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【本報訊】由新世界(00017)或有關人士等收購的尖沙咀漢口大廈,最新獲土地審裁處批出強拍令,物業底價約21.3億元。 上述項目位於漢口道43至49A號,鄰近國際廣場(i Square)。項目早於1...

今日
尖沙咀漢口大廈批強拍 底價約21.3億

【本報訊】港島地皮難求,佳明集團以1.9億元,購入北角堡壘街住宅地盤銀主盤,每呎樓面地價不足6,000元。 屬銀主盤 每呎地價僅5735 資料顯示,北角堡壘街66號及建華街57號之住宅重建地盤,以...

今日
佳明1.9億 購北角堡壘街住宅地盤

踏入兔年,陸續有發展商舉行新春團拜活動,當中百利保(00617)及富豪酒店(00078)於團拜活動中透露,今年將主力推兩盤,並料隨利好因素逐步浮現,全年樓價升約5%至8%,亦看好本港酒店業務。 ...

14:51 2023/01/30
富豪衞振聲:尚瓏預留約2成單位出租 全年樓價料升最多8%

【本報訊】日前以私人名義申請強拍的九建(00034)太子爺柯沛鈞,早前再以1,380萬元收購西營盤華寶樓舊樓兩伙,即平均每伙收購價690萬元,較4年前收購價高4成。 華寶樓樓齡約43年,樓高6層,包...

2023/01/27
九建柯沛鈞1380萬 增購西營盤舊樓

【本報訊】土地審裁處接獲今年首宗強拍申請,涉及項目為九建(00034)柯氏家族相關人士收購多年的中環歌賦街35至39A號舊樓,該項目的現況市值約2.15億元。 據文件顯示,項目早於1958年落成,現...

2023/01/20
中環舊樓申強拍 估值2.15億

【本報訊】宏安地產(01243)收購的鴨脷洲南德大樓昨日進行強拍,並以底價約1.06億元賣出,每平方呎樓面地價約7,171元。 發展商代表昨日手持1號牌投得物業,並成功以底價1.06億元統一業權。以...

2023/01/19
鴨脷洲南德大樓強拍 宏安1.06億統一業權

地產代理行業一向僧多粥少,有人連續開單,月入過百萬,但亦有人「慘食白果」,新入行的代理要如何突圍而出?香港置業行政總裁馬泰陽勉勵年輕一代,只要努力堅持,成功必定在望。 馬泰陽自2007年加盟香港置業...

2023/01/16
代理行業競爭激烈 港置3方面優化突圍

灣仔活道及永祥街交界舊樓,昨日透過萊坊進行強拍,恒地(00012)執行董事黃浩明,以底價3億元投得項目,成功統一業權。 資料顯示,上述舊樓地盤佔地約2,208平方呎,現為1幢樓高6層的住宅大廈,包括...

2023/01/12
恒地3億 統一灣仔舊樓業權

灣仔活道19至21號及永祥街22至30號項目,今日透過萊坊進行強拍,恒地(00012)執行董事黃浩明,以底價3億元投得項目,成功統一業權。資料顯示,上述項目佔地約2208平方呎,現為1幢樓高6層的住宅...

17:40 2023/01/11
灣仔活道舊樓強拍 恒地3億統一業權

將於明日(11日)進行強拍的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓,遭兩名小業主上訴,主因是樓宇不至於破舊,而且可以出租,惟上訴最終被法庭駁回。 上述項目由恒地(00012)收購,並於去年獲土...

2023/01/10
恒地灣仔舊樓強拍 小業主上訴敗

將於1月11日進行強拍的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓,遭兩名小業主上訴,主因是樓宇不至於破舊,而且可以出租,惟上訴最終被法庭駁回。 上述項目由恒地(00012)收購,並於去年獲土地審...

19:39 2023/01/09
小業主挑戰恒地灣仔舊樓強拍令 遭土審駁回

長實(01113)早於2019年就薄扶林沙宣道29號項目申請強拍,惟據土地審裁處最新駁回其申請,主因是其樓齡未夠大,項目的建築壽命尚有近10年。 薄扶林沙宣道29號至30號富麗苑涉7幢洋房,當中29...

2023/01/07
長實薄扶林項目申強拍 遭駁回

長實 (01113) 早於2019年就薄扶林沙宣道29號項目申請強拍,惟據土地審裁處最新駁回其申請,主因是其樓齡未夠大,項目的建築壽命尚有近10年。 薄扶林沙宣道29號至30號富麗苑涉7幢洋房,當中...

19:30 2023/01/06
土審駁回長實沙宣道29號強拍申請 全因屋苑唔夠「老」?

政府最新一份施政報告建議放寬強拍門檻,將樓齡達50年或以上、但少於70年的私樓強拍門檻,由8成業權降至7成,樓齡達70年以上則降至6成。 豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德表示,香港市區土地需求大...

2023/01/06
寬舊樓強拍門檻 可達三方共贏

韋堅信測量師行物業發展及投資部副董事總經理許偉國表示,渣甸山睦誠道4號全幢共六伙,地盤面積約13,109平方呎,目前規劃為〝住宅(丙類)2〞用途,最高地積比率為0.75倍,將以83.33%業權及現狀交...

