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2022年金融街論壇年會召開,中國人民銀行行長易綱、證監會主席易會滿分別在會上發表講話。講話中專門提及對房地產及相關行業給予的金融政策支持,並再次重申支持的深度與力度,本文就與各位讀者看看,這些大佬在...

15:08 2022/11/24
兩位重磅人物的講話 對內房有重大啟示?

臨近年底又遇上「雙11」(11月11日光棍節),內地多地購房優惠力度加大。深圳部分新建住宅單位備案價85折;廣州有房企送家電、物管費;佛山、東莞等地還推出了「交樓/收樓再供樓」的活動。同時在西安、武漢...

2022/11/09
多地購房優惠紛加碼 雙11搶客

本月立法會將會就青年向上流動及「四業」(學業、就業、創業、置業)問題進行辯論--這是繼施政報告過後,特區政府今年壓軸推出的《青年發展藍圖》之前奏,民政及青年事務局官員近幾個月來已密鑼緊鼓走訪全港各區,...

2022/11/08
發揮創意思維 妥善處理青年「四業」

板塊近期表現:內銀板塊本周股價介乎跌11.3%至升10.1%,招行(03968)為表現最佳股份。 焦點股份:招行上半年房地產業貸款佔總貸款6.7%,為主要內銀股中佔比最高,地產業不良貸款112億元人...

2022/11/05
招行得益 中央穩樓市

美國經濟數據稍為回軟,有聯邦儲備局成員認為聯儲局應放慢加息步伐,無論聯儲局到時會否放慢加息步伐,投資者已當為事實。一周之內美國10年期國庫債券孳息率由4.33%下跌至4%,美國三大指數反彈6%到9%。...

2022/10/31
資金繼續走向高質

內地部分城市推出措施,包括發放補貼、住房公積金貸款等,鼓勵靈活就業人士買樓。市場人士指,相關措施將有助釋放靈活就業人士的消費潛力。 涉補貼 公積金貸款 內媒梳理指,重慶、廣東東莞、湖南益陽及安化等...

2022/10/31
多地出招 鼓勵靈活就業人士買房

行政長官李家超早前發表任內首份施政報告,有很多在政府思維中是新的東西,例如積極搶人才,但在幾個重要的課題上不夠果斷。 例如影響香港20多年的房屋問題,報告提出,在未來5年建造約30,000個「簡約公...

2022/10/26
搶人才 撤入境限制增稅務優惠

內地9月70大中城市樓價指數按年跌幅繼續擴大至1.5%,幅度續創2015年8月以來最大,且為連續第五個月下跌...

2022/10/25
9月70城樓價跌1.5% 續創7年最差

‧內銀踏入第三季業績期,部分股份近期回穩。從基本面作出分析,計清風險與回報。 ‧市場預期內銀第三季業績平穩,另看好第四季度信貸投放提升,有利內銀營商環境。 ‧穩健者可留意中行(03988);進取者...

2022/10/20
內銀股價回穩 計清風險回報

強制性公積金計劃(簡稱強積金或MPF),是為全港所有就業人士設置的退休保障制度。除了部分豁免人士外,法例規定18至65歲的僱員及自僱人士都必須參加,僱主亦必須為僱員登記參加強積金計劃。法定供款額由僱主...

15:56 2022/10/18
【MPF】強積金提取、表現、資產配置、整合 懶人包讓你一文睇清!(更新至10月18日)

盡管有媒體報道指,部分房地產企業上月銷售業績開始好轉(例如碧桂園),但70%以上房地產企業的年增長業績還在惡化,特別是那些陷入債務危機的房企,其年業績增長下降嚴重性更是不可復加;而且,第三季以來的住房銷售金額按年下降幅度收窄,或出現些微弱勢復甦,可能更多是比較基數效應所致...

2022/10/18
「三箭齊發」組合拳 內房可復甦嗎?

【本報訊】深圳樓市9月成績單出爐,一二手市場兩極分化。新樓供應量大增,提振市場迎來「金九」(9月為傳統樓市銷售旺季);惟二手樓成交卻錄得四連跌,多數房源更以接近參考價出售。 一手網簽3614套 按月...

2022/10/13
深圳二手樓成交續跌 9月新樓網簽急增

國慶假期樣本省份消費品零售額增速中位數約在5%左右。根據統計,全國有12個省(市、自治區)公布了國慶假期樣本企業的銷售額數據,其中湖南樣本企業消費品零售額按年增長13.2%,江西、廣西兩地增速超過增速...

2022/10/11
中金:國慶旅遊出行下滑明顯

包括工行、建行、中行等多家大行傳達監管部門的通知,要求各地分行加大對房地產融資,每家年內至少再增加1000億元(人民幣,下同)。 據《財新網》報道,從多方信源獲悉,多家大行9月底時都傳達監管部門的通...

16:53 2022/10/10
內地多間大行傳監管要求 年內增房地產融資至少1000億人幣

根據易居研究院智庫中心提供的數據,國家統計局70個大中城市房價指數數據中,至少有23個城市符合要求...

