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一般屋苑底層設有平台、頂層設有天台。納米樓室內空間細,所以常常有「平台大過屋」的情況出現。最新有洪水橋新盤#LYOS,例如大樓1A座地下A室443平方呎,外連473平方呎花園。還有「層層叠趣」花園複式...

10:00 2022/01/16
【納米樓設計】平台大過屋 最誇張室外面積比室內大5倍

樓價高企,市場衍生一批納米樓,價錢相對較低,升斗市民更容易「上車」。今期本刊整合6個納米樓盛行後的現象,由單位開則、配置,以至整體租金表現,與普通單位有甚麼不同? 納米樓面積細,入場銀碼較低,吸引投...

11:05 2022/01/12
【納米樓前景】納米樓投資者比例高 持「愈快租出 愈快收租」心態

樓價高企,市場衍生一批納米樓,價錢相對較低,升斗市民更容易「上車」。今期本刊整合6個納米樓盛行後的現象,由單位開則、配置,以至整體租金表現,與普通單位有甚麼不同? 1.閣樓盛行 納米樓室內活動有限...

2022/01/08
近年納米樓6大特色

單位:環海‧東岸1B座高層C室 地址:紅磡(樓齡:3年) 實用面積:219平方呎(開放式間隔) 叫價:490萬(實用面積呎價22,374) 單位特色:介紹單位為高層,坐擁開揚遠景,廳房合一,外...

2021/12/18
紅磡環海‧東岸 叫價$490萬

中原地產高級分行經理葉文浩表示,土瓜灣環海‧東岸最新有1C座高層D室租出,單位實用面積230平方呎,採開放式間隔,向東望海景,最新以1.3萬元租出,實用呎租56.5元。 據悉,上址業主於2015年5...

12:00 2021/11/25
環海‧東岸高層開放式戶1.3萬元租出 6年貨可享租金回報3.1厘

可用牆身少,是蝸居的常見問題。設計師Samuel Lam為環海‧東岸228呎單位拆去浴室門、房門及間隔牆,改為一組全長逾11呎的訂造傢俬。改動後的儲物空間大增3倍,還添置了特大雪櫃。浴室亦改由睡房出入...

11:00 2021/11/07
【裝修設計】夫婦購入環海‧東岸1房單位 25萬拆門拆牆改套房連儲物地台增加3倍空間

據市場消息透露,截至晚上8時左右,新盤市場單日錄約4宗成交,而西南九龍維港滙系列連錄兩宗成交,其中維港滙II 5座低層A室,實用面積797平方呎,成交價2031.1萬元,呎價約25484元。 另外,...

21:10 2021/11/02
新盤單日沽4伙 維港滙系列暫佔半數

中原地產高級分行經理葉文浩表示,紅磡環海‧東岸最新有1A座低層B室售出,單位實用面積352平方呎,採2房間隔,向東北望少量海景,最新以746萬成交,實用呎價21,193元。 據悉,原業主於2015年...

20:00 2021/10/21
環海.東岸2房少海景戶746萬沽 6年升值27%

市場焦點集中沙田大型新盤的同時,多個新盤部署截擊,當中近年未有推盤的九建重出江湖,旗下將軍澳石角路新盤海茵莊園快推售,項目提供1556伙,發展商公布開放式最細約200平方呎起步;而市傳開則、面積及布局...

13:00 2021/10/17
【新盤拆局】海茵莊園=將軍澳版「環海‧東岸」?留意當年賣樓情況!

九龍區半新樓1房選擇多,鍾情單幢樓或大型屋苑亦有供應,主要分布啟德、土瓜灣、深水埗及長沙灣多區,吸引不少年輕上車客進駐,其中黃大仙半新樓1房戶入場價由450萬起。 九龍區半新樓主要集中在啟德、土瓜灣...

10:00 2021/10/17
【1房尋寶】九龍區半新樓1房大搜查!最平放盤450萬有交易?

【新盤拆局】市場焦點集中沙田大型新盤的同時,多個新盤部署截擊,當中近年未有推盤的九建重出江湖,旗下將軍澳石角路新盤海茵莊園快推售,項目提供1,556伙,發展商公布開放式最細約200平方呎起步;而市傳開...

2021/10/16
低「lump sum」呎價高 潛在風險要留意

九龍區半新樓1房選擇多,鍾情單幢樓或大型屋苑亦有供應,主要分布啟德、土瓜灣、深水埗及長沙灣多區,吸引不少年輕上車客進駐,其中黃大仙半新樓1房戶入場價由450萬起。 九龍區半新樓主要集中在啟德、土瓜灣...

2021/10/16
九龍半新樓1房選擇多 遍布多區$450萬起有交易

中原葉文浩表示,紅磡環海‧東岸1A座低層L室,實用面積194呎,開放式間隔,向北享街景,最新以436萬成交,實用呎價22,474。據了解,原業主於2015年9月以343.9萬一手買入單位,入伙至今一直...

2021/10/09
環海‧東岸開放式 投資者賺$92萬離場

中原地產高級分行經理葉文浩表示,紅磡環海‧東岸最新有1A座低層L室售出,單位實用面積194平方呎,開放式間隔,向北望街景,最新以436萬成交,實用呎價22,474元。 據了解,原業主於2015年9月...

