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牛頭角淘大花園本月暫錄得8宗成交,其中3宗呎價逾2.1萬元,這類單位備平台或天台,屬特色戶,其中1宗減20萬元即被承接。 開放式連平台 呎價22273 屋苑9月錄8宗成交,實用呎價18,792元。...

2021/09/22
淘大9月暫8買賣 特色戶呎價逾2.1萬

新盤熱銷搶客,過去周六、日二手交投持平,10大屋苑僅錄10成交,但無礙優質單位繼續創新高,其中青衣盈翠半島套3房創分層高價易手,而屢錄2萬元呎價的將軍澳區,再有屋苑加入高價行列。 市場消息指,青衣盈...

2021/09/20
優質戶續高價 盈翠半島1590萬新高

近日,九龍灣淘大花園錄得成交個案,利嘉閣地產淘大分行高級聯席董事鮑允中表示,成交單位為M座高層7室連特色天台,實用面積285平方呎,建築面積約371平方呎,屬於1房間隔,望向翠綠山景。單位以576萬元...

20:11 2021/09/19
淘大花園呎價超過2萬 仍有新買家接盤

一手新盤陸續登場,二手市場表現兩極化,10大屋苑中以港島區交投速度受新盤拖累而放緩,其餘九龍及新界區指標屋苑成交量持平,個別優質單位創高價易手,推高屋苑均價。 港島區接連有新盤推出,三大指標屋苑交投...

2021/09/17
新盤吸客 港島交投速度放緩

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示,入市氣氛不俗,淘大花園有頂層開放式單位沽予外區客,屋苑P座頂層開放式單位,實用面積242方呎,內櫳企理,景觀開揚,吸引外區客睇樓一星期後承接自用,...

20:05 2021/09/15
淘大花園頂層開放式510萬沽 呎價2.1萬

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示,淘大花園本月暫成交6宗,有外區年青客睇好後市,議價一星期終傾至心儀價錢上車,成交單位為淘大花園L座中層02室,實用面積356方呎,屬2房間隔,內櫳...

13:05 2021/09/13
外區年青客傾價一星期 648萬購淘大花園2房

九龍灣淘大商場DONKI開業前夕,樓上大型九龍灣上車盤淘大花園錄得呎價新高成交,一個特色單位呎價近2.23萬創淘大花園呎價新高紀錄。 市場消息指,淘大花園O座連平台特色戶,實用面積242平方呎,以5...

08:10 2021/09/13
【二手破頂潮】淘大DONKI開業前 淘大花園呎價衝上2.2萬

樓價破頂後,加上多個新盤推售,搶去購買力,二手交投顯著減慢,周六、日錄10宗成交,半數屋苑零成交;惟樓價仍高企,牛頭角淘大花園連平台特色戶,呎售2.22萬元創新高。 淘大花園9月錄7宗成交,實用呎價...

2021/09/13
二手交投減慢 10大屋苑2天僅10買賣

在小資情侶和新婚夫妻眼中,淘寶絕對是慳家恩物。若想在淘寶買到高質正貨,經驗和細心是必備。TOPick找來淘寶經驗豐富,成功以低成本淘出高質正貨的新婚人妻和大家分享淘寶貼士! 【最新影片】半島酒店大廚...

21:20 2021/09/10
【靚太安樂窩】新婚慳家淘寶超平傢俬 港人妻1萬元起打造淘大375呎單位

不少新婚夫妻和小資情侶都喜歡在淘寶發掘「平、靚、正」家品來佈置新居,既可慳錢,又可親力親為設計愛巢。不過淘寶中伏事件時常發生,想做一個精明淘寶達人都有一大學問。TOPick找來2位淘寶經驗豐富,成功以...

11:07 2021/09/08
【靚太安樂窩】淘寶超平傢俬打造舒適安樂窩 慳家靚太分享淘寶防中伏貼士

內地生租樓潮遍布各區,東九龍更是其中一區較多內地生租樓地區之一,近日有內地生依靠睇相,決定以1.48萬元月租租金租住淘大花園低層單位,而業主本身為單位放置不同形式家具,方便內地生即租即住。 ...

07:18 2021/09/03
【直擊單位】淘大花園包租公擺好晒家具 內地生睇相後決定租住

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園Q座低層2室 實用面積:450平方呎 間隔:2房 叫價:約675萬元(呎價:15,000元) 備註:2房大則、望公園景 發布日期:26/8/2021 ...

15:00 2021/09/02
淘大花園2房│450呎│叫價675萬元

隨着新學年開始,暑期租務旺季效應明顯減退,大型屋苑租務交投回落。但租金則維持高位徘徊,沙田第一城呎租重上40元關口,近1年半高位。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,8月份10大屋苑共錄得382宗租...

2021/09/02
暑期旺季結束 10大屋苑租務跌17%

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園L座中層2室 實用面積:356平方呎 間隔:2房 叫價:約640萬元(呎價:17,978元) 備註:中層內園、寧靜舒適 發布日期:25/8/2021 ...

11:00 2021/08/31
淘大花園2房│356呎│叫價640萬元

垃圾收費討論長達逾16年,港府亦多次在不同屋苑進行試驗計劃,為落實垃圾收費進行準備。九龍灣淘大花園曾分別於2014年及2017年推行垃圾收費試驗計劃,兩次同樣試行半年。 淘大花園在2014年曾協助政...