11:59 2022/10/06
【國策加力】力挺銀十 中央2日3招力谷樓市

建行(00939)突破保歷加通道中軸4.64元,技術分析指標MACD已呈底背馳,有條件展開小型反彈浪,上試4.9至5元。 技術分析:通道中軸阻力4.64元 該股股價昨急升0.22元或4.9%,收報...

2022/10/06
建行將反彈 MACD底背馳

踏入10月,中共二十大會議正式倒數,穩經濟大盤也在悄然加碼。「十一」長假前一天,房地產「國家級救市」政策接連出台,透露出一些政策新思路。 9月30日,財政部宣布,居民換購住房可享個人所得稅退稅政策優...

2022/10/06
國家級救市 揭樓市新時代

比較主要房企的財務狀況,截至今年6月底,居於「三條紅綫」(剔除預收款後的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%,以及現金短債比不少於1倍)綠檔的房企包括越秀地產、中海外、華潤置地、萬科(02202)、龍湖(00960)、中國金茂(00817)等...

2022/10/05
「銀十」可憧憬 內房炒一轉

港元兌美元再觸7.85弱方兌換保證,金管局昨於亞洲交易時段再接港元沽盤,遏抑大市表現,恒指則上演萬七關保衞戰,最終失而復得,但恒指估值已跌至紀錄低位,現水平市盈率(PE)不足6.5倍,市帳率(PB)更...

2022/10/04
金管局再接錢 恒指萬七關攻防戰

內地樓市兩天內迎來三項積極調控政策,官媒指,政策組合拳助房地產市場信心回暖,預計各地調控政策優化落地的節奏將進一步加快、優化調整力度將進一步加大。 料各地優化政策加快落地 據官媒《證券時報》旗下「...

2022/10/03
政策組合拳續挺樓市 官媒:加大力度振信心

內地「金九」傳統旺季,樓市表現仍處低迷,中指研究院數據指,9月百城新樓平均價格按月跌0.02%,連跌3個月,一綫城市的跌幅超過其他城市。二手樓平均價格按月跌0.13%,連跌5個月,跌幅持續擴大。 分...

2022/10/03
內地百城樓價續跌 9月旺季不再

恒指萬七,投資者紛問見底未。很簡單答案是:大市未見底,個別股已見底。何解?要解,要先明白,今次跌市之因為何。 先是有疫,再有俄烏戰,跟着美加息,解鈴還須繫鈴人。要這三個跌市之因除,才可望見底,不看這...

2022/10/03
何處是底

彭博周五(9月30 日)引知情人士消息報導,中國金融監管機構要求中國六大國有銀行在今年最後四個月,要向房地產業提供最少6000億元人民幣的支持,以應對內房流動性危機。 據悉,中國人民銀行,與中國銀行...

06:19 2022/10/01
傳中國金融監管機構要求 國有銀行需為房地產提供6,000億融資

易居研究院智庫中心統計,70大中城市中至少23個符合條件,二綫城市8個,包括天津、武漢等;三綫城市15個,包括溫州、湛江等...

2022/10/01
中央穩樓市 降首套房貸利率下限

人行繼昨日首套房貸利率下限放寬,今日晚再公布,自明日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。 22:00 更新分析師觀點 ...

22:14 2022/09/30
人行下調首套住房公積金貸款利率低至2.6% 樓市有望企穩回升(更新版)

浙江金華出台促樓市消費新舉措,將購房補貼政策從商品住宅延伸覆蓋到二手住宅。金華市建設部門介紹,對二手住宅購房補貼在市區歷史上是第一次。 據「金華發布」消息,為更好滿足購房者的合理需求,對2022年9...

15:18 2022/09/26
浙江金華將購房補貼擴至二手房 「激活二手、撬動一手」

內房素有「金九銀十」傳統旺季一說,如果開發商能夠在此兩個月錄得良好銷售表現,可望緩解資金壓力。不過滙豐就指出,高頻數據顯示內地樓市今年尚未出現「金九」盛況,行業前景又添陰霾。滙豐搜集了32個代表城市的...

2022/09/26
樓市「金九」未至 財務佳內房跑出

內房股近期氣勢如虹,過去兩日卻敵不過8月房地產數據差過預期,但中央透過「一城一策」放鬆調控,行業或已觸底,對於內房龍頭萬科企業(02202)而言是利好因素,至少8月賣樓跌幅收窄,股價亦以「圓底」築底,...

2022/09/20
行業或已觸底 萬科可以收集

隨著教協解散,教聯會轄下的教育工作者工會即於去年9月成立。教工會今日(17日)公布,成立1年來累計接獲748宗求助個案,主要涉及薪酬、解約及假期等權益問題,當中不涉與政治爭議有關的教師求助,但曾經有1...

18:52 2022/09/17
【新工會】教師涉煽動言論曾經中間人查詢 教工會1年收738求助以薪酬權益為主

內地更多城市鬆綁樓市措施,山東青島發布房產新政,限購區域縮小,二手住房不再限購,二孩及三孩家庭可增購1套新房。濟南亦放開對市中心以外區域的限購措施。 中央據報支持放鬆除一綫大城市外的所有城市的購房限...

2022/09/16
地方救樓市 青島濟南限購區減