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雖然差估署及代理行的樓價指數於撤辣後均錄升勢,惟市場上蝕讓連連的情況並無改善。今日單日市場上再錄4宗蝕讓,蒸發約272萬元。蝕讓金額最大為將軍澳新寶城一伙大2房單位。利嘉閣地產經理劉敏豪稱,單位為新寶...
多區新盤以「驚喜價」搶佔市場焦點,市場亦有多個新盤部署登場,難免攤薄二手客源及購買力,而且二手盤消化,導致二手睇樓活動按週繼續回軟。美聯物業分行統計,本周末(4月27日至28日)15個指標屋苑預約睇樓...
香港置業首席分區董事陳渝東表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道15號低層K室,實用面積約412平方呎,屬1房間隔,望公園景。原業主以約540萬元放售約2星期後吸引外區客洽詢,雙方經議價後以496萬元易手,呎...
中原地產分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨本月至今暫錄23宗成交,平均呎價10,107元;最新包括8期百老滙街126號低層B室,實用面積670平方呎,屬2房1廁間隔,望街景,最新以600萬元易手,...
撤辣約2個月,二手市場由3月急速熾熱轉至4月平淡發展,周六日10大屋苑交投更重回單位數字,可見市況急轉靜。有市場人士坦言撤辣效應消失,二手旺勢曇花一現。 事實上,交投急跌關鍵在於市場上筍盤大減,再加上...
蝕讓連連已成常態!今市場單日再錄5宗蝕讓,蒸發至少549.2萬元。當中將軍澳日出康城連錄兩宗蝕讓之餘,蝕讓金額均逾「1球」。當中晉海5B座中層F室,實用面積344平方呎,屬於1房間隔,望內園景為主,目...
荔枝角美孚新邨本月暫錄23宗成交,均價力保1萬元水平,市場消息指,最新成交的5期蘭秀道15號中層K室,實用面積412平方呎,據悉單位有裝修、前臨荔枝角公園及泳池景,屬優質戶,早前一度以約508萬易手,...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,發展商頻推新盤應市,並且持續開放示範單位吸引買家目光,令二手市況受到一定擠壓,十大屋苑交投量未有出現明顯突破。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(1...
【本報訊】撤辣效應消失,二手市場交投放緩,鰂魚涌太古城2房單位再跌穿800萬元,以785萬元易手,略低估價1%。另荔枝角美孚新邨2房減價62萬元以698萬元沽,呎價10,418元。 鰂魚涌太古城4月暫...
荔枝角美孚新邨4月至今暫錄22宗成交,平均呎價10160元,一個2房減價62萬元以698萬元沽。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,8期百老滙街120號高層B室,實用面積670平方...
自從政府宣布「全撤辣」至今已接近2個月。在這段期間,樓市交投反彈速度驚人,上月一手交投「大爆發」;期內二手表現雖略為遜色,但同樣快速彈升。值得留意的是,隨著近日 多個大型新盤「空群而出」相繼應市,相信...
自從政府宣布「全撤辣」至今已接近2個月。在這段期間,樓市交投反彈速度驚人,上月一手交投「大爆發」;期內二手表現雖略為遜色,但同樣快速彈升。值得留意的是,隨着近日多個大型新盤「空群而出」相繼應市,相信將...
香港置業行政總裁馬泰陽表示,發展商頻以低價及貼市價推出新盤,以滿足市場需求,而市場聚焦新盤,剛過去的週末有全新盤推售,吸納市場資金及購買力,難免搶佔不少二手客源,導致本週末二手交投繼續反覆横行。另外,...
二手交投與上月相比大不如前,最主要與一手新盤當道,加上二手平盤大幅被吸納,令撤辣力度大為縮減,本月至今所見,暫未見有屋苑可超越上月成交量。 10大屋苑中,鰂魚涌太古城幾乎一日一成交,但與上月全月36宗...
單位:荔枝角美孚新邨2期百老滙街28號低層B室(50年樓) 面積(實用):534平方呎(2房2廳連儲物室) 叫租:1.8萬元 呎租(實用):34元 市值租金(回報率):1.8萬元(3厘) 備註:此室僅...
中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街2號低層A室,實用面積885方呎,建築面積1216平方呎,屬三房間隔,單位座向東北方,望開揚街景及公園景,最新以800...
受新盤傾巢而出搶客下,10大屋苑4月上半月交投較上月同期,大幅回落逾6成,暫錄66宗成交,僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升,其餘8個屋苑幾近全綫報跌,而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...
受新盤傾巢而出搶客下,10大屋苑4月上半月交投較上月同期,大幅回落逾6成,暫錄66宗成交,僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升,其餘8個屋苑幾近全綫報跌,而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...
美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示,最新錄得荔枝角美孚新邨1期百老滙街10號中層A室成交,實用面積868平方呎,3房,放盤3個月,原叫價890萬,現以860萬市價成交,實用呎價9908元。原業...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,今年首季逾500萬至1,000萬元二手住宅錄2,779宗註冊,較去年第四季的2,346宗增加約18.5%,連跌3個季度後終於止跌回升(見圖)。由於註...
新盤銷情理想,發展商加快推盤步伐,本周末續有大型新盤開售,亦有市區新盤收票,故攤薄二手客源及購買力,影響二手睇樓活動。美聯物業分行統計,本周末(4月13日至14日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約564...
香港置業首席聯席董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨5期恒柏道3座低層C室,實用面積約509平方呎,屬2房間隔,向東北望內園景。業主以約1.85萬元放租僅3日即吸引外區客洽詢,雙方經議價以1.8萬元租出,實...
3月份二手交投量飈升,其中10大屋苑按月成交增幅逾倍,但面對各區焦點盤密集式出籠下,4月交投與速度與上月同期相比有放緩跡象。 從本月至今成交量所見,暫只有鰂魚涌康怡花園以6宗成交,超越上月同期水平,同...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,首季二手住宅註冊量錄得7,632宗,較上季的6,273宗增加約21.7%,同時亦超越去年第三季的水平,創出三個季度新高。全面撤辣利好樓市交投,但由於...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑於首季錄得615宗註冊,較去年第四季的450宗增加約36.7%,並創一年新高(見圖)。2月底財政預算案公布撤辣後交投明顯加快,但礙於註冊...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年3月份中原城市租金指數CRI最新報116.54點,按月升0.55%,結束3個月連跌。租金出現止跌的訊號,CRI重上至接近2023年12月時水平,相信聖誕...
中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,受復活節及清明長假期影響,準買家及業主均不在香港,令區內睇樓量及交投亦同步下降。美孚新邨本月交投比上月同期略為放慢,首7天暫錄得5宗成交,平均實用呎價...
地區:荔枝角放盤單位:美孚新邨百老匯街2號低層A室實用面積:885平方呎間隔:3房叫價:約800萬元(呎價:約9,040元)備註:鄰近公園,特色裝修發布日期:4/3/2024美孚新邨最新成交按揭計算機...
新盤銷情熾熱,港島南全新盤Blue Coast開售更帶動週六單日一手成交量創出自去年8月12日後近8個月新高,反映買家入市態度積極,但同時亦吸納及凍結大批購買力,導致週末二手交投減少。據美聯物業分行統...
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,3月份共錄483宗二手註冊,按月反彈約22.6%,升幅略高於全港二手住宅註冊量的約21.7%,但鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需...