面對大型新盤開售，二手市場持續尋底，剛過去的周六、日，10大屋苑僅錄得6宗成交，按周輕微增加1宗，當中不乏蝕讓，如荔枝角美孚新邨2房690萬元易手，業主持貨5年蝕155萬元或18%。綜合地產代理過去周...

面對大型新盤開售，二手市場持續尋底，剛過去的周六、日，10大屋苑僅錄得6宗成交，按周輕微增加1宗，當中不乏蝕讓，如荔枝角美孚新邨2房690萬元易手，業主持貨5年蝕155萬元或18%。 綜合地產代理過去...

利嘉閣地產總裁廖偉強稱，踏入12月，發展商仍落力推售新盤，刺激市場氣氛，令一手及二手整體表現較之前理想，但受制於二手業主議價空間收窄，估計二手市場交投依然偏淡。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六...

香港置業行政總裁馬泰陽表示，新界大型新盤於剛過去的週六開售，開價非常吸引，銷情暢旺，購買力高度集中一手市場，導致二手交投持續低迷。二手成交此消彼長的主要原因，除了高息環境令部份買家卻步外，二手物業價格...

據美聯物業分行統計，12月首週末(12月2至3日)10大藍籌屋苑僅錄得約6宗買賣成交，雖然較上週末5宗升約20%，惟連續6週錄單位數成交。至於按15大屋苑計算，共錄得約7宗成交，按週無升跌。美聯物業住...

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，較上周末多1宗或升20%，已連續6個周末錄得個位數交投量，仍有半數屋苑捧蛋收場。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天水圍大型新盤本周末以「超平價」進行首輪...

踏入聖誕月，荔枝角美孚新邨錄12月首宗二手成交，一個大2房單位以690萬元沽出，5年帳面輸155萬元或19%。香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示，美孚新邨2期吉利徑11號中高層C室，實用面積63...

10月有施政報告減辣，11月美國第二次暫緩加息，理應對二手市場起正面作用，但市況復甦不似預期。 近日有新盤以低價搶攻，收票已搶走不少二手市場客源，導致原本略有起色的二手屋苑交投，11月再次掉頭回落，而...

利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事陳鴻信稱，曼克頓山分行副經理張展華新近促成美孚新邨1期百老匯街11號低層D室的二手成交個案，單位實用面積約706方呎，屬大2房間隔，座向東南，望內園池景。陳氏表...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨蘭秀街3號低層C室實用面積：564平方呎間隔：2房叫價：約630萬元（呎價：約11,170元）備註：園景/寵物天地發布日期：31/10/2023美孚新邨最新成交按揭計算機...

減辣效應未惠及二手市場，11月份10大屋苑成交按月回落14%，半數屋苑交投下挫25%至近7成；而6個屋苑呎價按月回落2%至5%，荔枝角美孚新邨呎價失守1萬元，重返2016年4月水平，而月內交投量回升的...

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示，該行剛促成的一宗美孚新邨套3房的租務成交，新租客斥約2萬元承租，實用呎租約30.4元，屬市價成交。上述租出單位為美孚新邨四期百老匯街113號低層C室，...

地區：荔枝角放盤單位：美孚新邨5期蘭秀道2高層A室實用面積：719平方呎間隔：3房1套叫價：約1,020萬元（呎價：約14,186元）發布日期：14/11/2023美孚新邨最新成交按揭計算機...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，二手住宅本月至今(截至23日)錄1,640宗註冊，較上月同期的1,341宗增加約22.3%；當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄579宗註冊...

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示，美孚新邨的租務需求持續，有不少租客於區內尋找心儀的租盤。該行剛促成的一宗美孚新邨2房的租務成交，新租客斥約1.65萬元承租，實用呎租約27.9元，低市...

單位：荔枝角美孚新邨1期百老滙街9至11號低層D室（55年樓） 面積（實用）：706平方呎（3房2廳連套房另工人房） 叫價：750萬元 呎價（實用）：10,623元 市值租金（回報率）：2.2萬元（3...

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示，本港樓市逐步向好，吸引上車客趁機入市。美孚新邨本月暫錄約15宗買賣成交，包括該行剛促成一宗該屋苑2房戶的買賣成交，新買家以535萬元入市，實用呎價約1...

10大傳統屋苑本年至今錄2,129宗註冊，較去年首11個月的2,446宗減少約13%，表現跑輸大市。 淡市買家佔盡優勢，買樓選擇多，樓齡較舊的老牌屋苑似乎沽壓更大，傳統10大屋苑的吸引力是否已經今非昔...

利嘉閣地產西九龍美孚站分行聯席董事鄭天樂稱，美孚新邨3期百老匯街56號高層C室，單位實用面積約743平方呎，屬3房間隔，座向東南，望內街，業主最初叫價820萬元，獲區內換樓客大膽還價700萬元，經代理...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

市場逐步消化減辣措施，部分買家積極低位吸納，二手市場上周六、日睇樓量按周表現平穩，續錄低價成交。美孚新邨3房以700萬元易手，較銀行估價低約1成，而納米樓深水埗AVA 228極低層開放式戶，持貨4年貶...

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，按周多2宗或上升50%，成交宗數繼續於低位橫行。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末未有新盤推出，買家回流二手市場，但多以覓筍盤的用家為主，減價盤易有...

香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市減辣後，市場逐步適應新措施，部分買家心態亦由觀望轉為積極主動。因此，剛過去週末暫未有全新大型樓盤應市推售，新盤市場週末暫且「休戰」，不乏買家積極轉投二手市場睇樓物色筍盤...

港置業郭曜綜表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀街3號低層C室，實用面積564呎，屬2房間隔，向東北望內園景，業主以約$630萬放盤約9個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價約$50萬，以$580萬易手，實用呎...

施政報告宣布減辣，刺激樓價單周回穩，終止4周連跌，本周CCL報153.94點，按周微升0.23%，但CCL仍為343周（逾6年半）第3低，統計今年樓價仍累積下跌1.8%。分析指樓市弱勢未改，料再尋底。...

再有長綫收租客入市，中原地產馮健平說，美孚新邨4期百老匯街71號低層A室，實用面積664平方呎，兩房一廁間隔，望園景，最初開價640萬元，議價後減至618萬元易手，實用呎價約9,307元。馮健平說，買...

10大屋苑於11月上半月成交量與施政報未公布前同期相若，交投量持平，料焦點大盤開賣在即，二手成交難免受壓。 港島區而言，以鰂魚涌太古城表現較平穩，過去一周累增3宗成交，但從月內成交所見，以造價低於千萬...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組高級聯席董事郭永峰稱，該行新近促成美孚新邨3期百老匯街61號高層B室的二手成交個案，單位實用面積約511平方呎，屬2房1廁間隔，望內街，以565萬元易手，折合實用面積呎價...