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「積金易」平台(「積金易」) 在6月26日正式投入服務。為協助公眾適應「積金新世代」,積金局及積金易平台公司總動員做足籌備工夫,包括向公眾多渠道宣傳「積金易」。而其中一項重要工作,就是協助僱主由現有強...

08:00 2024/06/24
強積金|僱主掌握五大貼士 輕鬆過渡至「積金易」

筆者於2012年協助中誠信國際信用評級有限責任公司(CCXI,總部設於北京)在香港創立一家信貸評級機構(CRA),取名中國誠信(亞太)信用評級有限公司(CCXAP)。 經過近12年的努力,在2023年...

2024/06/24
中國信貸評級機構的突破

中央5月中旬接連推出多項措施救樓市,但本周初公布的70大中城市樓價指數顯示,當月新樓價格按月按年下跌0.7%和3.9%,分別創下近10年和9年最大跌幅...

2024/06/22
標普惠譽大削內房銷售預測

傳統的退休投資組合和可持續投資有一個共通點,便是兩者兼具長期視野,需要在多年甚至數十年之內實現既定目標。 因此在建立退休投資組合時,應與可持續發展主題及目標保持一致。世界經濟論壇《2023年全球風險報...

2024/06/17
退休資產配置抓可持續發展機會

提起「躺平」這個潮語,近年流行這股低物慾、低消費的生活主義,令愈來愈多人忽略了要為未來籌謀及儲蓄,這或會影響退休規劃,甚至晚年生活的質量。今年5月17日內地宣布的政策有兩大關鍵點:(1)降低首期和減按...

19:25 2024/06/14
摩通私銀|拯救內房 中國邁正確道路上

港府現時正通緝13名違反《港區國安法》的海外港人,昨有6名被施加限制,保安局局長鄧炳強昨表明,會不時檢討,有需要時,會根據法例將其他已潛逃外國的通緝犯,列作指明潛逃者。 向指明潛逃者供錢 需局長特許 ...

2024/06/13
其他潛逃者 或按需要施加限制

對於「517樓市新政」,市場與政府對它寄以厚望。517新政出台之後,市場一片歡呼,成為最為關注的熱點。對此,國內多數分析都認為這是政府史詩級的救市,可能會如2021年以前政府救樓市一樣,中國整個樓市局...

2024/06/12
「史詩級」救樓市 成效緣何未如預期

強二綫城市蘇州發布16條樓市新政,宣布即日起全市範圍內不再審核購房資格,買房即可落戶;同時取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限,首套房和二套房首付比分別調降至不低於15%和25%。 蘇州市政府官微「...

2024/06/03
蘇州推16條樓市新政 不再限購

儒家思想影響華人不單止道德觀念,也影響投資者的投資策略。 孟子答公孫丑時,引齊國人的說話:「雖有智慧,不如乘勢;雖有鎡基,不如待時。」《孟子‧公孫丑上》。從投資角度解說,包含了兩種策略。第一種:多講無...

2024/06/03
救樓措施不是靈藥 修復仍需時間

提起「躺平」這個潮語,近年流行這股低物慾、低消費的生活主義,令愈來愈多人忽略了要為未來籌謀及儲蓄,這或會影響退休規劃,甚至晚年生活的質素。 5月17日內地宣布的政策有兩大關鍵點: (1)降低首期和減按...

2024/06/03
中國踏上拯救地產問題之路

內地樓市自2020年中國恒大(03333)首現爆煲危機後,至今不覺已有近4年,中央政府過去也一直出台不同政策,以防樓市危機深化,但觀乎內地樓市價量齊跌,以及愈來愈多內房股爆雷違約,成效似並不顯著。 終...

2024/06/01
重磅政策撐樓市 拆解內房尋底之旅

近期,多個部門相繼宣佈了一系列重要政策,包括取消房貸利率下限、降低首付比例、下調公積金貸款利率等,這些措施在需求方面帶來積極影響。同時,在供給端,提出設立3,000億元的保障性住房再貸款,支持地方國企...

2024/06/01
房產政策連環出台 推動市場穩定回暖

如果在房價持續上漲的情況下,這種信貸政策一定會刺激大量的居民湧入房地產市場,但是如果房價是在持續下跌,而且下跌的幅度較大時,比如今年4月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比下跌3.1%,那麼這樣的信貸刺激政策所要產生效果可能是微小的,除非真正需要購買住房的居民會藉此政策進入...

2024/05/31
「樓市新政」能重建內房信心嗎?

2.單套房建築面積不超過70平方米...

2024/05/30
FSMOne:樓市新政利萬科龍湖

光大證券國際證券策略師伍禮賢接受MoneyTimes專訪時表示,內房現時銷售仍未見明顯復甦,因此建議投資者要留意風險,定好止蝕位,慎防短炒變長揸。他說近期非國有房企股價升幅顯著,主要是受政策消息面主導...

18:56 2024/05/29
內房投資|光大伍禮賢:內房銷售未復甦 記住定好止蝕位

上海周一(27日)晚推出「滬九條」措施,成為一綫城市樓市新政「先行者」,措施包括調降首付比例10至15個百分點、下調房貸利率下限60至70點子,調整後首套房貸利率最低由4.1厘降至3.5厘...

