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隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
中原馮健平表示,荔枝角美孚新邨5期蘭秀道20號低層D室,實用面積591呎,建築面積788呎,屬2房間隔,望西南平台內園景,最新以$550萬易手,實用呎價$9,306。據了解,原業主於2010年6月以$...
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約640組預約,延續過去4周升勢,按周再升4.1%,創2020年5月後近4年新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤市場百花齊放,訂價克制,激發起市場...
蝕讓持續,再有藍籌屋苑錄蝕讓成交,荔枝角美孚新邨剛撤辣後再錄蝕讓成交,業主累積195萬以825萬元沽出,持貨7年半需蝕65萬。香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示,美孚新邨1期百老滙街12號中層C...
撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...
撤辣後住宅市場活躍起來,一手和二手市場交投暢旺,不少換樓客伺機細換大,務求改善家人居住環境。 服務式住宅 包水電WiFi 住屋需求人人有所不同,蘭茜家姐為了好好享受人生下半場,為居住了20年舊居大肆裝...
中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨本月至今暫錄約17宗成交,早已超越上月全月15宗交投量;本月平均實用呎價逾萬元的成交已升至6宗,屋苑最新平均實用呎價9792元。其中1期百老匯...
樓市撤辣雖然帶旺成交量急增,但造價卻個別發展。其中,馬鞍山單日錄得至少兩宗市價成交。中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,其中一宗為海典居7座中層C室,實用面積1,066平方呎,屬3房套及多用途房間隔,外望...
香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示,剛促成美孚新邨五期蘭秀街22號中層C室的買賣成交,實用面積約508平方呎,屬2房間隔,向北望內街景,業主原初以約539萬元放盤約1個多月後獲外區客接洽...
香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨6期恆柏街9號低層B室,實用面積約716平方呎,屬3房間隔,向西北望山景。吳志輝指,業主以約2.05萬元放租約3個月後吸引外區客洽詢,雙...
撤辣後投資者需求大增,十大屋苑中有哪些屋苑的投資回報較高?根據本報統計,回報較高的是老牌屋苑美孚新邨,達到4厘水平,與銀行定期存款利率相若,撤辣後二手市況如何?荔枝角美孚新邨撤辣後至今近兩周,錄19宗...
荔枝角美孚新邨撤辣後至今近兩周,錄19宗成交,已經追貼2月全月的21宗。屋苑於撤辣後隨即吸引買家入市,一個3房戶由用家以600萬元購入作自住。 美聯美孚3期分行區域聯席董事邱漢榮指,有區內客心儀區內配...
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄約12宗成交,對比上月同期5宗急速上升1.4倍,屋苑本月平均實用呎價9700元。其中5期蘭秀道20號低層D室,實用面積591...
市區藍籌屋苑又淪陷,荔枝角美孚新邨一個套3房單位以650萬元沽出,3年帳面蝕逾230萬元。香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示,美孚新邨4期百老滙街69號高層C室,實用面積664平方呎,雅裝,現改...
全面撤辣後,二手起動,造價止跌回穩,荔枝角美孚新邨呎2房以783萬元,呎價1.1萬元。香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示,美孚新邨6期蘭秀道21號 高層A室,實用面積701平方呎,新裝修套三望開...
地區:荔枝角放盤單位:美孚新邨百老匯街2號低層A室實用面積:885平方呎間隔:3房叫價:約850萬元(呎價:約9,605元)備註:鄰近公園,特色裝修發布日期:4/3/2024美孚新邨最新成交按揭計算機...
上月底財政預算案宣布樓市即時全面撤辣,觀望多時的二手市場迅即轉旺,10大屋苑於撤辣後首個周六、日交投量重現近1年高位,而踏入3月首星期,10大屋苑交投按月同期回升,其中天水圍嘉湖山莊更率先超越2月全月...
新一份財政預算案即時宣布樓市全面撤辣,一、二手市場反應正面,緊接的周六、日二手睇樓量回升,而10大屋苑於撤辣後一周更錄逾110宗成交,交投量倍增。 盡管買家重拾入市信心,但仍續見蝕讓成交,其中將軍澳日...
撤辣後二手交投提速,有本區客睇樓數個月,撤辣後睇好後市615萬購美孚新邨8期2房。大同地產梁晧豐表示,荔枝角美孚新邨8期百老滙街114號高層C室,實用面積671平方呎,2房間隔,叫價668萬元,現以6...
地區:荔枝角放盤單位:美孚新邨7期荔灣道10號中層D室實用面積:906平方呎間隔:3房1套叫價:約960萬元(呎價:約10,596元)備註:開揚公園景觀,靚裝修發布日期:25/1/2024美孚新邨最新...
【本報訊】撤辣後成交即時轉旺,內地客亦成為入市新力軍,以690萬元購入青衣藍澄灣3房單位;另內地租客租轉買,以470萬元購入上水御皇庭2房單位。 美聯物業高級分區營業經理葉偉林表示,藍澄灣6座中層E室...
地區:荔枝角放盤單位:美孚新邨6期蘭秀街23號低層A室實用面積:591平方呎間隔:2房叫價:約580萬元(呎價:約9,814元)備註:簡潔裝修,清靜方便發布日期:29/2/2024美孚新邨最新成交按揭...
撤辣後,二手交投加快,市場信心有所增加,惟荔枝角美孚新邨一個2房以665萬元沽出,持貨9年帳面需蝕15萬元,為屋苑撤辣後首宗蝕讓成交。香港置業美孚區高級首席聯席董事吳志輝表示,美孚新邨8期百老滙街12...
香港置業西九龍美孚七期分行首席聯席董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號低層D室,實用面積約705平方呎,原則屬3房改2房間隔,望園景。吳志輝指,業主以約2.2萬元放租約1個月後吸引同區客洽詢,...
【二手市場】《財政預算案》正式撤銷所有辣招,即時推動市場氣氛,綜合各區代理所指,多個上車盤的查詢及睇樓量均有增加,部分業主更即時「心雄」,選擇反價或封盤,而部分炒家更「重出江湖」,並主攻藍籌屋苑。 其...
利嘉閣陳鴻信稱,荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場5號低層D室,實用面積934呎,屬3房套連大露台間隔,座向西南,望街景,買家搵樓3個月,因《財政預算案》放寬所有樓市辣招,馬上即日拍板落訂入市。業主原叫價$...
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約510組,按周勁升34.2%,已連升3周,更創出去年3月後11個月新高,重上500組水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着農曆新年過去,樓市活動陸...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,182宗,總值232.50億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.7%...
據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後首周末(3月2日至3日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約479組,連升3周,按周大升約77.4%,更創出自去年3月中以來的51周新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明認...