填海

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當局日前指,交椅洲人工島填海項目發展將「略後於北都」,具體推動時間則會考慮公共財政等因素,有議員質疑當局為項目退場鋪路。財政司司長陳茂波強調,必定會推行。 陳茂波昨出席立法會財務委員會,回應議員查詢。...

今日
交椅洲項目必推 研「最聰明」做法

財政預算案公布後,發展局局長甯漢豪今日下午5時公布賣地計劃,《地產站》同步視象及文字直播。下個財政年度(2024年4月至2025年3月)將會推出8幅住宅用地,計入一鐵一局等供應,料全年潛在土地供應約1...

18:03 2024/02/29
財政預算案2024│下年度推8幅住宅地涉5690伙 政府:「撤辣」賣地氣氛會動起來活起來 (不斷更新)

在千億財赤之下交椅洲人工島填海前景被看淡,財政司司長陳茂波今日在電台節目指,交椅洲人工島填海工程有可能比原定的2025年底推遲少少,但強調一定會推行。他又聲稱有長期基金建議,要包辦興建人工島。陳茂波指...

12:03 2024/02/29
財政預算案2024│交椅洲人工島填海被冷待? 陳茂波:會遲但一定會做 「有長期基金想包辦」

政府出現財赤,財政司司長陳茂波在昨日公布的財政預算案中指,會考慮公共財政狀況等因素,再定推展交椅洲人工島計劃的具體時間。而政府消息透露,原定的填海時間有機會延後。 原定明年起填海 或需延遲 陳茂波表示...

2024/02/29
交椅洲填海推展 會略後於北都

財政司司長陳茂波公佈《2024至25年度財政預算案》,立法會議員林筱魯表示,「撤辣」問題時,不應單看樓市氣氛,更需留意整體投資氣氛。他表示,香港需要的是加強整體投資熾熱程度,皆因投資環境並非只影響樓宇...

22:35 2024/02/28
財政預覺案2024│立法會議員林筱魯:應促進投資環境 否則單做「撤辣」成效有限

港府擬為北部都會區等基建項目,未來5年每年發債950億至1350億元為港府罕有就基建投資大規模舉債「明日大嶼」交椅洲人工島繼續研究,但不提推展時間2024/25年度《財政預算案》預期港府下年度未擺脫赤...

13:30 2024/02/28
財政預算案2024|港府擬未來5年每年發債950億至1350億 發展北部都會區等 「明日大嶼」推展時間不定

2023年,香港經濟、股市和房地產市場的表現皆令人失望。然而,隨着2024年的到來,香港正式進入「下元九運」的新格局,股市及樓市會否有新轉機?今年《iMoney》再次邀請90後堪輿學家唐碧霞,預測香港...

16:44 2024/02/14
【龍年運程】美女堪虞學家唐碧霞分享龍年運程 股樓齊升少少 出貨要把握時機 ?

今年度地價收入只達預算不足2成,發展局局長甯漢豪接受本報獨家專訪時稱,對長遠賣地收入並不悲觀,而政府構思以「片區模式」發展北都等大型項目,以整片土地批出幾十公頃地皮,由開發商負責平整、基建及發展。 至...

2024/01/29
甯漢豪:研「片區模式」拓北都

科技顛覆全球發展,香港創科發展當然不能落後。香港科技園公司行政總裁黃克強接受專訪時表示這不是選擇,全世界都被科技顛覆中,香港必需要做,而香港有這樣的條件去做。成功不是只靠政府,要靠整個社會、商界合力去...

16:15 2024/01/26
【香港創科】科技園黃克強:港創科缺科企欠人才  研發要能商品化

近日,國務院總理李強強調,2023年國家經濟增長5.2%。不只比原定目標稍高,第四季主要發展指標,也比市場預期更好。然而,環球政經格局仍然未明。俄烏戰事、巴以衝突,以及由此衍生的黑海、紅海問題,對於歐...

2024/01/26
港府擴基建投資 須先穩定建材供應

隨著政府財政赤字加劇,商界及社會叫停明日大嶼、交椅洲人工島填海呼聲增加,發展局局長甯漢豪在今日立法會討論離島發展的議案時趁機反駁。她稱,有決心推展交椅洲人工島項目,不想重複過去「地到用時方恨少」的經驗...

20:12 2024/01/25
明日大嶼│ 叫停人工島填海呼聲增 發展局甯漢豪反駁:不想重複「地到用時方恨少」

早前政府宣布收回古洞北/粉嶺北109公頃私人土地,除了早前提及的換地、補地價問題引起關注外,其實今次亦是政府近年最大型的一次收地,在未來大舉發展北部都會區方針下,有里程碑作用。 地政總署在1月12日張...

2024/01/22
醞釀更大規模收地

油塘近年轉型加快,區內7個重建將成住宅項目,提供約1萬伙供應,其中由保利達柯為湘家族持有的油塘冰廠,早前獲准建522伙,屬於新一個展開轉型的項目。 政府一直有意推動油塘工業區轉型,將區內工業地改劃成「...

2024/01/10
油塘冰廠改建 區內住宅增至萬伙

政府昨公布《漁農業可持續發展藍圖》,提出現代產業化模式促進漁農業可持續發展,將會劃定「農業優先區」,加快推展古洞農業園二期,同時在北都區及新發展區引入「都市農場」,在馬鞍山西沙路花園推試驗項目;另在公...

2023/12/15
漁農可持續發展 倡現代化倍增產量

政府今日(14日)公布《漁農業可持續發展藍圖》,提出現代產業化模式促進漁農業可持續發展,擬在新界北劃定「農業優先區」,加快推展古洞農業園二期,同時在北都區及新發展區引入「都市農場」,在馬鞍山西沙路花園...

