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受加息困擾下,10大屋苑第3季度交投量遜預期,按季度成交量下跌逾3成,而首3季成交量亦錄得近3年以來低位,當中太古城、康怡花園首3季成交量之低,僅次於2018年同期水平,而嘉湖山莊更逼近2017年同期...

10:01 2022/09/30
負面因素困擾 10大屋苑第3季成交跌3成

受加息困擾下,10大屋苑第3季度交投量遜預期,按季度成交量下跌逾3成,而首3季成交量亦錄得近3年以來低位,當中太古城、康怡花園首3季成交量之低,僅次於2018年同期水平,而嘉湖山莊更逼近2017年同期...

2022/09/30
負面因素困擾 10大屋苑第3季成交跌3成

利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,該分行剛促成淘大花園A座高樓3室,實用面積375平方呎,採2房間隔,外望維港海景。原業主於2007年11月19日以170萬買入上址,單位由今年4月開始放盤,叫價650萬,...

18:29 2022/09/24
加息後累減50萬沽貨 淘大花園2房以599.8萬元易手

利嘉閣莊雅琁表示,牛頭角淘大花園P座中層3室,單位實用面積322呎,1房間隔,附時尚裝修設計,外望東南翠綠山景,以536萬沽出,實用呎價16,646,買家為上車客。原業主在2016年以約382萬購入單...

2022/09/24
淘大花園中層1房 實用呎價$16,646

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,淘大花園P座中層3室,實用面積約322呎,一房間隔,附時尚裝修設計,外望東南翠綠山景。單位近日以約536萬元沽出,呎價約16,646元。原業主在201...

19:10 2022/09/19
淘大花園中層沽536萬 6年賺154萬

美聯黃家明表示,牛頭角淘大花園F座中層3室,實用面積375呎,屬2房間隔,獲同區分支家庭客以552萬承接,實用呎價14,720。原業主於1982年1月以16.4萬購入上址,持貨至今40年,現轉手帳面大...

2022/09/17
淘大花園375呎 長情業主賺32倍離場

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園3期O座中層4室 實用面積:322平方呎 間隔:1房 叫價:約510萬元(呎價:15,838元) 備註:四正實用 發布日期:2/9/2022 淘大花園最新...

09:00 2022/09/06
淘大花園1房│322呎│叫價510萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,牛頭角淘大花園E座中層7室,實用面積約375方呎,兩房間隔,景觀開揚。單位近日以12,000元獲承租,折合實用面積呎租約32元。業主於1981年11月...

18:25 2022/09/05
淘大花園租賃成交激增 2房1.2萬租出 長情包租公享83.8厘回報

利嘉閣地產高級聯席董事莊雅琁表示,牛頭角淘大花園K座低層2室日前沽出。該單位實用面積約391平方呎,2房間隔,附時尚裝修設計,近日以520萬元沽出,實用呎價約13,299元。原業主在2016年以約44...

14:45 2022/09/01
淘大花園低層2房移民盤520萬沽 6年貨賺不足兩成離場

中原地產高級資深客戶經理彭兆倫表示,牛頭角淘大花園最近錄得2房戶成交,單位為K座中層3室,實用面積378平方呎,備有企理裝修,日前由620萬元減至560萬元沽出,呎價約14,815元。 ...

11:52 2022/08/29
【直擊單位】唔夠住想換樓 淘大花園2房業主低估價1成沽貨 造價560萬

利嘉閣鮑允中表示,牛頭角淘大花園R座中層3室,實用面積484呎,屬2房間隔,外望享飛鵝山景及泳池園景,單位今年6月原叫價約750萬,由於單位內籠裝修接近原裝,比較殘舊,買賣雙方議價後,減約42萬,以約...

2022/08/27
淘大花園山景2房 99年業主賺近2倍

【本報訊】二手造價持續下行,急於求售的小業主無奈要擴大議價空間。 美聯物業高級分區營業經理黃家明表示,牛頭角得寶花園B座中層1室,實用面積382平方呎,5月初叫價570萬元,現以505萬元易手,減價...

2022/08/24
得寶2房減65萬 505萬易手2年低

單位:牛頭角淘大花園H座高層6室(38年樓) 面積(實用):391平方呎(1房2廳) 叫價:648萬元 呎價(實用):16,573元 市值租金(回報率):約1.48萬元(2.7厘) 備註:室...

2022/08/23
淘大花園自製1房 靚裝修

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣淘大花園R座中層3室新錄二手成交個案。單位實用面積約484方呎,屬兩房間隔,外望可享飛鵝山景及泳池園景,單位今年6月原叫價約750萬元,雖然景觀...

14:10 2022/08/21
淘大花園大2房殘裝708萬易手 2個月累減42萬

小業主擴大議價空間,帶動二手交投回升。10大屋苑8月上半月錄67宗成交,與7月同期增近3成,將軍澳新都城呈現倍升,錄12宗。惟7個屋苑報跌,跌幅由3%至17%,最傷為鴨脷洲海怡半島。 ...

