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中港兩地由上月起通關,令兩地人員相隔約3年後,可再度自由出入,更有助帶動資金往來,樓市交投氣氛亦向好,隨着通關快將滿月,本刊統計20大屋苑於過去一個月間的成交量變化,普遍錄得顯著升幅之餘,售價亦初現反...

09:30 2023/02/04
【通關效應】20大屋苑1月價量齊升 唯獨2個指標屋苑跌價

受農曆新年傳統樓市淡季影響,35屋苑上周交投回落;但受惠於中港通關等因素,樓市氣氛持續向好,與近年農曆新年同期相比,今年宗數大幅超越去年同期,並創近十二年來同期新高。綜合美聯分行資料,過去一周(23年...

21:21 2023/01/26
美聯:農曆新年一周35屋苑錄81宗成交 創近12年來同期新高

去年12月,不乏二手屋苑交投反彈,柴灣杏花邨亦不例外,按月成交量上揚近6成,交投量之多媲美港島東龍頭屋苑鰂魚涌太古城,當中不乏2房造價低見600萬元筍價,但隨着通關效應帶旺各區睇樓潮,加上平盤相繼被吸...

2023/01/13
柴灣杏花邨 2房叫價690萬起

4座中層3室(37年樓) 實用面積:595平方呎(3房2廳) 叫價:848萬元 實用呎價:14,252元 市值租金(回報率):1.95萬元(2.8厘) 賣點:屬3房1浴室1洗手間的設計,適合...

2023/01/13
杏花邨內籠裝潢雅致 合大家庭

13座低層6室(36年樓) 實用面積:453平方呎(2房2廳) 叫價:698萬元 實用呎價:15,408元 市值租金(回報率):1.55萬元(2.7厘) 賣點:曲尺廳2房,兩廳無多餘走廊位及...

2023/01/13
杏花邨曲尺廳2房 望平台園景

34座中高層3室(35年樓) 實用面積:499平方呎(2房2廳) 叫價:710萬元 實用呎價:14,228元 市值租金(回報率):1.65萬元(2.8厘) 賣點:屬下杏花大2房戶型,內籠廳大...

2023/01/13
杏花邨廳大房大 備企理裝修

【直擊港島區二手市況】隨着市況回暖,港島區整體的睇樓量上升一至三成不等,當中不少大型屋苑因平盤已消化不少,令造價大多按月回升。 大型屋苑方面,由於區內平盤已經清去不少,令現時造價普遍回升,當中柴灣杏...

12:00 2023/01/07
杏花邨價量齊升 2房入場費$680萬

【直擊港島區二手市況】隨着市況回暖,港島區整體的睇樓量上升一至三成不等,當中不少大型屋苑因平盤已消化不少,令造價大多按月回升。 大型屋苑方面,由於區內平盤已經清去不少,令現時造價普遍回升,當中柴灣杏...

2023/01/07
杏花邨價量齊升 2房入場費$680萬

中原地產杏花邨、藍灣半島、筲箕灣及柴灣高級資深區域營業董事黎妙蘭透露,二手交投轉旺,杏花邨上月錄得28宗成交,650萬元內平盤掃清。 分行促成成交單位為杏花邨19座中層2室,實用面積595平方呎,建...

16:30 2023/01/05
交投轉旺 杏花邨650萬元內平盤掃清 3房戶880萬元獲用家承接

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨40座中層8室 實用面積:826平方呎 間隔:4房 叫價:約1,300萬元(呎價:15,738元) 備註:四正實用 發布日期:29/12/2022 杏花邨最新...

20:00 2023/01/03
杏花邨4房│826呎│叫價1,300萬元

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨18座中層1室,實用面積475呎,建築面積583呎,為2房間隔,望全山景,並備有裝修,獲外區上車客垂青,見樓價吸引,趁聖誕節長假期拍板入市,以590萬成交,實用呎價12,42...

2022/12/31
杏花邨山景2房 聖誕假$590萬易手

隨著政府宣布取消疫苗通行證,相約朋友終於不再受「針數」之隔,經歷無法聚首一堂的好一段時間,大家除了吃大餐團聚之外,一齊做運動亦是更健康的有趣之選。對於好多年都沒一起活動的朋友們,價值相宜又潮流的室內運...

13:10 2022/12/29
【疫苗通行證取消】 相約朋友不再受針數限制 攀石/抱石/溜冰/高爾夫球場 地點及價錢一覽

美聯物業助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨18座中層1室日前沽出,單位實用面積約為475平方呎,為2房方廳間隔,外望全山景,並備有裝修,故獲外區上車客垂青,加上見樓價低位吸引,並趁聖誕節長假期拍板入市...

21:45 2022/12/27
杏花邨中層2房590萬沽出 22年升值3.56倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,市場憧憬農曆年後樓市向好,故趁近日加快入市筍盤,該行於剛過去聖誕節長週末促成杏花邨一宗475實呎山景戶成交,2000年貨升值逾3.5倍。 李聖智稱,剛...

22:15 2022/12/26
杏花邨2房山景筍盤 590萬元易手

美聯物業李聖智表示,市場憧憬農曆年後樓市向好,故趁近日加快入市筍盤,柴灣杏花邨為18座中層1室單位,單位實用面積約為475平方呎,為兩房方廳間隔·,望全山景,並備有裝修,故獲外區上車客垂青,加上見樓價...

