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香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,純車位9月首29日錄365宗註冊,較8月同期的449宗減少約18.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,9月註冊個案一般主要反映8月...

今日 17:30
港置:9月純車位365宗登記 按月跌2成

中原馮健平表示,美孚新邨6期蘭秀道25號中層C室,實用面積509呎,2房間隔,向東北望開揚景,去年開價738萬,惟乏人問津,近日減至640萬即獲數組買家有意洽購,最終以590萬成交,創屋苑同類型單位5...

今日
美孚新邨509呎 $590萬沽創5年新低

資深投資者蔡志忠推出的美孚新邨一籃子旺舖,並於美孚廣場特設示範單位推谷銷情,並邀請一眾代理精英舉行誓師大會,吸引約200名代理出席。 亞洲地產控股項目推廣經理梁瑋彥表示,為方便代理及顧客更了解鋪位的...

17:48 2022/09/30
投資者拆售美孚舖位 特設示範單位推廣

地區:荔枝角 放盤單位:美孚新邨3期百老滙街45號高層A室 實用面積:652平方呎 間隔:3房 叫價:約780萬元(呎價:約11,963元) 備註:大型屋苑,高層,企理裝修,間隔四正 發布...

11:00 2022/09/30
美孚新邨3房│652呎│叫價780萬元

加息塵埃落定,同步金管區降低壓力測試門檻,緩和置業者對加息的擔憂,為後市營造利好消息,惟加息周期剛開始,準買家觀望氣氛仍濃厚,未能刺激月內成交量,10大屋苑本月交投量半升半跌。 加息周期展開 觀望氣...

2022/09/30
10大屋苑本月交投量 半升半跌

受加息困擾下,10大屋苑第3季度交投量遜預期,按季度成交量下跌逾3成,而首3季成交量亦錄得近3年以來低位,當中太古城、康怡花園首3季成交量之低,僅次於2018年同期水平,而嘉湖山莊更逼近2017年同期...

2022/09/30
負面因素困擾 10大屋苑第3季成交跌3成

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/09/29
美孚新邨6期 2房首期64萬

地區:荔枝角 放盤單位:美孚新邨6期蘭秀道19號中層A室 實用面積:554平方呎 間隔:2房 叫價:約680萬元(呎價:約12,274元) 備註:開揚山景, 交通方便, 上車首選 發布日期...

20:00 2022/09/28
美孚新邨2房│554呎│叫價680萬元

中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨本月至今暫錄約10宗成交,平均實用呎價進一步下調至11712元,交投步伐仍然偏慢,部份業主更轉賣為租,料本月全月不足15宗交投,樓價持續尋底。...

17:25 2022/09/28
美孚新邨3期兩房戶 外區租客轉買家 620萬元承接

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 表示,在加息陰霾下,準買家未敢入市,轉移租務市場。美孚新邨第三期百老匯街47號中層A室,實用面積約520平方呎,建築面積約700平方呎,屬2房間隔,...

15:55 2022/09/28
美孚新邨中層2房戶1.5萬租出 低市價10%

加息後二手減價加劇,鰂魚涌康怡花園3房減17%以815萬元沽,重回2016年水平;荔枝角美孚新邨2房賣590萬元,5年新低。 康怡花園9月錄7宗成交,平均實用呎價14,554元。市...

10:44 2022/09/28
康怡花園3房815萬沽 返2016年水平

【本報訊】加息後二手減價加劇,鰂魚涌康怡花園3房減17%以815萬元沽,重回2016年水平;荔枝角美孚新邨2房賣590萬元,5年新低。 康怡花園9月錄7宗成交,平均實用呎價14,554元。市場人士指...

2022/09/28
康怡花園3房815萬沽 返2016年水平

香港大型銀行加息後,二手樓價持續受壓,市區藍籌屋苑屢現「時光倒流價」。中原地產馮健平表示,美孚新邨6期蘭秀道25號中層C室,實用面積509平方呎,兩房間隔,向東北,望開揚景,去年開價738萬元,原欲善...

17:28 2022/09/27
大減價即獲多組客問盤 美孚新邨兩房戶590萬元沽 創同類單位5年新低

中原地產副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得8宗成交,平均呎價跌至11,717元。美孚新邨最新有6期蘭秀道25號中層C室易手,單位實用面積509平方呎,2房間隔,向東北,望開揚景,去...

15:45 2022/09/27
【新低成交】美孚新邨中層2房590萬沽 造價創同類單位5年新低

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級區域董事蔡偉樑表示,近日獲委託放售荔枝角美孚新邨4期2樓125號舖。該地舖由一資深投資者持有,面積約6,656平方呎,業主意向價4,800萬元連租約放售,平...

