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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場氣氛維持熾熱,鼓聲隆隆,龍舟全速前進,買家趁端午節長假期出外睇樓覓盤,周末指標屋苑預約參觀客量續造好。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,585...

17:58 2021/06/11
利嘉閣:50屋苑端午節周末預約睇樓量升1.6%

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/06/10
淘大花園 極高層無走廊

二手樓價指數距離破頂相差2.8%,惟個別大型屋苑平均呎價已經率先突破歷史高位,其中牛頭角淘大花園、鴨脷洲海怡半島呎價均已經升穿2019年6月底水平,分別高0.7%至1%不等。 參考CCL成分屋苑內的...

2021/06/05
淘大海怡平均呎價 率先破頂

五窮六絕七翻身,不過今年5月本港住宅市場與窮說不,交投持續造好,市場高價浪接浪,進一步推高樓市。入場門檻提升,準買家要提高預算,否則只會望門興歎。 入場門檻提高 買家追價 市況暢旺下,二手買家陸續...

2021/05/27
兩房價搶高 突破700萬元

港女愛開枱!即使一個人住,家居生活依然精彩。設計總監Dick Chan為淘大花園391呎單位重整間隔,拆走呂字廳同時將小飯廳改為衣帽間。眼前除了白橡木飾牆,還有藍色手髹漆及銅片裝飾的訂造傢俬。窗台前的...

22:08 2021/05/24
【裝修設計】單身貴族愛與閨密打牌 391呎淘大花園變北歐部屋特製卡座梳化方便開枱(有片介紹)

新盤持續熱賣,向隅客立即回流二手,交投持續活躍,牛頭角淘大花園1房戶以534萬元沽出。美聯物業首席高級營業經理黃家樂指出,淘大花園L座中層7室,實用面積285平方呎,1房間隔,單位放盤2個月,原叫價5...

21:18 2021/05/22
【直擊單位】九龍灣上車盤淘大花園 連原裝地板單位 呎價1.87萬成交

疫情持續放緩,買家怕未來樓價更高,更急於入市,二手業主叫價更強硬,居屋樓價也水漲船高。日前黃大仙居屋德強苑一個兩個單位以645萬元沽出,樓價拍得住市區私樓。 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行...

00:06 2021/05/20
【樓市現象】黃大仙居屋樓價拍得住私樓屋苑 德強苑645萬沽出 單位7年升值43%

私人住宅租金於3月份一度止跌後,4月再度輕微回軟,惟呎租已連續4個月介乎34.24元至34.3元之間窄幅上落,走勢橫行。美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.26元,按月跌...

14:47 2021/05/19
美聯租金走勢圖4月按月跌0.1% 走勢橫行

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園1期C座高層7室 實用面積:375平方呎 間隔:2房 叫價:約640萬元(呎價:17,067元) 備註:豪裝、商場上蓋、交通便利 發布日期:11/5/202...

11:00 2021/05/17
淘大花園2房│375呎│叫價640萬元

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園D座低層8室 實用面積:375平方呎 間隔:2房 叫價:約638萬元(呎價:17,013元) 備註:鄰近港鐵站、方正實用、旺中帶靜 發布日期:11/5/20...

11:00 2021/05/12
淘大花園2房│375呎│叫價638萬元

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園3期L座中層6室 實用面積:356平方呎 間隔:1房 叫價:約640萬元(呎價:17,977元) 備註:四正實用、環境清幽 發布日期:8/5/2021...

15:00 2021/05/11
淘大花園1房│356呎│叫價640萬元

樓市暢旺,新盤熱賣,但二手市場也有不少捧場客,最近持貨數十年的長情業主也趁市好沽貨,大賺離場。最近一名一手購入九龍灣淘大花園,持貨40年的業主也賣出單位。 【樓市現象】泓都兩房戶放盤2個月 業主狠劈...

10:30 2021/05/10
【樓市現象】長情業主1981年16.7萬購淘大花園 單位40年間暴升38倍 投資者648萬接貨

香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬表示,資金持續追捧磚頭,該行日前促成一宗淘大花園買賣成交,投資客心儀一個2房高層單位,斥約648萬元承接,實用呎價約16,615元。 上述售出單位為...

16:45 2021/05/09
淘大花園2房648萬易手 81年貨升值近38倍

樓市氣氛向好,有租客由租轉買,以820萬元購入九龍灣德福花園一個高層單位。 美聯物業高級營業經理徐廣森表示,市場買家入市信心增加。新近德福花園錄得一宗租客入市買樓個案,為H座高層6室,實用面積538...

2021/04/28
租客820萬入市德福 高層2房呎價15242

美聯徐廣森表示,牛頭角淘大花園A座中低層4室,實用面積375呎,屬2房間隔,吸引同區年輕客承接上車,經商議後由$640萬,調減$15萬至$625萬成交,減幅約2.3%,實用呎價$16,667。原業主於...

2021/04/24
淘大花園375呎 4年升值17%

為了多個照應,部分人傾向住近家人。及至近日,有一名乖仔本可購買鄰近工作地點的外區樓,但為了媽媽而轉買九龍灣淘大花園,利嘉閣鮑允中說,淘大花園N座低層2室,實用面積約377平方呎,兩房間隔,望商場內街景...

16:52 2021/04/21
【樓市故事】乖仔「揀宅」要近家人 棄買鄰近工作地點的外區樓 只為住近媽媽

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,入市氣氛不俗,該行近日促成淘大花園2房單位成交個案,獲同區年輕客承接上車,成交價625萬元。 上述成交單位為淘大花園A座中低層04室,實用面積...

14:00 2021/04/20
年輕上車客承接淘大花園 2房成交價625萬元

樓市強者有那些?過去的是內地客,有充足資金,傳說的現金買樓、要貨不問價多是這類,但隨着疫情等因素,內地或海外買家較難入市港樓,不過,新一代強者還是陸續現身。 「新香港人」入市佔比 連升3季 第一類...

2021/04/20
盡入強者手中

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,該行新近促成九龍灣淘大花園N座低層2室的二手成交,單位實用面積約377方呎,為兩房間隔,望商場內街景。單位最終以629萬元零議價成功沽出,折合實用面積...

21:52 2021/04/16
內地生畢業成為永久居民即買樓 淘大花園2房629萬沽

屢有新來港人士取得永久居民身份證後置業,為香港樓市帶來一定需求。利嘉閣鮑允中說,九龍灣淘大花園N座低層2室,實用面積377平方呎,兩房間隔,望商場內街景,日前以629萬元易手,實用呎價約16,684元...

18:41 2021/04/16
【樓市故事】居港7年 港漂終成香港人 成功向家人借錢 629萬購淘大花園