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光大證券國際證券策略師伍禮賢接受MoneyTimes專訪時表示,內房現時銷售仍未見明顯復甦,因此建議投資者要留意風險,定好止蝕位,慎防短炒變長揸。他說近期非國有房企股價升幅顯著,主要是受政策消息面主導...

今日 08:15
內房投資|光大伍禮賢:內房銷售未復甦 記住定好止蝕位

光大證券國際證券策略師伍禮賢接受本報專訪時表示,內房現時銷售仍未見明顯復甦,因此建議投資者要留意風險,定好止蝕位,慎防短炒變長揸。 伍禮賢說,現時市場對內房的擔憂主要是兩個層面,一是生存問題,二是發展...

2024/05/27
伍禮賢內房投資錦囊:慎防短炒變長揸

」國家便陸續收緊房屋政策、打壓樓市,例如推出「限購令」及收緊第二套房屋等的政策,及後在2020年更推出「三條紅綫」,向多間房企提出三個監管要求,包括:要求房企剔除預收款的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%、現金短債比不得小於一倍,並嚴重情況不同分紅、橙、黃、綠「四檔監管」...

2024/05/27
中央出手救內房 有利香港樓市

近日中國發布4月經濟數據,表現弱於3月,內地著名經濟學者任澤平表示主要是内需不足,地产拖累;他表示當前房地產及其產業鏈對中國經濟拖累最大,因此房地產穩則經濟穩。5月17日,中國推出近年最大力度救市政策...

14:03 2024/05/25
任澤平|中央全力救市 樓市春天終將到來

【本報訊】珠海市住建局周五(24日)宣布推出一攬子措施促進房地產市場平穩發展,即日起全面取消商品住房限購、限售年限,並鼓勵推行住房「以舊換新」。 不再審核購房人資格 市住建局通知指,為加快構建房地產發...

2024/05/25
珠海全面取消 住房限購限售

積金局早前正式向公眾宣布,「積金易」平台將於今年6月26日正式投入運作。「萬通信託」將成為全港首間登陸平台的信託公司,計劃的僱主及成員可率先享有管理强積金帳戶的全新體驗,其他的信託公司將緊隨其後,陸續...

11:58 2024/05/24
强積金|積金易平台有何「革命性」? 拆解3大好處

【本報訊】擁有金記冰室等餐廳的相關公司金記餐飲有限公司,被積金局日前入稟高院,指拖欠今年2月及3月僱員強積金供款,涉款逾310萬元,遂入稟追討涉款。積金局指公司涉未為980名僱員繳付供款。 涉拖980...

2024/05/24
金記餐飲疑欠供MPF 積金局追逾310萬

【本報訊】機構數據顯示,自4月以來,內地已經逾100個城市下調首套房貸利率下限。以西藏拉薩為代表的部分地區,個人住房公積金貸款利率更已進入「1時代」。 人行上周連發三份房地產市場文件,包括宣布取消全國...

2024/05/24
樓市新政 逾百城降首套房貸息下限

接有連鎖餐廳金記冰室等餐廳的相關公司金記餐飲有限公司,被積金局日前入稟高等法院,指僱主拖欠2024年2月及3月僱員強積金供款,涉款逾310萬元,遂入稟追討涉款。原告強制性公積金計劃管理局,答辯人Kam...

11:59 2024/05/23
拖欠供款|疑拖欠強積金供款 金記餐飲公司被積金局入稟追逾310萬

人行「517」樓市新政出台後,已有超過10個二綫城市相繼跟進調降個人住房首付比例、房貸利率。各地房貸利率調整力度不一,凸顯「因城施策」原則。A股地產板塊昨日(22日)重回活躍,龍頭地產股多數收漲。 5...

2024/05/23
逾10二綫市落實新政 跟進降房貸息

【本報訊】內地經濟放緩,金融機構紛紛調降薪資,部分降幅甚至達40%,以致扣除五險一金(養老、醫療、工傷、失業、生育保險和住房公積金)後,員工歎到手薪資低於人民幣千元。 部分降幅4成 須扣「五險一金」 ...

2024/05/23
內地金融機構紛降薪 員工:到手低於千元

中國4月30日召開了政治局會議強調「統籌研究消化存量房屋和優化增量住房的政策措施」。這次是國家最高層罕有地發文,稱要解決房地產問題。 正當大家在估計要多久時間才能完成「研究」結果在上星期五的5月17日...

2024/05/23
中央重招救樓市 置業信心可挽回

內地上周五(17日)取消全國範圍的房貸利率下限後,內媒昨日(21日)報道,湖北武漢有銀行工作人員證實,該行已收到人行下發的通知,個人住房按揭利率下限,由原先的貸款市場報價利率LPR減40點子即3.55厘下調至LPR減70點子即3.25厘...

2024/05/22
武漢率先降按息下限 低至3.25厘

中聯重科(01157)未來盈利保持雙位數增長,國內需求復甦有助提升估值。 中聯重科2024年首季收入按年升13%至117.7億元人民幣,當中境內收入按年跌9%至60.7億元人民幣,但境外收入升53%至...

