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中原地產十大屋苑本周末錄得1宗成交,較上周錄8宗大幅下跌87.5%,創39周新低,對上一次十大屋苑周末錄得一宗成交追溯至去年10月,同樣因八號風球關係而錄得一宗成交,七一3日假期錄3宗成交。中原地產亞...

今日 18:48
中原: 颱風襲港加息陰影籠罩 買樓意欲大減 十大屋苑周末僅1宗成交 創39周新低

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)表示,日出康城新盤凱柏峰I銷情理想,而6月份亦有多個新盤以貼市價開賣,令二手市場觀望氣份濃厚;加上七一回歸假期後首個周末天氣不以如期,碰上颱風襲港,...

今日 17:47
港置:周末十大屋苑錄3宗成交 創近2年新低

荔枝角美孚新邨一個套3房單位放盤6個月,現大幅減價208萬售出物業,成交價低市價6%。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨7期荔灣道10號高層D室,實用面積906平方呎,套3房,望開揚海景...

今日 16:19
美孚新邨套3房減203萬賣1112萬 37年賺1064萬

息口趨升,銀行估價轉保守,兩大銀行相繼調低多個住宅估價,當中,中銀香港更全面下調10大屋苑網上估價,按月降0.48%至4.83%;新界4個藍籌屋苑跌幅均逾2%,以將軍澳新都城跌近5%最顯著。 本報連...

09:30 2022/07/02
息口趨升銀行估價轉保守 十大屋苑估價全錢下跌 嘉湖3房估值跌穿「6字頭」

6月份多項利淡消息,二手交投量顯著減慢,急於套現業主唯有擴大議價空間賣樓,故個別屋苑又或是個別地區出現筍價成交,當中不乏鐵路盤3房單位,低於800萬有交易。 內籠陳舊 要落本裝修 綠楊新邨6月份連...

2022/07/01
鐵路盤3房筍價沽 低於800萬有交易

焦點新盤排隊登場,市場購買力聚焦一手盤,二手拉鋸更趨嚴重,6月份10大屋苑僅將軍澳新都城能排眾而出,成為唯一價量齊升的屋苑。 港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言,港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌...

2022/07/01
購買力聚焦一手 二手拉鋸嚴重

美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨本月錄約10宗買賣個案,由於股市波動及息口向上,有業主放盤4個月,大幅減價110萬沽出620實呎戶,成交價730萬元,低市價約8%。 成交單位為美孚新邨2...

21:00 2022/06/30
息口向上+股市波動 心急業主大減110萬沽美孚新邨2房改3房

地區:荔枝角 放盤單位:美孚新邨8期百老匯街102號極高層A室 實用面積:947平方呎 間隔:3房套工人房 叫價:約1,198萬元(呎價:約12,650元) 備註:公園海景, 交通便利, 間...

11:00 2022/06/30
美孚新邨3房│947呎│叫價1,198萬元

受加息隱憂、疫情反彈及新盤搶客三方夾攻下,6月份10大屋苑約129宗成交,為自2019年12月後、近兩年半單月新低,按月交投量進一步下跌逾3成,9個屋苑回落;而樓價亦跌多升少,6屋苑按月跌幅2至7%。...

10:33 2022/06/30
10大屋苑6月129成交 兩年半低

受加息隱憂、疫情反彈及新盤搶客三方夾攻下,6月份10大屋苑約129宗成交,為自2019年12月後、近兩年半單月新低,按月交投量進一步下跌逾3成,9個屋苑回落;而樓價亦跌多升少,6屋苑按月跌幅2至7%。...

2022/06/30
10大屋苑6月129成交 兩年半低

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/06/30
美孚新邨向東南 望內園環境靜

荔枝角曼克頓山,屬於西九龍貴重物業之一,單位以飽覽維港海景及昂船洲大橋迷人景致為賣點。受市場負面因為影響,屋苑6月易手單位質素稍遜,而且更出現低於1,000萬元成交,拖累全月實用均價跌穿1.9萬元水平...

2022/06/30
荔枝角曼克頓山 海景為賣點

利嘉閣地產董事陳大偉表示,發展商推盤一浪接一浪,市民熱切渴望進駐新樓而紛紛入票求盤;反觀二手屋苑市況相對淡靜,除個別業主按捺不住而減價急售外,普遍持續與買家呈拉鋸對峙,導致十大屋苑成交於低位徘徊。綜合...

17:19 2022/06/29
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周成交33宗

疫情緩和,近日各大發展商紛紛推售新樓盤搶客。不少新樓銷情暢旺,客人不少更是年輕夫婦或上車客。雖然不少人常批評新樓的開則「古怪」、開放式廚房及工作平台,但新樓盤也有其優勢,如會所有許多設施、省卻不少裝修...

11:00 2022/06/29
【網絡熱話】靚會所、靚大堂新樓VS開則實用、地點優勝舊樓 你想要邊個?

【本報訊】二手觀望,造價微調,沙田第一城大3房以994萬元沽出,呎價不足1.5萬元,較銀行估價低15萬元。另荔枝角美孚新邨自製套3房放盤4個月,低市價8%以730萬元沽出。 受到新盤搶客影響,沙田第...

