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第二版: 上版與各位讀者介紹了1月內房銷售情況,緊接著中指院更新了1月拿地情況及排行榜,於本版更新。 根據中指院數據,2023年1月,TOP100企業拿地總額為591億元(人民幣,下同),按年跌2...

15:21 2023/02/02
內房進展如何?看1月房企銷售+拿地排行榜(更新)

2023年農曆年為內地全面放寬防疫措施以來的首個長假,假期過後通常會迎來樓市小陽春,但就目前樓市成交及土地數據看來,內地市民對於買樓的觀望情緒濃厚,「小陽春」仍有待觀察。 根據內地地產研究中心克而瑞...

2023/02/01
樓市有寒意 未見小陽春

下個月是小一派位填表,廉政公署今日(18日)落案起訴一名45歲李姓女子,涉嫌以2萬元行賄軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)校長,圖為兒子獲取小一學位。有升學專家提醒,以賄賂手段換取入讀名校的手法絕對是愚昧不可...

17:40 2023/01/18
【賄賂名校】港媽圖以2萬賄賂校長安排兒子入學 升學專家:做法愚昧不可取

工作繁重無時間自行管理資產的話,有人會選擇將資產交託予第三者去幫忙管理。有讀者是一名退休婦人,指自己在早年就將資產交予私人銀行的基金經理幫忙管理及投資,但多年來的投資都沒有賺蝕,令她正疑慮應否將資產取...

12:59 2023/01/12
【理財個案】買基金26年埋單只係平手 退休婦應否贖回 自己買港股?

強制性公積金計劃(簡稱強積金或MPF),是為全港所有就業人士設置的退休保障制度。除了部分豁免人士外,法例規定18至65歲的僱員及自僱人士都必須參加,僱主亦必須為僱員登記參加強積金計劃。法定供款額由僱主...

15:35 2023/01/11
【MPF】強積金表現、資產配置、提取、整合 懶人包讓你一文睇清!

情侶分手後最難處理之一,便是如何分配共同擁有的財產。內地一對情侶熱戀時共同夾錢購買一層樓自住,可惜二人最後分手。不過,女方竟然在分手後叫4位家人搬入同住,一家五口霸了7成的空間,令到前男友只能退住一個...

19:02 2023/01/10
【鵲巢鳩佔】情侶夾錢買樓男方支付9成首期 分手後女方帶4名家人同住霸佔物業

積金評級公布,去年12月美國和環球股市下跌,估算強積金(MPF)在去年全年帳面投資虧損約1,869億元或跌約15.7%,僅次於2008年的30.2%全年虧損。 積金評級指,計入強積金供款後,估計去年...

2023/01/06
積金評級:MPF去年人均蝕2.8萬元

在香港任職教師,雖然工資不錯,但壓力大工時長卻是不爭的事實。今次《你財策劃師》的主角Charlie,任職小學教師,雖然只是56歲,仍可以繼續擔任老師工作,但面對一些態度很差的學生及家長時,感覺很難處理...

11:48 2022/12/28
坐擁1200萬資產 想靠高息定期製造退休入息 為何不可行?

【本報訊】江蘇南京調整一系列購房政策,降低購房門檻,包括賣房1年內再買房可退個稅,二套房首付比例降至4成,60歲以上成員的本市戶籍家庭可增購1套住房,外地人在南京購房不再需要社保和個稅。 賣房1年再...

2022/12/23
南京限購政策再鬆綁 外地人買樓毋須社保

適值感恩節、聖誕傳統銷售旺季,可見美國零售消費市道相信會比公布的更差,而它卻佔美國GDP 70%至80%,衰退漸見端倪...

2022/12/12
QT 收水 怎浸眼眉?

【本報訊】財經事務及庫務局長許正宇昨日回應議員書面質詢表示,截至上月底,今年消費券計劃第二階段,約有8萬人因「永久離港」提早提取強積金或公積金,被判定不符資格,未能領取消費券。 另外,有約1.3萬人...

2022/12/08
8萬人因永久離港 消費券不符資格

【本報訊】為進一步帶動消費,福州市推出共計28天的免費乘車活動,市民可以在指定日子免費乘搭地鐵和巴士。 福州市交通運輸部門繼「新福卡」政策後再推出惠民舉措,宣布本周六(10日)起至2023年2月28...

2022/12/08
福州28天免費乘車 北京推助企紓困12條

政府於去年及本年推行消費券計劃,以提高市民消費意欲,讓消費券所涉及的金額在本地經濟體系內流轉,從而最大程度帶動本地消費,加速經濟復蘇。財經事務及庫務局長許正宇今日(7日)表示,截至上月底,第2階段計劃...

15:56 2022/12/07
【消費券】8萬人因永久離港提早取強積金剔除資格 3000人不符年齡要求被拒派消費券

2022年金融街論壇年會召開,中國人民銀行行長易綱、證監會主席易會滿分別在會上發表講話。講話中專門提及對房地產及相關行業給予的金融政策支持,並再次重申支持的深度與力度,本文就與各位讀者看看,這些大佬在...

15:08 2022/11/24
兩位重磅人物的講話 對內房有重大啟示?

