美孚新邨 下頁

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政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

今日
美孚新邨開放式廚房 增空間

今年樓市受疫情影響,整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量明顯未及去年,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至8月11日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商...

18:48 2020/08/12
美聯:600萬至1000萬元二手住宅註冊量按年升37%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室,實用面積約626方呎,為兩房間隔,其後業主將兩間房的空間改大,外望享內園景觀。以2萬元獲承租,折合實用面...

14:52 2020/08/12
美孚新邨兩房月租2萬 7厘回報

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨本月暫錄約4宗買賣成交,平均實用呎價約13,543元,包括市場錄得之737實呎戶,以965萬元成交。 上述成交單位為美孚新邨四期百老滙街101號中層A...

21:30 2020/08/11
美孚新邨3房965萬沽 持貨逾45年帳面勁升近82倍

樓市去向未明,就算是經歷多個經濟風浪的「長情業主」,也寧願先行沽貨套現離場,二手市場連錄兩宗九龍區持貨逾40年的長情業主賣樓個案,分別為美孚新邨及九龍塘單幢物業信達閣的成交,兩位業主的賺幅分別達81倍...

18:03 2020/08/11
【業主沽樓】長情業主齊沽貨 賺多層樓落袋 美孚業主長揸單位46年大賺81倍

利嘉閣地產董事陳大偉表示,疫情及中美地緣政治因素持續纏繞大市,二手市場交投未見明顯轉活。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(3/8-9/8)錄47宗買賣個案,雖較前周(27/7-2...

14:26 2020/08/11
十大活躍指標屋苑上周成交47宗 太古城遙遙領先晉榜首

香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒表示,該行剛促成一宗美孚新邨二手買賣成交,區內客以約1,325萬元承接一個960實呎戶,實用呎價約13,802元,屬區內近期的大額成交。 售出單位為美孚新邨...

14:05 2020/08/11
美孚新邨3房減價逾半球易手 家庭客斥1325萬承接

香港置業行政總裁李志成表示,二手業主擴闊議價空間,吸引不少買家入市,令上周二手交投較前周有所回升。據本行前綫分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(8月3日至8月9日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗...

18:25 2020/08/10
香港置業:上周20大屋苑成交錄41宗 終止3連跌

受新一波疫情影響,加上在新限聚令下,無疑對睇樓活動帶來一定程度的影響,惟35屋苑二手交投連續3星期仍穩企50餘宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周(8月3日至8月9日)全港35個大型屋苑共錄53宗成交,...

18:21 2020/08/10
美聯:35屋苑交投連續3星期穩企50餘宗水平

隨着新冠肺炎確診數字回落至雙位數,加上業主調低叫價,促使過去周六、日成交量亦有所增加,10大屋苑錄14宗買賣按周升1.8倍。鰂魚涌太古城錄逾6宗成交,當中低層3房呎價不足1.6萬元,幾近與2房價看齊。...

2020/08/10
疫情稍緩業主減價 10大屋苑成交升

疫情回穩,二手市場買賣氣氛轉熱,美孚新邨周未、日持續錄得成交。最新3房戶885萬元易手,低市價約3至4% 美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示,最新成交為2期吉利徑低層D室,實用705平方呎,3房...

15:29 2020/08/09
美孚新邨3房885萬元成交 低市價3%

中原城市領先指數CCL報180.74點(根據2020年7月27日至8月2日簽訂正式買賣合約,2020年7月13日至7月19日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.52%,連跌2周共0.57%。 四區樓價方...

2020/08/08
CCL按周跌0.52% 最新報180.74點

香港置業高級營業董事及高級項目總監馬泰陽表示,該行剛促成一宗美孚新邨3房戶成交,家庭客斥1325萬元購入,實用呎價13602元,成交價屬市價水平。 成交單位為美孚新邨3期74號中層B室,單位附設豪華...

20:49 2020/08/07
美孚新邨3房戶1325萬元沽 升值1.05倍

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2020/08/04
美孚新邨半玻璃間牆 夠創意

樓市前景未明,疫情未見有緩和跡象,不少港人未敢作出入市決定,最近租務成交也大增。同時部份看不清前景的業主,也寧願先將物業租出,再加上疫情下來港讀書的內地學生數目大降,租盤需求也減少。 市場上的...

14:15 2020/08/03
【樓市現象】業主睇唔通前景未敢貿然賣樓 筍價租盤處處 1.6萬租到美孚新邨兩房

香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒表示,該行日前促成一宗美孚新邨租務成交,區內客以約1.6萬承租2房單位,實用呎租約31.6元,成交價略低於市價。 租出單位為美孚新邨5期蘭秀街12號中...

22:15 2020/08/02
美孚新邨2房戶放租12天即成交 區內客1.6萬承租

香港置業麥紫軒表示,荔枝角美孚新邨8期百老滙街120號中層A室,向南望內園景,原則2房改為3房間隔,實用面積674呎,單位以$980萬放盤約半年,獲區內客接洽,議價後減價約$130萬或13.3%,以$...

2020/08/01
美孚新邨674呎 呎造$12,611低市價逾一成

新冠肺炎肆虐,確診宗數連日破百,政府亦再收緊限聚令,上限由原先四人,減至兩人,影響市場交投氣氛,更打亂發展商部署。有代理坦言,成交量將進一步下跌。事實上,在多項利淡因素下,二手屢錄低市價成交,舉例說,...

17:04 2020/07/31
【疫市筍盤】市場續錄低市價成交 都有一個共通點?