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牛頭角定富街71至79號舊樓,將於下周三(30日)進行強拍,拍賣底價為1.415億元。據市場消息透露,項目由萬科香港或相關人士收購。 測量師行萊坊指,物業現為1幢6層高大廈,大廈設有1條公用樓梯,地...

2022/11/25
萬科牛頭角舊樓強拍 底價1.4億

牛頭角定富街71至79號舊樓,將於下周三(30日)進行強拍,拍賣底價為港幣1.415億元。據市場消息透露,項目由萬科香港或相關人士收購。 測量師行萊坊指,物業現為1幢6層高大廈,大廈設有1條公用樓梯...

12:53 2022/11/24
萬科香港牛頭角舊樓項目本月30日強拍 底價逾1.4億

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的交通變得更為便利,近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目,當中又以宏安最為積極,接連為區內舊樓申請強拍。 3項目 重建樓面6.3萬...

11:13 2022/11/23
宏安積極申強拍鴨脷州舊樓 待重建

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的交通變得更為便利,近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目,當中又以宏安最為積極,接連為區內舊樓申請強拍。 3項目 重建樓面6.3萬呎 在南港島綫落成後,鴨脷洲...

2022/11/23
宏安積極申強拍鴨脷州舊樓 待重建

發展商積極透過舊樓收購增加土地儲備,位處港島區的舊樓尤其搶手,當中恒地(00012)收購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,拍賣底價3億元。 項目鄰近摩利臣山...

2022/11/22
恒地灣仔活道舊樓批強拍 底價3億

發展商積極透過舊樓收購增加土地儲備,位處港島區的舊樓尤其搶手,當中恒地(00012)收購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,拍賣底價3億元。 項目鄰近摩利臣山...

18:34 2022/11/21
恒地灣仔活道舊樓獲批強拍 底價3億

發展局公布修訂舊樓強拍門檻細節,包括將70年樓齡舊樓門檻降低至6成,容許發展商合併地盤申請強拍,惟每個地段須不少於6成業權等,政府將於明年下半年提交修例草案。 根據發展局文件指,本港過去10年重建約...

2022/11/17
強拍降門檻 合併地盤須各達6成業權

施政報告公布了未來10年土地供應情況,嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗稱,發展商傳統智慧希望貨如輪轉,供應增多就有更多機會買地,而集團未來仍會透過投地及補地價,補充土地備儲。 政府早前公布,未來10...

2022/11/14
續投地補價 增加土儲

作為核心商業區之一,尖沙咀的舊樓商業價值高,因此區內舊樓一直吸引不少發展商或財團收購。粗略估計,區內現時至少有9個重建項目,共提供約112萬平方呎樓面。以舊樓重建項目計算,香檳大廈B座重建計劃規模最大...

2022/11/09
舊樓有價 尖沙咀增112萬呎商業樓面

西營盤高街120至122號翠樺樓,於昨日早上舉行強拍,最終由新世界(00017)或有關人士以底價5.25億元投得項目,成功統一業權,預計將會合併比鄰地盤重建。 項目早於1968年落成,現為1幢樓高1...

2022/11/05
新世界5.25億 統一翠樺樓業權

舊樓強拍活躍,西營盤高街120至122號翠樺樓,在今早舉行強拍,最終由財團以底價5.25億元統一業權,預計將會合併毗鄰地盤重建。 該舊樓地盤面積約4967平方呎,座落於香港西營盤高街之南面,位於薄扶...

17:14 2022/11/04
【舊樓強拍】財團5.25億統一西營盤高街翠樺樓業權 料合併毗鄰舊樓重建

由萬科香港或相關人士收購的牛頭角定富街71至79號項目,最新獲土地審裁處批出強拍令,項目底價近1.42億元。 上述項目於1971年落成,現為1幢6層高的商住物業,地下設有4個商舖,1至5樓每層則設有...

20:02 2022/11/03
萬科香港牛頭角定富街舊樓獲批強拍 底價近1.42億

九龍塘玫瑰苑今日下午舉行強拍,並由發展商代表成功以底價20.75億元統一物業業權。據現場所見,發展商代表手持1號牌競投項目,並在無競爭對手下成功投得物業,統一其業權。據了解,進行收購的財團,為新世界(...

15:16 2022/11/03
【舊樓強拍】新世界20.75億統一九龍塘玫瑰苑業權 可建樓面近12萬呎

最新一份施政報告建議放寬申請強拍門檻,市場預期,此舉可讓發展商進行併購工作時更見順利,同時亦可增加地舖吸引力,舖位投資潛力更為看好。新近有業主見舖市氣氛轉活,放售位於中環重建價值高的士丹頓街地舖,叫價...

11:03 2022/11/03
士丹頓街25號地舖 意向價4800萬

【本報訊】由富豪酒店(00078)收購的深水埗海壇街舊樓,昨日在8號風號懸掛前夕舉行強拍,最終以拍賣底價1.2億元由該財團投得,預計將合併周邊地盤一併重建,可建樓面料約4.1萬平方呎。 相關舊樓位於...

2022/11/03
富豪酒店1.2億底價 統一海壇街舊樓業權

最新一份施政報告建議放寬申請強拍門檻,市場預期,此舉可讓發展商進行併購工作時更見順利,同時亦可增加地舖吸引力,舖位投資潛力更為看好。新近有業主見舖市氣氛轉活,放售位於中環重建價值高的士丹頓街地舖,叫價...

