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美聯李聖智表示,柴灣杏花邨47座低層2室,實用面積659呎,建築面積779呎,為3房連露台間隔,向東北及擁全海景,屬屋苑內的優質放盤,買家為上車用家,以1,078.8萬入市,實用呎價16,370。原業...

2022/01/22
杏花邨659呎海景戶 1989年貨勁升近9倍

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,第四季是傳統租務淡季,整體屋苑租金走勢回軟,當中以新界西屋苑租金帶頭調整。新界西屋苑如盈翠半島、瓏門和Yoho Town的呎租均錄得跌幅,第四季呎租分別錄35.7...

15:13 2022/01/13
中原:去年第四季屋苑租金回軟 新界西租金帶頭調整

【本報訊】傳統大型屋苑於過去一年交投持續暢旺。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年10大傳統屋苑買賣合約登記共錄得3,858宗,總值337.11億元,較2020年全年的3,355宗及283...

2022/01/10
10大屋苑創9年高 去年3858買賣增15%

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨高層2室 實用面積:499平方呎 間隔:2房 叫價:約860萬元(呎價:17,234元) 備註:四正實用、清雅簡約 發布日期:30/12/2021 ...

20:00 2022/01/03
杏花邨2房│499呎│叫價860萬元

中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝表示,新一年成交將會加快,分行促成成交單位為譽都中層A室,實用面積364平方呎,1房間隔,景觀開揚。業主叫價730萬元,見最近市場淡靜,願減40萬元以690萬元將...

17:00 2022/01/03
譽都中層1房 獲買家690萬入市

差估署樓價指數連跌2個月,各類單位的造價均全綫下跌。綜合多區成交及代理所指,現時市場觀望氣氛濃厚,令成交量大幅減少,買家普遍選擇售價較平而質素較遜的單位,拖累整體市況價量俱跌。 差估署樓價指數連跌2...

10:00 2022/01/02
樓價指數連跌2個月 低市價成交湧現?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年11月太古城片區登記二手私人住宅買賣合約23宗(2.83億元)(1.50萬呎)。11月數字升28%、27%及22%;10月下跌45%、57%及50%。近...

15:44 2021/12/30
中原:太古康怡杏花三區11月共46宗成交 按月跌15%

杏花邨一名男子食麵時懷疑鯁喉(詳情即看【下一頁】)。警方今晨(13日)6時26分接獲一名家傭報案,指在杏花邨15座一個單位,一名58歲男子在進食有餸麵時懷疑鯁喉暈倒。警方接報到場,事主昏迷被送往東區醫...

13:04 2021/12/13
【鯁喉意外】杏花邨男子疑食麵鯁喉搶救後不治 消息指死者有長期病患

杏花邨一名男子食麵時懷疑鯁喉。警方今晨(13日)6時26分接獲一名家傭報案,指在杏花邨15座一個單位,一名58歲姓潘男子在進食有餸麵時懷疑鯁喉暈倒。警方接報到場,事主昏迷被送往東區醫院治理。 最新影...

09:46 2021/12/13
【鯁喉意外】杏花邨男子食麵鯁喉 昏迷送院治理

提取強積金(MPF)移民連續多季成為話題,至於物業市場,唐榮追蹤近月移民樓盤成交,發現大部分賺錢走人。 柏蔚山帳面蝕573萬 罕有個案 近期罕有據稱移民盤但勁蝕的個案,應該是北角柏蔚山1座中層F室...

2021/12/06
移民盤多數賺錢離場

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場上沒有特別利好或利淡的消息推動,不少買家均端視通關日子的到來,故二手市場買賣表現平穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(12月4日至12月5日)十大指標屋苑累錄...

21:25 2021/12/05
利嘉閣:十大屋苑周末錄12宗買賣 按周持平

中原城市領先指數CCL最新報188.34點(根據11月22日至11月28日簽訂正式買賣合約,11月8日至11月14日簽臨時買賣合約計算),按周升0.77%。 本周樓價四區出現3升1跌,港島區報190...

2021/12/04
CCL按周升0.77% 新界西樓價創歷史次高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年10月太古城片區登記二手私人住宅買賣合約18宗(2.22億元)(1.23萬呎),按月下跌45%、57%及50%。近三個月數字反覆下跌,調整尚未結束。10...

15:27 2021/11/30
中原:太古城片區10月僅18宗成交 按月跌45%

上周公布的差餉物業估價署資料顯示,最新10月樓價指數報394.8,按月跌約0.85%,連跌兩個月,翻查過去資料,樓價三年多以來經歷兩次調整,這次可能是第三次短期調整,有何共通點? 樓價指數2連跌 第...

2021/11/30
兩次樓價微調

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨17座高層7室 實用面積:454平方呎 間隔:2房 叫價:約979萬元(呎價:16,916元) 備註:基本裝修、接駁巴士、園景、港鐵沿綫 發布日期:26/11/...

20:00 2021/11/29
杏花邨2房│454呎│叫價768萬元

不少人傾向購買老牌藍籌屋苑,因流轉旺高,較易搵到買家轉手,但部分藍籌屋苑樓齡漸大,物業價值始終受影響。近期杏花邨、沙田第一城均錄明賺暗蝕成交,買家均於2018年置業。 美聯物業李聖智說,杏花邨2座中...

