入市步伐,當中有半數屬通關當天促成。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,最新F座中層7室,實用375平方呎,2房間隔,望山景,從相片所見,單位備有不俗裝修。...

16:32 2023/01/09
【直擊單位】通關後買家加快入市 東九龍2房戶高估價8%易手

【直擊九龍區二手市況】中港即將通關,九龍多區屋苑的造價均有回升,議價空間大幅收窄之餘,部分區份更有約一成業主加價。其中,長沙灣「四小龍」就有約一成業主加價,香港置業市務經理(銷售)黎俊華稱,加幅最高的...

10:00 2023/01/08
四小龍業主加價 上車客追價入市

【直擊九龍區二手市況】中港即將通關,九龍多區屋苑的造價均有回升,議價空間大幅收窄之餘,部分區份更有約一成業主加價。其中,長沙灣「四小龍」就有約一成業主加價,香港置業市務經理(銷售)黎俊華稱,加幅最高的...

2023/01/07
四小龍業主加價 上車客追價入市

2022年不易過,樓價全年下跌超過1成,人人觀望,未有因造價回落而積極入市,部分買家甚至經濟前景未明朗而轉為租樓住,令到租賃交投有支持,租金跌幅相對較慢。此消彼長,租金回報率逐步重回3厘或以上水平,如...

2022/12/30
租金回報 重回3厘以上

九龍灣有不少上車屋苑,雖然部分屋苑樓齡超過40年,但勝在交通方便,所以一直備受上車客追捧。今次利嘉閣推介的屋苑為淘大花園,是東九龍知名的上車屋苑,生活配套齊全。 放盤單位為Q座低層4室,實用面積6...

20:25 2022/12/16
【帶你睇盤】東九人氣上車屋苑 企理兩房叫價628萬

防疫措施逐步放寬,且市場憧憬通關,12月上半月10大屋苑交投略為回升,暫錄67宗成交;5個屋苑呎價續跌,跌幅由0.1%至12.5%,其中鴨脷洲海怡半島出現「插水」下挫,最新呎價報13,386元,平過「...

09:48 2022/12/15
10大屋苑一半呎價報跌 海怡半島呎價僅13386元 平過第一城

美國議息前夕,續有業主不惜蝕讓離場,其中元朗朗城滙月內錄3宗成交,均蝕讓。 LP6三房985萬沽 貶值68萬 中原副區域營業經理王勤學指,美國議息在即,買家入市態度觀望,業主亦繼續擴大減幅,甚至蝕...

2022/12/14
元朗朗城滙月內3成交 全屬蝕讓

受強烈東北季候風影響,本港天氣顯著轉涼,氣溫急降好比本港樓市,今年本港住宅樓價累跌逾1成,由「堅離地」轉為逐漸「貼地」,不過未有帶動整體交投回升。 據土地註冊處最新資料顯示,11月整體住宅物業(包括...

2022/12/06
居屋表現 將成第四季市場亮點

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示,牛頭角上車屋苑淘大花園本月首宗交投,單位為O座低層7室,實用面積285平方呎,建築面積371平方呎,採兩房間隔,裝修企理,外望開揚山景,最新以438...

14:25 2022/12/05
淘大花園本月首宗成交 低層兩房438.8萬沽