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【本報訊】樓市反應正面,11月份蝕讓金額進一步收窄。據本報統計,11月錄得9宗蝕讓個案,蒸發約1,800萬元,按月減少5%,連續2個月回落,蒸發金額僅次於今年5月1,426萬元的低位。 11月錄得9...

2021/12/08
11月9宗蝕讓蒸發1800萬 按月減5%

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,市場新近錄得九龍灣淘大花園B座極高層1室的二手成交,單位實用面積約390方呎,建築面積約462方呎,為兩房間隔,望維港海景。單位新近以650萬元成功沽...

23:11 2021/12/05
同區新盤開售 淘大花園兩房戶650萬沽

港女愛開枱!即使一個人住,家居生活依然精彩。設計總監Dick Chan為淘大花園391呎單位重整間隔,拆走呂字廳同時將小飯廳改為衣帽間。眼前除了白橡木飾牆,還有藍色手髹漆及銅片裝飾的訂造傢俬。窗台前的...

11:00 2021/12/05
【裝修設計】麻雀枱好重要! 48萬裝修391呎淘大花園特色卡座梳化百搭功能屋主與閨密至愛

剛踏入12月,新盤市場已即時熱烘起來,九龍灣皓日日前率先開價,料12月上旬將開售。而元朗站The YOHO Hub亦厲兵秣馬,預計將接力12月下半月,成為焦點新盤。 恒隆皓日於周五(3日)公布首批價...

2021/12/04
兩新盤短兵相接 12月一手熱烘烘

九龍灣罕有新供應晧日鐵定明天開價,促使同區加快二手成交,處新供應旁的淘大花園剛錄得一宗靚景2房成交。利嘉閣高級董事鮑允中表示成交單位為淘大花園B座高層1室,實用面積390平方呎,採用2房間隔,望向維港...

16:07 2021/12/02
【直擊單位】皓日開價前夕 同區罕有維港煙花景2房累減50萬以650萬元沽

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/11/30
淘大花園向東北 享翠綠山景

12月有逾1700伙新盤應市,九龍灣新盤皓日開價在即,除了吸引上車客及換樓客外,相信亦會吸引一班收租客捧場。而區內屋苑樓齡舊亦成為推動區內租客轉租新樓另一因素。 首先,九龍灣區本身住宅供應不算太...

10:00 2021/11/29
九龍灣罕有新樓 收租諗得過?

利嘉閣鮑允中表示,牛頭角淘大花園H座中層8室,實用面積378呎,建築面積484呎,2房間隔,外望內園東南開揚景觀。單位新近以639萬獲承接,實用呎價16,905。據悉,原業主於2012年8月以330萬...

2021/11/27
淘大花園378呎 持貨9年賺$309萬離場

藍籌屋苑受市場追捧,皆因其配套發展成熟,屋苑質素和保值能力都有保證,無論自住投資都適宜。今次介紹的放盤,位於九龍淘大花園,為兩房間隔,實用面積356平方呎,位於高層,坐向東北,望樓景及佐敦谷泳池景。業...

18:00 2021/11/26
【帶你睇盤】九龍藍籌屋苑 高層開揚光猛 可做九成按揭 兩房上車之選

【直擊九龍灣二手市況】淘大花園為「九龍灣三寶」之一,距離港鐵九龍灣站僅數分鐘步程,位置同樣方便。屋苑前身為淘大食品的醬油食品工場,其後由恒隆發展,樓齡約34至41年,提供4,896個單位,同樣只設1至...

07:25 2021/11/25
【九龍灣樓盤檢閱】上車盤淘大花園 30伙放售單位 520萬入場

利嘉閣地淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,成交單位為九龍灣淘大花園H座中層8室,實用面積約378平方呎,兩房間隔,外望內園東南開揚景觀。單位以639萬元獲承接。 據悉,原業主於2012年8月,以3...

23:30 2021/11/24
淘大花園開揚中層兩房 業主持貨9年賺309萬離場

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園G座低層8室 實用面積:375平方呎 間隔:2房 叫價:約610萬元(呎價:16,267元) 備註:四正實用、上車首選 發布日期:23/11/2021 ...

22:00 2021/11/24
淘大花園2房│375呎│叫價610萬元

九龍灣發展已算成熟,區內各類住宅供應齊備,民生購物商場亦有選擇,九龍灣新盤皓日推售在即,想買新樓或偷步入市二手樓的讀者,可先留意一下九龍灣最新二手市況及周邊配套! 香港工業全盛時期,東九龍亦是香港的...

12:39 2021/11/22
九龍灣新盤皓日開售前夕 九龍灣區發展+配套全面睇

【新盤拆局】牛頭角道皓日所在地區多年未有新盤,相信亦如近期的屏山、洪水橋區一樣,成為九龍灣區新指標。《一手住宅物業銷售條例》下分區計劃大綱圖來計,牛頭角道新盤皓日所在地區為「九龍灣及牛頭角」,範圍內的...

13:00 2021/11/21
【新盤拆局】九龍灣新盤登場! 皓日呎價或挑戰同區新高?

【新盤拆局】牛頭角道皓日所在地區多年未有新盤,相信亦如近期的屏山、洪水橋區一樣,成為九龍灣區新指標。《一手住宅物業銷售條例》下分區計劃大綱圖來計,牛頭角道項目所在地區為「九龍灣及牛頭角」,範圍內的大型...

