美孚新邨

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香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,今年首季逾500萬至1,000萬元二手住宅錄2,779宗註冊,較去年第四季的2,346宗增加約18.5%,連跌3個季度後終於止跌回升(見圖)。由於註...

18:18 2024/04/12
香港置業:首季逾500萬至1000萬元二手住宅錄2779宗註冊 按季升18.5%

新盤銷情理想,發展商加快推盤步伐,本周末續有大型新盤開售,亦有市區新盤收票,故攤薄二手客源及購買力,影響二手睇樓活動。美聯物業分行統計,本周末(4月13日至14日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約564...

17:17 2024/04/12
美聯:新盤持續應市 凍結市場資金 周末二手屋苑預約睇樓量續跌3.8%

香港置業首席聯席董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨5期恒柏道3座低層C室,實用面積約509平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。業主以約1.85萬元放租僅3日即吸引外區客洽詢,雙方經議價以1.8萬元租出,實...

14:45 2024/04/12
美孚新邨2房放租僅3日 即獲專業人士斥1.8萬元承租

3月份二手交投量飈升,其中10大屋苑按月成交增幅逾倍,但面對各區焦點盤密集式出籠下,4月交投與速度與上月同期相比有放緩跡象。 從本月至今成交量所見,暫只有鰂魚涌康怡花園以6宗成交,超越上月同期水平,同...

2024/04/12
10大屋苑 交投速度放緩

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,首季二手住宅註冊量錄得7,632宗,較上季的6,273宗增加約21.7%,同時亦超越去年第三季的水平,創出三個季度新高。全面撤辣利好樓市交投,但由於...

20:13 2024/04/11
港置:首季二手住宅註冊量錄得7,632宗 按季升21.7%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑於首季錄得615宗註冊,較去年第四季的450宗增加約36.7%,並創一年新高(見圖)。2月底財政預算案公布撤辣後交投明顯加快,但礙於註冊...

23:13 2024/04/10
香港置業:首季十大傳統屋苑註冊量按季增約36.7% 創一年高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年3月份中原城市租金指數CRI最新報116.54點,按月升0.55%,結束3個月連跌。租金出現止跌的訊號,CRI重上至接近2023年12月時水平,相信聖誕...

17:47 2024/04/10
中原:城市租金指數CRI止跌回升 料第二季租金上試119點

中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,受復活節及清明長假期影響,準買家及業主均不在香港,令區內睇樓量及交投亦同步下降。美孚新邨本月交投比上月同期略為放慢,首7天暫錄得5宗成交,平均實用呎價...

12:58 2024/04/08
美孚新邨本月暫錄5宗成交 8期套三房685萬易手

地區:荔枝角放盤單位:美孚新邨百老匯街2號低層A室實用面積:885平方呎間隔:3房叫價:約800萬元(呎價:約9,040元)備註:鄰近公園,特色裝修發布日期:4/3/2024美孚新邨最新成交按揭計算機...

09:00 2024/04/08
美孚新邨3房│885呎│叫價800萬元

新盤銷情熾熱,港島南全新盤Blue Coast開售更帶動週六單日一手成交量創出自去年8月12日後近8個月新高,反映買家入市態度積極,但同時亦吸納及凍結大批購買力,導致週末二手交投減少。據美聯物業分行統...

19:18 2024/04/07
新盤熱銷二手交投回軟 美聯:10大屋苑錄10宗成交按周減少近4成

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,3月份共錄483宗二手註冊,按月反彈約22.6%,升幅略高於全港二手住宅註冊量的約21.7%,但鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需...

22:10 2024/04/06
3月75大鐵路沿線屋苑註冊按月升逾2成 呢個市區藍籌樓價升最勁

樓市撤辣後,連帶二手交投亦價量齊升。中原地產數據顯示,全港10大屋苑於今年第一季共錄661宗成交,按季增約63.6%;當中除鰂魚涌康怡花園,所有屋苑的交投量均按季增加,更有多達7個屋苑的增幅超過一半。...

12:00 2024/04/06
二手價量齊升 美孚新邨成交按季增逾倍

樓市撤辣後,連帶二手交投亦價量齊升。中原地產數據顯示,全港10大屋苑於今年第一季共錄661宗成交,按季增約63.6%;當中除鰂魚涌康怡花園,所有屋苑的交投量均按季增加,更有多達7個屋苑的增幅超過一半。...

2024/04/06
二手價量齊升 美孚新邨成交按季增逾倍

【樓市季結】政府全面為樓市撤辣,3月的一二手市場全面復甦,物業交投量不論按月及按季均大增;同期樓價亦開始有止跌迹象,中原城市領先指數(CCL)138個成分屋苑之中,截至3月底分別有逾四成及逾三成屋苑的...

2024/04/06
撤辣後成交量急升 盤點季內樓價升幅王

中原馮健平表示,荔枝角美孚新邨2期百老滙街35號中層A室,實用面積694呎,建築面積926呎,屬3房間隔,望東南清靜內園景致,最初開價$730萬,現累減$122萬或17%,以$608萬易手,實用呎價$...