17:18 2021/11/29
愈舊愈難升值 3年前買老牌藍籌屋苑 終明賺暗蝕走人

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報58.9點,按周跌1.9點,跌3.1%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,早前有業主減價求售,筍盤獲市場承接,帶動近月二手交投有所回升,而部份二手業主順勢亦跟隨減價。隨...

16:20 2021/11/29
美聯樓價指數連跌2星期 按周續跌0.5% 信心指數按周再跌3.1%

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨4座中層6室,實用面積453呎,建築面積556呎,為2房方廳間隔,向西南望全園景,原業主計劃移民,故割愛單位,買家為同區上車客,以813.8萬入市,實用呎價17,965。原業...

2021/11/27
杏花邨453呎 上車客$813.8萬承接

利嘉閣地產助理分區經理黃銳平表示,團隊的客戶董事梁國恩及何俊輝,新近促成柴灣杏花邨26座高層2室的成交,單位實用面積約499平方呎,採2房間隔,望開揚海景,買家睇樓後鍾情單位景觀及樓層,經過經紀議價後...

09:00 2021/11/26
杏花邨高層2房870萬沽 33年貨升值17.7倍

下半年大部分二手屋苑交投量低位橫行,但相比柴灣杏花邨不論成交量及呎價均持平發展,今年以來實用均價穩企逾1.6萬元水平。 坐擁港鐵杏花站優勢的杏花邨,最大賣點是實用率、不乏臨海單位可選,而且自成一隅又...

2021/11/26
柴灣杏花邨 呎價穩企逾1.6萬

17座高層7室(34年樓) 實用面積:454平方呎(2房2廳) 叫價:779萬元 實用呎價:17,159元 市值租金(回報率):1.7萬元(2.6厘) 賣點:屬上杏花的2房單位,內籠備有簇新...

2021/11/26
杏花邨內籠簇新裝修 曲尺大廳

5座高層2室(35年樓) 實用面積:596平方呎(3房2廳) 叫價:1,000萬元 實用呎價:16,779元 市值租金(回報率):2.3萬元(2.8厘) 賣點:原則為3房戶型,現將最細兩房呈...

2021/11/26
杏花邨間隔實用 外望平台園景

45座低層3室(32年樓) 實用面積:645平方呎(3房2廳) 叫價:979萬元 實用呎價:15,178元 市值租金(回報率):2.3萬元(2.8厘) 賣點:屬下杏花鑽石廳連露台的3房戶,原...

2021/11/26
杏花邨鑽石廳連露台 光源十足

港島區樓價相對較貴,但地利優勢仍吸引不少買家在區內尋寶,更有「住慣住熟」的港島客執意在區內尋找上車盤。杏花邨作為鐵路上蓋項目,受市場人士青睞。 美聯物業李聖智表示,有上車客趁年底前入市,買入杏花邨兩...

19:41 2021/11/24
【有相睇】港島客搵區內盤上車 終揀中杏花邨實用兩房戶 斥813.8萬入市做業主

中原杏花邨第二分行副分區營業經理鄭俊輝表示,分行促成成交單位為筲箕灣中心2座低層E室,實用面積307平方呎,2房間隔,望開揚山景。業主以535萬元將單位易手,折合平均實用呎價17427元。 鄭俊輝指...

15:22 2021/11/24
筲箕灣中心2房戶 535萬元獲用家承接

中原地產杏花邨、藍灣半島、筲箕灣及柴灣高級資深區域營業董事黎妙蘭透露,分行促成成交單位為杏花邨17座中層4室,實用面積508平方呎,單位採用3房間隔,望向東南望園景。業主以908萬元將單位沽出。 ...

10:30 2021/11/24
杏花邨3房園景戶 908萬獲用家承接

美聯物業助理營業董事李聖智表示,杏花邨4座中層6室新近售出,單位實用面積453平方呎,為2房方廳間隔,向西南望全園景。買家為同區客,有見單位叫價合理吸引,故以813.8萬入市上車,實用呎價約17,96...

20:30 2021/11/23
杏花邨2房移民盤813.8萬沽 持貨10年升值1倍多

中原地產副分區營業經理鄭俊輝表示,杏花邨本月錄8宗成交,最新易手者為41座中層8室,實用面積826平方呎,設3房套及多用途房,享東南海景,日前以1,430萬售出,實用呎價約17,312元。買家屬於同區...

13:00 2021/11/23
鍾情單位望東南海景 換樓客斥1430萬入市杏花邨中層3房套

二手逐步回暖,無論高低質素、特色戶同受捧,柴灣杏花邨低層戶放盤1年以750萬元沽出,可承造9成按揭;另將軍澳MONTEREY 1房特色戶,以840萬元沽出,呎價2.4萬元。 繼鰂魚涌太古城極低層戶6...

2021/11/18
二手回暖 杏花邨2房罕有低於800萬

地區:柴灣 放盤單位:杏花邨45座低層3室 實用面積:645平方呎 間隔:2房(原則3房) 叫價:約979萬元(呎價:15,178元) 備註:四正實用、間隔分明 發布日期:15/11/20...

20:00 2021/11/17
杏花邨2房│645呎│叫價979萬元