18:54 2021/08/27
【垃圾徵費】淘大曾試驗發現約2成垃圾未有用指定垃圾袋 業主委員會料對管理費構成壓力

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園C座中層4室 實用面積:375平方呎 間隔:2房 叫價:約610萬元(呎價:17,949元) 備註:中層內園、寧靜舒適 發布日期:24/8/2021 ...

18:00 2021/08/27
淘大花園2房│375呎│叫價610萬元

香港置業東中九龍麗晶花園分行首席高級營業經理沈行進表示,淘大花園租務交投熱,本月至今錄約13宗成交,其中淘大花園A座高層8室,2房間隔,向西南望少海景,實用面積約375平方呎。沈行進指,業主以約1.4...

08:45 2021/08/21
淘大花園2房大單邊戶放租1天 1.43萬獲承租

美聯黃家明表示,牛頭角淘大花園N座低層2室,實用面積377呎,屬2房間隔,吸引外區上車客以$605萬承接,實用呎價$16,048。原業主2007年11月以$148萬購得,轉手帳面大幅獲利約$457萬,...

2021/08/21
淘大花園377呎 07年貨升值逾3倍

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園G座高層6室 實用面積:390平方呎 間隔:2房 叫價:約700萬元(呎價:17,949元) 備註:高層海景、清雅裝修、上車之選 發布日期:16/8/202...

15:00 2021/08/18
淘大花園2房│390呎│叫價700萬元

市場剛性需求支持下,市區細樓價持續受上車客追捧,為借高成數按揭,準買家尋價錢相宜盤源。 筲箕灣千禧閣 253呎作價502萬 美聯物業營業經理陳俊傑表示,細價上車盤需求殷切,尤其是市區物業更受追捧,...

18:00 2021/08/17
【今日二手焦點】細價上車盤需求殷切 市區樓更受捧

為了幫助年輕買家上車,有業主不惜減價,甚至拒絕其他買家出高價認購。利嘉閣鮑允中說,九龍灣淘大花園P座高層7室,實用面積285平方呎,一房間隔,外望樓景,原叫價540萬元放盤,日前減價17萬元,以523...

17:26 2021/08/17
【置業故事】懶理有人出高價 為幫年輕人上車 淘大業主不惜減價賣樓

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示,淘大花園本月暫成交8宗,有外區客見盤源持續減少,睇樓一星期即入市上車,斥資605萬元購淘大花園2房。 上述成交單位為淘大花園N座低層02室,實用...

13:15 2021/08/16
用家心急上車 睇樓1星期605萬購淘大花園2房

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,8月份各大新盤接連登場,並錄得理想入票量及銷情,帶旺市場氣氛。二手方面,雖然各區睇樓量保持活躍,但最近二手筍盤陸續被消化,貨源未能即時補充,而且由於樓價正在「攻...

17:11 2021/08/15
港置:周末十大屋苑錄11宗成交

美聯黃家明表示,牛頭角淘大花園C座高層3室,實用面積375呎,屬2房間隔,內籠企理,吸引外區父子入市,據悉,慈父想兒仔盡早擁「安樂窩」,故資助兒仔首期,決定以$660萬承接上址,實用呎價$17,600...

2021/08/14
淘大花園2房 慈父資助兒子首期萬上車

二手成交步伐進一步減慢,盡管交投量減少,但優質單位承接力仍強勁,推高屋苑整體均價。 海怡半島平均呎價破2萬 港島區三大屋苑過去兩周僅錄得單位數成交,以鰂魚涌太古城以量領先,而海怡半島雖然交投少,但...

2021/08/13
交投量減 優質戶推高整體均價

政府2019年10月放寬按揭保險樓價上限(俗稱「林鄭Plan」),即1,000萬元以下住宅可造8成按揭,800萬元以下物業可造9成按揭,「靠父幹」上車個案隨即急跌。惟第4波疫情平和後樓價急升,上車客漸...

2021/08/12
追不上樓價 好父母又出動

美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示,市場承接力理想,淘大花園本月暫成交5宗,其中淘大花園C座高層03室,實用面積375方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引外區父子入市,據悉,慈父想兒仔盡...

20:35 2021/08/10
淘大花園2房660萬沽 慈父資助首期助兒子上車

市場不時有慈父母資助子女買樓,美聯物業黃家明表示,有慈父資助首期比仔仔上車,斥660萬元購項目2房。 上述成交單位為淘大花園C座高層03室,實用面積375方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引外區父子入市...

19:22 2021/08/10
【愛子心切】一心想阿仔擁有自己安樂窩 好爸爸出首期幫仔買淘大花園

新盤連環登場,二手交投稍稍放緩,惟優質單位仍然有價有市,將軍澳區連錄多宗創新高位成交個案,其中富麗花園3房,成交價達768.98萬元,較舊有紀錄高逾2萬元,而同區君傲灣2房創實用呎價新高沽售。 美聯...

2021/08/06
優質戶旺 將軍澳連錄新高價成交

中原地產高級資深分區營業經理范鎮培表示,九龍灣淘大花園最新有O座高層7室易手,單位實用面積285平方呎,採1房間隔,向東北,外望開揚翠綠山景,叫價由580萬減至575萬沽出,實用呎價約20,175元。...

13:45 2021/08/05
可承造高成數按揭 淘大花園高層1房戶575萬售予上車用家