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踏入5G年代,數據中心需求增加,發展商或財團紛紛積極為舊工廈申請重建或改裝,而中葵涌現有至少15宗相關申請,總樓面面積高逾390萬平方呎,當中至少一半屬於重建為數據中心的相關個案,估計葵涌勢成數據中心...

2022/08/10
逾半申建數據中心 葵涌勢成供應重鎮

樓宇老化是本港面對迫切難題,發展局局長甯漢豪今日在立法會議員鄭泳舜陪同下,探訪深水埗區舊樓住戶,了解他們面對的樓宇老化問題及就重建和強拍事宜的意見,計劃今年第4季將檢討舊樓強拍機制,向立法會提交具體建...

21:25 2022/08/08
發展局甯漢豪落區探訪深水埗區舊樓住戶 今年第4季提交舊樓強拍修例建議

【本報訊】土瓜灣的重建步伐加快,其中恒地(00012)收購的土瓜灣道68A至70C號舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,項目的底價逾12.13億元。 該舊樓早於1960年落成,現為1幢9層高的商住物業...

2022/08/06
恒地土瓜灣舊樓強拍 底價逾12億

【本報訊】恒地(00012)近年積極收購大坑舊樓,以擴大區內勢力,而已收購的舊樓即將舉行強拍。仲量聯行公布,大坑新村街17至25號項目,將於8月25日上午透過該行進行強拍,底價約5.9億元。 預計重...

2022/08/04
恒地大坑舊樓快強拍 底價約5.9億

恒地近年積極收購大坑舊樓,以擴大區內勢力,而已收購的舊樓即將舉行強拍。仲量聯行公布,大坑新村街17至25號項目,將於8月25日(周四)透過該行進行強拍,底價5.887億元。 上述物業由5座5至7層高...

12:40 2022/08/03
恒地大坑新村街舊樓本月25日進行強拍 底價逾5.8億

【本報訊】土地審裁處連接2宗強拍申請,分別位於佐敦1幢商住大樓及葵涌工廈,市值分別約1.09億元及逾5.65億元。 樂風佐敦舊樓 估值1.09億 樂風集團等就佐敦南京街19號及21號舊樓,向土地審...

2022/08/02
佐敦舊樓葵涌工廈申強拍 估值近7億

樂風集團等積極收購舊樓,並最新向土地審裁處遞交1份強拍申請。上述申請地點位處佐敦南京街19號及21號舊樓,項目的現況市值約1.09億元。 文件顯示,項目早於1962年底入伙,現為1幢8層高的商住大廈...

18:00 2022/08/01
【舊樓強拍】樂風等就南京街19及21號舊樓申強拍 現況市值約1.09億

在活化工廈政策推動下,工廈重建申請積極,當中位於葵涌大連排道45至51號的金星工業大廈最新向土地審裁處遞交強拍申請,其現況市值逾5.65億元。 上述項目於1972年入伙,現為1幢樓高7層的工廈,而有...

18:00 2022/08/01
【舊樓強拍】葵涌金星工業大廈申強拍 現況市值逾5.65億

早前談過香港樓宇老化的問題有多嚴重,沿着去難免要談收購重建的問題,特別是政府正研究放寬舊樓強拍門檻,如何在促進舊樓、舊區重建的同時,兼顧小業主的私有產權權益亦是很重要。 香港的舊樓數目一直增加,但重...

2022/08/01
重建追不上樓宇老化

政府自2011年提出「起動東九龍」計劃後,有不少工廈順勢積極部署重建,土地審裁處早前接獲估值約5.7億元的觀塘勵業街5號振業工廠大廈強拍申請,申請者已持有大廈逾8成業權,反映區內業主看好項目重建潛力。...

2022/07/28
觀塘興運工廈全層 意向價1.5億

【本報訊】財團積極收購核心區舊樓,樂風集團等剛就尖沙咀漢口道35至37號恕園大樓申請強拍,項目現況市值逾6.3億元。屬土地審裁處今年接獲的第14份強拍申請。 根據申請文件顯示,尖沙咀漢口道35至37...

2022/07/23
樂風恕園大樓申強拍

西營盤醫院道住宅用地將於今日截標,會德豐地產率先表示會遞交標書,主因港島地皮供應罕有,出價「計自己數」,並已考慮地皮位於斜坡等因素。 黃光耀:港島供應罕有 會德豐地產常務董事黃光耀指出,雖然醫院道...

10:45 2022/07/22
西營盤醫院道地皮截標 會德豐出價競投

大圍半山沙田嶺路一帶舊樓靜中帶旺,吸引財團收購。市場消息透露,有財團動用約13億元,收購沙田嶺道3個低密度屋苑,包括紅星徐小鳳旗下的百樂別墅數個單位。 消息透露,一個外資基金正透過本地大型收購財團,...

2022/07/21
大圍半山3屋苑 財團13億洽購

擁有一個安樂窩是不少人的夢想,但美國有不法分子利用此心態詐騙他人。紐約一間地產商謊稱向當地一幢公寓的住戶出售業權,收取20個亞裔移民家庭共逾400萬美元(3,120萬港元)款項後「挾帶私逃」。雖然他們...

13:38 2022/07/20
紐約20亞裔家庭墮置業騙局 地產商挾帶私逃捲逾3000萬

黃竹坑區逐漸轉型成為商貿區,區內未來幾年將陸續有9個商業項目推出,涉及逾200萬平方呎商業樓面,今年將有Landmark South新商廈建成,而明年底亦會有THE SOUTHSIDE商場登場。 區...