2022/11/03
士丹頓街25號地舖 意向價4800萬

特首李家超上月發表任內首份施政報告,雖然未有為樓市減辣,但報告從增加供應著手,加快新界農地補地價、市區舊樓收購,對於發展商長遠發展亦有處,當中恒基(00012)有望成為「大贏家」。 首先,政府在新施...

19:25 2022/11/02
施政報告加快農地轉型 四大發展商誰是大贏家?

颱風尼格來襲,天文台在中午懸掛8號風球,但仍然無阻早上舉行舊樓強制拍賣。由富豪酒店(00078)收購的深水埗海壇街227B及227C號舊樓,今早以拍賣底價1.2億元由該財團投得,預計將合併周邊地盤一併...

12:34 2022/11/02
【舊樓收購】富豪酒店1.2億底價統一海壇街舊樓業權 將合併毗鄰地盤重建

由財團收購的深水埗海壇街227B及227C號將於今日(11月2日)上午10時進行強拍,拍賣底價為1.2億元。不過,若今早8時前懸掛8號或以上烈風或暴風訊號,是次強拍將會延期,直至另行通知。 該物業的...

2022/11/02
深水埗海壇街舊樓今強拍 底價1.2億

由財團收購的深水埗海壇街227B及227C號將於明日(11月2日)上午10時進行強拍,拍賣底價為1.2億元。不過,若明天早上8時前懸掛8號或以上烈風或暴風信號,是次拍賣將會延期,直至另行通知。 該物...

18:18 2022/11/01
深水埗海壇街舊樓明強拍 拍賣底價1.2億

政府宣布放寬舊樓強拍門檻,由現時最低80%業權按樓齡降低至60%及70%。有專門從事舊樓併購的公司指出,新例公布後發展商反應相當正面,要求加快進行收購進度以達強拍門檻,預期未來2個月有5個項目可以即時...

2022/11/01
寬強拍門檻 舊樓併購成功率增3成

發展局局長甯漢豪在今星期的局長網誌內提及,施政報告從「提量、提速、提效、提質」四個方向,採取多管齊下的土地發展策略,並稱造地不單是為了解決住房問題,要放棄「地剛剛夠就可以」的思維,要有土地儲備,才能有...

11:38 2022/10/30
【局長網誌】十年造地3320公頃 發展局甯漢豪:放棄「地剛剛夠就可以」思維

近年鰂魚涌、太古一帶的舊樓及工廈逐步重建為商廈,其中位於臨海位置的鰂魚涌海裕街用地,將會建成一排商廈及酒店群。初步估計,區內的重建項目將提供約464萬平方呎商業樓面,進一步穩固港島東商業區的地位。 ...

2022/10/26
港島東增464萬呎商業樓面

施政報告大舉發展綠化地帶,除了提出255公頃綠化地以興建7萬伙外,亦會研究餘下6000公頃綠化地發展潛力。發展局局長甯漢豪出席立法會發展事務委員會提問時透露,研究在明年內完成,但為事情降溫,稱預期能夠...

19:23 2022/10/25
【施政報告2022】明年完成6000公頃綠化地檢討 發展局甯漢豪料作高密度房屋發展用地不多

政府提出6招加快房屋供應,當中進一步降低舊樓強拍門檻,勢加快發展商或財團舊樓收購重建步伐。市場預計,全港有約30個收購項目可受惠符合新強拍門檻,涉可建樓面面積共67萬平方呎,料涉逾2,400伙。 ...

10:05 2022/10/24
強拍門檻下降 料約30項目受惠 提供逾2400伙

新一份施政報告終於「出爐」,當中推出多項房屋政策,包括降低強拍門檻等,同時亦多管齊下覓地建屋。 筆者作為樓市中人,要數最「切身」的措施,首推各項吸納人才計劃、寬免海外專才置業的買家印花稅,以及各項重...

2022/10/24
施政報告吸「人財」 經濟樓市同受惠

政府提出6招加快房屋供應,當中進一步降低舊樓強拍門檻,勢加快發展商或財團舊樓收購重建步伐。市場預計,全港有約30個收購項目可受惠符合新強拍門檻,涉可建樓面面積共67萬平方呎,料涉逾2,400伙。 施...

2022/10/24
降強拍門檻 料30項目逾2400伙受惠

新一份施政報告重點,為增加土地及房屋供應。地政總署前署長劉勵超認為,樂見本屆政府着力增加土地供應政策及數據的透明度,但提醒當局不要疏於應對當中涉及的困難,如司法覆核、基建及資源問題等。 劉勵超接受本...

2022/10/24
地政前署長劉勵超 樂見房策更透明

《施政報告》提出未來10年,找到逾3,000公頃的「熟地」,發展局長甯漢豪表示,未來5年的「熟地」可提供7.2萬個私營房屋的單位,代表政府奪回土地供應的主導權,惟不敢承諾可「告別劏房」。 甯漢豪在商...

14:24 2022/10/23
【房屋供應】甯漢豪:政府已奪回土地供應主導權 惟不敢承諾可「告別劏房」

中原西半山堅道分行高級資深區域聯席董事盧民偉透露,施政報告宣布放寬舊樓強拍門檻,50年至70年樓齡住宅強拍門檻由80%放寬至70%,部份投資者趁機入市具收購潛質的物業。浩誠樓連天台特色戶,實用面積32...

17:10 2022/10/22
【蝕讓成交】港島名校網特色盤賣638萬 蝕62萬