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提取強積金(MPF)移民連續多季成為話題,至於物業市場,唐榮追蹤近月移民樓盤成交,發現大部分賺錢走人。 柏蔚山帳面蝕573萬 罕有個案 近期罕有據稱移民盤但勁蝕的個案,應該是北角柏蔚山1座中層F室...

2021/12/06
移民盤多數賺錢離場

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場上沒有特別利好或利淡的消息推動,不少買家均端視通關日子的到來,故二手市場買賣表現平穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(12月4日至12月5日)十大指標屋苑累錄...

21:25 2021/12/05
利嘉閣:十大屋苑周末錄12宗買賣 按周持平

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年10月太古城片區登記二手私人住宅買賣合約18宗(2.22億元)(1.23萬呎),按月下跌45%、57%及50%。近三個月數字反覆下跌,調整尚未結束。10...

15:27 2021/11/30
中原:太古城片區10月僅18宗成交 按月跌45%

上周公布的差餉物業估價署資料顯示,最新10月樓價指數報394.8,按月跌約0.85%,連跌兩個月,翻查過去資料,樓價三年多以來經歷兩次調整,這次可能是第三次短期調整,有何共通點? 樓價指數2連跌 第...

2021/11/30
兩次樓價微調

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨17座高層7室 實用面積:454平方呎 間隔:2房 叫價:約979萬元(呎價:16,916元) 備註:基本裝修、接駁巴士、園景、港鐵沿綫 發布日期:26/11/...

20:00 2021/11/29
杏花邨2房│454呎│叫價768萬元

不少人傾向購買老牌藍籌屋苑,因流轉旺高,較易搵到買家轉手,但部分藍籌屋苑樓齡漸大,物業價值始終受影響。近期杏花邨、沙田第一城均錄明賺暗蝕成交,買家均於2018年置業。 美聯物業李聖智說,杏花邨2座中...

17:18 2021/11/29
愈舊愈難升值 3年前買老牌藍籌屋苑 終明賺暗蝕走人

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報58.9點,按周跌1.9點,跌3.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,早前有業主減價求售,筍盤獲市場承接,帶動近月二手交投有所回升,而部份二手業主順勢亦跟隨減價。隨...

16:20 2021/11/29
美聯樓價指數連跌2星期 按周續跌0.5% 信心指數按周再跌3.1%

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨4座中層6室,實用面積453呎,建築面積556呎,為2房方廳間隔,向西南望全園景,原業主計劃移民,故割愛單位,買家為同區上車客,以813.8萬入市,實用呎價17,965。原業...

2021/11/27
杏花邨453呎 上車客$813.8萬承接

利嘉閣地產助理分區經理黃銳平表示,團隊的客戶董事梁國恩及何俊輝,新近促成柴灣杏花邨26座高層2室的成交,單位實用面積約499平方呎,採2房間隔,望開揚海景,買家睇樓後鍾情單位景觀及樓層,經過經紀議價後...

09:00 2021/11/26
杏花邨高層2房870萬沽 33年貨升值17.7倍

下半年大部分二手屋苑交投量低位橫行,但相比柴灣杏花邨不論成交量及呎價均持平發展,今年以來實用均價穩企逾1.6萬元水平。 坐擁港鐵杏花站優勢的杏花邨,最大賣點是實用率、不乏臨海單位可選,而且自成一隅又...

2021/11/26
柴灣杏花邨 呎價穩企逾1.6萬

17座高層7室(34年樓) 實用面積:454平方呎(2房2廳) 叫價:779萬元 實用呎價:17,159元 市值租金(回報率):1.7萬元(2.6厘) 賣點:屬上杏花的2房單位,內籠備有簇新...

2021/11/26
杏花邨內籠簇新裝修 曲尺大廳

5座高層2室(35年樓) 實用面積:596平方呎(3房2廳) 叫價:1,000萬元 實用呎價:16,779元 市值租金(回報率):2.3萬元(2.8厘) 賣點:原則為3房戶型,現將最細兩房呈...

2021/11/26
杏花邨間隔實用 外望平台園景

45座低層3室(32年樓) 實用面積:645平方呎(3房2廳) 叫價:979萬元 實用呎價:15,178元 市值租金(回報率):2.3萬元(2.8厘) 賣點:屬下杏花鑽石廳連露台的3房戶,原...

2021/11/26
杏花邨鑽石廳連露台 光源十足

港島區樓價相對較貴,但地利優勢仍吸引不少買家在區內尋寶,更有「住慣住熟」的港島客執意在區內尋找上車盤。杏花邨作為鐵路上蓋項目,受市場人士青睞。 美聯物業李聖智表示,有上車客趁年底前入市,買入杏花邨兩...

19:41 2021/11/24
【有相睇】港島客搵區內盤上車 終揀中杏花邨實用兩房戶 斥813.8萬入市做業主

中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝表示,分行促成成交單位為筲箕灣中心2座低層E室,實用面積307平方呎,2房間隔,望開揚山景。業主以535萬元將單位易手,折合平均實用呎價17427元。 鄭俊輝指...