2021/11/20
九龍灣罕有新供應 呎價或挑戰同區新指標

九龍灣發展已算成熟,區內各類住宅供應齊備,民生購物商場亦有選擇,新盤皓日推售在即,想買新樓或偷步入市二手樓的讀者,可先留意一下九龍灣最新二手市況及周邊配套! 香港工業全盛時期,東九龍亦是香港的工業基...

2021/11/20
九龍灣罕有新供應 皓日主打中小型戶 同區配套及二手市場大檢閱

【直擊九龍灣二手市況】淘大花園為「九龍灣三寶」之一,距離港鐵九龍灣站僅數分鐘步程,位置同樣方便。屋苑前身為淘大食品的醬油食品工場,其後由恒隆發展,樓齡約34至41年,提供4,896個單位,同樣只設1至...

2021/11/20
淘大花園現約30伙放盤 $520萬入場

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤賣個滿堂紅,部分向隅客流入二手市場,加上經過早前一輪淡靜市況後,部分屋苑業主態度有所軟化,刺激買家出外尋寶意欲。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄...

20:35 2021/11/19
利嘉閣:50指標屋苑周末預約睇樓量大增6.5%

臨近年尾,多家發展商加快推盤,其中恒隆地產(0101)旗下牛頭角道11號新盤「皓日」即將公布首張價單,料最快本月賣樓,但毗鄰的淘大花園錄近期竟錄蝕讓成交。 利嘉閣莊雅璇說,淘大花園M座中層4室,實...

16:53 2021/11/19
【有相睇】皓日開售在即 同區淘大花園竟錄蝕讓 代理:連租金計不算蝕

利嘉閣地產高級聯席董事莊雅璇表示,九龍灣淘大花園中層04室新近沽出,單位實用面積322平方呎,現為1房間隔,獲於屋苑附近工作的買家以578萬承接自住,呎價約17,950元。資料顯示,原業主於2018年...

16:40 2021/11/18
【蝕讓成交】淘大花園中層1房578萬沽 3年貨需蝕6萬元

市傳恒隆牛頭角道項目新盤部署月內公布開放示範單位及公布價單,牛頭角道項目新盤有機會周內樓書、示範單位等最新動向。由於同區多年未有新盤,相信亦如近期的屏山、洪水橋區一樣,成為九龍灣區新指標。 《一手住...

11:00 2021/11/15
九龍灣終於有新盤啦

再有市區上車盤新盤部署出擊,牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應,終於有全新盤應市,市傳恒隆牛頭角道項目新盤部署月內公內開放示範單位及公布價單,牛頭角道項目新盤有機會下周樓書、示範單位等最新動向! 恒隆...

19:10 2021/11/13
【11月新盤】前身淘大工業村!九龍灣新盤牛頭角道項目快開放示範單位

利嘉閣鮑允中表示,牛頭角淘大花園I座低層2室,實用面積391呎,建築面積501呎,2房間隔,外望將來東九文化中心樓景,單位原叫價660萬,原業主見近期二手放緩,先調低叫價至640萬,再下調至630萬獲...

2021/11/13
淘大花園391呎 累減$30萬沽出

利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示,該行客戶董事周建成及客戶主任王耀嫌,新近促成九龍灣淘大花園I座低層2室易手,單位實用面積約391平方呎,採2房間隔。單位原叫價660萬,有見近期二手成交放緩,先調低叫...

23:14 2021/11/05
630萬買樓畀老豆 囝囝出錢盡孝心 揀淘大花園有原因

樓價持續高企,不少父母都會資助子女買樓,但亦有人為了考順父母,買私樓予父親安居。利嘉閣鮑允中說,九龍灣淘大花園I座低層2室,實用面積約391平方呎,兩房間隔,外望將來東九文化中心樓景,原叫價660萬元...

18:32 2021/11/05
【置業故事】孝順仔買私樓贈父親 千挑萬選終揀淘大花園 因開揚兼望到東九文化中心

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園P座高層6室 實用面積:356平方呎 間隔:2房 叫價:約668萬元(呎價:18,764元) 備註:望泳池景 發布日期:4/11/2021 ...

11:00 2021/11/05
淘大花園2房│356呎│叫價668萬元

施政報告公布後,後市雖明朗,但新盤主導大市下,二手市場10月交投量減,個別屋苑更是量價齊跌,其中淘大花園呎價報1.64萬元,按月大跌13%。 9月淘大花園促成多宗特色戶以呎價逾2萬元高位成交,推高整...

2021/11/04
一手主導 個別二手屋苑量價齊跌

施政報告後,樓觀望氣氛消退,多個新盤率先搶客,令二手靜市持續,10大屋苑本月暫錄134宗成交,為2019年12月後(22月)單月低位,但當中仍有近半數屋苑呎價按月回升1至4%。 據本報統計,10大屋...

2021/10/30
10大屋苑本月暫沽134伙 創22月低

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園Q座低層2室 實用面積:450平方呎 間隔:2房 叫價:約675萬元(呎價:15,000元) 發布日期:22/10/2021 按揭計算...

11:00 2021/10/25
淘大花園2房│450呎│叫價675萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,該行新近促成淘大花園B座低層3室的租賃成交,單位實用面積約375方呎,建築面積約482方呎,採兩房兩廳間隔,外望樓景。單位新近以13,300元獲承租,...

01:30 2021/10/23
淘大花園兩房兩廳 月租1.33萬