淘大花園

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政府早前推售指定垃圾袋,並接受大量採購申請。環保署表示截至本月中已接獲約7,000宗大批量採購政府指定垃圾袋及標籤的申請,主要為物管公司及居民組織或立案法團;其中有約1,550個私人屋苑申請向住戶分發...

14:51 2024/02/26
【垃圾徵費】環保署暫接7千批量採購指定袋申請 將接受過渡性房屋等營運組織申請

政府早前推售指定垃圾袋,並接受大量採購申請。環保署表示截至本月中已接獲約7,000宗大批量採購政府指定垃圾袋及標籤的申請,主要為物管公司及居民組織或立案法團;其中有約1,550個私人屋苑申請向住戶分發...

2024/02/26
政府指定袋批量採購 暫7千申請

農曆新年屬傳統淡季,加上市場憧憬本月底財政預算案會為樓市撤辣,導致10大屋苑交投冷清,本月至今暫有3個屋苑仍維持零成交局面。 美孚新邨 呎價險守9000元 由於剛過去的4天新年長假期,10大屋苑普遍未...

2024/02/16
憧憬預算案撤辣 交投冷清

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森表示,隨著息口見頂,加上區内業主願意擴大議價空間,吸引買家加快入市。該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房單位的交投,首置客心儀單位有靚裝修,可即買即住...

15:38 2024/02/09
首置客高市價475萬元買淘大花園2房 呎價約12,667元

地區:牛頭角放盤單位:淘大花園B座高層3室實用面積:355平方呎間隔:2房叫價:約550萬元(呎價:14,667元)備註:文青風格,摩登裝修,開揚靚景,遠眺獅子山發布日期:31/1/2024淘大花園最...

11:00 2024/02/02
淘大花園2房│375呎│叫價550萬元

老牌華資地產商的恒隆出現高層人員變動,擔任集團董事長多年的陳啟宗將會退任,並由其子陳文博接任為集團董事長及執行委員會主席,所有職位調動將於4月26日舉行股東周年大會完結後生效。董事會同意於其退任後賦予...

13:32 2024/01/30
恒隆業績|陳啟宗退任董事長由兒子接棒 曾強調「擁抱熊市」 近年購前美領館宿舍最矚目

美聯物業黃家明表示,九龍灣老牌屋苑淘大花園交通及起居飲食都方便,二手交投及租務成交向來不俗。剛促成的一宗淘大花園二手成交,同座分支家庭客為住近家人方便照應,以600萬入市2房單位自住,折合實用呎價約1...

17:39 2024/01/22
淘大花園兩房600萬售 分支家庭客入市同層單位方便照應

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園S座低層4室,實用面積約484平方呎,屬2房間隔。據悉,買家為同屋苑同座數的分支家庭,心儀屋苑的生活配套設施應有盡有,交通方便,鄰近...

13:19 2024/01/22
淘大花園2房售600萬 呎價12397元

中原地產高級資深分區營業經理范鎮培表示,牛頭角淘大花園Q座中層3室,實用面積484平方呎,採2房間隔,向東北望翠綠遊樂場景,日前以540萬元易手,呎價11,157元。新買家見單位景觀開揚,考慮片刻即決...

14:15 2024/01/19
淘大花園2房540萬沽 呎價1.11萬元

市場憧憬減息及港府進一步調整辣招,二手交投明顯加快,10大屋苑1月上半月錄約69宗成交,按月增加28%,當中以太古城、美孚新邨等共4個屋苑,已率先錄雙位數交投量;惟樓價續跌,有7個屋苑價跌,海怡半島按...

10:17 2024/01/16
10大屋苑半月交投按月增近3成 惟7成屋苑價跌

市場憧憬減息及港府進一步調整辣招,二手交投明顯加快,10大屋苑1月上半月錄約69宗成交,按月增加28%,當中以太古城、美孚新邨等共4個屋苑,已率先錄雙位數交投量;惟樓價續跌,有7個屋苑價跌,海怡半島按...

2024/01/16
10大屋苑回暖 半月成交按月增28%

九龍灣淘大花園早年參與政府垃圾收費試點計劃,經評估統計用量,首三個月擬向每月向各戶派15個15公升指定垃圾袋,期望住戶做好回收減廢,連同攤分樓層透明大袋,每月垃圾袋費34.5元。然而處理違規垃圾及清潔...

06:01 2024/01/15
【垃圾徵費】淘大擬首三月每戶派15個指定袋 料今年垃圾徵費開支約百萬

九龍灣淘大花園早年參與政府垃圾收費試點計劃,經評估統計用量,擬在4月實施徵費開始,首3個月每月向各戶派15個15公升指定垃圾袋,期望住戶做好回收減廢,連同攤分樓層透明大袋,每月垃圾袋費34.5元。然而...

2024/01/15
每月派15指定袋 冀做好回收

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,新近促成淘大花園Q座中層01室成交,單位實用面積460方呎,屬2房間隔,內籠企理,日前吸引外區客承接,成交價559萬元,折合實用呎價約12,152...

13:25 2024/01/09
淘大花園企裝2房戶 外區客斥559萬元上車

樓市跌勢持續,市區細價樓亦接連錄「時光倒流價」成交,日前九龍灣淘大花園價錢重返10年前水平,新近同區的得寶花園就有成交個案的價格重返9年前水平。美聯物業黃家明表示,九龍灣得寶花園A座高層5室,屬2房間...

