美國聯儲局於周四（19日）凌晨宣布減息0.5厘，為4年來首次減息；本港多間主要銀行隨後亦調低最優惠利率約四分一厘，雖然減息後仍以低價或蝕讓交投為主，但即時令二手查詢及睇樓量急增。惟業內人士指出，目前本...

買樓是人生大事，一層樓動輒幾百萬元，初次置業一族入市時要考慮多方面元素，除樓價外，還要審視單位質素、樓層、間隔、方向、環境甚至樓齡。 目前香港面對人口老化問題，原來物業也同樣出現老化情況，現時部分屋苑...

美聯美孚3期分行區域聯席董事邱漢榮表示，美孚新邨錄減息前買家偷步入市成交。單位屬優質戶，為7期萬事達廣場11號中層C室，實用466平方呎，2房戶，外望萬事達廣場園景，大廈位置亦靠近港鐵站出口，從相片所...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨3期吉利徑6號低層C室實用面積：717平方呎間隔：2房1套叫價：約710萬元（呎價：約9,902元）備註：連大露台發布日期：14/9/2024美孚新邨最新成交按揭計算機...

今年住宅租金同樓價走勢背馳，令到租金回率持續向上，差餉物業估價署的資料顯示，今年7月A類(實用面積431平方呎或以下)私人住宅細單位租金回報率約3.6厘，較去年12月3.2厘增加0.4個百分點，並升至...

【本報訊】蝕讓持續，青衣半新樓明翹匯2房勁減140萬以520萬元沽，5年貶值12%。另沙田第一城2房378萬易主，8年蝕2萬。 明翹匯9月暫2宗二手成交，全為蝕讓易主。利嘉閣地產葵青區首席分區市務董事...

利嘉閣地產西九龍美孚站分行聯席董事鄭天樂稱，美孚新邨百老匯街128號低層B室，實用面積約670方呎，屬2房1套連儲物房間隔，向東南，望市景。鄭氏表示，新買家為從事銀行業的外籍人士，因減息將至，預期未來...

據美聯統計，受惠暑假傳統租務旺季的帶動，令住宅租金持續攀升，美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算私人住宅平均呎租報約37.88元，按月升約1.26%之餘，並連升6個月，更創下自2019年9月後的59...

受惠暑假傳統租務旺季的帶動，不少內地及海外學生赴港升學，連同外來專才來港，為本港帶來新增的租住需求，令住宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平...

不經不覺樓市已跌了三年，總體樓價已由2021年8月高位下跌了27%。根據美聯物業統計，十大屋苑跌幅分別為：太古城（33.8%）沙田第一城（31.6%）美孚新村（31%）康怡花園（30.2%）海怡半島（...

部分唐樓因為落成年份久遠，加上本身發展規模細，難以安裝電梯，但原來也有屋苑因本身設計關係，並非每一層都有電梯到達，更引申出「平電梯層」一詞出現，同時也有大屋苑的單位，是沒有電梯直達，何為平電梯層?屬本...

單位：荔枝角美孚新邨百老滙街128號中層A室（46年樓） 實用面積：674平方呎（2房2廳） 叫價：680萬元 實用呎價：10,089元 市值租金（回報率）：19,500元（3.4厘） 備註：此室向東...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，美國議息前夕，部分有剛性需求的二手買家，都趁落實減息前率先入市，加上減息前推出的新盤，都以貨尾為主，令市場焦點重返二手市場，大型屋苑的成交亦得以重回前周的水平。綜合利嘉閣地產...

美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，市場料美國聯儲局將會減息，樓市氣氛向好，提升買家入市信心，故吸引買家趁減息前偷步入市，加上本周末未有全新盤應市，購買力流向二手，促使本周末二手指標...

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄約6宗成交，平均實用呎價9146元。屋苑租賃交投亦持續，分行最新促成一宗美孚新邨租賃成交，單位為1期百老匯街15號低層C室，...

中原地產十大屋苑本周錄得439組周末預約睇樓量，按周升4.5%，連升3周，睇樓量創約4個月新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場預計聯儲局將於下周議息會議上宣布減息，近日市場氣氛好轉，...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨美國議息日子逼在眉睫，發展商急不及待頻頻現身，積極展開新一輪新盤攻勢，帶頭燃點樓市交投氣氛。在減息預期的氛圍影響下，不少市民亦抓緊時機物色單位，帶動本周末指標屋苑預約...

美國聯儲局下週議息，市場普遍預期美國將落實減息，故發展商有多個項目部署，而二手客亦加快在市場尋筍盤，帶動週末預約睇樓活動回升。據美聯物業分行統計，本週末(9月14日至9月15日)15個指標屋苑預約睇樓...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨3期百老滙街58號高層A室實用面積：779平方呎間隔：3房1套叫價：約820萬元（呎價：約10,526元）備註：裝修新淨, 罕有大橫廳發布日期：4/9/2024美孚新邨最...

本港大型美容健身中心舒適堡(PHYSICAL)，近年分店數目持續收縮，今更宣布將暫時全線結業，事件備受政府表達高度關注，已成立跨部門專責調查小組跟進。據了解，海關及警方共拘捕兩名董事。而舒適堡董事，據...

鐵路盤過往被視為樓價保值代表，不少藍籌屋苑更成為中產人士的置業夢想，但近年隨着交通網絡改善，交通位置未必是買家最大考慮，他們反而更加着重樓齡、配套，令到一些傳統大型屋苑光環褪色。 老化+配套落後 跑輸...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨3期百老滙78號高層B室實用面積：1,370平方呎間隔：3房2套叫價：約1,980萬元（呎價：約14,453元）備註：美孚新邨樓皇凸海罕有放盤發布日期：4/9/2024美...

樓價跌勢未止，多個大型上車屋苑呎價跌穿萬元外，造價更連環跌穿300萬元，包括：荃灣中心及大埔中心，紛錄「2字頭」成交。 荃中298萬沽 7年蝕80萬 上車屋苑荃灣中心，剛錄得5座高層A室成交，實用32...

愈來愈多迹象顯示，美國聯儲局啟動減息基本上已是「板上釘釘」的事，有見及此，發展商爭相推盤冀搶「頭啖湯」，當中啟德區更成為近期主要戰場。根據傳媒統計，最近該區已有3個全新盤貼市價部署開售，合共接近2,0...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，發展商趁減息前連環出擊，不論全新大盤或貨尾均推出應市，希望能夠早著先機，令近日市場焦點重回一手新盤，加上不少二手業主觀望減息後能否提高叫價，引致周末二手屋苑交投減慢。綜合利嘉...

雖然風暴已過，但是週末天氣未穩定，影響二手睇樓活動，成交因而銳減。據美聯物業分行統計，9月份首週末(9月7日至9月8日)，10大藍籌屋苑僅錄得約8宗買賣成交，按週減少約42.9%，是為連續4個週末雙位...

中原地產十大屋苑本周末僅錄得8宗成交，交投重返個位數水平，按周跌幅42.9%，零成交屋苑增至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，議息會議臨近，市場普遍認為減息周期將至，買家重拾置業信心，...

本港大型美容健身中心舒適堡(PHYSICAL)，近年分店數目持續收縮，今更宣布將暫時全線結業。而據悉，該集團創辦人陸毅強夫婦近月也密密減持荔枝角曼克頓山單位套現，至今共沽出最少3伙，套現2,685萬元...