10:15 2022/08/15
二手交投回升 10大屋苑半月成交按月增3成

小業主擴大議價空間,帶動二手交投回升。10大屋苑8月上半月錄67宗成交,與7月同期增近3成,將軍澳新都城呈現倍升,錄12宗。惟7個屋苑報跌,跌幅由3%至17%,最傷為鴨脷洲海怡半島。 二手造價低位有...

2022/08/15
減價帶動 10大屋苑半月成交按月增3成

全港多幢大廈相繼爆疫,衞生部門向其住戶及訪客發出強制檢測公告。創新科技及工業局及轄下部門今日(13日)聯同秀茂坪警區和衞生署在牛頭角一幢早前被納入強制檢測公告的大廈進行執法行動。行動由今日上午八時開始...

12:59 2022/08/13
【強制檢測】淘大花園及宇晴軒59人違強檢公告 21人須罰1萬

政府今(9日)引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處個指明地方的人士,於8月10日或11日接受新冠病毒核酸檢測。 因應有陽性檢測個案曾到訪,40地...

21:46 2022/08/09
【強制檢測】43處所納入強檢 涉大角咀港灣豪庭、紅磡海逸豪園

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,該行最新促成九龍灣淘大花園的租賃成交個案,單位位於E座中層6室,實用面積約390方呎,原則兩房,現改為大一房間隔。 莊雅琁指出,業主三個月前搬離單位...

20:15 2022/08/09
淘大花園新裝修1房13800元租出 享8.5厘回報

二手樓價面臨行下壓力,目前港島及九龍區,均不乏600萬以下的上車盤,據中原地產網站顯示,截至8月3日,港九市區合共有3,476個叫價600萬或以下(包括未補地價的公、居屋)買賣放盤,私人屋苑放盤則佔2...

11:00 2022/08/06
港九市區 重現「4字頭」上車盤

二手樓價面臨行下壓力,目前港島及九龍區,均不乏600萬以下的上車盤,據中原地產網站顯示,截至8月3日,港九市區合共有3,476個叫價600萬或以下(包括未補地價的公、居屋)買賣放盤,私人屋苑放盤則佔2...

2022/08/06
港九市區 重現「4字頭」上車盤

單位:E座低層04室 實用面積:375平方呎 間隔:2房 叫價:575萬(呎價:15,333) 單位提供:中原(68009709) 作者:李偉航、唐健恒、馮嘉莉 責任編輯:阮詠儀 ﹏﹏﹏...

2022/08/06
【$600萬以下筍盤推介】九龍灣淘大花園 開放式廚房

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,近日市場氣氛較淡,加上本港疫情高位徘徊,買家觀望心態濃厚,未敢昂然入市。而且,新盤登場吸走一定購買力,對二手亦造成壓力。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑...

18:13 2022/08/05
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量跌3.7%

九龍灣四通八達,配套齊全,是不少置業或租樓人士的心頭好。近日有網民在討論區發起討論,問該區兩大老牌屋苑--德福花園及淘大花園「好唔好住」,一眾網友這樣回答: 首先網民大讚九...

11:00 2022/08/03
【網絡熱話】九龍灣兩大老牌屋苑--淘大、德福好唔好住?網民話淘大除咗樓齡高係冇得彈

加息陰霾以及新盤低價搶攻,令二手市場進一步受壓,7月份10大屋苑暫錄130宗成交,按月減6%,連續兩個月下挫,6個屋苑交投回落,鰂魚涌康怡花園僅3宗最冷清,拖累5個屋苑呎價回落,牛頭角淘大花園平均呎價...

09:32 2022/08/01
【樓市警號】10大屋苑價量齊跌 淘大呎價按月跌近1成 創2年新低價

加息陰霾以及新盤低價搶攻,令二手市場進一步受壓,7月份10大屋苑暫錄130宗成交,按月減6%,連續兩個月下挫,6個屋苑交投回落,鰂魚涌康怡花園僅3宗最冷清,拖累5個屋苑呎價回落,牛頭角淘大花園平均呎價...

2022/08/01
10大屋苑7月130宗成交 連降兩月

香港置業植光遠表示,牛頭角淘大花園J座高層4室,實用面積378呎,屬2房間隔,向東北望內園景,業主以約650萬放盤近半年,多次調整叫價,最終吸引區內客洽詢,累減160萬或24.6%,以約490萬成交,...

2022/07/23
淘大花園378呎 累減$160萬沽貨

陸續有新盤推售,而且開價吸引,而加息之聲四起下,二手膠着情況更濃,10大屋苑過去一周僅錄零星成交。 上周仍告零成交的鰂魚涌康怡花園,經過周六、日後暫錄2宗,但較同區南豐新邨錄有5宗成交為遜,而同區太...

2022/07/22
新盤開價吸引 二手交投續淡靜

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,牛頭角淘大花園O座高層05室,實用面積約356平方呎,建築面積約480平方呎,原則兩房改成一房,望開揚山景。胡國安稱,單位以610萬元放售後約1個月後獲...

16:25 2022/07/20
外區投資客580萬購淘大花園高層 低市價3%

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/07/19
淘大花園2房 首期低於60萬