16:32 2023/01/03
渣甸山睦誠道逾8成業權聯合出售 叫價5億 較5年前降近4成

今年至今錄22宗強拍申請,較去年全年增近4成,全數申請均在首3季錄得。至於當中近6成申請所集齊的業權份數逾8成;約4成則逾9成,可見發展商傾向集齊8成業權門檻後,隨即申強拍。 據本報統計,今年土地審...

2022/12/30
今年暫22宗強拍申請 按年增近4成

2022年山頂南區二手市場淡靜, 中原地產山頂南區、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示, 全年錄得69宗二手成交,按年下跌61.2%,涉及金額84億元,按年下跌54.3%,7個指標屋苑中有4個屋...

16:03 2022/12/29
中原:山頂南區全年二手交投69宗 按年下滑61%

【本報訊】伯恩光學總裁楊建文等收購的觀塘巧明街119至121號年運工業大廈,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價11.28億元。 已批准併比鄰工廈發展 根據文件顯示,項目鄰近區內指標商廈apm,早於1...

2022/12/24
觀塘年運工廈批強拍 底價11.3億

伯恩光學總裁楊建文等收購的觀塘巧明街119至121號年運工業大廈最新獲土地審裁處批出強拍令,底價11.28億元。 根據文件顯示,上述項目鄰近區內指標商場apm,早於1978年8月落成。項目地盤面積約...

19:46 2022/12/23
近觀塘apm工廈獲批強拍 底價11.28億

相信「636」這個數字應該對不少工廈業主不陌生,而且每當提起這數字都會感到非常頭痛。政府部門屋宇署及消防處近年積極巡查工業大廈單位,主力向一些樓齡較舊或消防系統未能達到現時消防安全標準水平的工廈單位檢...

2022/12/20
第636章消防例 與活化工廈措施矛盾

雅居樂(03383)透過強拍收購的鰂魚涌柏架山道公務員合作社,申請放寬高限至約140米,將提供592伙,將在本周五城規會審理,據規劃署不反對有關申請,料可獲「開綠燈」。 責任編輯:盧金施 ...

2022/12/08
柏架山道申放寬高限 周五闖關

宏安地產(01243)今年初申請強拍的鴨脷洲南德大樓,火速在11個月內便獲批強拍令,拍賣底價約1.06億元,若果以底價成交每呎樓面地價約7,171元。 南德大樓位於新市街37至39號,屬於51年樓齡...

19:36 2022/12/07
【舊樓強拍】宏安鴨脷洲南德大樓不足1年極速獲強拍令 小業主去世未有遺產執行人

隨着港鐵站落成,近年堅尼地城漸漸由傳統的物流貨運,轉型為商住發展用途,當中位於海邊的大型招商局貨倉,早於2019年已經提出重建為商廈及海景酒店,涉及總樓面約60萬平方呎。 位於堅尼地城臨海碼頭一帶的...

2022/12/07
堅尼地城西轉型 商住項目漸增

【本報訊】深水埗醫局街163至169號(單號)舊樓昨進行強拍,並由青建國際(01240)以底價2.6億元投得,成功統一業權。 每呎樓面地價約6673 據本報記者現場所見,發展商代表手持1號牌競投,...

2022/12/02
深水埗醫局街舊樓 2.6億統一業權

深水埗醫局街163至169號(單號)舊樓今日下午進行強拍,並由青建國際以底價2.6億元投得,成功統一業權。 據現場所見,發展商代表手持1號牌競投,並在無競爭對手下成功投得項目。據了解,項目由青建國際...

14:40 2022/12/01
【舊樓強拍】青建國際底價2.6億統一深水埗舊樓業權

【本報訊】牛頭角定富街71至79號項目昨日下午進行強拍。現場所見,發展商代表手持1號牌,在無競爭對手下,以底價1.415億元投得項目,成功統一項目業權。據市場消息透露,項目由萬科香港或相關人士收購。 ...

2022/12/01
萬科1.42億 奪定富街舊樓項目

施政報告提出最新房屋政策,百利保范統認為,政府能清晰交代短、中、長期的房屋供應量,並形容有「一連串德政」推出。至於當局亦交代,未來10年可提供約49.3萬伙房屋,他預料此舉有助穩定樓價。 對於政府在...

2022/12/01
房策德政加快供應 助穩樓價

牛頭角定富街71至79號項目今日下午進行強拍,並由萬科香港以項目底價近1.42億元統一業權。 現場所見,發展商代表手持1號牌,在無競爭對手下,以底價1.415億元投得項目,成功統一項目業權。據市場消...

14:58 2022/11/30
【舊樓強拍】萬科香港底價近1.42億統一牛頭角舊樓業權

近年油塘臨海一帶的工業區,正在轉型成為新晉住宅社區,當中區內有6個住宅重建項目,合共提供近萬伙供應,最快登場相信是長實(01113)東源街5及8號項目,涉及約800伙。 油塘灣綜合發展區 規劃4期興...

2022/11/30
油塘改劃住宅發展 料增近萬伙

施政報告提出建議放寬強拍門檻,將樓齡達50年或以上但少於70年的私樓強拍門檻,由8成業權降至7成。而市場最新錄1宗逾7成業權物業放售,市值約1.42億元,料屬相關建議公布後,首宗相關放售個案。 有測...

2022/11/29
舊樓擬寬強拍門檻 西半山錄首宗放售