2022/06/29
一城大3房994萬元售 呎價不足1.5萬

荔枝角美孚新邨6月至今暫錄9宗成交,實用呎價12222元,有自製套3房730萬元易手,低市價8%。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨2期吉利徑2號中高層C室,實用面積620平方呎,原為2...

16:53 2022/06/28
【直擊單位】九龍藍籌屋苑套3房首期73萬 呎價11744元 低市價8%

中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄9宗成交,平均實用呎價12280元。 中原地產馮健平指,中原最新促成一宗美孚新邨3期百老匯街55號高層C室交投,單位實用面積...

14:00 2022/06/24
美孚新邨3期三房戶 同區換樓客863.8萬元承接

地區:荔枝角 放盤單位:美孚新邨7期荔灣道16號中層D室 實用面積:464平方呎 間隔:1房 叫價:約690萬元(呎價:14,871元) 備註:寵物天地 發布日期:1/6/2022 美孚...

09:00 2022/06/24
美孚新邨1房│464呎│叫價690萬元

確診個案數字重返千宗水平,加上美國日前加息0.75厘,買家取向變得審慎。同時間各區新盤相繼推出,令二手市場交投淡靜,10大屋苑6月至今買賣成交遜色,個別屋苑仍未處於個位數成交量。 部分業主為求盡快沽...

2022/06/24
買家審慎 部分業主減價出貨

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至22日)錄2,640宗二手住宅註冊,較上月同期的3,462宗減少約23.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,6月註冊...

17:42 2022/06/23
香港置業:本月至今二手住宅錄逾2600宗註冊 按月同期跌逾2成

美國加息後,本港二手樓價持續回軟,二綫屋苑跌勢明顯,沙田翠華花園1房叫價395萬減價11%,以350萬易手,造價屬近1年低位;荃灣全.城滙極高層單位,較兩月前中層單位大幅賣平73萬元。 細價單位對息...

2022/06/21
息魔來襲 二綫屋苑跌價明顯

中國恒大(03333)旗下屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣第1期,今再沽1伙,為B6號屋連兩個車位,實用面積2,260平方呎,連24平方呎平台、608平方呎花園及469平方呎天台,成交價3,927.88萬元,呎...

17:43 2022/06/20
【新盤成交】恆大‧珺瓏灣第1期洋房 3927萬沽 再創項目新高

恒地(00012)發展的旺角利奧坊·壹隅,落實周五(24日)以先到先得形式發售3伙,全屬2座N室1房單位,實用面積同為259平方呎,最平屬2座18樓N室,折實價614.66萬元,折實呎價23,732元...

17:19 2022/06/20
【新盤動向】利奧坊·壹隅落實周五再售3伙 折實614萬起

美國加息後,本港二手樓價持續回軟,荃灣全‧城滙有極高層單位售價,反較2個月前中層單位大幅賣平73萬元。 美聯物業高級區域經理羅文暉表示,全‧城滙2座極高層D室,實用面積765平方呎,3房間隔,原叫價...

16:22 2022/06/20
全‧城滙極高層3房 兩個月賣平73萬 代理:造價已重返今年初疫情最差時

仲量聯行公布,獲委託代理放售港島渣甸山包華士道8號獨立屋地,佔地9,814平方呎,現建有兩層高獨立屋,實用面積6,493平方呎,連逾6,000平方呎花園,市場估值約7.2億元。而該屋地去年中曾委託另一...

15:34 2022/06/20
印度裔富商放售渣甸山包華士道8號屋地 估值7.2億

樓市前景未明,有個別投資者選擇沽貨離場,一名收租客2017年一擲近3600萬元大手購入何文田皓畋3伙,惟剛全數沽出,入市逾5年虧損近300萬元。 據消息指出...

14:52 2022/06/20
【直擊單位】5年前一約多伙豪掃何文田3伙豪宅 投資者今盡沽損手近300萬

美國加息,業主增議價空間,美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號 中高層C室,實用面積620平方呎,原則2房間隔望內園景,業主於今年4月底放盤790萬元,剛減價70萬以7...

13:44 2022/06/20
美孚新邨業主放盤約2個月 股市波動決定減70萬沽貨

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,發展商接二連三推出新盤應市,搶佔市場購買力焦點;加上美國宣布加息,無疑令二手屋苑成交再添陰霾。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月18日至6月19日)十大指標屋苑...

20:03 2022/06/19
利嘉閣: 二手交投創15周新低 十大屋苑周末成交僅5宗

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,日前美國聯儲局加息0.75厘,但本港銀行業未有跟加,加上疫情漸漸緩和,一眾發展商保持推售新盤熱度,紛紛搶閘推盤,帶動入市氣氛。不過,新盤搶盡焦點難免分薄二手市場...

16:56 2022/06/19
港置:周末十大屋苑成交錄6宗成交 低位徘徊

全港50個指標屋苑上周(6/6-12/6)共錄69宗買賣個案,較前周(30/5-5/6)的102宗下挫32%,創近14周新低。 按地區劃分,上周全港3區指標屋苑交投齊齊向下,當...

10:00 2022/06/18
【樓市速讀】一圖睇晒 10大屋苑價量齊跌 海怡半島呎價錄跌價近15%