15:22 2021/11/24
筲箕灣中心2房戶 535萬元獲用家承接

中原地產杏花邨、藍灣半島、筲箕灣及柴灣高級資深區域營業董事黎妙蘭透露,分行促成成交單位為杏花邨17座中層4室,實用面積508平方呎,單位採用3房間隔,望向東南望園景。業主以908萬元將單位沽出。 ...

10:30 2021/11/24
杏花邨3房園景戶 908萬獲用家承接

美聯物業助理營業董事李聖智表示,杏花邨4座中層6室新近售出,單位實用面積453平方呎,為2房方廳間隔,向西南望全園景。買家為同區客,有見單位叫價合理吸引,故以813.8萬入市上車,實用呎價約17,96...

20:30 2021/11/23
杏花邨2房移民盤813.8萬沽 持貨10年升值1倍多

中原地產副分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨本月錄8宗成交,最新易手者為41座中層8室,實用面積826平方呎,設3房套及多用途房,享東南海景,日前以1,430萬售出,實用呎價約17,312元。買家屬於同區...

13:00 2021/11/23
鍾情單位望東南海景 換樓客斥1430萬入市杏花邨中層3房套

二手逐步回暖,無論高低質素、特色戶同受捧,柴灣杏花邨低層戶放盤1年以750萬元沽出,可承造9成按揭;另將軍澳MONTEREY 1房特色戶,以840萬元沽出,呎價2.4萬元。 繼鰂魚涌太古城極低層戶6...

2021/11/18
二手回暖 杏花邨2房罕有低於800萬

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨45座低層3室 實用面積:645平方呎 間隔:2房(原則3房) 叫價:約979萬元(呎價:15,178元) 備註:四正實用、間隔分明 發布日期:15/11/20...

20:00 2021/11/17
杏花邨2房│645呎│叫價979萬元

早前市場購買力爆發,筍盤買少見少,若想找合心意的樓盤上車,往往要「落足眼力」在市場尋寶。最近有上車客一見筍價放盤即扑鎚入市,成功以低市價購入心水單位。 單位圖片 ...

17:37 2021/11/17
【有相睇】上車客趕年底前買樓 見杏花邨業主筍價放盤即斥750萬入市 低市價3%成交

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨38座低層6室,實用面積499呎,建築面積約598呎,為兩房方廳間格,望內街景,買家為同區用家,見原業主叫價合理,以及趁年底前入市,故斥資約7...

15:35 2021/11/17
杏花邨2房筍價750萬沽 15年升逾2倍

中原城市領先指數CCL最新報186.06點(根據11月1日至11月7日簽訂正式買賣合約,10月18日至10月24日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.11%。 本周樓價四區2升2跌。港島區報186.84...

2021/11/13
最新報186.06點 CCL按周微跌0.11%

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨45座低層3室 實用面積:645平方呎 間隔:2房(原則3房) 叫價:約979萬元(呎價:15,178元) 備註:交通方便、間隔分明、廳大房大 發布日期:8/1...

13:00 2021/11/09
杏花邨2房│645呎│叫價979萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年首10個月十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記共錄得3,437宗,總值302.11億元,較2020年全年的3,355宗及283.97億元,分別按年上升2.4%...

19:55 2021/11/07
中原:十大傳統屋苑首十個月錄3437宗及302.11億元 越2020年全年總和

中原城市領先指數CCL結束5周跌,最新報186.27點(根據10月25日至10月31日簽訂正式買賣合約,10月11日至10月17日簽臨時買賣合約計算),按周回升0.05%。 本周樓價四區2升2跌。港...

2021/11/06
CCL結束五連跌 按周升0.05% 報186.27點

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年9月太古城片區登記二手私人住宅買賣合約33宗(5.11億元)(2.47萬呎),按月上升27%、53%及41%。9月數字明顯反彈,調整卻未結束。8月數字齊...

20:00 2021/11/02
中原:太古城二手私人住宅買賣合約錄5.11億元 升53%

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨17座高層7室 實用面積:454平方呎 間隔:2房 叫價:約779萬元(呎價:17,159元) 備註:景觀開揚、間隔實用、廳大 發布日期:1/11/2021 ...

17:00 2021/11/02
杏花邨2房│454呎│叫價779萬元

單位:杏花邨高層4室 地址:柴灣(樓齡:33年) 實用面積:568平方呎(3房2廳) 叫價:910萬(實用面積呎價16,021) 單位特色:介紹單位附有特色型格裝潢,設計貼心又時尚,善用收納空...

2021/10/30
柴灣杏花邨 叫價$910萬

作為港島地鐵站上蓋物業,杏花邨向來受用家歡迎,屋苑更有不少單位可享開揚海景。不過,優質單位不一定要自住,也有買家選擇買樓投資收租。中原鄭俊輝指,杏花邨35座中層7室,實用面積499平方呎,2房間隔,向...

20:09 2021/10/29
【火速成交】杏花邨兩房樓王享池海雙景 放盤一日即吸投資客誠意洽購 斥908萬買樓收租