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利嘉閣黃銳平表示,柴灣杏花邨36座低層3室,實用面積499呎,採2房間隔,外望開揚景觀,業主原以$630萬放售,獲用家洽購,最終以$610萬成交,實用呎價$12,224,屬合理水平。據悉,原業主於20...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然近日風雨飄搖,影響市民外出意慾,但仍未阻礙發展商推盤步伐,並積極開放示範單位吸引買家停駐,僅存的二手客源被大手攤薄,二手屋苑未能殺出重圍,50指標屋苑預約睇樓人數跌...
撤辣約2個月,二手市場由3月急速熾熱轉至4月平淡發展,周六日10大屋苑交投更重回單位數字,可見市況急轉靜。有市場人士坦言撤辣效應消失,二手旺勢曇花一現。 事實上,交投急跌關鍵在於市場上筍盤大減,再加上...
利嘉閣地產杏花邨分行聯席董事黃銳平稱,新近促成柴灣杏花邨36座低層3室的二手成交個案,單位實用面積約499方呎,採2房間隔,廳大房大,外望開揚景觀,業主原以630萬元放售,日前終以610萬元成交,折合...
美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智表示,新近促成杏花邨第23座中層4室單位成交,實用面積約600呎,建築面積約716呎,為三房連露台間隔,擁海景,業主原初開價約798萬元,日前獲租客鍾情,雙方議價後以7...
地區:柴灣放盤單位:杏花邨3座實用面積:471平方呎間隔:2房叫價:約638萬元(呎價:13,431元)發布日期:19/4/2024杏花邨最新成交按揭計算機...
中原地產杏花邨第一分行高級資深區域營業董事黎妙蘭表示,杏花邨交投持續活躍,4月暫錄約20宗成交,平均實用呎價約12,684元。新近促成杏花邨5座低層5室成交,單位實用面積475平方呎,2房間隔,望園景...
二手樓市氣氛好轉,部分老牌家族亦趁勢沽貨。土地註冊處資料顯示,永倫集團創辦人倫志炎兒子倫耀基,於上月以1,200萬元沽出杏花邨42座中層8室,實用面積826平方呎,屬3房套連儲物室間隔,享開揚海景,呎...
二手樓市氣氛好轉,老牌家族趁勢沽貨。土地註冊處資料顯示,老牌家族永倫集團剛以1,200萬元,沽出杏花邨42座低層8室,實用面積826平方呎,呎價14,528元,造價較銀行網上估價1,097萬元高約10...
樓市全面撤辣後,各二手屋苑交投倍升,柴灣杏花邨亦不例外,按月交投回升1倍,而面對各區新盤登場,加上放盤業主收窄議價空間,屋苑本月上半月成交量僅保持單位數身上。 利嘉閣地產杏花邨分行聯席董事黃銳平稱,受...
利嘉閣黃銳平表示,柴灣杏花邨17座中層3室,實用面積454呎,採2房間隔,外望內園景致,原叫價$668萬,外區客睇樓後即與業主洽購,最終以$610萬成交,實用面積呎價$13,436,屬合理水平。據悉,...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,首季二手住宅註冊量錄得7,632宗,較上季的6,273宗增加約21.7%,同時亦超越去年第三季的水平,創出三個季度新高。全面撤辣利好樓市交投,但由於...
利嘉閣地產杏花邨分行聯席董事黃銳平稱,柴灣杏花邨17座中層3室,實用面積約454方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。新買家為外區客,鍾情單位附設雅緻裝潢,間隔合用,外望優質內園景致,寧靜舒適,加上屋苑地理...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年3月份中原城市租金指數CRI最新報116.54點,按月升0.55%,結束3個月連跌。租金出現止跌的訊號,CRI重上至接近2023年12月時水平,相信聖誕...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,不少買家早於撤辣實施初期魚貫入市,高峰期後市民態度轉趨審慎,不忘仔細比較現存一手與二手盤源的優劣,令十大指標屋苑交投有所放緩。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指...
美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智表示,剛促成杏花邨第40座高層6室成交,實用面積約645呎,建築面積約766呎,為三房連露台單位,日前獲外區換樓客垂青,並以815萬元承接,折合實用呎價約為12,636...
美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智表示,買家入市態度積極,柴灣杏花邨28座低層7室,實用面積約619呎,建築面積約751呎,為三房方廳間隔,望內街景,並附有全屋裝修,由於原業主叫價合理,故獲用家垂青,趁...
政府全面為樓市撤辣,3月的一二手市場全面復甦,物業交投量不論按月及按季均大增;同期樓價亦開始有止跌迹象,中原城市領先指數(CCL)138個成分屋苑之中,截至3月底分別有逾四成及逾三成屋苑的呎價按月及按...
中原鄭俊輝表示,柴灣杏花邨13座中層4室,實用面積475呎,2房間隔,單位放盤多時,最新叫價$600萬,最終以$585萬成交,實用呎價$12,316,新買家為同區換樓客。原業主則於2003年以$139...
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳蔚藍灣畔6座高層C室,實用面積488平方呎,2房間隔,向東南方,望開揚都市景致,最新以755萬元易手,呎價15471元。原業主於2016年6月以...
中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,撤辣一個月,樓市保持暢旺,杏花邨3月全月錄22宗成交,按月增逾2倍,其中分行促成13座中層4室成交,單位實用面積475平方呎,2房間隔,單位放盤多時,...
中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,撤辣一個月,各區交投暢旺,杏花邨3月暫錄20宗買賣成交,較上月全月錄7宗,上升約186%。鄭俊輝表示,分行新近促成31座中層1室買賣成交,單位實用面積...
中原黎妙蘭表示,柴灣杏花邨37座中層2室,實用面積499呎,2房間隔,向東北享開揚海景,獲用家睇樓後即睇即買,最新以$662.8萬成交,實用呎價$13,283。據悉,原業主則於1995年以$303.8...
中原地產藍灣半島分行資深分區營業經理李偉寧表示,柴灣杏花邨9座中層5室,實用面積471平方呎,2房間隔,向西南,享園景,單位最新以590萬元放盤,議價後以570萬元成交,平均實用呎價12,102元。據...
政府於2月底宣布樓市全面撤辣,一度引起樓市炒風重燃的憂慮,至今市場雖然未見有摸貨個案出現,但短炒獲利的個案則開始浮現。美聯物業聯席區域經理張瑋津表示,樓市全面撤辣後,元朗區二手交投急速升溫,雖然當中不...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
中原地產杏花邨第一分行高級資深區域營業董事黎妙蘭表示,辣招全面撤銷兼壓測暫緩,樓市氣氛好轉,有用家擔心遲買會競爭大以及樓價會回升,因此加快入市步伐。其中杏花邨34座高層7室,實用面積653平方呎,3房...
美聯李聖智表示,柴灣杏花邨39座高層6室,實用面積499呎,建築面積609呎,為2房間隔,向西南及位處單邊,景觀開揚,獲外區用家以$638萬承接,實用呎價$12,786,購入作上車自用。原業主於201...
教育局今日(7日)向全港資助小學發出9月新學年的開班信。教育局表示,新學年有1間小學未能獲資助開辦小一班級(即獲「派0班」);至於本學年獲「派0班」的5間小學,其中3間獲准參加小一派位、最終均獲派不少...
美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智表示,受惠撤辣,用家加快入市,柴灣杏花邨暫錄得4宗買賣,撤辣後區內交投明顯活躍,其中杏花邨39座高層6室,實用面積約499呎,建築面積約609呎,為兩房間隔,向西南及位...