2024/05/22
設備更新政策 推升中聯重科

昨文報道了國內在5月19日一周,新建樓房交了33,707套,而二手樓成交了37,161套。這就完了嗎?當然不,還有呢,又抄些國內報道。 5月17日,央行連出三大招,除了調整公積金貸款利率,還包括降低全...

2024/05/22
買家電股

上周五,人行宣布取消首套二套住房個人貸款利率政策下限等一連串政策利好,在剛剛過去的周末(5月18日至19日),深圳中介機構二手房成交量上漲117%,有新盤接近「日光」(售罄);上海中介帶看量提升。人行...

2024/05/21
樓市新政首周末 京滬深市況升溫

阿爺救樓市,普遍質疑,中國樓市救得了嗎?筆者不知,只能從國內一些報道,集結予各位參考。筆者看法,見文末。 1. 深圳二手房成交量勁漲 財聯社5月20日電,央行「四箭齊發」助力樓市後首個周末(5月18至...

2024/05/21
中國樓市救得了嗎?

上周五中國央行和金融監管總局發布3條關於住房貸款方面的通知。同日,國務院副總理何立峰強調要消化存量商品房。中國四箭齊發保房地產市場。第一支箭,首套首付比例下調為不低於15%,二套房首付比例最低為25%...

2024/05/21
恒指有望見20000

內地上周五(5月17日)一口氣公布多項支持內房措施,當中包括降低內地買樓首付比例,下調住房公積金貸款利率,取消商貸利率下限,以及從政府層面收購存量房,人民銀行將設3,000億元人民幣保障房再貸款,預計...

2024/05/21
內房大升 部署窩輪

市場翹首以盼的重磅消息終於現身,上周五(17日)全國切實做好保交房工作視像會議在北京召開,國務院副總理何立峰指出,「相關地方政府應從實際出發,酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閒置存量住宅用地,以...

2024/05/21
忽如一夜春風來 千樹萬樹梨花開

【本報訊】人行上周五(17日)宣布下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點後,北京、上海、廣州、深圳、湖北、江西等多地18日已開始執行。 借百萬30年期 慳利息4.85萬 住建部官員說明,貸款利率的...

2024/05/20
北上廣深等多地領頭 降個人住房公積金貸息

上周五,阿爺公布救內房方案,內房股全綫彈升。市場有擔心,國內咁多空置樓,救唔救到呀!要幾多錢呀!今天就講講,不過講的不是新意思,都是撮錄舊文,拾國內大咖的口水而已! 不少港人對阿爺政策和考量,都戴了有...

2024/05/20
阿爺救內房

中國經濟大事,是市場說法的「房地產史詩級救市」,或稱為「史上最寬鬆的房地產政策來了」。這些說法的來因,主要是上周五(17日)中國人民銀行等「四箭齊發」,即公布了有關房貸、首付等相關金融政策。在此之外略...

2024/05/20
中國樓市之變 四箭加二板斧

中央愈來愈積極穩住內房行業,加上新經濟股持續強勢,刺激恒指上周五升越量度升幅目標19500點,大有挑戰20000點大關之勢,讀者繼續伺機開牛證。 內房危機為近年困香港及內地股市的一大利淡因素,幸而內地...

2024/05/20
恒指升勢未盡 續伺機開牛證

作者:蒯宇澄 責任編輯:張志堂 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 相關文章: 內地救樓市 鼓勵地方購房去庫存 人行4措施 設3千億保障性房再貸款 70城新樓價年跌3.1% 9年最大 ...

2024/05/18
房策大鬆綁 惟樓市反彈需持久戰

作者:袁瑋婧 責任編輯:張志堂 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏ 相關文章: 房策大鬆綁 惟樓市反彈需持久戰 70城新樓價年跌3.1% 9年最大 ...

2024/05/18
內地救樓市 鼓勵地方購房去庫存

‧內房政策頻出,人行周五公布多招支持樓市,國家鼓勵地方政府收購商品房等,續利好內房產業鏈。 ‧內房市場信心回穩、基建投資改善等因素支持,上游建材板塊可受惠。 ‧華潤建材科技(01313)及中國聯塑(0...

2024/05/18
擁抱兩萬點贏家(政策+波幅篇3)

市場展望 展望下周,聯儲局(FED)多位官員將陸續發表講話,市場最關注的將是聯儲局主席鮑威爾(Jerome Powell)在周一(20日)的演說,在通脹輕微回軟後,市場重拾減息的希望,特別是在上次淡化...

2024/05/18
一周大事展望

下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點取消全國層級首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限首套房最低首付款比例不低於15%,二套房首付比例不低於25%為進一步支持內房市場,中國人民銀行宣布...

16:19 2024/05/17
內房救市|人行三招救內房 取消住房貸款利率下限、下調個人住房公積金貸款利率、調整按揭貸款最低首付款比例

內地周五住房金融政策全面放鬆,分析師認為,政府收儲有助降低市場供應過多風險,調整首付及房貸比例有積極影響,表明了政府對房地產市場的積極呵護態度,惟需求不振下,仍難以帶來房地產的拐點。國務院副總理何立峰...

15:29 2024/05/17
分析|中央積極呵護樓市 惟需求不振房地產難迎拐點