2024/05/29
一綫城市新政接力 成樓市風向標

上海周一(27日)晚上推出樓市新政「滬九條」,包括放鬆住房限購政策,下調首套及二套房貸利率,降低首付比例及公積金貸款額等。當晚即有新盤準備收回折扣、售樓處通宵迎客,二手業主亦出現加價。 新盤收回折扣 ...

2024/05/29
「滬九條」落地 售樓處通宵迎客

光大證券國際證券策略師伍禮賢接受本報專訪時表示,內房現時銷售仍未見明顯復甦,因此建議投資者要留意風險,定好止蝕位,慎防短炒變長揸。 伍禮賢說,現時市場對內房的擔憂主要是兩個層面,一是生存問題,二是發展...

2024/05/27
伍禮賢內房投資錦囊:慎防短炒變長揸

」國家便陸續收緊房屋政策、打壓樓市,例如推出「限購令」及收緊第二套房屋等的政策,及後在2020年更推出「三條紅綫」,向多間房企提出三個監管要求,包括:要求房企剔除預收款的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%、現金短債比不得小於一倍,並嚴重情況不同分紅、橙、黃、綠「四檔監管」...

2024/05/27
中央出手救內房 有利香港樓市

近日中國發布4月經濟數據,表現弱於3月,內地著名經濟學者任澤平表示主要是内需不足,地产拖累;他表示當前房地產及其產業鏈對中國經濟拖累最大,因此房地產穩則經濟穩。5月17日,中國推出近年最大力度救市政策...

14:03 2024/05/25
任澤平|中央全力救市 樓市春天終將到來

【本報訊】珠海市住建局周五(24日)宣布推出一攬子措施促進房地產市場平穩發展,即日起全面取消商品住房限購、限售年限,並鼓勵推行住房「以舊換新」。 不再審核購房人資格 市住建局通知指,為加快構建房地產發...

2024/05/25
珠海全面取消 住房限購限售

積金局早前正式向公眾宣布,「積金易」平台將於今年6月26日正式投入運作。「萬通信託」將成為全港首間登陸平台的信託公司,計劃的僱主及成員可率先享有管理强積金帳戶的全新體驗,其他的信託公司將緊隨其後,陸續...

11:58 2024/05/24
强積金|積金易平台有何「革命性」? 拆解3大好處

【本報訊】擁有金記冰室等餐廳的相關公司金記餐飲有限公司,被積金局日前入稟高院,指拖欠今年2月及3月僱員強積金供款,涉款逾310萬元,遂入稟追討涉款。積金局指公司涉未為980名僱員繳付供款。 涉拖980...

2024/05/24
金記餐飲疑欠供MPF 積金局追逾310萬

【本報訊】機構數據顯示,自4月以來,內地已經逾100個城市下調首套房貸利率下限。以西藏拉薩為代表的部分地區,個人住房公積金貸款利率更已進入「1時代」。 人行上周連發三份房地產市場文件,包括宣布取消全國...

2024/05/24
樓市新政 逾百城降首套房貸息下限

接有連鎖餐廳金記冰室等餐廳的相關公司金記餐飲有限公司,被積金局日前入稟高等法院,指僱主拖欠2024年2月及3月僱員強積金供款,涉款逾310萬元,遂入稟追討涉款。原告強制性公積金計劃管理局,答辯人Kam...

11:59 2024/05/23
拖欠供款|疑拖欠強積金供款 金記餐飲公司被積金局入稟追逾310萬

人行「517」樓市新政出台後,已有超過10個二綫城市相繼跟進調降個人住房首付比例、房貸利率。各地房貸利率調整力度不一,凸顯「因城施策」原則。A股地產板塊昨日(22日)重回活躍,龍頭地產股多數收漲。 5...

2024/05/23
逾10二綫市落實新政 跟進降房貸息

【本報訊】內地經濟放緩,金融機構紛紛調降薪資,部分降幅甚至達40%,以致扣除五險一金(養老、醫療、工傷、失業、生育保險和住房公積金)後,員工歎到手薪資低於人民幣千元。 部分降幅4成 須扣「五險一金」 ...

2024/05/23
內地金融機構紛降薪 員工:到手低於千元

中國4月30日召開了政治局會議強調「統籌研究消化存量房屋和優化增量住房的政策措施」。這次是國家最高層罕有地發文,稱要解決房地產問題。 正當大家在估計要多久時間才能完成「研究」結果在上星期五的5月17日...

2024/05/23
中央重招救樓市 置業信心可挽回

內地上周五(17日)取消全國範圍的房貸利率下限後,內媒昨日(21日)報道,湖北武漢有銀行工作人員證實,該行已收到人行下發的通知,個人住房按揭利率下限,由原先的貸款市場報價利率LPR減40點子即3.55厘下調至LPR減70點子即3.25厘...

2024/05/22
武漢率先降按息下限 低至3.25厘

中聯重科(01157)未來盈利保持雙位數增長,國內需求復甦有助提升估值。 中聯重科2024年首季收入按年升13%至117.7億元人民幣,當中境內收入按年跌9%至60.7億元人民幣,但境外收入升53%至...

2024/05/22
設備更新政策 推升中聯重科