23:00 2023/12/14
【漁農業藍圖】新界北擬劃農業優先區 配合北都釋地發展

近年香港經濟表現差強人意,今年的實質GDP與2018年相比,恐怕還會低兩、三個百分點。如此停滯的局面也可反映在消費、貿易、股票、房地產等等領域之中。其主因固然與新冠疫情有重大關係,但香港面對的負面因素...

2023/12/08
「適者生存」還是「強者生存」?

筆者上周因公事到訪新加坡,回想已經有10多年沒有踏足於此。發現在市區多了很多美倫美奐的高樓大廈,在旺區的百貨公司也是人來人往,車水馬龍,非常熱鬧。其實,新加坡的面積比香港還要小,當今用地面積約為728...

2023/11/30
星發展佳 精英管治高效

全城土地不斷流標,政府連同「一鐵一局」今年已有6塊。港鐵昨公布,東涌東地皮沒有發展商出價問津,創下10年來首例,惟恐令私樓準買家,以及地產業界,互相加強各自在持續高息環境的審慎取態,將市場進一步推入惡...

2023/11/10
頻繁流標牽連廣 嚴峻挑戰速應對

接連流標的東涌第106B區及港鐵(00066)東涌東站1期,均屬東涌東新填海區土地,受潛在沉降因素影響,加上同區供應眾多,發展商較為審慎。而今年底推出同區樂建居用地亦將面對同樣挑戰。 區內6萬伙公私營...

2023/11/10
同區私人參建樂建居 年底推挑戰大

【本報訊】上周東涌第106B區住宅地流標,反映減辣後市場相信仍疲弱,本周四(9日)截標的同區港鐵(00066)東涌東站1期亦受影響,有測量師下調估值約1成,最高估值每呎3,500元,憂慮有流標風險。 ...

2023/11/07
東涌東站後日截標 估值調低1成

今年接連有多幅政府地流標,而位於東涌第106B區住宅用地,上周亦因地價標金未達到政府底價而流標,雷霆指出,該幅東涌地屬臨海,可享海景,但由於地皮偏遠,同時請建築工人亦相當困難,導致建築費上升,加上項目...

2023/11/06
未來仍會積極投地 東涌地流標屬個別事件

東涌填海第106B區住宅地流標,成為今年第5幅流標地皮,相對今年只有4幅官地順利批出,出現流標多過批出的奇特現象。有測量師認為,涉及政府評估地價的計算方式,當在樓價下跌的時候容許出現結構性高估地價的情...

19:41 2023/11/01
土地供應│ 今年賣地流標多過批出 測量師:政府估價存在結構性偏差

東涌東填海區首幅住宅地上周五(27日)截標,但反應一般,僅收4份標書,而地皮最終亦流標。地政總署公布,因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價,所以不接納所接獲的4份標書。政府發言人說,政府不會就投標...

18:50 2023/11/01
4份標書未達政府底價 東涌住宅地流標

日前,香港迎來疫情後的首份施政報告,標誌着經濟正式進入下一階段。這是一個重要時刻,因為接下來香港不能再依賴周期性反彈,需要更廣闊的視野帶領經濟走出當前的困境。事實上,政府也已經發現了香港正面臨的結構性...

2023/10/30
港府出招吸資穩樓市 仍需增力度

東涌新填海區內的第106B區住宅地今日中午12時截標,地皮接獲4份標書,主要吸引大型發展商參戰。17:04更新地政總署公布,地皮合共接獲4份標書。就現場所見,入標的發展商包括新地、嘉華、恒地,而信置則...

17:04 2023/10/27
地皮截標│東涌106B區住宅地接4份標書 信置夥招商局置地入標

施政報告提及,未來10年「熟地」供應達3,370公頃,發展局昨公布供應藍圖,一半來自北部都會區及交椅洲人工島,而5年內短中期熟地供應亦有1,300公頃。若以單位數目計算,10年供應51.5萬伙,較長策...

2023/10/27
未來10年土地供應充裕 可建51.5萬伙

部分官員包括財政司副司長黃偉綸、房屋局局長何永賢,及發展局局長甯漢豪等出席政府下午舉行《施政報告》記者會,解釋相關措施內容。18:05更新黃偉綸回答傳媒問題時重申,期望2025年展開交椅洲人工島填海工...

18:08 2023/10/26
施政報告2023│黃偉綸:交椅洲人工島及北部都會區均屬重要發展 具備不同角色及功能

東涌新填海區陸續釋出土地供應,明日(27日)將有一幅位於東涌第106B區的填海地截標,地皮有甚麼優勢及缺點?預計招標反應如何?今集請到中原測量師行執行董事張競達,與我們分享他的看法。記者:潘淑盈攝影及...

03:00 2023/10/26
地皮檢閱│東涌住宅供應大增 中原張競達:明截標地享無敵海景惟料發展商出價保守?

中原測量師行執行董事張競達指,上述地皮優點是臨海,將來落成後,基本上景觀開揚。目前地皮周邊的工程依然進行中,依然沙塵滾滾,大型商場要去到東涌市中心,即港鐵東涌站一帶,但地皮周邊將來會有很多大型建設,如...

2023/10/26
東涌地明截標 財團出價料趨保守

為增加土地供應,政府有意推動多個大型發展項目,包括北部都會區及交椅洲人工島,涉及龐大公共開支,政府為平衡開支,特意設立「大型發展項目融資辦公室」研究不同投資融資方案,確保政府財政的持續性。 提意見 評...

2023/10/26
成立融資辦公室 聚焦大型發展項目