12:25 2024/01/08
九龍灣屋苑續現「時光倒流價」 得寶花園兩房430萬售 重返9年前水平

【本報訊】樓價回調,吸引買家入市,鰂魚涌太古城3日2宗成交,2房減100萬元,沽948萬元;牛頭角淘大花園2房減68萬元賣412萬元,造價重返10年前外,6年蝕100萬元。 太古城2房948萬沽 呎價...

2024/01/04
太古城3天兩成交 淘大2房價返10年前

踏入新一年,二手市場跌勢未止,多個屋苑的造價及呎價仍屢創新低。造價方面,牛頭角淘大花園2房戶造價重回10年前水平。美聯物業高級分區營業經理黃家明表示,淘大花園O座低層6室,屬2房間隔,實用面積356平...

19:32 2024/01/03
每日成交焦點│低處未算低!牛頭角上車盤造價重回10年前 大角咀4房首跌穿千萬

九龍灣淘大花園錄時光倒流價。美聯物業黃家明說,淘大花園O座低層6室,兩房間隔,實用面積356平方呎,日前以412萬元沽,實用呎價約11,573元,成交價重返10年前水平,屬今年該屋苑首宗買賣成交。黃家...

18:25 2024/01/03
淘大花園356呎兩房戶412萬沽 成交價重返10年前

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,牛頭角淘大花園一個2房以412萬元沽,成交價重返10年前水平,屬今年該屋苑首宗買賣成交。淘大花園O座低層6室,屬2房間隔,實用面積356平方呎。據...

15:49 2024/01/03
時光倒流價│上車屋苑蝕讓價412萬易主 仲要重返10年前價位

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,市場憧憬美國今年減息,準買家加快入市步伐。牛頭角淘大花園G座中層7室,實用面積約375平方呎,建築面積約482平方呎,屬2房間隔,望內園景。胡國安稱,單...

15:29 2024/01/03
專才客458萬購淘大花園2房 呎價12213元

按揭利息處於4.125厘高位,雖然租金持續上升,而統計屋苑的個別回報高逾4厘,似乎仍未打動市民調動資金,重投物業市場。 經絡按揭轉介早前進行一項2024年置業意向取態調查,逾2成半(27.5%)受訪市...

2024/01/03
回報未夠吸引

垃圾徵費4月實施,物業管理業監管局早前調查發現,近9成物管公司仍未與業主或清潔承辦商就處理違規垃圾安排及費用攤分等達成共識。物業管理業監管局主席黃江天今(2日)在電台節目中表示,由於徵費為新法例,亦涉...

22:22 2024/01/02
【垃圾徵費】物監局調查指9成物管公司未與業主就收費細節達成共識 業界冀政府提供支援及指引

香港置業胡國安表示,九龍灣淘大花園E座中層04室,實用面積375平方呎,建築面積482平方呎,屬2房間隔,向西北望開揚山景,業主原初以$470萬放盤,日前獲專才客接洽,雙方議價後以$443.8萬易手,...

2023/12/30
淘大花園2房山景戶 專才客斥$443.8萬承接

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,該行剛促成淘大花園一宗2房戶的買賣成交,專才客斥443.8萬元入市,折合實用呎價約11,835元,屬市價成交。上述成交單位為淘大花園E座中層04室,實用...

12:21 2023/12/28
淘大花園中層2房山景戶 專才客斥443.8萬元購入

香港置業行政總裁馬泰陽表示,儘管今年市民聖誕及新年離港外遊意欲高漲,不過市場憧憬減息的氣氛越來越熱烈,準買家觀望態度轉趨積極。本周末未有大型新盤開售,主要是新盤餘貨以優惠吸客,有部份二手業主願意擴闊議...

16:50 2023/12/26
港置:聖誕長假無礙二手睇樓 聖誕4天長假十大屋苑錄14宗成交

美聯黃家明表示,牛頭角淘大花園O座中層2室,屬2房間隔,實用面積356呎,以$450萬轉手,實用呎價約$12,640,買家為區內分支家庭客,睇樓多月,見單位價錢符合預算,決定入市做業主。據了解,原業主...

2023/12/23
淘大花園356呎 2016年業主賺$72萬

2023年二手量、價持續低位徘徊,以10大屋苑計,呎價與今年1月相比,跌多升少,8個屋苑呎價跌幅由2%至18%不等,其中牛頭角淘大花園、天水圍嘉湖山莊年內呎價急跌逾1成,而鰂魚涌太古城呎價與高峰期比,...

2023/12/19
10大屋苑呎價8個跌 淘大嘉湖最傷

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年10月CRI回報率最新報2.95%,按月升0.08個百分點,創81個月(逾6年半)新高,重上2017年1月時水平。租金升勢持續,而同期樓價跌勢未止,推動...

17:17 2023/12/18
中原:CRI回報率連升7個月 創逾6年半新高

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,九龍灣淘大花園O座中層2室,屬2房間隔,實用面積356平方呎,折合實用呎價約12,640元。據瞭解,買家為區内分支家庭客,睇樓多月,見單位價錢符合...

16:49 2023/12/18
分支家庭客睇樓多月終「扑鎚」做業主 450萬入市淘大花園2房

香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟表示,該行剛促成一宗淘大花園原則2房戶的租務成交,同區客斥1.55萬元承租原則2房戶,實用呎租約32.6元,較市價低約10%。上述租出單位為淘大花園S座極低層...

17:29 2023/12/16
淘大花園2房1.55萬租出 低市價1成有原因