13:30 2021/10/07
環海‧東岸低層開放式436萬沽 呎價22474元

二手新盤地產資訊、樓市分析、買樓賣樓部署、專家睇樓市等待,香港經濟日報地產台同大家深入了解最新樓市走勢! 本周地產台精選短片: 新盤全面睇-地產台帶大家用航拍機飛一轉屏山區,簡單了解今日開售的屏山...

20:45 2021/09/25
地產台本周精選(2021年9月25日)

自屯馬綫通車後,紅磡及土瓜灣一帶租賃交投活躍,環海‧東岸為區內指標半新樓屋苑,地址所在崇安街23號,鄰近港鐵站。地產站帶大家參觀環海‧東岸1B座連平台戶,實用面積205平方呎,外連250平方呎平台,叫...

22:07 2021/09/24
【2分鐘睇樓團】叫租1.35萬!紅磡半新樓205呎單位 連250呎平台

單位:環海‧東岸1C座低層連平台單位 地址:土瓜灣(樓齡:3年) 實用面積:290平方呎(1房1廳) 叫價:680萬(實用面積呎價23,448) 單位特色:介紹單位連一個約233平方呎平台,內...

2021/09/18
土瓜灣環海‧東岸 叫價$680萬

美聯物業翔龍灣分行首席助理聯席董事林智明表示,土瓜灣環海.東岸「1房半」單位放盤3日即租出,每月租金16,000元。上述單位為環海.東岸1B座低層F室,實用面積351方呎,屬1房連儲物房間隔,望樓景,...

20:05 2021/09/08
環海.東岸1房半放盤3天 月租1.6萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/09/06
環海‧東岸連露台 高層享遠景

美聯林智明表示,紅磡環海‧東岸1C座低層J室,實用面積217呎,屬開放式間隔,望樓景,吸引同區單身客承接上車,成交價438萬,實用呎價20,184。 據悉,原業主於2015年9月以324.7萬購入,...

2021/09/04
環海‧東岸217呎 單身客$438萬上車

【本報訊】暑假租務旺季,東涌映灣園租市表現暢旺,8月暫錄5宗租務成交,租金低企,有3套房以2.25萬元,呎租23.5元,暫為同區最平呎租。另土瓜灣環海.東岸1房放租一星期即獲家庭客以1.55萬承租,呎...

2021/08/07
映灣園呎租23.5 東涌最平

香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才表示,該行日前促成一宗環海.東岸租務成交,新租客斥1.55萬元承租1房戶,實用呎租約50.2元。 上述租出單位為環海.東岸1A座中層F室,1房間隔,外望海景,實...

21:30 2021/08/06
環海‧東岸海景1房放租一星期 家庭客以1.55萬元承租

單位:土瓜灣環海‧東岸1C座低層連平台(3年樓) 面積(實用):290平方呎(1房1廳) 叫價:680萬元 呎價(實用):23,448元 市值租金(回報率):1.3萬元(2.3厘) 備註:介...

2021/07/21
土瓜灣環海‧東岸 特色平台戶

中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩表示,屯馬綫全面通車後,區內交投持續升溫,環海‧東岸本月暫錄4宗成交,與上月同期相若。 中原地產葉文浩指,市場最新錄得一宗環海‧東岸成交,單位為1A座中層...

12:48 2021/07/15
環海‧東岸中層一房戶 688萬元反價成交

地區:紅磡 放盤單位:環海‧東岸低層連大平台 實用面積:290平方呎 間隔:1房 叫價:約680萬元(呎價:23,448元) 備註:雅致裝潢1房連大平台、望內街及池景,環境寧靜、交通方便 ...

09:00 2021/07/15
環海‧東岸1房│290呎│叫價680萬元

中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩表示,屯馬綫正式全面通車,帶動沿線新晉物業交投造好,土瓜灣環海‧東岸本月錄7宗成交,平均實用呎價20840元。其中環海‧東岸1A座高層L室,實用面積194平...

19:15 2021/06/30
環海‧東岸本月錄7宗成交 高層開放式450萬沽

屯馬綫全綫通車,帶動沿綫物業交投造好,但並非所有物業價格上升。翻查近期成交,土瓜灣環海‧東岸的一伙開放式單位剛易手,原業主於6年前購入,至今帳面僅賺16.3萬元,若計及稅項及佣金等支出,料實際蝕錢離場...

15:28 2021/06/30
【買樓理財】屯馬綫通車都無用 買納米樓6年 帳面連20萬也賺不到

港鐵屯馬線本月27日全面通車,九龍城區、土瓜灣區部分住宅物業正式晉身成鐵路沿綫物業,鐵路效應潛力正式解放下!全長約56公里的港鐵屯馬綫,共27個車站,將於6月27日全面通車,屆時宋皇臺站、土瓜灣站將首...

10:19 2021/06/26
【屯馬線通車】屯馬線6月27日通車 土瓜灣站+宋皇臺站沿線樓即時升價??

中原葉文浩表示,紅磡環海‧東岸1C座低層H室,實用面積307呎,採1房間隔,議價後獲用家以620萬承接,實用呎價20,195,造價是屋苑同類型低層1房戶近日新高。原業主於2015年9月以445萬買入單...

2021/06/19
環海‧東岸307呎 $620萬易手

中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩表示,屯馬綫月底全面通車,令區內交投即時轉活,尤其是新晉物業小型單位,備受用家及投資者追捧。其中環海‧東岸1C座低層H室,實用面積307平方呎,採一房間隔,...

17:40 2021/06/16
環海‧東岸低層1房620萬高價易手 呎價20195元