16:37 2022/12/26
聖誕長假拍板入市 外區上車客590萬買杏花邨兩房

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨5座高層2室,實用面積596呎,建築面積732呎,為3房間隔,位處單位擁開揚全園景,屬屋苑內優質筍盤。原業主今年8月以約1,000萬放盤,過去多次減價,10月份已大幅減價至約...

2022/12/17
杏花邨園景3房 2003年貨升值逾3倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一宗596實呎優質三房筍盤成交,單位8月放盤至今累減170萬元,以830萬元沽出, 2003年貨升值逾3倍。 ...

17:24 2022/12/13
杏花邨596實呎三房 減價170萬至830萬易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年11月份中原城市租金指數CRI最新報110.58點,按月跌0.83%,連跌3個月共1.93%。聖誕及新春前夕為傳統租賃淡季,租金正常回軟,並非轉勢大跌。...

16:25 2022/12/12
中原:城市租金指數CRI連跌3個月共1.93%

世紀21物業(杏花邨)鄭智鐘表示,柴灣杏花邨45座高層2室,實用面積659呎,屬3房間隔,向東北眺望鯉魚門全海景。物業於今年10月以1,050萬放盤,最終減價至890萬成交,累減160萬或15.2%,...

2022/12/10
杏花邨遺產貨3房 $890萬售出

受強烈東北季候風影響,本港天氣顯著轉涼,氣溫急降好比本港樓市,今年本港住宅樓價累跌逾1成,由「堅離地」轉為逐漸「貼地」,不過未有帶動整體交投回升。 據土地註冊處最新資料顯示,11月整體住宅物業(包括...

2022/12/06
居屋表現 將成第四季市場亮點

近月整體二手市況回軟,柴灣杏花邨近期接連錄得多宗低價成交,新近海景3房戶成交價再度跌穿900萬元水平,呎價低見1.35萬元。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,集團剛促成柴灣杏花邨成交,單位...

17:29 2022/12/05
柴灣杏花邨再錄低價成交 海景3房戶再度跌穿900萬

中原鄭俊輝表示,柴灣杏花邨11座中層7室,實用面積453呎,建築面積556呎,2房間隔,望內園景。業主叫價720萬,因想盡快換樓,突大幅減價至650萬,買家積極還價至618萬成交,實用呎價13,642...

2022/12/03
杏花邨入場2房 同區租客$618萬承接

面對加息期未止,11月份二手樓價出現急速回落,多個屋苑跌穿心理關口,單位造價屢試低位,預期12月份再有新一輪加息,二手樓價跌勢將延續至明年。 11月下半個月,二手市場交投有所改善,主要是急於賣樓的小...

2022/12/02
加息未停 二手跌勢料延至明年

利嘉閣地產杏花村分行聯席董事黃銳平表示,該行客戶董事何俊輝新近促成杏花邨1座低層04室的二手成交個案。單位實用面積約473呎,屬兩房兩廳間隔,外望圓形廣場園景,成交價542萬元,折合實用呎價約11,4...

15:21 2022/12/01
杏花邨兩房542萬售 上車客趁低入市

中原杏花邨第二分行分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨11月成交轉旺,至今錄得10宗成交。 分行促成成交單位為杏花邨11座中層7室,實用面積453平方呎,建築面積556平方呎,2房間隔,望內園景。業主叫價...

14:30 2022/11/25
杏花邨2房入場單位 618萬元獲用家承接

中原筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示,杏花邨11月錄得10宗成交,2房及3房成交各佔一半,平均實用呎價約13470元。屋苑近日睇樓量有所上升,買家紛紛出動尋找優質單位,並大膽還價。 分行促成成...

17:02 2022/11/22
【蝕讓成交】杏花邨3房海景893萬獲承接 移民業主帳面蝕180萬

二手市場續向下行發展,藍籌屋苑和二綫屋苑均加大減價力度,鰂魚涌太古城套3房單位筍價1,240.8萬元沽出,重回2014年水平;另柴灣杏花邨頂層3房戶賣893萬元,持貨3年連同其他使費估計損手240萬元...

10:15 2022/11/22
太古城套3房1241萬沽 返2014年水平

二手市場續向下行發展,藍籌屋苑和二綫屋苑均加大減價力度,鰂魚涌太古城套3房單位筍價1,240.8萬元沽出,重回2014年水平;另柴灣杏花邨頂層3房戶賣893萬元,持貨3年連同其他使費估計損手240萬元...

2022/11/22
太古城套3房1241萬沽 返2014年水平

中原地產副分區營業經理李嘉儀表示,柴灣杏花邨 22座頂層3房戶,實用面積658平方呎,設靚裝修及享全海景,剛以893萬元售出,呎價13,571元。原業主2019年以1,073萬元買入,帳面貶值180萬...

14:45 2022/11/21
【蝕讓成交】杏花邨頂層全海景3房跌穿900萬 業主持貨3年勁蝕240萬

中原鄭俊輝表示,柴灣杏花邨1座低層1室,實用面積473呎,建築面積583呎,2房間隔,望開揚園景。業主自住多年後將單位收租,見市況轉差加上準備移民,急於放售單位,11月初叫價675萬,後調整叫價至64...

2022/11/19
杏花邨「移民盤」 時光倒流價$600萬沽