14:14 2022/09/27
美孚新邨幼稚園巨舖連約放售 意向價4800萬元

地區:荔枝角 放盤單位:美孚新邨6期蘭秀道25號高層C室 實用面積:509平方呎 間隔:2房 叫價:約600萬元(呎價:約11,788元) 備註:廳大房大,東北山景,環境清靜,交通便利 發...

09:00 2022/09/27
美孚新邨2房│509呎│叫價600萬元

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑表示,美孚新邨租務暢旺,本月暫錄20宗成交,較上月同期上升約43%。該行日前促成一宗美孚新邨一個1房戶租務成交,新租客斥約1.48萬元承租,實用呎租約...

18:40 2022/09/26
美孚新邨中層1房戶月租1.48萬元 回報6.9厘

美聯信心指數最新報36點,按周跌2.7%,連跌11星期,創約3年新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓價持續調整,而近期市場最關注的息口走勢則令市場趨觀望,導致減價盤增加,信心指數持續下跌;至於本港最...

15:40 2022/09/26
美聯信心指數按周跌2.7% 連跌11周 創約3年新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首22日二手住宅註冊量錄1,882宗,較8月同期1,947宗按月減少約3.3%;按目前推算,估計9月份二手住宅註冊量將少於3,000宗,即屆時...

13:30 2022/09/24
美聯:二手住宅註冊量料連續3個月低於3,000宗 逾兩年來首次

中原林家傑透露,荔枝角美孚新邨2期吉利徑11號中層B室,實用面積460呎,2房間隔,日前議價後以568萬沽出,實用呎價12,348。原業主則2014年以440萬買入單位,現轉手帳面獲利128萬,單位升...

2022/09/24
美孚新邨460呎 「5字頭」成交

地區:荔枝角 放盤單位:美孚新邨3期吉利徑8號低層B室 實用面積:509平方呎 間隔:2房 叫價:約638萬元(呎價:約12,534元) 備註:寵物天地 發布日期:19/9/2022 美...

15:00 2022/09/23
美孚新邨2房│509呎│叫價638萬元

美國議息前夕,10大屋苑交投持續放緩,買家觀望氣氛濃厚,大幅調整叫價亦未能帶動成交。 港島區暫以鰂魚涌太古城表現較佳,但成交量仍維持單位數字,最新易手的東山閣低層C室,實用面積797平方呎,呂字廳套...

2022/09/23
觀望氣氛濃 減價未能帶動成交

本港拆息反覆上升,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)已升穿2厘,昨報2.55厘,較對上一個交易日升10點子,續創2019年底以來新高,2019年12月31日,當時1個月HIBOR為2.67厘...

2022/09/21
拆息升 哪類物業回報高過H按

地區:荔枝角 放盤單位:美孚新邨3期百老滙街62號高層A室 實用面積:1,327平方呎 間隔:4房(連套房) 叫價:約2,080萬元(呎價:約15,674元) 備註:3期翼海4房套中層南北通...

18:00 2022/09/20
美孚新邨4房│1,327呎│叫價2,080萬元

大型屋苑一些關鍵價位,往往受市場注目,這類價位一般是「信心」價位、或「齊頭」位,亦即百萬元劃界,如果跌穿,準買家肯定依這類新低價作為標準,大幅還價。舉例如沙田第一城,近日關注的是細單位會否跌穿400萬...

2022/09/20
繼續試穿關鍵價位

地區:荔枝角 放盤單位:美孚新邨1期百老滙街17號極高層B室 實用面積:485平方呎 間隔:2房(原則1房) 叫價:約630萬元(呎價:約12,990元) 備註:大單邊公園景,優質放盤,有匙...

11:00 2022/09/19
美孚新邨2房│485呎│叫價630萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月14日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得940宗,總值67.7億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,341宗及...

13:35 2022/09/17
中原:預計9月二手私樓買賣金額約180億 料為32個月新低

加息期快將重臨,加上疫情走勢反覆,直接拖累樓價表現,二手亦頻錄低市價及蝕讓交投,以中原城市領先指數(CCL)計算,今年首3季累挫7.5%,成分屋苑樓價跌多升少,下跌幅度更多於大市,以跌幅最高的20個屋...

09:00 2022/09/17
【樓價回調】今年首三季蒸發近8% 邊個屋苑跌最多?

利嘉閣鄭天樂表示,荔枝角美孚新邨4期113號低層B室,實用面積667呎,採原則3房間隔,外望山景,業主原開價768萬,最終減60.5萬,以707.5萬成交,實用呎價10,607,買家為區內租客,有見近...

2022/09/17
美孚新邨667呎 租客低價$707.5萬入市