臨近年底又遇上「雙11」(11月11日光棍節),內地多地購房優惠力度加大。深圳部分新建住宅單位備案價85折;廣州有房企送家電、物管費;佛山、東莞等地還推出了「交樓/收樓再供樓」的活動。同時在西安、武漢...

2022/11/09
多地購房優惠紛加碼 雙11搶客

本月立法會將會就青年向上流動及「四業」(學業、就業、創業、置業)問題進行辯論--這是繼施政報告過後,特區政府今年壓軸推出的《青年發展藍圖》之前奏,民政及青年事務局官員近幾個月來已密鑼緊鼓走訪全港各區,...

2022/11/08
發揮創意思維 妥善處理青年「四業」

板塊近期表現:內銀板塊本周股價介乎跌11.3%至升10.1%,招行(03968)為表現最佳股份。 焦點股份:招行上半年房地產業貸款佔總貸款6.7%,為主要內銀股中佔比最高,地產業不良貸款112億元人...

2022/11/05
招行得益 中央穩樓市

美國經濟數據稍為回軟,有聯邦儲備局成員認為聯儲局應放慢加息步伐,無論聯儲局到時會否放慢加息步伐,投資者已當為事實。一周之內美國10年期國庫債券孳息率由4.33%下跌至4%,美國三大指數反彈6%到9%。...

2022/10/31
資金繼續走向高質

內地部分城市推出措施,包括發放補貼、住房公積金貸款等,鼓勵靈活就業人士買樓。市場人士指,相關措施將有助釋放靈活就業人士的消費潛力。 涉補貼 公積金貸款 內媒梳理指,重慶、廣東東莞、湖南益陽及安化等...

2022/10/31
多地出招 鼓勵靈活就業人士買房

行政長官李家超早前發表任內首份施政報告,有很多在政府思維中是新的東西,例如積極搶人才,但在幾個重要的課題上不夠果斷。 例如影響香港20多年的房屋問題,報告提出,在未來5年建造約30,000個「簡約公...

2022/10/26
搶人才 撤入境限制增稅務優惠

內地9月70大中城市樓價指數按年跌幅繼續擴大至1.5%,幅度續創2015年8月以來最大,且為連續第五個月下跌...

2022/10/25
9月70城樓價跌1.5% 續創7年最差

‧內銀踏入第三季業績期,部分股份近期回穩。從基本面作出分析,計清風險與回報。 ‧市場預期內銀第三季業績平穩,另看好第四季度信貸投放提升,有利內銀營商環境。 ‧穩健者可留意中行(03988);進取者...

2022/10/20
內銀股價回穩 計清風險回報

盡管有媒體報道指,部分房地產企業上月銷售業績開始好轉(例如碧桂園),但70%以上房地產企業的年增長業績還在惡化,特別是那些陷入債務危機的房企,其年業績增長下降嚴重性更是不可復加;而且,第三季以來的住房銷售金額按年下降幅度收窄,或出現些微弱勢復甦,可能更多是比較基數效應所致...

2022/10/18
「三箭齊發」組合拳 內房可復甦嗎?

【本報訊】深圳樓市9月成績單出爐,一二手市場兩極分化。新樓供應量大增,提振市場迎來「金九」(9月為傳統樓市銷售旺季);惟二手樓成交卻錄得四連跌,多數房源更以接近參考價出售。 一手網簽3614套 按月...

2022/10/13
深圳二手樓成交續跌 9月新樓網簽急增

國慶假期樣本省份消費品零售額增速中位數約在5%左右。根據統計,全國有12個省(市、自治區)公布了國慶假期樣本企業的銷售額數據,其中湖南樣本企業消費品零售額按年增長13.2%,江西、廣西兩地增速超過增速...

2022/10/11
中金:國慶旅遊出行下滑明顯

包括工行、建行、中行等多家大行傳達監管部門的通知,要求各地分行加大對房地產融資,每家年內至少再增加1000億元(人民幣,下同)。 據《財新網》報道,從多方信源獲悉,多家大行9月底時都傳達監管部門的通...

16:53 2022/10/10
內地多間大行傳監管要求 年內增房地產融資至少1000億人幣

根據易居研究院智庫中心提供的數據,國家統計局70個大中城市房價指數數據中,至少有23個城市符合要求...

11:59 2022/10/06
【國策加力】力挺銀十 中央2日3招力谷樓市

建行(00939)突破保歷加通道中軸4.64元,技術分析指標MACD已呈底背馳,有條件展開小型反彈浪,上試4.9至5元。 技術分析:通道中軸阻力4.64元 該股股價昨急升0.22元或4.9%,收報...

2022/10/06
建行將反彈 MACD底背馳

踏入10月,中共二十大會議正式倒數,穩經濟大盤也在悄然加碼。「十一」長假前一天,房地產「國家級救市」政策接連出台,透露出一些政策新思路。 9月30日,財政部宣布,居民換購住房可享個人所得稅退稅政策優...

2022/10/06
國家級救市 揭樓市新時代

比較主要房企的財務狀況,截至今年6月底,居於「三條紅綫」(剔除預收款後的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%,以及現金短債比不少於1倍)綠檔的房企包括越秀地產、中海外、華潤置地、萬科(02202)、龍湖(00960)、中國金茂(00817)等...

2022/10/05
「銀十」可憧憬 內房炒一轉