2024/04/06
美孚新邨東南3房 實用呎價僅$8,761

樓價全面撤辣後的一個月,二手購買力全面爆發,10大屋苑交投按月倍升,部分屋苑成交量更錄自2015年初以後單月新高,惟造價未乘時跟隨,10大屋苑中半數呎價按月仍向下調整。 沙田第一城 呎價重上1.3萬 ...

2024/04/05
交投量倍升 半數呎價向下調整

中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨2期百老匯街35號中層A室,實用面積694平方呎,3房,望東南清靜內園景致,最初開價730萬元,現累減122萬元或17%,以608...

17:58 2024/04/03
美孚新邨2期東南三房累減17% 售608萬

地區:荔枝角放盤單位:美孚新邨6期蘭秀街23號低層A室實用面積:591平方呎間隔:2房叫價:約580萬元(呎價:約9,814元)備註:簡潔裝修,清靜方便發布日期:29/2/2024美孚新邨最新成交按揭...

09:00 2024/04/03
美孚新邨2房│591呎│叫價580萬元

最近有客戶向筆者查詢,為何傳統屋苑的樓價,近年的走勢,比新型屋苑好像落後了?就着這個問題,筆者嘗試做一些研究,以解釋這個現象。 我們首先揀選了樓齡接近40年或超過了40年的傳統屋苑,例如太古城、美孚新...

2024/04/02
樓齡與樓價迷思

撤辣見成效,二手購買力全面釋放,10大屋苑於3月表現全面報捷,累錄332宗成交,按月升幅逾2倍,同期半數屋苑呎價增幅由2%至12%。 嘉湖美孚成交量 9年新高 據本報統計,10大屋苑3月累錄332宗二...

2024/04/02
10大屋苑3月332成交 逾2年最旺

樓市全面撤辣近一個月,帶旺二手價量齊升。根據代理行最新數據,10大屋苑成交量全綫上揚,本月截至周三(27日)暫錄337宗成交,較上月全月增2.21倍。同時也預期,3月二手私樓註冊量將突破2,500宗,...

10:23 2024/03/30
撤辣滿月|10大屋苑交投反彈 映灣園勁升6倍 惟港島3屋苑量升價跌

近期政府大力推動盛事經濟,復活節期間接連推出多項盛事刺激消費,帶動商舖租務需求。市場消息透露,美孚新邨百老匯街69至119號1樓及2樓BOWLING ALLEYS號舖,面積分別24193平方呎及806...

15:17 2024/03/29
結業潮│全港最大室內草地滾球場結業 3.2萬呎巨舖55萬租出

【撤辣滿月】樓市全面撤辣近一個月,帶旺二手價量齊升。根據代理行最新數據,10大屋苑成交量全綫上揚,本月截至周三(27日)暫錄337宗成交,較上月全月增2.21倍。同時也預期,3月二手私樓註冊量將突破2...

2024/03/29
10大屋苑交投反彈 映灣園按月增加6倍 均價重上萬元

中原馮健平表示,美孚新邨3月錄約37宗成交,對比上月15宗反彈近1.5倍,平均實用呎價重返萬元水平,報$10,147,按月升幅達7%。新近錄得1期百老滙街19號中層B室,實用面積485呎,為2房內園戶...

2024/03/29
美孚新邨均價重上萬元 中層2房$500萬沽

搶奪存款潮持續,今周有5間銀行上調港元定期存款年利率,包括星展銀行、上海商業銀行、大眾銀行、大新銀行、花旗銀行,主要調高1個月至6個月存期的中短息。此外,存戶宜留意,多個定存優惠即將於今日(28日)到...

17:52 2024/03/28
【港元定存】6厘息 10萬賺1500 最後召集

搶奪存款潮持續,今周有5間銀行上調港元定期存款年利率。此外,存戶宜留意,多個定存優惠即將於今日(28日)到期,要做宜快手。 上周已有銀行加息,今周再有5間銀行加息,包括星展銀行、上海商業銀行、大眾銀行...

2024/03/28
超高息定存敍造要快手

撤辣後二手交投全面反彈,據統計50大屋苑撤辣約一個月錄得約659宗成交,較撤辣前增加1.8倍,當中細價樓及藍籌屋苑率先跑出。樓價方面,亦有7成屋苑錄得升幅。學者預期,美國減息步伐等因素影響樓價走勢。 ...

2024/03/27
撤辣刺激二手交投飈 細價藍籌跑出

香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示,新近促成美孚新邨五期蘭秀街18號高層B室的租務成交,實用面積約568平方呎,屬2房間隔,向西北望公園景,業主以約2萬元放租僅1日即吸引外區客洽詢,雙方...

15:10 2024/03/26
美孚新邨高層2房戶 減價1000元獲回流夫婦承租

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/03/26
美孚6期方廳 簇新裝修