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整體樓價顯著回落,連帶租金亦受壓,柴灣杏花邨近日錄得「筍租」成交,單位放租近4個半月,業主最終願意大幅減租22%成交,呎租再度跌穿30元。 世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成...

17:18 2022/09/22
樓價回落租金亦受壓 杏花邨海景戶大幅減租22%

暑假過去,整體租賃市場亦出現放緩,不過本月柴灣杏花邨仍獲不少租客追捧。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,柴灣杏花邨31座低層03室,實用面積499平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南開揚景。業...

20:10 2022/09/21
杏花邨中層兩房1.7萬元租出 88年購入回報50厘

暑期租賃旺季結束,租務市場交投仍能持續,部分早年入市的業主,更錄得較高回報率。 杏花邨2房1.7萬租 88年貨回報率高達50厘 暑假過去,整體租賃市場亦出現放緩,不過本月柴灣杏花邨仍獲不少租客追捧...

18:00 2022/09/21
【今日二手焦點】租務交投氣氛維持 長情業主享超高回報

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月太古城片區登記二手私人住宅買賣合約18宗(2.28億元)(1.24萬呎)。數字按月下跌10%、1%及5%。數字連續三個月今年低位,市況繼續尋底。20...

15:25 2022/09/21
中原:8月太古康怡杏花三區二手私宅登記36宗 近31個月新低

市場消息指,柴灣杏花邨交投於本月有所放緩,暫僅錄1宗成交,且為蝕讓離場。單位為36座低層06室,實用面積499平方呎,2房間隔,外望園景。原業主於5年前買入單位後,曾花約50萬元裝修,至今內籠保養仍佳...

11:41 2022/09/15
【蝕讓成交】杏花邨本月首錄蝕讓 低層園景2房745萬沽 5年貨連裝修蝕逾一成

【本報訊】二手價下行,蝕讓個案由半新樓擴散至地區屋苑、以及居屋,柴灣杏花邨2房745萬元沽出,若計及釐印費、代理佣金和裝修費後,料蝕約120萬元;筲箕灣居屋東霖苑以390萬元(未補地價)沽出,4年實質...

2022/09/15
杏花邨2房745萬沽 料損手120萬

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行聯席董事黃銳平表示,柴灣杏花邨12座頂層單位的租賃成交個案。單位實用面積約890方呎,屬屋苑罕有的頂層複式單位;採三房間隔,連約132呎平台,外望開揚山景。上址最新約30,...

15:10 2022/09/14
杏花邨頂層複式3萬租出 回報49厘

暑假過去,整體租賃市場亦出現放緩,柴灣杏花邨擁港鐵站上蓋優勢,獲不少租客追捧。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,該行新近促成柴灣杏花邨租賃成交,單位為下杏花47座低層03室,實用面積645...

19:10 2022/09/02
杏花邨3房減1500元以1.85萬租出 呎租28.7元

中原杏花邨第二分行分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨8月至今錄得5宗成交,成交淡靜,二手市場由減價盤帶動成交。 其中杏花邨20座高層8室,實用面積547平方呎,建築面積671平方呎,原則3房間隔,後改成...

21:10 2022/08/31
杏花邨海景850萬易手 低估價103萬

強烈熱帶風暴「馬鞍」昨晚逐漸逼近,天文台昨晚7時25分,發出8號東北烈風或暴風信號,預料「馬鞍」今早最接近香港,在本港西南偏南約200公里範圍內掠過,對本港構成相當威脅,並且帶來狂風驟雨及雷暴。 超...

2022/08/25
「馬鞍」逼港昨掛8號波 今狂風驟雨

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月太古城片區登記二手私人住宅買賣合約20宗(2.30億元)(1.30萬呎)。數字按月下跌13%、28%及24%。數字重返今年低位,市況尋底。2022年...

15:30 2022/08/23
中原:太古康怡杏花7月買賣39宗 跌至今年低位市況尋底

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨9座高層8室,實用面積約為471呎,建築面積約為583呎,為兩房方廳設計,座向東北,外區用家鍾情,並以790萬元承接,折合實用呎價約為16,7...

14:50 2022/08/01
杏花邨2房方廳賣790萬 2003年貨升值逾4倍

據美聯物業分行統計,七月最後一個周末(7月30日至31日),二手10大屋苑錄得約7宗買賣成交,較上周末跌46.2%,重返單位數水平,並創4周新低。若按15大屋苑計算,週末2天錄得約9宗買賣成交,按周跌...

19:52 2022/07/31
美聯:焦點新盤熱賣 二手交投回軟 10大屋苑周末錄7宗買賣 創4周新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年6月太古城片區登記二手私人住宅買賣合約23宗(3.18億元)(1.71萬呎)。數字按月下跌49%、41%及41%。數字連升兩月後下跌,市況見頂回落。數字...

14:25 2022/07/26
中原:太古康怡杏花3區6月僅50宗成交 按月大跌53%

美聯信心指數最新報49.4點,按周下跌1.8點,跌3.5%,連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓市焦點持續集中一手市場,新盤搶佔購買力,部分急於沽貨業主減價求售,減價盤數目增加,令信心指數進一...

