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樓市氣氛向好,有租客由租轉買,以820萬元購入九龍灣德福花園一個高層單位。 美聯物業高級營業經理徐廣森表示,市場買家入市信心增加。新近德福花園錄得一宗租客入市買樓個案,為H座高層6室,實用面積538...

2021/04/28
租客820萬入市德福 高層2房呎價15242

美聯徐廣森表示,牛頭角淘大花園A座中低層4室,實用面積375呎,屬2房間隔,吸引同區年輕客承接上車,經商議後由$640萬,調減$15萬至$625萬成交,減幅約2.3%,實用呎價$16,667。原業主於...

2021/04/24
淘大花園375呎 4年升值17%

為了多個照應,部分人傾向住近家人。及至近日,有一名乖仔本可購買鄰近工作地點的外區樓,但為了媽媽而轉買九龍灣淘大花園,利嘉閣鮑允中說,淘大花園N座低層2室,實用面積約377平方呎,兩房間隔,望商場內街景...

16:52 2021/04/21
【樓市故事】乖仔「揀宅」要近家人 棄買鄰近工作地點的外區樓 只為住近媽媽

美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,入市氣氛不俗,該行近日促成淘大花園2房單位成交個案,獲同區年輕客承接上車,成交價625萬元。 上述成交單位為淘大花園A座中低層04室,實用面積...

14:00 2021/04/20
年輕上車客承接淘大花園 2房成交價625萬元

樓市強者有那些?過去的是內地客,有充足資金,傳說的現金買樓、要貨不問價多是這類,但隨着疫情等因素,內地或海外買家較難入市港樓,不過,新一代強者還是陸續現身。 「新香港人」入市佔比 連升3季 第一類...

2021/04/20
盡入強者手中

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示,該行新近促成九龍灣淘大花園N座低層2室的二手成交,單位實用面積約377方呎,為兩房間隔,望商場內街景。單位最終以629萬元零議價成功沽出,折合實用面積...

21:52 2021/04/16
內地生畢業成為永久居民即買樓 淘大花園2房629萬沽

屢有新來港人士取得永久居民身份證後置業,為香港樓市帶來一定需求。利嘉閣鮑允中說,九龍灣淘大花園N座低層2室,實用面積377平方呎,兩房間隔,望商場內街景,日前以629萬元易手,實用呎價約16,684元...

18:41 2021/04/16
【樓市故事】居港7年 港漂終成香港人 成功向家人借錢 629萬購淘大花園

盡管細價樓放盤量持續上升,但連月來各區交投熾熱下,放盤量漸見緊張,同時新放盤叫價提升下,本月上旬二手成交速度較上月同期為遜,而10大屋苑中暫只有兩個屋苑交投超越上月同期。 港島區而言,僅鰂魚涌康怡花...

2021/04/16
放盤量緊張 成交速度稍放緩

內地客來港7年剛有永久居民身份證,即決定入市,近日斥資629萬元購入牛頭角淘大花園N座低層2室,實用377平方呎,2房間隔,望商場向街景,呎價16,684元。 淘大花園近日成交: ...

18:50 2021/04/15
內地客剛做永久居民 即斥629萬元購淘大2房

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,首季新盤及二手樓交投暢旺,4月份樓市持續向好,購買力仍然旺盛,豪宅市場頻頻錄得逾億元交易,買家入市意欲積極,發展商爭相部署開盤吸客,雖然搶去市場部份購買力,不過...

17:00 2021/04/11
港置:十大屋苑成交錄14宗成交 按周跌44%

地區:牛頭角 放盤單位:淘大花園C座高層7室 實用面積:375平方呎 間隔:2房 叫價:約678萬元(呎價:18,080元) 備註:交通方便、購物便利 發布日期:6/4/2021...

15:00 2021/04/09
淘大花園2房│375呎│叫價678萬元

3月份二手交投火熱,各區出現高價承接,而10大屋苑更自今年1月以後再錄300宗成交,當中半數屋苑出現價、量齊升的情況。 泓景臺成交量增2.2倍 港島區而言,僅鰂魚涌太古城交投量可超越2月水平,按月...

2021/04/02
3月交投火熱 半數屋苑價量齊升

牛頭角淘大花園本月暫錄得約10宗二手成交,屋苑新近一宗兩房單位,以619萬元售出。 利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示,淘大花園E座中層4室,實用面積375平方呎,屬兩房間隔,望開揚山景及公園景,單位...

2021/03/31
牛頭角淘大花園 2房賣619萬

10大屋苑3月份交投現強勢反彈,月內累錄約346宗成交,按月升約24%,首季成交量達978宗,不止超越去年第二季約859宗高位,同時為2014年第二季後7年季度新高,月內7個屋苑交投量上揚5%至1.7...

2021/03/31
10大屋苑首季熱賣978伙 創7年高

買樓要考慮的因素眾多,有時候即使能收窄條件範圍,仍有很多事需要煩惱。近日有網民於網上討論區發文,詢問大家覺得九龍灣的淘大花園還是德福花園好。 樓主說明自己是一家三口,想要兩房單位,決定住九龍灣都是為...

19:02 2021/03/29
【網民熱話】一家三口搬去九龍灣 德福淘大不知點揀 網民:其實仲有第三選擇

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)表示,近日疫情漸趨回落,加上樓市氣氛暢旺,買家入市及追貨意欲強勁,本周末大部份地區的睇樓量均見升幅。然而,由於不少二手平價盤早已被消化,在盤源漸缺的...

17:13 2021/03/28
港置:十大屋苑錄17宗成交 按周跌1成

淘大花園交通四通八達,除了巴士、小巴來往各區,亦鄰近港鐵九龍灣站,屋苑為九龍東著名的上車盤。是次介紹的設單位為淘大花園2房單位,單位實用面積390呎,戶主為一對新婚夫婦,二手購入單位請來室內設計師Al...

16:36 2021/03/28
【裝修設計】新婚夫婦買390呎舊樓 大玩電視牆延伸房門 無門柄仲用油壓設計

單位:淘大花園O座底層單位 地址:九龍灣(樓齡:36至40年) 實用面積:285平方呎(建築面積:371平方呎)(2房2廳) 叫價:$479萬(實用面積呎價$16,807;建築面積呎價:$12,...

2021/03/27
九龍灣淘大花園 叫價$479萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新春過後樓市轉旺,購買力擴大至換樓市場,中高價物業受捧,而超級豪宅市場亦見熱鬧,中細價樓買賣佔比連升兩月後恐墮谷底。 綜合土地註冊處最新資料,2021年二月份全港共錄...

18:42 2021/03/25
利嘉閣:2月份中細價樓買賣佔比升至69% 後勁不繼

淘大花園交通四通八達,除了巴士、小巴來往各區,亦鄰近港鐵九龍灣站,屋苑為九龍東著名的上車盤。是次介紹的設計單位為淘大花園390呎2房單位,戶主為一對新婚夫婦,他們二手購入單位請來室內設計師Alice為...

2021/03/20
北歐風 新婚愛巢