2022/07/20
由工轉商 黃竹坑新商廈續登場

市區舊樓具重建價值,永倫集團以4.63億元,購入佐敦彌敦道全幢舊樓,該集團持有比鄰金漢大廈大部分業權,較早前申請強拍,現可合併發展。 資料顯示,佐敦彌敦道315號全幢,以4.63億元成交。據了解,該...

2022/07/20
永倫4.63億 購佐敦全幢舊樓

北角「地標」皇都戲院發展方案曝光!據屋宇署資料顯示,項目將會興建2幢住宅大廈,總樓面38.5萬平方呎,住宅及商業大致各佔一半,基座料設4層高商場,涉及18萬平方呎。 根據屋宇署公布5月份批出建築...

17:44 2022/07/19
【北角地標】皇都戲院建兩幢豪宅設4層高大商場 戲院部份將獲保育

近年華懋積極競投商業用地,繼去年夥希慎投得銅鑼灣加路連山道,以及東涌第57區兩幅商業地後,蔡宏興透露,集團將會繼續物色商業項目,亦希望有機會參與上環西港城保育發展。 蔡宏興直言,香港作為國際大都會、...

2022/07/18
看好經濟前景 續投資商業項目

【本報訊】恒地(00012)近年積極收購大坑區內舊樓,以擴大其版圖,發展商持有的區內新村街17至25號項目,最新已獲土地審裁處批出強拍令,底價5.887億元。 發展商恒地早於2020年9月,就大坑新...

2022/07/12
恒地大坑擴版圖 新村街舊樓強拍

恒地近年積極收購大坑區內舊樓,以擴大其版圖,發展商持有的區內新村街17至25號項目,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價5.887億元。 發展商恒地早於2020年9月,就大坑新村街23至24號舊樓向土地...

20:42 2022/07/11
【舊樓強拍】恒地大坑新村街17至25號舊樓獲批強拍令 底價逾5.88億

第5波疫情衝擊下,二手樓價指數走勢飄忽,銀主盤存量連續數月高企150個的水平。市場甚至出現持貨未滿3年便淪為銀主盤的個案,不排除是業主為避免支付額外印花稅而索透過銀主身份賣樓,但是這種賣樓操作涉及不少...

11:00 2022/07/11
利用銀主身份賣樓避辣稅 究竟值唔值?

【本報訊】發展商收購「拔釘」,中資青建國際(01240)最新以3,640萬元收購深水埗醫局街地舖,較周邊地舖收購價提價3成,目前尚餘最後一個住宅單位未完成收購。 資料顯示,深水埗醫局街163號地舖,...

2022/07/09
中資「拔釘」 3640萬購醫局街舖

香港回歸25年來,身兼地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報專訪指,政府須從土地改劃及精簡部門等方向加快房屋供應,以解決市民上車問題,認為政府需披荊斬棘推地,才可扭轉當前「一樓難求」的局面。 樓市經歷...

2022/07/04
梁志堅寄語年輕人 上車按部就班

本港回歸25年,樓市歷盡高低起跌,本刊是次精選10件地產界大事,與大家逐一回顧。 1. 八萬五建屋計劃 97年回歸後不久,時任特首董建華於其首份施政報告中,推出八萬五建屋計劃,提出每年供應不少於8...

2022/07/02
精選10件地產界大事回顧

今年上半年土地審裁處已接獲約13宗強拍申請,較去年同期6宗增加逾1倍。有測量師認為,大部分收購項目需要「追落後」,並料全年可錄30宗申請。 宏安涉4宗 佔整體申請3成 截至昨日,該處所接獲的13宗...

2022/06/30
上半年13宗強拍申請 按年增逾倍

發展商積極就旗下舊樓申請強拍,當中最新永倫集團就佐敦舊樓遞交強拍申請,項目現況市值逾11.5億元。這屬土地審裁處本年所接獲的第13宗強拍申請。 佐敦彌敦道317至321號金漢大廈的地盤面積約7726...

19:50 2022/06/29
永倫佐敦金漢大廈申請強拍 現況市值逾11.5億

香港舊區樓宇老化問題日益嚴重,根據立法會數據顯示,截至2021年年底,樓齡60年或以上的私人樓宇逾3,500幢,當中以九龍西、九龍中、港島西和港島東數量最多。有些業主因為經濟問題或統籌能力不足,無法適...

2022/06/27
舊樓強拍重建 改善環境創三贏

【本報訊】太古地產(01972)多年來積極收購鰂魚涌舊樓,以進一步擴大區內的商業王國版圖,最新就鰂魚涌海灣大廈及海傍大廈遞交強拍申請,項目的現況市值逾12億元。 申請文件顯示,是次強拍申請涉及物業包...

2022/06/25
太古鰂魚涌兩廈申強拍 估值12億

【本報訊】測量師學會最新就降低強拍門檻,提出共6項政策建議,包括建議將「三無大廈」(即沒有業主立案法團、沒有任何居民組織及沒有管理公司的大廈)或樓齡60年或以上大廈的強拍門檻由8成調低至66%等,並已...

2022/06/23
測量師學會提6項建議 倡降強拍門檻至66%

香港測量師學會早前就降低強拍門檻的議題成立工作小組,學會最新提出共6項政策建議,包括將「三無大廈」或樓齡60年或以上的大廈的強拍門檻由8成調低至66%等,並已於昨日就上述意見提交予發展局。 學會今日...

16:51 2022/06/22
測量師學會提6建議 強拍門檻由8成降低至66%