14:25 2022/07/25
美聯樓價指數連跌6周 按周跌0.17%

中原杏花邨第二分行分區營業經理鄭俊輝表示,近日美國加息及移民潮影響,二手市況比較淡靜,業主傾向減價吸引買家。 分行促成成交單位為雅景閣中層F室,實用面積309平方呎,建築面積367...

17:32 2022/07/15
柴灣雅景閣1房戶 390萬元沽出 成交價回到2017年

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》發出強制檢測公告,要求於指定期間曾身處72個指明地方的人士,接受新冠病毒病核酸檢測。    政府指因應多宗陽性檢測個案,有66個指明地方被納入強制檢...

00:18 2022/07/10
【72處納強檢】涉將軍澳新寶城、 荃灣環宇海灣及杏花邨等 12間食肆上榜

中原城市領先指數(CCL)最新報180.22點(根據6月27日至7月3日簽訂的正式買賣合約,6月13日至6月19日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.62%,反映美聯儲於6月16日宣布加息當周市況。 ...

2022/07/09
美國持續加息 樓價回軟按周跌0.62%

本港單日確診個案連續第三天破2,000宗,政府今日(1日)表示,沙田區、中西區及東區污水檢測陽性,病毒量亦相對較高,房屋署及當區的民政事務處將會陸續向有關地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發...

16:39 2022/07/01
【3區污水陽性】涉沙田第一城、東區杏花邨等 港府將派28萬個快測包

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨25座中層6室,實用面積約為499呎,建築面積約為597呎,為兩房方廳間格,望內園景及向南,而且單位附靚裝修,故獲上車客鍾情,並以816萬元承...

17:20 2022/06/29
杏花邨2房戶816萬易手 2014年貨升值近5成

37座低層06室(34年樓) 實用面積:499平方呎(2房2廳) 叫價:813.8萬元 實用呎價:16,309元 市值租金(回報率):1.9萬元(2.8厘) 賣點:此為大曲尺廳2房戶,兩廳極...

2022/06/24
杏花邨大曲尺廳 兩房主次分明

在加息陰霾、新盤搶客局面下,二手市場表現膠着,多個藍籌屋苑交投放緩,柴灣杏花邨亦不例外。本月中旬止,市場暫錄1宗成交,區內代理指,屋苑盤源不缺,但因為樓價升值明顯,促使買家入市意慾較猶豫。 6月上旬...

2022/06/24
買家觀望 柴灣杏花邨交投放緩

1座低層04室(36年樓) 實用面積:473平方呎(2房2廳) 叫價:778萬元 實用呎價:16,448元 市值租金(回報率):1.7萬元(2.6厘) 賣點:屬上杏花2房戶,左右廳布局,惟廚...

2022/06/24
杏花邨廚房改開放式 亮麗裝潢

35座高層08室(34年樓) 實用面積:620平方呎(3房2廳) 叫價:938萬元 實用呎價:15,129元 市值租金(回報率):2.1萬元(2.7厘) 賣點:此則為3房1浴室1洗手間的設計...

2022/06/24
杏花邨內籠寬敞 俯瞰內園及海景

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨3座高層8室 實用面積:471平方呎 間隔:2房 叫價:約820萬元(呎價:17,409元) 備註:四正實用 發布日期:18/6/2022 杏花邨最新成交 ...

13:00 2022/06/23
杏花邨2房│471呎│叫價820萬元

中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝表示,怡翠苑屬早期發售居屋,所有單位可免補地價於自由市場發售。物業鄰近柴灣站,而且大廈已做好大維修,深受用家歡迎。中原於6月份連環促成2宗成交,因為業主見市況轉慢...

15:00 2022/06/21
怡翠苑2房公園景戶 560萬元獲用家承接

全港50個指標屋苑上周(6/6-12/6)共錄69宗買賣個案,較前周(30/5-5/6)的102宗下挫32%,創近14周新低。 按地區劃分,上周全港3區指標屋苑交投齊齊向下,當...

10:00 2022/06/18
【樓市速讀】一圖睇晒 10大屋苑價量齊跌 海怡半島呎價錄跌價近15%

全港50個指標屋苑於上周(30/5-5/6)共錄100宗買賣個案,較前周(23/5-29/5)的102宗微跌2%。 按地區劃分,上周港島區指標屋苑表現大幅反彈,而九龍及新界區的...

09:00 2022/06/11
【每周樓市速讀】一圖睇晒 10大屋苑呎價 6個錄按周下跌 美孚錄得逾1成跌幅

中原城市領先指數(CCL)最新報182.52點(根據5月30日至6月5日簽訂的正式買賣合約,5月16日至5月22日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升0.86%。 本周4區樓價3升1跌,當中新界西樓價因...

2022/06/11
CCL最新報182.52點 新界西樓價勁漲2.66%

世紀21物業(杏花邨)鄭智鐘表示,柴灣杏花邨48座高層3室,實用面積645呎,屬3房間隔,座向西面,業主於去年12月以1,100萬放盤,期間累減107萬,終以993萬獲買家承接,減幅9.7%,實用呎價...

2022/06/11
杏花邨高層3房 累減$107萬沽貨